MEMORIAL DESCRITIVO

RESORT MARIS

CLIENTE: UNVERSIDADE SALVADOR

Projeto:

Empreendimento:

RESORT MARIS – STELLA MARIS

Endereço:
Alameda Praia de Guaratuba, 1454 - Stella Maris, Salvador - BA, 41600-270

Cliente:
Área Construída:
Conteúdo: Ocupação:
NÃO SE APLICA
RELATÓRIO MEMORIAL DEPÓSITO

Fase: Arquivo: Folha:

Finalidade:
ANTE PROJETO MEMORIAL DESCRITIVA DE PLANTAS MEMORIAL RESORT MARIS - lJ 2 / 10

MEMORIAL RESORT MARIS LJ

Relatório preparado para:

UNIFACS – UNIVERSIDADE SALVADOR

 Av. Tancredo Neves, 2131 - Caminho das Árvores, Salvador - BA,

CEP: , 41820-021

Preparado por:

Indiracy Lays de Jesus Crispim

Jamile Monteiro Pereira

SOLICITANTE:

Estudantes Responsáveis:

Salvador – BA
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Indiracy lays de jesus crispim e Jamile Monteiro pereira, membros da universidade Salvador -
Unifacs, estudantes do curso Arquitetura e Urbanismo cujo os numeros de matriculas são: 1271725178 e
1271725407 que após ter realizado todos os exames e estudos de direito que se fizeram necessários ao bom
desempenho do trabalho assumido, vem descrever suas conclusões no presente.

SUMÁRIO

1 APRESENTAÇÃO.................................................................................................................................4
2 LOCALIZAÇÃO.....................................................................................................................................4
3 CONCEITO E PARTIDO........................................................................................................................5
4 DIRETRIZES DO PROJETO...................................................................................................................6
5 MATERIAIS CONSTRUTIVOS E PARTIDO ESTRUTURAL.............................................................6
6 PROGRAMA DE NECESSIDADES.......................................................................................................7
6 CENTRO DE CONVENÇÕES................................................................................................................8
7 RESTAURANTE.....................................................................................................................................8

1 APRESENTAÇÃO
O presente memorial descritivo tem por finalidade descrever todas as etapas de concepção de
um Resort cinco estrelas, detalhando o seu conceito e proposta, com base nos estudos das
normas e do SBClass.

2 LOCALIZAÇÃO

O Localizado em Stella Maris na cidade de Salvador-BA, O Maris Resort e Convention

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Center, possui 91845 m² de área total e seu programa contempla 365 suítes, 51 bangalôs, 3
restaurantes e áreas de lazer detalhadas no presente memorial.

Figura 1- Localização do
terreno

3 CONCEITO E
PARTIDO
A proposta de
concentração
de ruídos
afastadas das
habitações e a
manutenção agradável dos ambientes, com base nos estudos das condições climáticas do
local para o melhor aproveitamento dos ventos, da iluminação natural e dos visuais do terreno

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(Figura 2). Manteve-se a vegetação nativa no terreno e foram implantados outros tipos,
protegendo as construções de ventos fortes e dos ruídos, além de amenizar as temperaturas
mais elevadas.

Figura 2- Setorização do Resort

4 DIRETRIZES DO PROJETO
As diretrizes projetuais para o Resort apresentado serão:

 Uso de painéis fotovoltaicos e Aquecimento solar de água

 Captação de água da chuva

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 Materiais com propriedades térmicas adequadas

 Ventilação cruzada nas edificações
 Telhado de palha sintética reciclável, não inflamável e à prova d’água
 Utilização de pisos permeáveis nas áreas externas
 Uso de materiais locais e de menor desperdício
 Melhor orientação em relação à incidência solar
 Áreas permeáveis
 Arquitetura acessível nas edificações
 Abordar uma arquitetura com tema da cultura local observando a importância histórica
da região

5 MATERIAIS CONSTRUTIVOS E PARTIDO ESTRUTURAL

A estrutura das edificações foram executadas com vigas pré-moldados em concreto
protendido em razão da viabilidade da aplicação do sistema, na medida em que possibilita
maior produtividade e aproveitamento de “layout” nas plantas.

Seguindo o partido arquitetônico do Resort as fachadas apresentam telhados em palha

sintética, não inflamável a à prova d’água e em algumas áreas foi executado telhado com
telha de aço alumínio que apresentam resistência à deterioração devido à umidade e à
salinidade do ar nas construções litorâneas.

Através das suas fachadas ( Figura 3) podemos notar de forma clara a sutileza da madeira e o
concreto aparente contrastando e destacando o conceito rustico, moderno e costeiro.

Os materiais utilizados para

construção de todo o edifício
será baseada em insumos
naturais e inoxidáveis. Entre eles

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estão o concreto, fibras naturais ou sintéticas, inox e alumínio, pedras moledo, eucaliptos e
entre outros.

Figura 3- Perspectiva do restaurante principal

7 PROGRAMA DE NECESSIDADES
Com base nos requisitos apresentados no SBClass (BRASIL, 2011) para o tipo
Resort 5 Estrelas, e das referências pesquisadas, e os ambientes necessários teremos o
seguinte programa:

Figura 4 -
Programa de necessidades

8 CENTRO DE CONVENÇÕES
O Centro de Convenções está situado na extremidade do terreno sendo a sua entrada principal
pela Alameda Praia de Guaratuba para eventos externos ao Resort, e uma entrada secundária
para o Resort.

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O centro de convenções possui infraestrutura adequada para todo tipo de evento. No prédio há
quatro salas de reuniões com divisórias articuladas, um salão com 276.39m² e um auditório
com capacidade para 300 pessoas.

No pavimento térreo a edificação conta com banheiros masculinos, femininos e para pessoas
com deficiência. Possui a recepção, uma área destinada para guarda-volumes, a sala
administrativa, além de um espaço para exposições, salas de reuniões e um salão. No
pavimento superior encontra-se o auditório, áreas de apoio, o foyer e banheiros masculinos,
femininos e para pessoas com deficiência.

9 RESTAURANTE
O Restaurante Maresia situado próximo ao bloco principal de apartamentos e ao lado do centro
de convenções é o responsável por oferecer as principais refeições do Resort com o menu
buffet. Com a capacidade para atender xx pessoas em seu salão, o mesmo oferece em seu
ambiente um bar amplo, com espaços e mesas devidamente dimensionadas em ambientes
para todos os gostos e um palco para pianista. Além de uma cozinha ampla e demais áreas de
apoio ao serviço.

10 APARTAMENTO PADRÃO

O o complexo de alojamento Naná, é um pavilhão dotado de apartamentos padrões que

contará com a instalação de 4 torres, sendo que no primeiro pavimento de sua primeira torre,
se encontrará gandre parte dos serviços extras e administrativos.

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Na primeira torre encontraremos o a partir do primeiro pavimento, 19 apartamentos, e
consecutivamente mais 3 pavimentos habitacionais, totalizando 76 unidades habitacionais.
As outras 3 torres, contam desde seu primeiro pavimento, com 19 unidades habitacionais,
sendo que eles contém 5 pavimentos tipo.

Com isto, totalizamos 361 apartamentos padrões;

Entre os apartamentos padrões, projetamos a disponibilidade de em todos pavimentos, se

existir a inclusão de PNE (pessoas com necessidades especiais).

Foi projetado a disposição de um apartamento ter capacidade de atender uma pessoa com
necessiadde especial, e outro totalmente capaz de atender duas pessoas com necessidades
especiais.

CONCLUSÃO

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O trabalho se fez importante do inicio ao final, principalmente por nos lembrar a origem
dos fundamentos de arquitetura.

Desenvolver um resort 5 estrelas, dentro de uma realidade mais próxima, pós pandamia e
conceitual, nos exigiu um desempenho para estudar e entender detalhadamente normas, técnicas
construtivas e capacidade resolutiva dos problemas que enfrentamos perante o projeto.

Obrigada a professora Letícia pela parceria, ensinamento e paciência por nos disciplinar no
ultimo projeto acadêmico antes do TFG.

Salvador – BA