Porto

Alegre, 03 de dezembro de 2020

AVALIAÇÃO DE IMÓVEL


PREZADO SENHOR: Luciano di Concilio
De acordo com a solicitação, apresentamos a conclusão de avaliação, quanto ao valor de
comercialização do imóvel, situado à Rua Sargento Leite, 995 apto 302 conforme descrito
abaixo:

APARTAMENTO 302: Do edifício Itapõa, Rua Sargento Leite, número 995 localizado no terceiro
pavimento com área total privativa de 73,02 m2 e área real total de 99,47 m2 localizado ao
lado esquerdo de quem olha para o edifício pela rua Sarmento Leite confrontando a direita
com o apartamento de final 01, à esquerda com a parede divisória do edifício no fundo com o
poço de ventilação e iluminação, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,030208 nas coisas de
uso comum e fim proveitoso do edifício.
Conforme matrícula número 1523 do registro de Imóveis da Segunda Zona de Porto
Alegre/RS.

Tomando-se por base as considerações descritas acima e tendo em vista quanto ao terreno,
sua localização, formato, dimensões, área construída e condições de aproveitamento,
características da zona, padrão do logradouro, situação e serviços públicos, seu tipo, idade,
distribuição das peças e fins de utilização, qualidade dos materiais empregados em seu
acabamento, estado geral de conservação, avaliamos o imóvel quanto ao valor de
comercialização em:

VALOR : R$ 165.000,00 (cento e sessenta e cinco mil reais).



Atenciosamente,


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PCN IMÓVEIS LTDA – CRECI 22.1983
Paulo Nascimento


Av. Panamericana, 1140 • (51) 3344.33.77 • Porto Alegre/RS • CRECI 22.1983
Rua Jacúi, 1035 • (51) 3689.19.00 • Xangri-lá/RS • CRECI 22.5123

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