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Colgio Cetes Curso Edificaes Disciplina: projeto Arquitetnico Prof. Arq. Marcilene R. S.

Iervolino

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PROJETO ARQUITETNICO

Arq.Marcilene R.S. Iervolino

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PROJETO E O DESENHO DE ARQUITETURA

1 INTRODUO

A palavra projeto significa intento, desgnio, empreendimento, plano geral de edificao. Na construo civil, para alcanar o objetivo, que a edificao em pleno estado de uso e funcionalidade, se faz a utilizao de vrios tipos de projetos: Projeto Arquitetnico; Projetos Complementares: -Hidrulico; -Estrutural; -Eltrico; -Preveno Contra Incndios; -Projeto Topogrfico. Alm dos projetos citados, de grande importncia outros elementos utilizados para complementao destes projetos como o memorial descritivo, o oramento, um cronograma fiscal/financeiro, um caderno de encargos e o dirio da obra, por exemplo. Estes conjuntos de elementos citados, juntamente com o projeto de produo, que tambm se utiliza destes elementos, formam o projeto da edificao. Abordaremos, neste trabalho, a leitura e interpretao do Projeto Arquitetnico, o ponto de partida para qualquer projeto de edificao.

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Os projetos arquitetnicos devem conter todas as informaes necessrias para que possam ser completamente entendidos, compreendidos e executados. O projeto de arquitetura composto por informaes grficas, representadas pelos desenhos tcnicos atravs de plantas, cortes, elevaes e perspectivas e por informaes escritas memorial descritivo e especificaes tcnicas de materiais e sistemas construtivos.

2 ETAPAS E TIPOS DE REPRESENTAES GRFICAS DE PROJETOS

2.1. Dados/Informaes

I. Estudo de utilizao do terreno A. Levantamento topogrfico/cadastral. realizada uma visita prvia ao local da obra para observar o terreno e o entorno (vizinhana). Com indicao dos principais acidentes rochas, cursos dgua, etc., e locao, especificao de rvores e massas arbustivas. B. Mecnica de solo. Informaes gerais sobre suas caractersticas, para efeito de fundaes e drenagem. C. Fotos.

II. Meio ambiente (informaes gerais). A. Temperatura e umidade relativa. B. Precipitao. C. Insolao. D. Regime de ventos. E. Regime de mars (para terrenos a beiramar). F. Poluio e rudos.

III. Urbanstica local. 3

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A. Informaes gerais sobre a rea urbana, quanto a: usos, ocupao, infraestrutura, e tendncias de desenvolvimento (espontneo e planejado). B. Condies de trfego: vias pblicas (existentes e planejadas); capacidade (fluxos e tendncias de modificao); estacionamentos. C. Legislao pertinente: restries de usos no local; taxas de ocupao e coeficientes de utilizao; gabaritos; alinhamentos, recuos e afastamentos; exigncias relativas aos tipos especficos da edificao.

3 Graus de elaborao Estudos preliminares O cliente fornece um programa ou lista de necessidades, fixando quanto poder gastar e em quanto tempo. Pouco a pouco o projeto vai tomando forma em esboos conforme so discutidos problemas e solues. Esboo representao grfica aplicada habitualmente aos estgios iniciais de elaborao de um projeto, podendo, entretanto, servir ainda representao de elementos existentes ou execuo de obras. Anteprojeto representao grfica (desenhos tcnicos de medidas, especificaes da definio esttica e estrutural, da correlao de suas instalaes complementares, possibilitando a compreenso da obra) empregada nos estgios intermedirios da elaborao do projeto, sujeita ainda a alteraes antes da elaborao do projeto de execuo. O anteprojeto surge do esboo passado limpo.

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Croqui desenho no obrigatoriamente em escala, confeccionado normalmente mo livre e contendo todas as informaes necessrias sua finalidade. So sinnimos: borro, estudo preliminar e rascunho.

Projeto Legal apresentao sucinta do projeto definitivo, com o mnimo de desenhos representativosimplificados, para tosomente obter aprovao do projeto junto aos poderes pblicos. Verificamos que cada rgo Publico, Prefeituras, Cetesb, Secretaria meio ambiente, corpo de bombeiros alem de outros, possuem um Modelo padro de Carimbo ou Legenda, sendo que normalmente utilizamos o padro de carimbo/legenda de tamanho A4

Modelo Planta Prefeitura

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Projeto de Execuo (definitivo) projeto completo com desenhos, especificaes e detalhes, com o layout de mobilirio, mquinas e equipamentos, representados na escala, informaes adequadas e concatenao aos projetos complementares visando a perfeita execuo da obra. PROJETO ARQUITETONICO

Modelo Planta Arquitetura

PROJETO ESTRUTURAL

Modelo Planta Executiva: Alvenaria estrutural

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Projetos Complementares projeto com a representao dos pontos hidrulicos, pontos eltricos e tubulao telefnica adequados s necessidades do proprietrio visando perfeita execuo da obra.

Modelo Planta Instalaes Eltricas

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Modelo Planta Instalaes Hidrulicas

Detalhamento informaes minuciosas dos complementos exclusivos da obra, cujos desenhos e/ou memoriais descritivos devero expor os detalhes tcnicos executivos referentes aos componentes especiais e/ou adicionais da construo. _____________________________________________________________________ 4 Programa de necessidades

Dentro dos Estudos Preliminares que devero ser realizados de acordo com o Programa elaborado juntamente entre Tcnico/ projetista e Solicitante /cliente. Elaborao de Programa de necessidades: EXEMPLIFICANDO:

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Chegada e apresentao: 1 entrevista com cliente Orientar a entrevista para um campo objetivo, deduzindose que o cliente leigo Extrair o maior numero de informaes e dados necessrios Precisamos saber: O que o cliente quer fazer O que o cliente pode fazer a Localizao, metragem caracterstica do terreno dados: rua, bairro, ruas prximas metragem frente, fundo, laterais descrio aproximada do perfil (cadas) b Tipo de construo: residencial, comercial, mista, numero de pavimentos c numero de cmodos, ambientes, numero de pessoas que habitaro a casa, saber idade, sexo e numero de pessoas q la iro residir, para orientaes, saber nvel e padro de vida No perguntas indiscretas, apenas para conhecer a famlia Informar: melhor numero de dormitrios, banheiros , salas, etc d metragem aproximada dos comodos, de acordo com o q o cliente quer e descrio resumida e aproximada do acabamento, para sabermos as possibilidades da execuo em funo da verba disponvel f verba disponvel para a obra (aproximado)

Marcar data para apresentar um ANTE PROJETO Verificar se necessrio visitar o terreno Para objetividade, passamos um questionrio co confirmaes de alguns dados, que tambm marcaremos informaes da prefeitura, terreno e legislaes.

5 Projeto de residncia: medidas e reas mnimas Alm dos parmetros bsicos de todo projeto arquitetnico como aproveitamento do terreno, esttica, circulao e aspectos estruturais a base do conforto estabelecer medidas corretas para cada ambiente e cada detalhe. A previso das medidas corretas para cada ambiente garante uma residncia mais confortvel, espao, aproveitando ao mximo cada pedacinho do terreno e da futura 9

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construo.

Antes de elaborar o projeto propriamente dito necessrio analisar a circulao do ambiente, bem como a atividade e respectivos utenslios que ali sero instalados. A abordagem feita de fora para dentro e viceversa, ou seja, primeiro se analise o terreno e o que ele permite fazer, logicamente levando em conta o oramento disponvel. A partir da rea disponvel e da proposta da construo o arquiteto vai estudar cada cmodo, para que atendam aos objetivos. Analisado cada ambiente, vaise estudando a circulao entre eles e como se enquadram na construo como um todo.

Algumas regras arquitetnicas estabelecem medidas mnimas para cada elemento, em funo do uso, ergonomia e segurana. Alm disso, antes de projetar os ambientes devemos atender ao cdigo de edificaes da cidade. No Estado de So Paulo, as dimenses mnimas dos cmodos e das reas destinadas iluminao e ventilao seguem as normas da Legislao Sanitria Especfica, decreto 12.342, de 27 de setembro de 1978. pequeno resumo das reas e medidas, para cada ambiente de uma residncia: Cozinha A rea mnima de 4 m, com no mnimo 90 cm no corredor de circulao, para facilitar o trabalho sem interferir na passagem. A pia para lavagem de louas deve ter, no mnimo, 55 cm de profundidade enquanto que a altura mdia fica em 92 cm, variando conforme a estatura dos proprietrios da casa. rea de servio rea mnima de 4 m, O tanque de lavar roupas deve estar em uma altura mnima de 80 cm. Banheiro As dimenses variam de acordo com as peas a serem instaladas e a categoria do mesmo, por exemplo, simples, de luxo ou funcional. Em todos os casos, a medida mnima (realmente mnima!) de 80cm, em termos de ergonomia, mas pode ser de 90cm e at 1 metro dependendo da legislao. Se tiver apenas a bacia sanitria a rea mnima de de 1,20 m. Com bacia sanitria e lavatrio a rea mnima sobe para 1,50 m com os mesmos 80cm de medida mnima. Com bacia sanitria e chuveiro vai para 2 m. 10

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Se contiver bacia sanitria, chuveiro e lavatrio precisar de 2,50 m. As dimenses do box de chuveiro no deveriam ser menores que 80 x 80 cm, mas em casos excepcionais se admite at 70cm, entretanto o ideal que seja maior que 80cm, algo como 100 x 90 cm. Lavabo Quando composto por lavatrio e vaso sanitrio sua dimenso mnima de 80 x 120cm, ou seja, quase 1 m. A porta deveria ser aberta, sempre, para o lado de fora, no s para economizar o precioso espao interno mas para permitir acesso ao interior caso algum desmaie dentro do cmodo.

Hall de entrada Para transitar sem aperto, facilitando a abertura da porta e a entrada de uma ou mais pessoas preciso um espao mnimo de 1,80 x 1,80 m.

Garagem O projeto de garagens requer estudo cuidadoso, pois alm do espao ocupado pelo veculo propriamente dito h que se prever a circulao e manobra alm da abertura de portas para entrada e sada de pessoas e bagagens. O espao realmente mnimo de 2,25 x 4,50 m, mas recomendase que, se possvel, se passe para 2,80 x 5 m. Isto porque as vagas devem permitir que, quando o veculo estiver centralizado nela, exista um espao mnimo de 30 cm ao redor para facilitando o embarque e o desembarque.

Dormitrios A rea mnima de 8 m enquanto que a dimenso mnima de 2,50m. Para dormitrios confortveis e versteis, entretanto, recomendase que a dimenso mnima seja de 3,00 m. Alis, a medida do dormitrio costuma ser o mdulo de medida usado no projeto de residncias, quando se define a medida mnima do dormitrio, que geralmente fica alinhado com a fachada do imvel, passase a dimensionar os outros ambientes. Ao projetar um dormitrio preciso reservar espao para a cama, que possui comprimento mnimo em torno de 2 m e largura que varia com o tipo. O modelo de casal tem ao menos 1,38 m mas pode chegar a mais de 2,00 nos chamados modelos King Size. Tambm necessrio espao para circulao ao redor da cama, para tanto nas laterais deve haver uma distncia livre de pelo menos 60 cm e de 75 cm nos ps da mesma. Um dormitrio de empregada que realmente v ser usado como tal deve ter, no mnimo, 6 m de rea e 11

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medida mnima de 2 m, coisa que dificilmente se v os apartamentos projetos atualmente.

Closet A rea mnima de um ambiente de vestir 4 m, sendo que a rea mnima de 2 x 2 m. Isto porque preciso prever espao para a abertura das portas e tambm que um armrio de boa qualidade tem 60 cm de profundidade e necessrio no mnimo 80cm de circulao. Os modelos comerciais de armrio, entretanto, tm 55 ou at mesmo 50 cm de profundidade, insuficientes para colocar uma roupa pendurada sem amassar, mas se o usurio insistir em usar estes modelos poder baixar a medida mnima para algo como 1,90m.

Salas Devem ter no mnimo 8 m de rea til. Para salas de TV, a rea mnima recomendada de 4 x 3 m com pdireito de 2,40 m. Isto porque preciso fornecer conforto acstico e visual para assistir TV ou escutar msica, e a distncia entre a TV e o telespectador deve ficar em torno de 2,50 m. A altura do centro do monitor de TV deve estar entre 50 e 80 cm do cho. No mnimo, uma mesa redonda para quatro pessoas deve ter 90 cm de dimetro e uma para seis pessoas 1,25 m. Uma mesa quadrada com quatro lugares tem dimenso mnima de 1,30 x 1,30 m e a de oito lugares fica em 1,50 x 1,50 m. recomendvel reservar 80 cm entre o encosto da cadeira e a parede para que os usurios possam sentar e levantar tranqilamente da mesa, mas se puder deixe um espao maior.

Escadas e corredores Quando de uso restrito, deve ter largura mnima de 0,90 m., com espao para duas pessoas passarem ao mesmo tempo, oideal seria de 1,20 m. Nas escadas de uso coletivo, ou seja, para trs ou mais pessoas usarem ao mesmo tempo, a largura mnima exigida de 1,90 m. Em todos os casos, o pdireito deve ter, no mnimo, 2,10 m. No se esquea tambm dos degraus. Para as escadas ou desnveis serem confortveis e seguros, cada degrau precisa terno mnimo 0,17 m de altura e 0,25m de largura. Nunca deve ser maior que 0,85 m. Assim voc garantir segurana na circulao Outras medidas

Alm destas medidas e reas para os cmodos, diversos elementos de uma residncia tm 12

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medidas mnimas, em termos de ergonomia, facilidade de manuteno e para instalar os eletrodomsticos. Veja: Guarda corpo e peitoris Geralmente projetado para a proteo de escadas e terraos, o guarda corpo deve ter altura suficiente para evitar quedas. A altura mnima deve ser de 85 cm, enquanto que um peitoril de janela deve ficar entre esta medida e 1,10. Instalao Eltrica As tomadas so colocadas em trs alturas, conforme seu uso: as baixas, entre 25 a 40 cm. As de altura mdia, usadas geralmente para os interruptores, ficam entre 90 a 120cm, sendo mais usual a medida de 110cm. J as tomadas altas, usadas para chuveiros, exaustores e aparelhos de ar condicionado, ficam entre 2,10 a 2,20 m. Os interruptores ficam entre 1 m a 1,30 m. Nos dormitrios, importante colocar pelo menos dois interruptores, um junto porta de entrada e outro perto da cabeceira da cama. A campainha deve ser instalada no mximo a 1,50 m de altura para permitir o acesso a crianas e portadores de deficincia fsica, e no mximo a 30 cm do porto, para que o brao possa alcanla sem esforo.

Instalao Hidrulica A altura mnima do registro da gua do chuveiro deve estar a 1,20 m e a ducha ou chuveiro a 2,10 m na parte de baixo, enquanto que o registro geral devem ficar a 1,90. Esgoto de tanque fica a 40 cm e de pia de cozinha a 50cm do cho.

Portas Nas medidas de portas devese entender o que medida da folha e o que vo luz. Convencionouse que a folha de porta entra 1 cm de cada lado e 1 cm no topo para encaixar no batente. J o voluz a medida livre no batente, sendo que a medida padro para a altura do voluz de 2,10m. Assim, uma porta com voluz de 80cm vai usar uma folha de 82 x 211. Uma porta com folha dupla e vo luz de 1,40m vai usar duas folhas de 72 x 211cm. As medidas comerciais para as portas so de 60, 70, 80, 90 e 100cm. Usase a de 60cm em banheiros, lavabos e despensas, a de 70cm para banheiros e at nos dormitrios, mas nestes ltimos melhor ficar com portas de 80cm, para facilitar a entrada dos mveis. Nos corredores e portas de entrada recomendase portas de 90 em ou mais. Se necessrio instalar um olho mgico, este deve ficar ao centro da porta em uma altura mnima de 1,50 m, mas que deve ser medida pela altura do olho da menor pessoa da casa 13

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para garantir a comodidade de todos.

Janelas Seu tamanho deve seguir o desejo dos proprietrios e do projeto arquitetnico. Devem ficar numa altura que permita que uma pessoa em p ou sentada dentro do ambiente consiga visualizar o lado de fora. Janelas de cozinha devem ter seu peitoril numa altura mnima de 1,25 m. Para dormitrios, escritrio e salas, a altura mnima de 1 m enquanto nos banheiros de 1,80 m, podendo ser menos desde que se garanta a privacidade do usurio com elementos como vegetao, brisesoleil ou muros. ___________________________________________________________________________ Em qualquer caso, a rea de iluminao deve ser de 1/8 da rea de piso para ambientes de permanncia prolongada, como salas e dormitrios. A rea de ventilao natural deve ser de, no mnimo, a metade da superfcie de iluminao natural para cada ambiente. Por exemplo, uma sala de 20 m deve ter janela com no mnimo 2 m envidraada e que abra permitindo vo de ventilao com ao menos 1 m.

Armrios Para qualquer tipo de armrio o ideal no ultrapassar 1,80 m, para evitar o uso freqente de escadas. Podese usar armrios mais altos, mas recomendase que no passem de 2 m desmontados, para que possam passar pelas portas. Em caso de optar pelos armrios embutidos recomendase que, quando suspensos, tenham ps com altura mnima de 0,10 m para facilitar a limpeza.

IMPORTANTE: Desenho universal a palavrachave para alcanar a acessibilidade. Esse modo de projetar virou lei e est ajudando a criar espaos e produtos usveis por todos Banheiros para cadeirantes ou pessoas com mobilidade reduzida, rampas, plataformas, elevadores acessveis, pisos tteis, sinalizao inclusiva, barras de apoio... Quem escuta falar desse aparato disponvel no mercado em prol da acessibilidade no se espanta, pois deste modo poderemos garantir a segurana, conforto, e dignidade a todas as pessoas.

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REVISANDO Representao em cores Conveno Na representao de uma reforma indispensvel diferenciar muito bem o que existe e o que ser demolido ou acrescentado. Estas indicaes podem ser feitas usando as seguintes convenes:

PROJETO ARQUITETONICO

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Roteiro de um Projeto Arquitetnico

A palavra PROJETO, que significa genericamente intento, desgnio, empreendimento, etc., configura em sua amplitude tcnica um conjunto de aes prestabelecidas, definidas e quantificadas em suas metas. Embora este sentido se aplique a diversos campos de atividade, em cada um deles o Projeto se materializa de forma especfica para atender s suas finalidades. A finalidades principal do PROJETO ARQUITETNICO a execuo construo de obra idealizada pelo Arquiteto e ou Projetista. Essa obra dever atender s solicitaes do meio em que o Arquiteto ou tecnico atua e responder s necessidades do SOLICITANTE do Projeto. As necessidades do solicitante se exprimem atravs do PROGRAMA, o qual dentro de objetivos, prazos e recursos, define metodicamente o objeto do Projeto Arquitetnico quanto a sua funo, atividades que dever envolver, dimensionamento e padres de qualidade. Esse Programa deve preceder o incio do Projeto, podendo entretanto ser complementado durante o desenvolvimento do mesmo. Projeto Arquitetnico compreende as fases de ESTUDO PRELIMINAR, ANTEPROJETO e PROJETO DE EXECUO, as quais se caracterizam como blocos sucessivos e crescentes de informaes, permitindo, na concluso de cada um deles: avaliar sua compatibilidade com o Programa; estimar o custo da construo a ser realizada, confrontandoo com as previses de investimento;

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providenciar, em tempo hbil, as reformulaes necessrias manuteno dos objetivos visados, evitando posteriores modificaes que venham onerar o Projeto e/ou a construo; constituir o conjunto de Dados/Informaes necessrios ao subsequente desenvolvimento do trabalho. Ainda, para os casos em que a complexidade ou proporo do Projeto o identifique, incluise, previamente, s fases acima mencionadas, o ESTUDO DE UTILIZAO DO TERRENO, que visa proporcionar uma verificao inicial, em nvel fsicofuncional e econmicofinanceiro, da viabilidade do Programa face s possibilidades do terreno.

Na concluso de cada fase, o Responsvel tcnico apresenta ao Solicitante relatrios, desenhos, etc., bsicos, aqueles indispensveis definio das proposies feitas; opcionais, aqueles que as completam e elucidam. Cada uma dessas fases implica na elaborao das correspondentes fases dos Estudos/Projetos Complementares. Concluindo o Projeto de Execuo, o trabalho do Responsvel tcnico poder estenderse a outras atividades entre as quais se destacam: ASSISTNCIA EXECUO DA OBRA, para anlise e aprovao de desenhos e especificaes de fabricantes, esclarecimentos relativos a eventuais dvidas quanto interpretao do Projeto Arquitetnico e para a complementao eventualmente necessria;

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FISCALIZAO, que consiste na inspeo detalhada da construo, visando rigoroso controle de qualidade e processos de construo, em fiel observncia aos Projetos Arquitetnicos e Complementares; DIREO GERAL DA EXECUO DA OBRA, correspondendo o respectivo planejamento, coordenao, superviso, controle e gesto financeira; esta atividade engloba o preparo das concorrncias, para compras e contrataes e controle de qualidade, quantidade e custos de materiais e servios. O presente trabalho, visando a elaborao fluente e coordenada do Projeto Arquitetnico, tem por objetivo: discriminar e definir as suas diversas fases; relacionar os Dados/Informaes bsicas necessrios elaborao de cada fase; discriminar e descrever os Elementos Bsicos, Opcionais e Complementares fornecidos ao trmino de cada fase (os Elementos Complementares aqui relacionados no pretendem abranger a totalidade do escopo de cada especialidade; apenas constituem, em cada fase, o conjunto mnimo dos dados necessrios a sua avaliao e ao subsequente desenvolvimento do trabalho). No esto includas neste documento as atividades subsequentes ao Projeto de Execuo. Atividades dessa ordem implicam em procedimentos especficos, diversos daqueles do Projeto, e so sujeitas a extensas variaes de contedo e responsabilidade. Por essa razo, no so aqui detalhadas.

ROTEIRO MINUCIOSO 1. Estudo de Utilizao Estudo de Utilizao constitui a investigao inicial das potencialidades do terreno, com

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vistas ao atendimento do Programa. De existncia eventual, necessrio quando se pretende determinar, previamente ao Estudo Preliminar, a implantao no terreno dos principais componentes do Programa, a ordem de grandeza do custo da construo, sua possvel execuo por etapas, facultando a verificao da viabilidade econmico financeira do empreendimento.

1.1 Dados/Informaes. 1.1.1 Programa. A. Objetivos, prazos e recursos. B. Definio e descrio das reas de atividade. C. Superfcie e pessoal por rea de atividade. D. Fluxo e escala de proximidade. E. Conceituao preliminar de padres de construo, acabamentos, instalaes e equipamentos.

O programa deve ser realizado de acordo com as informaes passadas pelo Solicitante do Projeto. Os quais normalmente sao famlias, comercio, construtoras, empresas, e diversos setores.

1.1.2 Terreno. A. Levantamento topogrfico/cadastral. Com indicao dos principais acidentes rochas, cursos dgua, etc., e locao, especificao de rvores e massas arbustivas. B. Mecnica de solo. Informaes gerais sobre suas caractersticas, para efeito de fundaes e drenagem. C. Fotos.

1.1.3 Meio ambiente (informaes gerais). 19

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A. Temperatura e umidade relativa. B. Precipitao. C. Insolao. D. Regime de ventos. E. Regime de mars (para terrenos a beiramar). F. Poluio e rudos.

1.1.4 Urbanstica local/ Zoneamento A. Informaes gerais sobre a rea urbana, quanto a: usos, ocupao, infraestrutura, tendncias de desenvolvimento (espontneo e planejado).

B. Condies de trfego: vias pblicas (existentes e planejadas capacidade) fluxos e tendncias de modificao; estacionamentos. C. Legislao pertinente: restries de usos no local; taxas de ocupao e coeficientes de utilizao; gabaritos; alinhamentos, recuos e afastamentos;

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exigncias relativas aos tipos especficos da edificao.

1.2 Elementos bsicos.

1.2.1 Relatrio. Descreve e avalia a proposio apresentada, relacionando com os Dados/Informaes. 1.2.2 Planta de situao. Indica o terreno, seus principais acessos e orientao, e a implantao dos principais blocos e demais elementos construtivos. 1.2.3 Plantas e/ou cortes esquemticos. Necessrios conforme o caso, localizam e interrelacionam as principais reas de atividade.

1.3 Elementos opcionais.

1.3.1 Perspectivas. 1.3.2 Maquete de massas.

1.4 Estudos complementares.

1.4.1 Relatrios de sistemas estruturais/de instalaes. Analisam a soluo proposta, com relao aos Dados/Informaes, visando a determinao das diretrizes para desenvolvimento das fases subsequentes de trabalho. 1.4.2 Estimativa de custos. Em geral, calculada com base nos custos correntes do metro quadrado de construo, observando os padres de acabamento e instalaes da construo proposta. 1.4.3 Estudo de viabilidade econmicofinanceira.

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1. Estudo Preliminar. Estudo Preliminar constitui a configurao inicial da construo proposta, atendendo as principais exigncias exigidas e contidas no Programa. O Estudo Preliminar deve ser apresentado em nvel suficiente de informao para permitir a aprovao pelo solicitante da soluo proposta.

2.1 Dados/Informaes. Compreendem os mesmos elementos relacionados no item 1.1 do Estudo de Utilizao do Terreno. Quando este preceder o Estudo Preliminar, acrescentase aos elementos acima referidos o Estudo de Utilizao aprovado pelo Solicitante.

2.2 Elementos bsicos. 2.2.1 Relatrio (desnecessrio, quando esta etapa precedida pelo Estudo de Utilizao do Terreno). Descreve e avalia a proposio apresentada, relacionando com os Dados/Informaes. 2.2.2 Planta de situao. Indica o terreno, seus principais acessos e orientao, e a implantao dos principais blocos e demais elementos construtivos. Refere a rea de ocupao de cada bloco e suas reas por pavimento e totais.

2.2.3 Plantas e cortes gerais. Localizam e interrelacionam as principais reas de atividade. 2.2.4 Fachadas. Com indicao de seus principais elementos.

2.3 Elementos opcionais. 2.3.1 Memorial descritivo. 2.3.2 Relao dos principais acabamentos. 2.3.3 Perspectivas. 2.3.4 Maquetes de massa. 22

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2.4 Estudos complementares. 2.4.1 Estrutura. Relatrio da proposio do sistema (inclusive das fundaes). 2.4.2 Instalaes em geral. Relatrio de proposio dos diversos sistemas. 2.4.3 Paisagismo. Relatrio de diretrizes. 2.4.4 Estimativa de custos. Em geral, calculada com base nos custos correntes do metro quadrado de construo, observando os padres de acabamento e instalaes da construo proposta. 2.4.5 Estudo de viabilidade econmicofinanceira (quando esta etapa precedida pelo Estudo de Utilizao do Terreno, o Estudo de Viabilidade feito anteriormente deve ser revisado).

3. Anteprojeto. Anteprojeto constitui a configurao definitiva da construo proposta, atendendo todas as exigncias contidas no Programa e incorporando todos os Elementos Bsicos e Complementares do Estudo Preliminar aprovado pelo Solicitante. O Anteprojeto deve ser apresentado em nvel suficiente de informao para permitir a aprovao final do Solicitante, antes da elaborao do Projeto de Execuo.

3.1 Dados/Informaes. Compreendem os mesmos elementos relacionados no item 1.1 do Estudo de Utilizao do Terreno. Quando este preceder o Estudo Preliminar, acrescentase aos elementos acima referidos o Estudo de Utilizao aprovado pelo Solicitante.

3.2 Elementos Bsicos. 3.2.1 Planta de situao. Indica o terreno, seus principais acessos e orientao, e a implantao dos principais blocos e demais elementos construtivos. Refere a rea de ocupao de cada bloco e suas reas por pavimento e totais. 23

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3.2.1 Planta de locao. Posiciona no terreno, com referncia a um sistema de coordenadas, os blocos e demais elementos construtivos, definindo os respectivos nveis de assentamento. 3.2.3 Plantas e cortes gerais. Representam todos os pavimentos, inclusive coberturas, e todos os compartimentos. Indicam a estrutura, alvenarias e tetos rebaixados, revestimentos de pisos, paredes, tetos e coberturas, esquadrias (com sistema de abertura), conjuntos sanitrios e equipamentos que influam na essncia do projeto. Referem as cotas, nveis e reas gerais de todos os pavimentos e compartimentos, indicando as respectivas designaes. Conforme a necessidade, so complementados por plantas de tetos, mostrando a relao entre os pontos de iluminao, ar condicionado, sistema de proteo contra incndios, etc. 3.2.4 Fachadas. Com indicao de esquadrias (com sistema de abertura) e dos principais materiais de acabamento. 3.2.5 Quadro geral de acabamentos. Relaciona os materiais de acabamento de pisos, paredes, tetos de todos os compartimentos e demais elementos construtivos.

3.3 Elementos opcionais. 3.3.1 Memorial descritivo. 3.3.2 Perspectivas. 3.3.3 Maquete.

3.4 Anteprojetos complementares. 3.4.1 Estrutura. A. Memorial. Descreve o sistema adotado (inclusive para fundaes) e indica as sobrecargas previstas. B. Plantas e cortes diagramtricos. Indicam, por pavimento, a locao e predimensionamento de vigas e pilares. C. Estimativas de quantidades de concreto e armao. 3.4.2 Instalaes hidrulicas e de esgoto. 24

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A. Memorial. Descreve os diversos sistemas, indicando os seguintes elementos bsicos: clculo de consumo e armazenamento; tipos e capacidades de bombas; sistema de controle e aquecimento de gua; lista dos principais equipamentos. B. Fluxogramas das redes. C. Poos, passagens e locais tcnicos posio e dimensionamento. 3.4.3 Instalaes eltricas e telefnicas. A. Memorial. Descreve os diversos sistemas, indicando os seguintes elementos bsicos: voltagem de abastecimento pela concessionria; voltagem e ciclagem de distribuio; carga total estimada; taxas de consumo e fatores de demanda estimados. lista dos principais equipamentos. B. Diagrama unifilares das redes. C. Diagramas gerais de distribuio e comando de iluminamento. Com indicao dos nveis de iluminamento. D. Poos, passagens e locais tcnicos posio e dimensionamento. 3.4.4 Ar condicionado, ventilao e exausto. A. Memorial. Descreve os diversos sistemas e indica os seguintes elementos bsicos: temperatura e grau de umidade previstos; calculo de cargas; renovao de ar prevista; sistemas de controle; lista dos principais equipamentos. B. Diagramas das redes, com predimensionamento dos dutos, tubulaes, pontos de difuso e retorno. C. Poos, passagens e locais tcnicos posio e dimensionamento. 3.4.5 Elevadores e escadas rolantes. A. Memorial. Descreve os diversos sistemas e indica os seguintes elementos bsicos: clculo de trfego; especificao das dimenses e velocidades dos equipamentos. B. Poos e casa de mquinas dimensionamento. 3.4.6 Instalaes especiais. Abrangem, entre outros, segurana, proteo contra incndios, acstica, sonorizao, comunicao, luminotcnica, lixo (armazenagem/tratamento), etc. Os elementos a serem fornecidos dependem de cada caso especfico; entretanto, deve sempre 25

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compreender os itens mnimos abaixo. A. Memorial. Descreve os diversos sistemas, indicando parmetros, clculos utilizados e especificaes dos equipamentos a serem instalados. B. Diagramas e/ou fluxogramas das redes, quando houver. C. Poos, passagens e locais tcnicos posio e dimensionamento. 3.4.7. Paisagismo. A. Memorial. Sintetiza os objetivos do trabalho apresentando, indicando os seguintes elementos bsicos: tratamento do solo; espcies vegetais (a serem plantadas) e/ou preservao; acabamentos de muros, arrimos e pavimentaes; equipamentos exteriores (piscina, quadras de esporte, espelhos dgua, bancos, etc.); sistemas de irrigao, drenagem e iluminao; recomendaes gerais. B. Plantas gerais (e cortes, quando necessrio). Indicam a topografia final, muros e arrimos, reas pavimentadas e de vegetao, e equipamentos exteriores. 3.4.8 Arquitetura interior. A. Memorial. Sintetiza o trabalho apresentado. B. Plantas dos pisos e tetos (e elevaes, quando necessrio). Indicam a localizao do equipamento fixo e mvel, e dos pontos de instalaes hidrulica, eltrica e telefnica, de ar condicionado e especiais, especificando os materiais de acabamento de pisos, paredes e tetos. C. Perspectivas dos principais ambientes. D. Esquemas de cores, catlagos das principais linhas de equipamento fixo/mvel, amostras dos principais materiais de acabamento. 3.4.9 Oramento. Estima o custo de realizao das obras projetadas, indicando as quantidades, custos unitrios e custos totais de cada servio.

4. Projeto de Execuo. Projeto de Execuo consiste no desenvolvimento e detalhamento do Anteprojeto aprovado pelo Solicitante, de modo a fornecer todas as informaes arquitetnicas necessrias construo.

4.1 Dados/Informaes. 26

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Compreendem os mesmos elementos relacionados no item 1.1 do Estudo de Utilizao do Terreno. Quando este preceder o Estudo Preliminar, acrescentase aos elementos acima referidos o Estudo de Utilizao aprovado pelo Solicitante.

4.2 Elementos bsicos. 4.2.1 Planta de situao. Indica o terreno, seus principais acessos e orientao, e a implantao dos principais blocos e demais elementos construtivos. Refere a rea de ocupao de cada bloco e suas reas por pavimento e totais. 4.2.2 Planta de locao. Posiciona no terreno, com referncia a um sistema de coordenadas, os blocos e demais elementos construtivos, definindo os respectivos nveis de assentamento. 4.2.3 Plantas e cortes gerais. Representam todos os pavimentos, inclusive coberturas, e todos os compartimentos. Indicam a estrutura, alvenarias e tetos rebaixados, revestimentos de pisos, paredes, tetos e coberturas, esquadrias (com sistema de abertura), conjuntos sanitrios e outros equipamentos, referindose aos demais desenhos e informaes pertinentes. Referem as cotas, nveis e reas gerais de todos os pavimentos e compartimentos, indicando as respectivas designaes. Conforme a necessidade, so complementados por: plantas de tetos, mostrando a relao entre os pontos de iluminao, ar condicionado, sistema de proteo contra incndios, etc. Plantas, cortes e elevaes internas dos compartimentos ou conjuntos destes, que exijam ampliaes e detalhamento. 4.2.4 Fachadas. Com indicao de esquadrias (com sistema de abertura) e dos principais materiais de acabamento. 4.2.5 Detalhes. Desenvolvem as informaes contidas nos elementos acima relacionados, de 4.2.1 a 4.2.4, complementando as informaes arquitetnicas necessrias construo. Representam e dimensionam em plantas, cortes e elevaes os aspectos de funcionamento, materiais e acabamentos dos itens detalhados. Compreendem, de modo geral: escadas e rampas; esquadrias metlicas e conjuntos de vidro ou cristal temperado, normalmente 27

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representadas em esquema (os detalhes de execuo so elaborados pelos fabricantes e aprovados pelo Arquiteto); portas e esquadrias de madeira, e outros detalhes (cozinhas, sanitrios, lavanderias, revestimentos, impermeabilizaes e pavimentaes, muros, vedaes, gradis, etc.). 4.2.6 Quadro geral de acabamentos. Relaciona os materiais de acabamento de pisos, paredes e tetos de todos os compartimentos e demais elementos construtivos.

4.3 Elementos opcionais. Memorial descritivo.

4.4 Projetos complementares. 4.4.1 Estrutura. A. Memorial de clculo. B. Plantas de forma e detalhes. C. Detalhes de armao. 4.4.2 Instalaes hidrulicas e de esgoto. A. Memorial e especificaes. B. Fluxogramas de distribuio e coleta. C. Plantas das redes, com localizao e dimensionamento de tubulaes, registros, vlvulas e equipamentos. D. Detalhes gerais. E. Plantas e detalhes de locais tcnicos. 4.4.3 Instalaes eltricas, telefnica/lgica. A. Memorial e especificaes. B. Diagramas unifilares das redes. C. Plantas das redes de alimentao, distribuio primria e secundria, localizando e dimensionando cabos, quadros e equipamentos. D. Detalhes gerais. E. Plantas e detalhes de locais tcnicos. 4.4.4 Ar condicionado, ventilao e exausto. 28

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A. Memorial e especificaes. B. Fluxograma e diagramas unifilares das redes de distribuio e alimentao. C. Plantas das redes, com localizao e dimensionamento de todos os elementos componentes. D. Detalhes gerais. E. Plantas e detalhes de locais tcnicos. Os projetos de ar condicionado, ventilao e exausto devem ser complementados pelos projetos hidrulicos e eltricos pertinentes. 4.4.5 Instalaes especiais. Os elementos a serem fornecidos dependem de cada caso especfico, entretanto, devem compreender os itens mnimos abaixo. A. Memorial e especificaes. B. Diagramas e/ou fluxogramas das redes, quando houver. C. Plantas das redes, com localizao e dimensionamento de todos os elementos componentes. D. Detalhes gerais. E. Plantas e detalhes de locais tcnicos. 4.4.6 Paisagismo. A. Memorial e especificaes. B. Plantas e cortes gerais. Indicam a topografia final, muros e arrimos, reas pavimentadas e de vegetao, e equipamentos exteriores. Referem as cotas e nveis gerais e parciais de todos os elementos indicados, com a respectiva designao. Conforme o caso, so complementados pelas plantas e cortes parciais, elevaes e detalhes necessrios execuo do projeto. C. Plantas de espcies vegetais (com localizao e especificao). D. Projetos de irrigao, drenagem e iluminao. Obedecem os critrios estabelecidos para os projetos de Instalaes Especiais (v. item 4.4.6 acima). 4.4.7 Arquitetura interior. A. Memorial e especificaes. B. Plantas de pisos e tetos, cortes gerais e elevaes. Indicam para cada compartimento, os revestimentos de pisos, paredes, tetos e divisrias, localizando todos os equipamentos fixos e os pontos de instalaes hidrulicas, eltricas e telefnicas, de ar condicionado e 29

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especiais (esta localizao ser feita de forma integrada com os projetos especficos). Referem as cotas e nveis gerais e parciais de todos os compartimentos. C. Detalhes. Desenvolvem as informaes contidas nos elementos acima relacionados, complementando as informaes necessrias execuo do projeto. Representam e dimensionam em plantas, cortes e elevaes os aspectos de funcionamento, materiais e acabamentos dos itens detalhados. 4.4.8 Especificaes. Compreendem a especificao de todos os materiais de construo, acabamentos e instalaes, e as normas para execuo de todos os servios envolvidos na construo. 4.4.10. Oramento. Discriminao oramentria e composies analticas de unitrios, de acordo com as normas vigentes.

DENOMINACOES TECNICAS: Planta Baixa: desenho onde so indicadas as dimenses horizontais. Este desenho o resultado da interseo de um plano horizontal com o volume arquitetnico. Consideramos para efeito de desenho, que este plano encontrase entre 1,20 a 1,50m de altura do piso do pavimento que est sendo desenhado, e o sentido de observao sempre em direo ao piso (de cima para baixo). Ento, tudo que cortado por este plano deve ser desenhado com linhas fortes (grossas e escuras) e o que est abaixo deve ser desenhado em vista, com linhas mdias (finas e escuras). Sempre considerando a diferena de nveis existentes, o que provoca uma diferenciao entre as linhas mdias que representam os desnveis. Cortes: so os desenhos em que so indicadas as dimenses verticais. Neles encontramos o resultado da interseo do plano vertical com o volume. A posio do plano de corte depende do interesse de visualizao. Recomendase sempre passlo pelas reas molhadas (banheiro e cozinha), pelas escadas e poo dos elevadores. Podem sofrer desvios, sempre dentro do mesmo compartimento, para possibilitar a apresentao de informaes mais pertinentes. Podem ser transversais (plano de corte na menor dimenso da edificao) ou 30

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longitudinais (na maior dimenso). O sentido de observao depende do interesse de visualizao. Os cortes devem sempre estar indicados nas plantas para possibilitar sua visualizao e interpretao. Elevaes ou Fachadas: so desenhos das projees verticais e horizontais das arestas visveis do volume projetado, sobre um plano vertical, localizado fora do elemento arquitetnico. Nelas aparecem os vos de janelas, portas, elementos de fachada, telhados assim como todos os outros visveis de fora da edificao. Planta de Cobertura: representao grfica da vista ortogrfica principal superior de uma edificao, ou vista area de seu telhado, acrescida de informaes do sistema de escoamento pluvial. Planta de Localizao: representao da vista ortogrfica superior esquemtica, abrangendo o terreno e o seu interior, com a finalidade de identificar o formato, as

dimenses e a localizao da construo dentro do terreno para o qual est projetada. Planta de Situao: vista ortogrfica superior esquemtica com abrangncia de toda a zona que envolve o terreno onde ser edificada a construo projetada, com a finalidade de identificar o formato, as dimenses do lote e a amarrao deste no quarteiro em que se localiza. Outros: as perspectivas e as maquetes so tambm de extrema importncia para a visualizao e compreenso de um projeto arquitetnico. Nelas temos a visualizao da terceira dimenso, o que no ocorre nas plantas, cortes e fachadas j que so desenhos em 2D.

RELATORIO GERAL PARA UTILIZACAO NOS PROJETOS QUE SERAO REALIZADOS 31

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RESPONSAVEL TECNICO:______________________________________________
1 PROGRAMA DE NECESSIDADES

OBJETIVO: TIPO CONSTRUCAO_______________________________________________ AREA APROXIMADA:________________________________________________________ DEFINICAO AMBIENTES:_____________________________________________________ _________________________________________________________________________ Superfcie e pessoal por rea de atividade_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Conceituao preliminar de padres de construo, acabamentos, instalaes e equipamentos/ ESTIMATIVAS: ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ 2 RELATORIO TERRENO LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO:

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principais acidentes rochas, cursos dgua, etc., e locao, especificao de rvores e massas arbustivas demarcar Norte/ insolacao

COLOCAR EM ANEXO ESTE LEVANTAMENTO/CROQUI


Mecnica de solo. Informaes gerais sobre suas caractersticas, para efeito de fundaes e drenagem. ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ C. Fotos.

COLOCAR EM ANEXO
Meio ambiente (informaes gerais). Temperatura e umidade relativa.____________________________________ Insolao. ._______________________________________________________ Regime de ventos. .________________________________________________ Regime de mars (para terrenos a beiramar). .____________________________________ Poluio e rudos. .____________________________________________________________

Urbanstica local/ Zoneamento A. Informaes gerais sobre a rea urbana, quanto a: USOS OCUPACAO INFRA ESTRUTURA 33

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DESENVOLVIMENTO/TENDENCIAS VIAS PUBLICAS PLANEJADAS TENDENCIAS A MODIFICACAO ESTACIONAMENTOS

C. Legislao pertinente: restries de usos no local taxas de ocupao e coeficientes de utilizao

gabaritos alinhamentos, recuos e afastamentos

exigncias relativas aos tipos especficos da edificao

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