Leonardo Laurindo

Advogado
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ILMO. SR. 

CONTRANOTIFICAÇÃO

EM REFERÊNCIA À NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL 

NOTIFICANTE: FRANCISCO DA SILVA DEAMO

NOTIFICADA: CAROLINE BERTUOLO SILVA LAURINDO

Brasileira, casada, arquiteta e urbanista, portadora

da cédula de identidade RG nº 49.872.007-X e
inscrita no CPF sob o nº 424.972.908-73, residente e
domiciliada na Rua João Vilar Pontes, 3403, torre
2- ap 45 - Primeiro Distrito Industrial,
Votuporanga - SP, 15500-003 vem, por meio desta

RESPONDER À NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL,

que faz nos seguintes termos:

A presente notificação fora encaminhada pela administradora do

imóvel-IMOBILIÁRIA OPÇÃO à LOCATÁRIA/NOTIFICADA, com a
presente notificação extrajudicial o interesse do NOTIFICANTE na
desocupação voluntaria do bem imóvel locado, no prazo de 30 dias.
Todavia, à de se esclarecer que no dia 11/03/2021 a locatária entrou
em contato com a administradora do imóvel solicitando a “autorização do
proprietário para melhorias no imóvel” para melhor atender suas
necessidades no imóvel. Deixando claro que “iria fazer um investimento de
valor muito alto” e “gostaria de saber do proprietário se não tem intenção
de pedir o imóvel, pois é um investimento para 2 anos ou mais. ” Trechos
do e-mail enviado a própria administrado do imóvel.

Escritório: Rua Amazonas nº 3300 – Edifício Alpha Center 2º andar, sala 21,
Telefone: (17) 99148-6809 – Votuporanga/SP, CEP 15.500-004.
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 Leonardo Laurindo
Advogado
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Tendo uma resposta POSITIVA por parte da administrado do imóvel

pessoalmente, fora celebrado um ADITIVO no contrato de locação, pela
administrado do imóvel e a locatária, “considerando que AS PARTES tem
interesse em aditar os termos do CONTRATO, em razão da prorrogação do
contrato de locação por mais 36(trinta e seis) meses, a contar do dia
10/05/2022, com termino em 09/05/2025”. (Anexo)
Esclarecida tal questão e incontroversa a prorrogação do contrato a
tempo determinado, seja por convenção das partes, ou por força de
disposição legal, cabível.
Entretanto por oportuno destacar a BOA-FÉ OBJETIVA da locatária,
em dar ciência de todas medidas adotadas terem sido repassado pela
administrado do imóvel ao proprietário do imóvel e sua concordância.
Surpreendida então por essa notificação extrajudicial.
Oportuno trazer que, a locatária tem interesse em resolver tal
demanda de maneira extrajudicial por mútuo acordo e satisfazer o interesse
do notificante, contudo conforme já havia sido demostrado por parte da
mesma, a necessidade de um prazo maior para desocupação do imóvel.  
Sendo assim, venho por meio desta solicitar um acordo mútuo e
solicitar um prazo maior para desocupação para melhor relocação, fica a
contranotificante, a disposição para eventuais esclarecimentos. 
Atenciosamente;
Votuporanga-SP, 19 de abril de 2023.

Caroline Bertuolo Silva Laurindo

Leonardo Barboza Laurindo

OAB 428775

Escritório: Rua Amazonas nº 3300 – Edifício Alpha Center 2º andar, sala 21,
Telefone: (17) 99148-6809 – Votuporanga/SP, CEP 15.500-004.
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