Senac Minas - Itajubá

Curso Téc. Finanças Valor

Disciplina Amortização 3
Professor: João Ovídio Nota
Aluno
Data

1. Uma dívida no valor de R$ 10.000,00 foi liquidada pelo Sistema de Amortização Constante (SAC)
por meio de 50 prestações mensais consecutivas, vencendo a primeira delas um mês após a data
do empréstimo. Se a taxa foi de 2% ao mês, é verdade que:

a. a cota de amortização paga na 5a prestação foi de R$ 250,00.

b. a cota de juro paga na 10a prestação foi de R$ 164,00.
c. o valor da 15a prestação foi R$ 340,00.
d. o saldo devedor após ser paga a 20a prestação foi de R$ 6.200,00.
e. a cota de juro paga na última prestação foi de R$ 5,00.

2. Um empréstimo de R$ 800.000,00 deve ser devolvido em 5 prestações semestrais pelo Sistema

de Amortizações Constantes (SAC) à taxa de 4% ao semestre. O quadro demonstrativo abaixo
contém, em cada instante do tempo (semestre), informações sobre o saldo devedor (SD), a
amortização A, o juro (J) e a prestação (P) referentes a esse empréstimo. Observe que o quadro
apresenta dois valores ilegíveis.

Se o quadro estivesse com todos os valores legíveis, o valor correto da prestação P, no último
campo à direita, na linha correspondente ao semestre 5, da tabela, seria de:

a. 167.500,00.
b. 166.400,00.
c. 162.600,00.
d. 168.100,00.
e. 170.300,00.

3. Considere que determinada empresa contraiu empréstimo de R$ 1.000.000,00 para pagamento

pelo Sistema de Amortização Constante em 36 prestações mensais e taxa de juros de 1,3% ao
mês. No contrato firmado com a instituição financeira, foi prevista uma carência de 6 meses,
durante os quais os juros mensais serão integralmente pagos. Nesse caso, a prestação a ser
paga no décimo mês de vigência do contrato será:
 a. maior que R$ 39.000,00.
b. menor ou igual a R$ 39.000,00 e maior que R$ 38.000,00.
c. menor ou igual a R$ 38.000,00 e maior que R$ 37.000,00.
d. menor ou igual a R$ 37.000,00 e maior que R$ 36.000,00.
e. menor ou igual a R$ 36.000,00.

4. No quadro abaixo tem-se o plano de amortização, pelo Sistema Francês, de uma dívida de R$
4.000,00, a ser paga em 6 parcelas mensais, a primeira delas ao completar 30 dias da data do
empréstimo. A taxa de juros é de 4% ao mês.

Devido aos arredondamentos, há um saldo devedor de R$ 0,33 após o pagamento da última

prestação. Para zerá-lo, fizemos um ajuste no valor da última prestação. Nessas condições, é
verdade que:

a. x = R$ 630,00.
b. y = R$ 138,85.
c. z = R$ 2.780,00.
d. x + y = R$ 734,00.
e. z + y = R$ 2.905,76.

5. Um financiamento de $ 10.000,00 deverá ser amortizado, por meio do Sistema de Amortização

Francês (Sistema Price), em 6 parcelas semestrais e consecutivas, com juros compostos de 10%
ao semestre. Sabendo que no Sistema Price os juros são decrescentes e a amortização é
crescente, o valor da amortização no quarto semestre será de:

a. R$ 571,00
b. R$ 1.571,00
c. R$ 1.666,66
d. R$ 1.725,07
e. R$ 1.833,33
6. Um cliente de um banco está tentando simular o valor de financiamento imobiliário que pode
conseguir para adquirir uma casa. Fazendo seu orçamento, estabeleceu que poderia pagar uma
prestação inicial (1º mês) de R$2.669,33. Sabendo-se que o banco utiliza o sistema Price em
seus financiamentos, uma taxa de juros de 1% a.m., um prazo de 60 meses e uma amortização
inicial (1º mês) de R$1.469,33, qual o valor máximo aproximado, em reais, que ele pode
receber?

a. 120.000,00
b. 146.933,00
c. 160.159,80
d. 266.933,00
e. 413.866,00

7. Um imóvel pode ser comprado à vista pelo valor de R$240.000,00 ou pode ser financiado em
24 prestações mensais, a serem pagas de acordo com o sistema Price de amortização. Um
potencial comprador, ciente da taxa de juros do financiamento, calculou quanto seria a soma
das 24 prestações, encontrando, corretamente, o valor de R$272.331,64. A melhor
aproximação para o valor da terceira parcela do financiamento, em reais, é de:

a. 10.200,00
b. 10.240,00
c. 10.460,08
d. 11.124,12
e. 11.347,15

8. Em relação às características do método de financiamento Price, analise as afirmativas a seguir.

I. As amortizações sobre o valor principal remanescente são constantes ao longo do tempo. II.
Os montantes de pagamento de juros diminuem ao longo do tempo. III. As parcelas de
pagamento, feitas ao longo do tempo, são fixas.
Está correto o que se afirma em:

a. I, somente.
b. III, somente.
c. I e II, somente.
d. II e III, somente.
e. I, II e III.