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EHM N 70041290305 2011/CVEL EMBARGOS DE TERCEIRO. ALEGAO DE FRAUDE A EXECUO REJEITADA. AQUISIO DO IMVEL EM MOMENTO ANTERIOR PENHORA. CASO EM QUE NO HAVIA A NECESSIDADE DE CITAO DE TODOS OS HERDEIROS, J QUE OS MESMOS OUTORGARAM PROCURAO AO ADVOGADO DA VIVA, EVIDENCIANDO-SE QUE A SUCESSO ESTAVA DEVIDAMENTE REPRESENTADA NOS PRESENTES EMBARGOS. E, QUANDO DA TRANSCRIO NO LBUM IMOBILIRIO DA COMPRA E VENDA DO BEM NO EXISTIA NENHUM REGISTRO DE GRAVAME, RESTANDO AFASTADA QUALQUER POSSIBILIDADE DE OCORRNCIA DE FRAUDE A EXECUO, J QUE NO HAVIA REGISTRO DE PENHORA SOBRE O IMVEL AO TEMPO DA ALIENAO, DEVENDO, ASSIM, SER DESCONSTITUDA A CONSTRIO JUDICIAL REALIZADA SOBRE O IMVEL. INCIDNCIA, NA ESPCIE, DA SMULA 375 DO STJ APELAO IMPROVIDA.

APELAO CVEL N 70041290305 ESPOLIO DE MONTEIRO CARLITO VIEIRA

DCIMA STIMA CMARA CVEL COMARCA DE PALMARES DO SUL APELANTE APELADO APELADO

CLESIO DE SOUZA SILVA ALEX BRANDO DA SILVA

A D O C R
Vistos, relatados e discutidos os autos. Acordam os Desembargadores integrantes da Dcima Stima Cmara Cvel do Tribunal de Justia do Estado, unanimidade, em negar provimento ao recurso. Custas na forma da lei.

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EHM N 70041290305 2011/CVEL

Participaram do julgamento, alm da signatria (Presidente), os eminentes Senhores DES. LUIZ RENATO ALVES DA SILVA E DES. BERNADETE COUTINHO FRIEDRICH. Porto Alegre, 26 de abril de 2011.
DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO, Relatora.

R ELA R T IO
DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO (RELATORA) Trata-se de embargos de terceiro opostos por CLSIO DE SOUZA SILVA e ALEX B. DA SILVA contra a execuo proposta pelo ESPLIO DE CARLITO VIEIRA MONTEIRO, alegando que foi penhorado bem imvel adquirido pelos embargantes em janeiro de 2007, tendo aps iniciado uma construo no local. Requerem, assim, a insubsistncia da penhora e a procedncia do pedido e a suspenso do segundo leilo, sendo a medida de urgncia indeferida. Houve citao, tendo Noemi Monteiro se manifestado requerendo a citao dos demais herdeiros de Carlito Monteiro, manifestando-se os embargantes s fls. 65/67. Em despacho foi indeferido o pedido de citao dos herdeiros, tendo Noemi apresentado agravo retido e mantida a deciso guerreada. As partes no requereram provas. Sobreveio, ento, sentena, s fls. 84/87, julgando procedente o pedido para determinar a desconstituio da penhora. Inconformado, apela o embargado s fls. 89/94. Preliminarmente, requer o provimento do agravo retido, requerendo a citao de todos os herdeiros, j que a viva no tem condo de representar os demais interessados. No mrito, alega que a transmisso do imvel se deu seis meses aps o gravame, agindo os embargantes em fraude a execuo. Requer, ao final, o provimento do recurso. 2

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Apresentadas contrarrazes s fls. 97/100., vieram os autos conclusos a esta Corte, sem a interveno do Ministrio Pblico. Registra-se que foi observado o disposto nos arts. 549, 551 e 552, do CPC, tendo em vista adoo do sistema informatizado. o relatrio.

VO S TO
DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO (RELATORA) O recurso no merece guarida. Inicialmente, deve ser rejeitado o pedido formulado em sede de contrarrazes pelos apelados de cassao da AJG concedida ao apelante, pois se mostra adequado, at porque j houve a concesso do mesmo nos autos do processo de execuo, conforme se denota fl. 15 do apenso. Adentrando-se no recurso de apelao manejado pelo esplio embargado, preliminarmente, de se analisar o agravo retido de fls. 70/77, que deve ser improvido, na medida em que no se vislumbra a necessidade de citao de todos os herdeiros, restando afastada a alegao de que a viva no teria o condo de representar os demais interessados. Ocorre que mesmo no tendo sido realizado inventrio judicial do falecido Carlito Vieira Monteiro deve ser ponderado o fato de que todos os herdeiros outorgaram procurao ao advogado que subscreve a petio de fls. 59/62, como se denota s fls. 05, 07, 09 e 11 do apenso, evidenciando-se que a sucesso de Carlito encontra-se devidamente representada nos presentes embargos, assim como no processo de execuo onde era representado pelos herdeiros, e em especial pela sua viva. Quanto ao mrito, melhor sorte no assiste ao recorrente. Efetivamente, no h como se acolher o argumento de que os apelados teriam agido de m-f e em fraude a execuo, restando descabida a alegao de que a transmisso do imvel no Ofcio Imobilirio teria ocorrido seis meses aps o gravame. Ocorre que, conforme se observa da matrcula de fls. 22/23 dos autos, quando da transcrio no lbum imobilirio da compra e venda do bem no existia nenhum registro de gravame. Assim, no h que se falar em fraude execuo, conforme 3

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entendimento jurisprudencial, j que no havia registro de penhora sobre o imvel ao tempo da alienao. In casu, conforme contrato de compra e venda de fls. 08/09, o apelado Alex da Silva adquiriu o bem de Gildo Pires e Vera Ramos em 17 de janeiro de 2007, sendo que em 04 de fevereiro de 2009 o apelado Clsio Silva, fls. 24/25, adquiriu de Celito Vogel, j que a transmisso realizada em janeiro de 2007 referia-se somente s benfeitorias edificadas sobre o terreno, fl. 09. De qualquer sorte, o fato a ser considerado que mesmo que o termo de penhora tenha sido lavrado em julho de 2008, fl. 98 do apenso, quando houve a averbao no registro da alienao do imvel, no existia restrio judicial relativa penhora, incidindo no caso dos autos a Smula n 375 do STJ. Logo, correta a sentena ao julgar procedentes os presentes embargos, devendo ocorrer a desconstituio do gravame, j que no se pode cogitar da alegao de fraude a execuo diante da inexistncia de constrio judicial quando da alienao do bem. A fim de reforar o improvimento do recurso, destacam-se algumas decises deste rgo fracionrio sobre a matria em debate:
EMBARGOS DE TERCEIRO. ALEGAO DE FRAUDE EXECUO. AUSNCIA DE REGISTRO DE PENHORA SOBRE O VECULO AO TEMPO DA ALIENAO. INEXISTNCIA DE RESTRIO JUDICIAL QUANDO DA AQUISIO DO VECULO, PODENDO, ASSIM, O EMBARGANTE SER CONSIDERADO COMO TERCEIRO DE BOA-F, A AFASTAR A SUPOSTA FRAUDE EXECUO. APLICAO, IN CASU, DA SMULA N 375 DO STJ, J QUE NO HAVIA REGISTRO DE PENHORA SOBRE O BEM ADQUIRIDO QUANDO DO NEGCIO CELEBRADO, ALM DE NO HAVER PROVA DE M-F OU CONLUIO. APELO PROVIDO. (Apelao Cvel N 70039333851, Dcima Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Elaine Harzheim Macedo, Julgado em 25/11/2010) EMBARGOS DE TERCEIRO. INDEMONSTRADA PROVA DE M-F DO TERCEIRO ADQUIRENTE. INEXISTNCIA DE GRAVAME JUNTO AO OFCIO IMOBILIRIO QUANDO DA ALIENAO DO IMVEL. INCIDNCIA, NA ESPCIE, DA SMULA 375 DO STJ. AJG INDEFERIDA, AUSENTE PROVA DA NECESSIDADE. APELAO DESPROVIDA. (Apelao Cvel N 70039919253, Dcima Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Elaine Harzheim Macedo, Julgado em 27/01/2011)

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EHM N 70041290305 2011/CVEL AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUO EM DECORRNCIA DE AO MONITRIA. PENHORA DE IMVEIS. SMULA 375 DO STJ. INEXISTNCIA DE CONSTRIO QUANDO DA ALIENAO DO IMVEL. CASO EM QUE OS ELEMENTOS PROBATRIOS DOS AUTOS NO INDICAM A EXISTNCIA DE REGISTRO DA PENHORA NO LBUM IMOBILIRIO NA DATA DA ALIENAO DOS IMVEIS, ALM DE NO HAVER PROVAS DA M-F DO TERCEIRO ADQUIRENTE. OUTROSSIM, APENAS A EXISTNCIA DE AO DE EXECUO NO SERVE PARA INVALIDAR NEGCIO ENVOLVENDO TRANSFERNCIA DE IMVEL, DEVENDO SER OBSERVADA A RECENTE ORIENTAO JURISPRUDENCIAL EM CONFORMIDADE COM A SMULA 375 DO EGRGIO STJ, DEVENDO, ASSIM, SER DESCONSTITUDA A PENHORA INCIDENTE SOBRE OS IMVEIS. AGRAVO PROVIDO. (Agravo de Instrumento N 70041010414, Dcima Stima Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Elaine Harzheim Macedo, Julgado em 07/04/2011).

De qualquer sorte, prevenindo embargos declaratrios, sob pena inclusive de incidncia de multa, se for o caso, tem-se, por derradeiro, como preqestionados os artigos 1049, 46/47 e 214 do CPC, cujos dispositivos em nenhum momento restam ofendidos pela presente deciso, j que a soluo dos autos encontra suficiente fundamento nos termos antes esposados. Diante do exposto, nega-se provimento ao recurso. DES. LUIZ RENATO ALVES DA SILVA (REVISOR) - De acordo com a Relatora. DES. BERNADETE COUTINHO FRIEDRICH - De acordo com a Relatora. DES. ELAINE HARZHEIM MACEDO - Presidente - Apelao Cvel n 70041290305, Comarca de Palmares do Sul: "NEGARAM PROVIMENTO. UNNIME ." Julgador(a) de 1 Grau: FABIANA ARENHART LATTUADA