Quarta Lista de Exercícios

1) Há possibilidade de um projeto ter acesso a uma linha de financiamento de 60% dos

investimentos fixos* nas seguintes condições:
*Investimentos fixos no 1º ano: US$ 19,847,000.00
*Investimentos fixos no 2º ano: US$ 29,298,000.00
Carência: 3 anos
Taxa de Juro: 7% a.a.
Prazo de Amortização: 10 anos
Sistema de Amortização: Sistema de Amortização - SAC.
Obs.: Na hipótese de financiamento os recursos próprios da empresa atenderão todo o
capital de giro e a parcela remanescente (40%) do investimento fixo.
Calcule os valores das parcelas

Calcule o valor das amortizações e dos juros de cada investimento financiado ano a ano
e o total das amortizações e juros ano a ano. (Petain Ávila de Souza, Trabalho Final).

2) Um empréstimo de R$ 120.000,00 foi concedido em 120 prestações a taxa de 2% ao

mês. Sabendo que o sistema de amortização utilizado foi o SAC, assim, calcule:
a) O valor da 20ª prestação;
b) O valor dos juros pagos na 48ª prestação.

3) Buscando realizar o seu sonho, Roberval adquiriu um sítio através de um financiamento

de 30 anos, à taxa de juros de 0,5% a.m. O valor do sítio, à vista é de R$ 180.000,00.
Considerando o sistema SAC, calcule:
a) O valor dos juros cobrados na 6ª prestação;
b) O valor da 5ª prestação;
c) O valor da antepenúltima prestação.

4) Um apartamento no valor de R$ 390.000,00 foi vendido para pagamento em 412

prestações mensais pelo sistema SAC de amortização. Considerando uma entrada de
25% do valor e sabendo que a taxa de juros utilizada neste financiamento é de 1,84%
a.m., responda:
a) Qual o valor dos juros cobrados na 100ª e na 215ª, prestações?
 b) Qual o valor das prestações de nº 351 e 402?
c) Qual a soma das parcelas de amortizações cobradas nas prestações de número 15,
152 e 213?

SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO MISTO - SAM

SAM = (“PRICE” + SAC)/2

O SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO MISTO É A MÉDIA DAS PRESTAÇÕES

NO SISTEMA FRANCÊS E NO SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE

5) Determinado imóvel foi financiado em 12 prestações mensais, à taxa de 2% a.m. O valor

à vista é de 12.000 u.m. (unidades monetárias). Calcule o valor da prestação no Sistema
de Amortização Misto - SAM.

6) Uma casa no valor de R$ 360.000,00 foi financiada para pagamento em 150 prestações
mensais, à taxa de juros de 1,75% a.m. Qual o valor da soma das três últimas prestações
a serem pagas, caso seja utilizado o SAM.

7) Dernevaldo deseja comprar um imóvel no valor de R$ 510.000,00 e o banco financia em

360 meses, à taxa de 0,85% a.m. Conforme divulgado pelo banco, Denevaldo pode
escolher amortizar a dívida através de um dos três principais sistemas. “PRICE”, SAC ou
SAM. A fim de ajudar Dernevaldo a decidir, calcule:

a) A prestação nº 115 para os três sistemas;

b) A primeira prestação para os três sistemas;
c) A última prestação para os três sistemas.