RESIDÊNCIAS E CONDOMÍNIOS GERENCIADOS POR

INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL (IA)

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

INTELIGENCIA ARTIFICIAL NO CONTROLE CONDOMINIAL E RESIDENCIAL

Não fique esperando o futuro, nunca é tarde

para mudar e ser feliz, faça do presente a
sua alegria.

Ninguém tem a capacidade de mudar o

passado, mas todos têm como criar um
futuro melhor.

Transforme o seu agora.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior
IA no seu Condomínio e Residencia
As soluções em IA condominial e residencial são um investimento com ótimo retorno
para usuários e empresas de todos os seguimentos, inclusive as construtoras que
colocam um diferencial extremamente relevante em seu produto.

Os atuais sistemas tecnológicos tem desempenho bastante confiável e flexíveis para a

criação de projetos inteligentes, não importando o tamanho do cliente.

No passado o custo era alto, porém, hoje é possível gastar a partir de de R$ 1.000,00
reais incluindo comando de voz.

Pode-se gerenciar e monitorar: segurança, monitoramento e cuidado de idosos,

iluminação, climatização, áudio e video, cortinas motorizadas, irrigação de jardim,
compras online, pedidos de delivery, pagamentos automatizados, lembretes e etc .

A instalação de IA em condomínios pode trazer vantagens semelhantes como por

exemplo: melhora na segurança, redução do quadro de funcionários, economia
energética, proteção contra black-outs, substancial economia financeira,
personalização, comodidade, e sustentabilidade investindo muito pouco em IA.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 IA ao Nosso Alcance
A complexidade de instalação e manutenção são baixas, pois pois as aplicações são
mobile de ativação em cenas e automação wireless, o que torna a instalação mais fácil e
acessível ao usuário final.

As tecnologias de rede sem fio (wireless) permitem a conexão de dispositivos eletrônicos

sem o uso de cabos, a distâncias que variam de acordo com a tecnologia empregada e a
potência dos dispositivos.

A tecnologia ZigBee é outro protocolo de comunicação sem fios destinado a aparelhos IoT,
com foco em dispositivos de baixa potência. São equipamentos de demanda energética
limitada, com autonomia que pode chegar a anos com uma única bateria.

O foco é a Internet of Things (IoT) com uma enorme rede de dispositivos conectados para
dar sustentabilidade, eficiência, qualidade de vida, conforto e facilitar a vida dos envolvidos.

O futuro da internet é a IoT ainda mais com a rede 5G chegando a tendência é que cada
vez mais produtos e iniciativas de grande, médio e pequeno porte permitam que mais e
mais dispositivos sejam ligados à rede.

O mercado está muito longe de estar saturado.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Entre no século XXI

De acordo com um relatório feito por Statista

(https://www.statista.com/statistics/471264/iot-number-of-
‘‘
connected-devices-worldwide/), existem mais de 35,8 bilhões
de dispositivos IoT conectados no mundo em 2021 e este
número poderia mais que dobrar para 75,4 bilhões até 2025.

‘‘ – Open Interconnect Consortium

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Considerações finais
Porque devo usar IA para automatizar meu condomínio e ou residência?

IA permite um conforto, economia e facilidades da vida moderna que não

era possível no passado, garantindo maior eficiência, segurança em um
nível muito superior do que é oferecido pelos sistemas de automação
comuns.

IA nos dá segurança, economia e sossego

Você com certeza já pediu para um vizinho ou parente ficar de olho na sua
residência enquanto estava viajando, certo?

Quantas vezes você reservou um espaço em seu condomínio e o

funcionário encarregado não abriu o espaço na hora marcada?

IA resolve todos estes problemas de forma fácil

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior
 Quadro Informativo
Principais Vantagens
Segurança: Real vigilância 24 horas, acompanhamento do tráfego de pessoas, alertas,
integração entre sistemas e tudo disponível para consulta dos interessados.
Economia para condomínios de grande porte e grande vantagem para condomínios
pequenos pois não necessitaria de contratação de vigilantes. Já em residências, auxílio
importante no monitoramento de crianças e idosos.

Economia: Quanto maior o controle com IA, maior a economia. Iluminação, temperatura,
equipamentos podendo ser ligados e desligados remotamente dentro e fora do seu próprio
ambiente gerando economia em tarifas e funcionários.

Controle: Os dados podem ser analisados facilmente a todo momento no intuito de

reprogramar necessidades.

Conforto e facilidade: Com IA temos um ponto focal de comunicação, reunindo e

consolidando todas as informações e controle em um lugar somente, facilitando a
apresentação de resultados e tomada de decisões.

Redução da burocracia: Eliminação de diversos relatórios e papeis, consolidação de

informações com IA.
Autor: Sergio Lopes de Souza Junior
 Quadro Informativo
Quadro de Equivalência das Principais Vantagens
Residencial Condominial

Segurança Segurança e controle de acessos

Economia Economia

Controle Controle

Conforto e facilidade Redução de Burocracia

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 O que fazemos?
Soluções e serviços especializados em IA, automatizando os setores
residencial e condominial.

Atuamos analisando as demandas do nosso cliente.

Nosso publico alvo são condomínios e residências ligados nas tecnologias

do futuro que já começam a dar as caras no presente, interessados em ter
eficiência, controle e economia.

O futuro nós fazemos agora

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Sugestões de Automação
IDEIAS PARA ILUMINAÇÃO
1. Um toque de um botão que liga / desliga toda a iluminação de uma determinada sala; não apenas uma luz. 
2. Toque duas vezes no mesmo botão para desligar tudo (iluminação, aparelhos eletrônicos, dispositivos, etc.) na
sala. 
3. As luzes piscam na sua garagem quando alguém toca a campainha. 
4. Quando a porta da garagem se abre depois de escurecer, as luzes ligam-se automaticamente, conduzindo à sua
porta. 
5. Sensores de movimento em áreas chave podem sinalizar ao sistema de automação para desligar as luzes
quando uma sala estiver vazia por um período de tempo. 
6. A iluminação externa  pode ligar-se automaticamente ao pôr-do-sol e desligar novamente ao nascer do sol. 
7. Você pode criar uma cena de "hora de dormir" definindo a iluminação de cabeceira em um nível baixo o suficiente
para uma leitura confortável.
8. Com o toque de um botão especial, todas as luzes da sua casa desligam. 
9. Lanche da meia-noite? Tenha luz suficiente para abrir caminho até a geladeira e voltar sem incomodar os
membros da família. 
10. Detecção de movimento - À noite, quando o movimento é detectado, acenda as luzes em 15% (apenas a luz
suficiente para ver, para não ficar cego). 
11. Apague as luzes automaticamente todas as manhãs quando as crianças saem para a escola. 
12. Se a luz natural da sala for inferior a 50%, as luzes se ajustam a 50%. Se a luz natural for menor que 40%, as
luzes se ajustam a 60% e assim por diante. Isso ajuda quando as sombras são desenhadas, ou em um dia nublado
no meio do verão. 
13. Iluminação externa - deixe as luzes acesas mais claras ao pôr-do-sol, mas diminua para 20% às 23h para
economizar energia.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Sugestões de Automação
IDEIAS PARA MÚSICA AMBIENTE
14. Transmita música para todos os cômodos da sua casa, com um teclado dedicado em cada sala. 
15. Distribua todas as suas músicas armazenadas por toda a casa através de zonas de áudio distribuídas
acessadas através do seu smartphone, teclados e telas sensíveis ao toque. 
16. Toque num botão num teclado para ativar uma zona de música. Se você tocar na música, ela pode mudar o LED
para uma cor atribuída para cada membro da família (com suas listas de reprodução / configurações favoritas). 
17. Toque duas vezes no botão de volume para desligar uma zona de áudio. 
18. A música começa automaticamente no banheiro quando você acende as luzes do chuveiro. 
19. Instale uma tela de toque atrás de um suporte de parede à prova d'água em seu chuveiro para controlar a
transmissão de música no chuveiro.
20. Programe suas próprias configurações de áudio. Tempo de cada um para corresponder à hora do dia, botões do
teclado designados ou zonas de áudio.
21. Use o seu piano de cauda como uma fonte de áudio, que pode ser reproduzida pelos alto-falantes no teto de
toda a sua casa. 
22. Conecte seu piano ao seu sistema e a música pode ser ouvida em qualquer lugar do mundo onde você tenha
acesso ao seu sistema de automação residencial. 
23. Crie uma cena de “Música”, que define as luzes em 30% e o volume em seu nível favorito.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Sugestões de Automação
IDEIAS PARA MOMENTOS DE DIVERSÃO
24. Uma programação para “Festa” - crie um ambiente instantâneo com o pressionar de um botão com iluminação
que ilumina os principais elementos decorativos e uma lista de reprodução personalizada que é iniciada
automaticamente. 
25. Alguém chega inesperadamente? Não se preocupe. Seja notificado quando os convidados chegarem
transmitindo um sinal sonoro pelos alto-falantes da zona de áudio em que a festa está. 
26. Incorpore microfones ao sistema de áudio da casa inteira, para que você possa transmitir apresentações por
toda a casa. 
27. Use o seu iPad para dizer à geladeira quando estiver sem gelo, para aumentar a produção.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Sugestões de Automação
VÍDEO / HOME THEATER
28. Localizador remoto - toque três vezes em um interruptor de luz e seu controle remoto começará imediatamente
a apitar. 
29. Bloqueie automaticamente as portas dianteiras e traseiras da sua casa quando um filme é iniciado. 
30. Quando você pressionar play, diminua as luzes gradualmente por 7 segundos. 
31. Quando você pressionar a pausa, acenda as luzes em 30%. 
32. Com o pressionar de um botão da TV sobe em um elevador motorizado de um gabinete, alto-falantes
motorizados no teto inclinam para baixo, um sistema de som surround é ativado, as persianas fecham e as luzes se
apagam. 
33. Um sensor de presença pode detectar que você dormiu assistindo um filme, desligar a TV e gentilmente lhe
acordar pelo sistema de som.
34. Todos os televisores da sua casa ligam-se automaticamente ao seu canal favorito quando chegar a casa depois
de abrir a porta da garagem. 
35. Ajuste o volume da TV de uma criança para um nível pré-definido. 
36 . Uma programação de "Boa noite", que fornece uma notificação por push no iPad de seus filhos para desligar
suas TVs. As luzes de cada quarto piscam como aviso, e 10 minutos depois as TVs desligam automaticamente e os
controles remotos e os teclados nos quartos das crianças ficam desativados durante a noite.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Sugestões de Automação
IDEIAS PARA A SEGURANÇA DA SUA CASA
37 . Automatize sua tela sensível ao toque do quarto para ver quem está na porta quando a campainha toca. 
38 . Quando a campainha é pressionada, um áudio pré-definido toca nos alto-falantes, a câmera de segurança gira
para a porta da frente, a TV ou o filme é pausada e, se é noite, a luz do pátio acende de 20% a 75 %. 
39 . Assistindo TV quando alguém toca a campainha? Faça com que uma imagem da câmera de vigilância apareça
em qualquer TV que esteja ligada, pausando o programa de TV ou filme por 15 segundos. 
40 . Alertas internos que o notificarão se a porta da frente ficar aberta por mais de cinco minutos ou se o portão da
frente estiver aberto por mais de dez minutos. 
41 . Acesse as imagens  de vídeo de segurança remotamente a partir do seu smartphone, de qualquer lugar do
mundo. 
42 . Receba um texto quando suas câmeras de segurança detectarem movimento. 
43 . Fechadura principal por identificação digital ou mesmo de íris. 
44 . Programe as luzes (inclusive no chuveiro principal) para piscar três vezes quando uma porta externa abrir. 
45 . Se houver uma violação de segurança, programe cada luz da casa para iluminar a 100%. Simultaneamente, a
porta da frente bloqueia automaticamente, as persianas motorizadas abrem e todas as TVs exibem vistas de todas
as câmeras de vigilância. 
46 . Programe câmeras de vigilância estrategicamente posicionadas para transmitir vídeo de segurança para
selecionar TVs e telas sensíveis ao toque quando instruído a fazê-lo. 

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

Como fazemos?

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Como fazemos?

1) Fase de Planejamento e Projeto:

●
Análise da demanda do cliente.
●
Especificação do Hardware e software adequado para o cliente.
●
Planejamento e elaboração do projeto de automação com IA.
●
Apresentação do projeto para o cliente.

2) Fase de Instalação:
●
Procedimentos de instalação de equipamentos.
●
Instalação de softwares.
●
Configuração dos equipamentos.

3) Fase de Validação:
●
Operação dos sistemas e dispositivos para análise de desempenho.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior

 Como fazemos?
4) Fase de Treinamento do Cliente:
●
Treinamentos sobre o uso da solução instalada.

5 ) Fase de Entrega para Cliente:

●
A solução completamente instalada e validada por nós e pelo cliente.

6) Fase de Manutenção:
●
Manutenção mensal.
●
Suporte de hardware e software instalado.
●
Assistência técnica.

Autor: Sergio Lopes de Souza Junior