PREFEITURA DO MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA

TURÍSTICA DE BARRETOS
E ST AD O D E S ÃO P AU LO
Secretaria Municipal de Obras e Serviços Urbanos
-Rua 30, nº 0506, Bairro Marilia, Barretos - SP - CEP: 14.780-615 – Tel. (17) – 3322-7831
- email.: secretariaobras@barretos.sp.gov.br

MEMORIAL DESCRITIVO

Obra: REFORMA E REPAROS EM CASAS E ESTRUTURAS AFETADAS PELA CHUVA,

LOCALIZADO NA RUA 12 ENTRE AS AVENIDAS 25 X 27, AVENIDA 27 ENTRE RUAS 12
X 14, AV ENESTO LEONARDI, SANTA HELENA E JARDIM ETEMPE, DA CIDADE DE
BARRETOS/SP.
Normas
Todos os materiais e sua aplicação ou instalação, devem obedecer ao prescrito pelas
Normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) aplicáveis. Na ausência desta
poderão ser utilizadas normas internacionais consagradas pelo uso.

Qualidade dos Serviços e Materiais

Os serviços executados deverão obedecer rigorosamente às boas técnicas adotadas
usualmente na engenharia, em consonância com os critérios de aceitação e rejeição prescritos
nas Normas Técnicas em vigor.
A aplicação dos materiais será rigorosamente supervisionada, pela fiscalização não sendo
aceita aquele cuja qualidade seja inferior as especificadas. Em caso de dúvida a fiscalização
poderá exigir ensaios ou demais comprovações necessárias e a seu inteiro critério.

Materiais e Equipamentos
Todos os materiais e equipamentos necessários para a execução dos trabalhos, bem
como a vigilância do canteiro como um todo será de responsabilidade da Contratada vencedora.
Os materiais serão estocados sob a responsabilidade da Contratada vencedora, bem como
o transporte dos mesmos até o local da obra.
A contratada deverá recolher ART – Anotação de Responsabilidade Técnica referente à
responsabilidade técnica pela execução da obra, como também, de execução das instalações
elétricas, devendo encaminhar cópia ao Setor de Licitações para arquivamento junto ao processo
administrativo de licitação da obra.

Serviços Gerais Internos

Os serviços gerais internos ficarão a cargo da construtora, tais como: Carga e Transporte Manual,
Carga e Transporte Mecanizado, Instalação de Proteções, Andaimes, Argamassas com Cal,
Argamassas Mista, Argamassas Industrializadas. Antes da execução de qualquer tipo de
argamassa as superfícies de aplicação deverão estar isentas de poeira, crostas, manchas de óleo
ou graxa, e estarem devidamente umedecidas.

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Este Memorial Descritivo se trata do objeto de reforma de 7 casas que foram atingidas pela chuva,
desta forma alguns imóveis necessitam de serviços especiais e outros não, de modo que este
documento deve ser alinhado junto a planilha orçamentaria para analisar cada imóvel
individualmente, pois este memorial trata-se de forma geral as etapas construtivas de diversos
serviços.

DEMOLIÇÃOES E RETIRADAS
Deverão ser retiradas todas as bacias sanitárias e as peças que a compõem, demolidas toda
parte de revestimento das paredes e pisos cerâmicos, demolição de alvenarias e retirada de
telhas e estruturas quando constarem na planilha básica orçamentaria de cada imóvel.
O entulho deverá ser recolhido e depositado em caçamba ou em local destinado para este tipo de
descarte licenciado ambientalmente.

PISOS E REVESTIMENTOS.
Todas as paredes de revestimento cerâmico com dimensões conforme planilha orçamentaria
deverá ser assentada em placas da cor branca, já o piso será conforme especificação da
secretaria de obras, todo revestimento e pisos cerâmicos deveram seguir a risca a especificação
do fabricante de cada modelo de revestimento para instalação e juntas de dilatação.

ACABAMENTOS E PEÇAS SANITARIAS.

As peças retiradas deverão ser substituídas e recolocadas nos lugares de origem, de forma a
respeitar as normas de instalação das mesmas, assim comtemplando todas as peças necessárias
para o bom funcionamento do sistema.

PINTURAS
Pintura nas paredes/teto
Pintura das paredes e dos tetos será através de rolo em duas demãos, em intervalos mínimos de
4 horas, de tinta látex, obedecendo aos seguintes critérios de diluição:
1) Primeira demão: de 20 a 30%
2) Segunda e terceira demãos: de 10 a 20%
Observações:
a. Tempo de secagem
1. ao toque: duas horas
2. final: doze horas

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b. Evitar pintar em dias chuvosos, com ventos fortes, temperatura abaixo de 10ºC e/ou
umidade superior a 90%. Até duas semanas após a pintura, pingos de chuva podem provocar
manchas. Se isto ocorrer, lave imediatamente toda a superfície com água.
Observar necessidade de submeter à fiscalização da obra a aceitação da qualidade dos materiais
empregados.
Considerações Gerais: Todas as superfícies deverão receber duas demãos de tinta e cor definida
pela Secretaria Municipal de Obras.

ESQUADRIAS METÁLICAS
Aplicar tinta esmalte para esquadrias/ estrutura metálica em 2 demãos, em intervalo mínimo de 8 horas,
com rolo de espuma ou revolver de pintura, observando as seguintes recomendações:
Diluição das duas demãos de pintura em 10% de aguarrás.
Tempo de secagem: ao toque 4 horas; final 24 horas.
É de fundamental importância, para obtenção de fino acabamento e garantia de uma perfeita aderência, que
seja feito o lixamento antes do início da pintura e entre as demãos, não menos importante é observar o
intervalo de temo entre as demãos.
Advertência:
Evitar pintar em dias chuvosos, com ventos fortes, temperatura abaixo de 10ºC e/ou umidade superior a
90%. Até duas semanas após a pintura, pingos de chuva podem provocar manchas. Se isto ocorrer, lave
imediatamente toda a superfície com água.

Alvenaria de tijolos cerâmicos

Alvenaria convencional
Executar em dimensões constantes de projeto executivo de arquitetura alvenaria de vedação em
tijolos cerâmicos e=9cm, simples e estrutural/autoportante nas espessuras indicadas.
a) A alvenaria convencional deverá ser em tijolos cerâmicos, linha de vedação que atendam a
NBR-7173, com dimensões modulares e uniformes, faces planas, arestas vivas, textura
homogênea, duros e sonoros, isentos de trincas, lascas ou outros defeitos visíveis, dimensão
de 9x19x39cm (tolerâncias admissíveis: 2mm na largura e 3mm na altura e comprimento),
espessura mínima das paredes de tijolos de 15mm, absorção máxima de água (individual) de
15%, resistência mínima à compressão individual de 20 kgf/cm² com média de 25 kgf/cm².
b) A argamassa de assentamento terá traço 1:0,5:4,5 (cimento, cal, areia fina) e de cimento e
areia no traço 1:3 onde tiver armadura de ligação de junta.
c) As juntas de assentamento terão espessura de 1,0cm, não podendo ser superior a 1,5cm.
d) Nas alvenarias aparentes as juntas devem ser uniformes, rebaixadas e frisadas em “U” e
rejuntadas com argamassa de cimento e areia no traço 1:2.

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e) As alvenarias deverão observar as previsões de vãos para esquadrias descritas em projeto,

devendo ser previstas vergas de concreto armado na face superior das esquadrias, quando o
vão não for limitado por estrutura de concreto armado.
f) A execução das redes hidrossanitárias e eletrodutos na passagem pelas alvenarias deverá ter
embossamento do tipo estuque utilizando-se tela galvanizada em malha para pássaros,
preenchida com argamassa cimento e areia no traço 1:3, em faixa que exceda 25 cm. De cada
lado da tubulação nas duas faces da parede, quando o diâmetro da tubulação romper a
alvenaria em toda a sua espessura, após proceder ao espargimento da água em toda a sua
superfície, revestir em argamassa mista 1:2:8 (cimento, cal e areia).
g) Nos elementos armados, deverão ser executadas visitas (furos com dimensões mínimas de
7,5 x 10 cm) ao pé de cada vazio a grautear, para possibilitar a limpeza, remoção de detritos,
a verificação do posicionamento das ferragens e evitar falhas na concretagem.

Revestimentos para paredes

Chapisco
Deverá ser aplicado na alvenaria empregando argamassa de cimento e areia grossa sem
peneirar, no traço 1:3 com espessura de 5 mm.
Reboco
Deverá ser aplicado sobre o chapisco, reboco empregando argamassa de cal hidratada e
areia fina, seca e peneirada no traço 1:1:6 espessura 20 mm.

Calhas e rufos de aço galvanizados

Deverão ser instalados calhas e rufos nas aberturas dos telhados e no encontro com as telhas e
alvenarias.
Deverá ser instalado rufo em chapa de aço galvanizado número 24, corte de 25 cm.
Deverá ser instalada calha em chapa de aço galvanizado número 24, desenvolvimento de 33 cm.

Forros
Deverão ser instalados forros em drywall, para ambientes comercias, com estrutura de fixação na
cozinha da Cemei.
Deverá ser instalado forro de pvc, liso, para ambientes comerciais com estrutura de fixação nos
corredores da Cemei, chegando o fechamento até as telhas.

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Instalações Hidráulicas
As redes projetadas foram traçadas com o intuito de abastecer os aparelhos com simultaneidade
e de modo satisfatório.
A alimentação do Prédio será feita através da rede pública que abastecerá as caixas d’água
localizadas sobre os sanitários acessíveis, conforme necessidade in loco da reforma.
As colunas abastecerão verticalmente os ramais e sub-ramais, dotadas de registro de gaveta,
para facilitar a manutenção. Todas as colunas serão embutidas na parede.
O registro de pressão localizado em áreas internas deverá ser instalado conforme necessidade in
loco da reforma.

Alvenaria de blocos de concreto

Executar em dimensões constantes de projeto executivo de arquitetura alvenaria de vedação em
blocos de concreto e=14cm, simples e estrutural/autoportante nas espessuras indicadas.
h) A alvenaria convencional deverá ser em blocos de concreto, linha de vedação que atendam a
NBR-7173, com dimensões modulares e uniformes, faces planas, arestas vivas, textura
homogênea, duros e sonoros, isentos de trincas, lascas ou outros defeitos visíveis, dimensão
de 14x19x39cm (tolerâncias admissíveis: 2mm na largura e 3mm na altura e comprimento),
espessura mínima das paredes de tijolos de 15mm, absorção máxima de água (individual) de
15%, resistência mínima à compressão individual de 20 kgf/cm² com média de 25 kgf/cm².
i) A argamassa de assentamento terá traço 1:0,5:4,5 (cimento, cal, areia fina) e de cimento e
areia no traço 1:3 onde tiver armadura de ligação de junta.
j) As juntas de assentamento terão espessura de 1,0cm, não podendo ser superior a 1,5cm.
k) Nas alvenarias aparentes as juntas devem ser uniformes, rebaixadas e frisadas em “U” e
rejuntadas com argamassa de cimento e areia no traço 1:2.
l) As alvenarias deverão observar as previsões de vãos para esquadrias descritas em projeto,
devendo ser previstas vergas de concreto armado na face superior das esquadrias, quando o
vão não for limitado por estrutura de concreto armado.
m) A execução das redes hidrossanitárias e eletrodutos na passagem pelas alvenarias deverá ter
embossamento do tipo estuque utilizando-se tela galvanizada em malha para pássaros,
preenchida com argamassa cimento e areia no traço 1:3, em faixa que exceda 25 cm. De cada
lado da tubulação nas duas faces da parede, quando o diâmetro da tubulação romper a
alvenaria em toda a sua espessura, após proceder ao espargimento da água em toda a sua
superfície, revestir em argamassa mista 1:2:8 (cimento, cal e areia).

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n) Nos elementos armados, deverão ser executadas visitas (furos com dimensões mínimas de
7,5 x 10 cm) ao pé de cada vazio a grautear, para possibilitar a limpeza, remoção de detritos,
a verificação do posicionamento das ferragens e evitar falhas na concretagem.
Deverá ser instalado a cada 2 fiadas de blocos uma barra de ferro CA-50 de 10,0mm para
amarrações das paredes.

INSTALAÇÕES DE ÁGUAS PLUVIAIS

A contratada deverá executar as instalações Pluviais com pessoal especializado obedecendo

todos os elementos do projeto específico e utilizando material de boa qualidade seguindo as
normas vigentes.
A instalação de águas pluviais deverá obedecer aos ângulos de inclinação, bem como considerar
uma declividade mínima de 1,0% em direção as caixas ou saídas.
Deverá ser executada a demolição do piso ao lado da quadra e retirada de alguns blockets para
abertura de vala para passagem das tubulações de águas pluviais.
Deverão ficar embutidas as curvas dos condutores verticais fixados nos pilares da quadra.
Deverá ser utilizada tubulação de 100mm para ligação subterrânea das tubulações e lançada nas
caixas de areia nas laterais da quadra, conforme croqui de implantação.
Deverão ser executados os reparos dos condutores verticais de águas pluviais da quadra coberta,
com troca de tubos e conexões.
Após a instalação dos tubos, deverá ser executado o reaterro e compactação das valas com
concretagem do piso da quadra e assentamento dos blockets.

MANUTENÇÃO DO TELHADO

Deverá ser executada a troca de a instalação das tesouras ou estruturas novas, com madeira de
boa qualidade e certificada pelos órgãos ambientais responsáveis de forma que aguentem o peso
do sistema de cobertura.
Após a montagem da estrutura deverá ser composta a trama para colocação das telhas cerâmicas
do tipo cerâmica TOP TELHA, após isso devera ser colocada as telhas e cumeeiras.

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Limpeza Geral da Obra

A obra será entregue em perfeito estado de limpeza e conservação; com retirada e remoção de
entulhos da obra para área de transbordo e triagem (ATT).
Todo o entulho deverá ser removido da obra pela Contratada.

Barretos, 05 de outubro de 2022.

__________________________________________
RAUL CARLOS PAGANELLI GUIMARÃES
Engenheiro Civil – CREA-SP Nº 5061125232
Secretário Municipal de Obras e Serviços Urbanos