PORTFÓLIO

CAIO AMARAL
ENGENHEIRO CIVIL E DIAGNÓSTICO
 SOBRE

Cada serviço é como uma realização pessoal, um

objetivo cumprido com sucesso e muita dedicação
para seguir concretizando sonhos através da
engenharia.

Caio Amaral - 2018

 ENGENHARIA CIVIL

PROJETOS
ARQUITETÔNICOS

Ÿ Acessibilidade
Objetiva a substituição de tecnologia e adequação da
edificação à acessibilidade. De acordo com a
legislação em vigor. O projeto arquitetônico deve
estar de acordo com recuos e distâncias exigidas na
legislação de acessibilidade.

Ÿ Ampliação
Objetiva ampliar edificações já existentes, mediante
CURRÍCULO RESUMO legalização antes da execução.
NOME Caio Teixeira de Carvalho Amaral
Ÿ Atualização
FORMAÇÃO PROFISSIONAL Engenheiro Civil | CREA-BA 3000060262 Objetiva regularizar a edificação, quando a mesma
sofreu alterações na área total construída. De acordo
Certificado de Qualificação Profissional
com a legislação em vigor.
em Vistoria e Inspeção Predial pelo INBEC
Certificado de Qualificação Profissional Ÿ Digitalização
em Estudo de Impacto de Vizinhança - EIV Conversão de projetos do meio físico para o meio
pelo Governo do Brasil digital.
PÓS GRADUAÇÃO E n g e n h a r i a D i a g n ó s t i c a : Pa t o l o g i a ,
Ÿ Levantamento Cadastral
Desempenho e Perícias na Construção Civil
pelo INBEC (Em conclusão) Objetiva o cadastramento arquitetônico, no qual se
obtém todas as medidas do imóvel e realiza-se a
ATIVIDADES Membro da Associação Brasileira d i g i t a l i z a ç ã o d o m e s m o , re p re s e n t a n d o - o
RELEVANTES de Engenheiros Civil (ABENC-BA) graficamente por meio de plantas.

Sócio Colaborador do Instituto Brasileiro de Ÿ Regularização

Auditoria de Engenharia (IBRAENG) Objetiva regularizar a edificação, quando a mesma
sofreu alterações, que não modifiquem a área total
construída. De acordo com a legislação em vigor.
EXPERTISES Projetos, Execução de Obras, Fiscalização,
Reformas, Orçamentação, Patologias,
Vistoria, Inspeção, Auditoria, Consultoria e
Manutenção Predial.

PRINCIPAIS CAIO AMARAL

CLIENTES ENGENHEIRO CIVIL E DIAGNÓSTICO
 ENGENHARIA CIVIL

PROJETOS
Ÿ Retrofit de Fachada
A fachada é o cartão de visita de sua casa ou negócio, é um dos
principais itens a ser trabalhado em uma obra, pois, se trata do primeiro
contato do cliente ou morador, retratando assim a personalidade e o
estilo do proprietário. Se você quer valorizar o seu imóvel, não deixe de
cuidar da fachada, ela é tão importante quanto à decoração interna.

Ÿ Nova Edificação
Objetiva idealizar/projetar edificações, mediante legalização antes da
execução.

PROJETOS ESTRUTURAIS
Este tipo de projeto tem como função dimensionar lajes, vigas e pilares,
elementos que sustentam uma edificação e são responsáveis por sua
segurança e durabilidade, evitando colapso (desmoronamento),
trincas, vibrações e empenamento de portas e janelas. Esse projeto
também recebe o nome de projeto de cálculo estrutural, e depende do
projeto arquitetônico para ser feito.

PROJETOS ELÉTRICOS
As concessionárias de energia elétrica exigem os cálculos elaborados
no projeto elétrico para liberação da edificação. Os projetos de
instalações elétricas não apenas preveem o conforto, mas também
obedecem a um padrão rígido de normas de segurança da NBR 5410,
NBR 5444 e NBR 5419.

PROJETOS HIDROSSANITÁRIOS
Os projetos de instalações hidrossanitárias são divididos em quatro
tipos: esgoto, água fria, água quente e águas pluviais. Todos estes são
complementares ao projeto arquitetônico.

PROJETO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO

O Projeto de Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico define todas as
necessidades e características da edificação referentes ao sistema de
combate e prevenção a este tipo de sinistro, visando garantir a
segurança dos usuários do local.
 ENGENHARIA CIVIL
EXECUÇÃO E GERENCIAMENTO
EXECUÇÃO DE OBRAS
Minhas obras tem como diferencial a execução de construções
de qualidade e que atendam aos prazos. Sempre buscando a
solução mais eficiente para cada segmento e orçamento.
Atuação na execução de vários tipos de obras de construção civil,
participando em partes ou na totalidade do empreendimento,
desde obras residenciais à corporativas (escritórios, lojas,
galpões industriais, entre outras).
REFORMAS
Realização de reformas parciais e gerais em imóveis de diversos
segmentos. Possuindo experiência na área ofereço soluções
completas e rápidas em diversos tipos de reforma.
FISCALIZAÇÃO DE OBRA
A fiscalização de obra consiste no serviço de verificação da real e
efetiva conformidade da construção com as definições de todos
os projetos de licenciamento e execução. No fundo, trata-se de
um acompanhamento em tempo real e no local da obra de modo a
assegurar ao dono de obra que a construção reúne os requisitos
previstos em projeto ou comunicar em tempo útil ao cliente sobre
as inconformidades detectadas.
ADMINISTRAÇÃO DE OBRA
A proposta de administração de obras que apresento é focada
nos clientes que necessitam de um profissional da Engenharia
Civil para administração em tempo integral o canteiro de obras
como um todo, desde a administração do custo, passando pela
aquisição de materiais e mão de obra e gerenciamento técnico da
execução.
ORÇAMENTO EXECUTIVO
São orçamentos realizados utilizando todos os projetos
compatibilizados entre si (fundação, estrutura, arquitetura,
instalações elétricas, instalações hidráulica, ar condicionado).
Também se faz necessário o memorial descritivo completo de
acabamentos. Este tipo de orçamento tem um grau de
confiabilidade muito alto, uma vez que se os projetos não forem
alterados, os custos da obra estarão todos definidos para a
realização do empreendimento.
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
SERVIÇOS
VISTORIA
A vistoria técnica dá-se através da inspeção tátil-visual das
condições aparentes da edificação, podendo contar,
eventualmente, com o uso de alguns equipamentos e
ferramentas não invasivas. Ou seja, não é capaz de detectar
vícios, defeitos ou anomalias ocultas.
Ÿ Vistoria cautelar de vizinhança;
Ÿ Vistoria imobiliária locativa;
Ÿ Vistoria de estágio de obra;
Ÿ Vistoria de andamento físico de obra;
Ÿ Vistoria de recebimento de unidades imobiliárias e áreas
comuns de condomínios;
Ÿ Vistoria Técnica;
Ÿ Vistoria de conclusão (entrega) de obra.
INSPEÇÃO
Análise mais aprofundada das condições técnicas, de uso e de
manutenção da edificação. Inspeções periódicas,
manutenção e reparos, aumentam a vida útil da edificação,
evitando riscos de acidentes, prejuízos à saúde, diminuição do
valor patrimonial e consequentemente uma insatisfação dos
moradores e proprietários.
Ÿ Inspeção da edificação em garantia;
Ÿ Inspeção Predial;
Ÿ Inspeção de acompanhamento de reformas (NBR
16280/2014).
AUDITORIA
O trabalho de auditoria possui natureza tipicamente
comparativa, dando-se através da constatação da real
situação e condição do imóvel ou edifício para compará-las
aos projetos comercializados, às normas técnicas e
legislações vigentes, aos critérios de qualidade e boas
práticas de construção, entre outros.
Ÿ Auditoria de processos operacionais e qualidade de obras;
Ÿ Auditoria de avaliação de desempenho (NBR 15575/2013).
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
SERVIÇOS
PERÍCIA
A perícia trata-se de uma análise mais completa e detalhada se comparada aos trabalhos de vistoria, inspeção ou auditoria. Seu
escopo inclui a execução de testes, exames e ensaios tecnológicos para a investigação e determinação das causas e origens de
eventuais anomalias e falhas nas edificações.

Ÿ Perícias em edificações (Diagnóstico de manifestações patológicas);

Ÿ Assistência técnica jurídica;
Ÿ Perícia Judicial.

CONSULTORIA
Trata-se do trabalho de maior complexidade. Da mesma forma que ocorre na perícia, a consultoria determina as causas e origens
das falhas e anomalias de uma edificação através de estudo técnico minucioso utilizando ensaios e testes tecnológicos como
artifício. No entanto, vai além do escopo da perícia, prescrevendo as recomendações técnicas para solução do problema.

MANUTENÇÃO PREDIAL

Os serviços da manutenção predial de edifícios incluei principalmente trabalhos realizados para manter a condição adequada dos
edifícios, seus serviços e obras de uso comum. O uso para o qual os edifícios são projetados é o principal fator na determinação do
padrão de manutenção necessário.

Ÿ Manutenção Corretiva - Não planejada, que é aquela que precisa ser executada emergencialmente, para corrigir um problema
detectado;
Ÿ Manutenção Preventiva - É a que deve ser feita por todas as edificações, para constatar um problema antes mesmo que ele
possa vir a prejudicar a estrutura ou organização do prédio;
Ÿ Manutenção Preditiva - Onde o problema foi detectado e um projeto para correção do mesmo foi planejado para ser executado
com segurança.

Realização de
Auditoria de Obra Perícia em Imóvel Vistoria Técnica
Ensaio a Percussão
Após Incêndio
 ENGENHARIA CIVIL - ESPECIAIS
SERVIÇOS ESPECIAIS DE ENGENHARIA
RECUPERAÇÃO, REPARO OU REFORÇO DE ESTRUTURAS
Infiltrações, corrosão de armadura, trincas e fissuras são alguns dos danos que podem surgir nas edificações. A movimentação
térmica (dilatação e expansão), a má qualidade dos materiais utilizados, erros no processo construtivo e no projeto contribuem
para o surgimento desses danos. Essas manifestações patológicas afetam o desempenho estrutural do imóvel. É possível
solucioná-las através de técnicas de recuperação, reparo ou reforço adequado.

REFORMA DE FACHADA
A manutenção da fachada influencia em inúmeros aspectos, que vão desde a segurança e conforto até o valor do imóvel. O ideal é
realizar a revisão da fachada a cada 03 anos, identificando e sanando manifestações patológicas .

IMPERMEABILIZAÇÃO
Sistema de impermeabilização é o conjunto de produtos e serviços destinados a conferir estanqueidade as partes de uma
construção (NBR 9575/2003). Este sistema esta diretamente ligado a durabilidade, conforto e usabilidade da edificação.

NOTIFICAÇÕES DO PODER PÚBLICO

O poder público no uso de suas atribuições para atendimento do seu dever institucional pode requerer a adequação ou
cumprimento das leis pertinentes.

INFORMAÇÃO IMPORTANTE

Todos os serviços aqui apresentados estão sujeitos a emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) este que é um
documento legal que identifica o responsável técnico por um ser viço prestado ou uma obra realizada.
De acordo com a Lei nº6.496/77, todo contrato, escrito ou verbal, para a execução de obras ou prestação de quaisquer serviços
profissionais referentes à engenharia e agronomia fica sujeito à “Anotação de Responsabilidade Técnica” (ART). A ART deve ser
emitida por engenheiros ou agrônomos do sistema CONFEA/CREA, que têm a obrigação de realizar o registro desse documento
online. De acordo com a lei, a falta da ART sujeitará o profissional ou a empresa responsável pela execução da obra ou serviço o
pagamento de multa.

CAIO AMARAL
ENGENHEIRO CIVIL E DIAGNÓSTICO
 @engcaioamaral
Salvador - BA
R. Engenheiro Jaime de Zaverucha, nº 276
CEP 40230-320
@engcaioamaral
71 9 9922-6237