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da invisibilidade à integração
1.2. Análise das relações entre programa, sítio e tecido urbano de suporte relações hpsp x centro x cidade s/esc
iii
São Pedro está localizado em um da área e da edificação. O terreno possui
pe
rim
quadrante definido por importantes uma grande quantidade de área verde e ro
nt
ce
et
vias municipais tais como: Av. Bento espaços abertos quando comparada ao
alr
Gonçalves, Av. Ipiranga, Av. Salvador seu entorno que é densamente ocupado.
França e a Rua Guilherme Alves. A região 1.3. Objetivos da proposta
é uma localização privilegiada da cidade O objetivo da proposta é viabilizar
sendo favorecida devido à proximidade a integração daqueles que sofrem de
com importantes pontos como a Pontifícia transtornos mentais à sociedade e do
av
Universidade Católica do Rio Grande do Hospital Psiquiátrico, quanto edificação . ipi
ra
Sul (PUC), Bourboun Ipiranga, etc. Além esquecida e subutilizada, à cidade e av ng
. be a
disso, o nó Av. Ipiranga e Salvador França ao seu cotidiano. Para isso, se propõe nt
o hp
sp
go
(perimetral) pode ser considerado como o atuar em duas escalas distintas nç
al
centro de acessibilidade de Porto Alegre ve
concomitantemente: s
através dos estudos de sintaxe espacial. 1. escala Arquitetônica -
Sua localização dessa forma acaba por se Restauro do HPSP e utilização do mesmo
tornar estratégica para o desenvolvimento como um Centro de Convivência e Cultura.
de um novo polo cultural e de saúde da Construção de novo anexo com salas de
cidade. trabalho para indústria criativa de forma
O local que em 1884 (ano de a possibilitar a viabilidade econômica do
fundação) contava com um total de 33 projeto e a sua manutenção futura.
hectares de área livre atualmente conta 2. escala Urbana –
com 13,9 hectares após sofrer contínuos Reurbanização da área através do
processos de desmembramento cedendo loteamento dos 13,9 ha do terreno e
espaço para outras instituições. Dos 13,9 da abertura de novas vias de forma
hectares de área, 12.000 m² pertencem a garantir maior permeabilidade, a
somente ao Hospital Psiquiátrico São continuidade da malha urbana já existente,
Pedro. O sítio se destaca do entorno pelo maior acessibilidade ao HPSP e uma
seu tamanho desproporcional à malha possível viabilidade econômica para o
urbana local o que acaba por causar a falta desenvolvimento do projeto.
etapa i | aspectos relativos ao tema 3
2.1. Definição dos níveis e padrões de delimitação áreas e escalas de intervenção s/esc
desenvolvimento pretendidos Planta de Situação – esc 1/1000
Devido às grandes dimensões Planta Baixa dos pavimentos – esc 1/250
do terreno escolhido e do seu entorno, Cortes e Elevações Gerais - esc 1/250
o projeto deverá contar com diferentes Detalhamento construtivo e Maquete –
escalas de definição e detalhamento. escala a definir
Propõe-se o seguintes graus de definição:
3.4. Aspectos econômicos, fontes de recursos, custos estimados e participação dos agentes planilha de custos - reurbanização hpsp (intervenção em escala urbana)
Conforme foi citado previamente Apesar do enfoque maior desse
itens variáveis cálculo subtotal total
(item 3.1), considera-se que o projeto projeto ser a escala arquitetônica da
seria financiado através de parcerias intervenção no Hospital Psiquiátrico
público-privadas as quais poderiam ser São Pedro, considerou-se as escalas valor terreno estimativa estimativa R$/M² (bairro R$ 4.490,00 R$ 381.650.000,00
partenon)
viabilizadas através de acordos do governo urbana e arquitetônica de intervenção em
com construtoras ou com investidores do orçamentos separados de forma a realizar área do terreno estimativa 139000,00
das diretrizes definidas pelo Plano Diretor fase inicial em que o projeto se encontra índice máximo de área esp. interesse cultural
2,00
aproveitamento b-41 279480,00
de Porto Alegre valores estimados de custo um orçamento preciso não é possível. área máxima adensável á. terreno x índice
170000,00
da obra e do projeto. áreas
possível de ser construída aproveitamento
planilha de custos - restauro hpsp (intervenção em escala arquitetônica) área máxima total possível de
á.a. + á. n.-a +á.i. 279480,00
ser construída
4.3. definição pop. fixa e pop. variável 4.4. definição de requerimentos projetuais
área unitária área total
setor espaço programa qt. equipamentos pop. fixa pop. var.
(m2) (m2)
recepção 1 balcão + computador + cadeiras 5 9 45
área administração 1 mesas + cadeiras + estantes 20 9 180
administrativa copa 1 bancada + pia + frigobar 20 9 180
sanitários 2 lavatórios + vasos sanitários 4 8
sala professores 1 cadeiras + mesas 5 1 5
oficinas de salas de aula individuais 10 cadeiras + espaço livre 20 1 200
música salas de estudo / mini-biblioteca 1 cadeiras + mesas + estantes 100 1 100
depósito 1 armários 10 10
sala professores 1 + mesas
cadeiras 5 9 45
oficinas de salas de aula individuais 10 cadeiras+ espaço livre 100 1 1000
literatura salas de estudo / mini-biblioteca 1 cadeiras + mesas + estantes 100 1 100
depósito 1 armários 10 10
sala professores 1 + mesas
cadeiras 5 9 45
oficinas de salas de aula individuais 10 cadeiras+ espaço livre 100 1 1000
artes cênicas salas de estudo / mini-biblioteca 1 cadeiras + mesas + estantes 100 1 100
depósito 1 armários 10 10
sala professores 1 + mesas
cadeiras 5 9 45
centro de oficinas de salas de aula individuais 10 cadeiras+ espaço livre 100 1 1000
convivência pintura salas de estudo / mini-biblioteca 1 cadeiras + mesas + estantes 100 1 100
e cultura depósito 1 armários 10 10
(hpsp prédio salas de aula 10 espaço livre + equipamentos 100 1 1000
histórico) oficinas de
vestiários 1 armários + espaço para se vestir 10 10
educação física
depósito 1 armários 10 10
oficinas de salas de aula 2 cadeiras + mesas + estantes 100 1 200
jardinagem depósito 1 armários 10 10
sala de exposições 1 expositores 200 1 200
áreas de uso
sanitários 20 lavatórios+ vasos sanitários 1 4 80
comum
café 1 cozinha + mesas + cadeiras 5 200 1 205
salas pesquisadores 5 cadeiras + mesas + estantes 5 9 225
salas de estudo 5 cadeiras + mesas + estantes 10 1 50
memorial sala para palestras 1 cadeiras + projetor 50 1 50
acervo 1 armários 10 10
salas exposição 1 expositores 200 1 200
sala de luz e som armários + equip. som + mesas +
1 5 9 45
cadeiras
camarins 1 armários + mesas + cadeiras 50 9 450
auditório
palco 1 espaço livre + equipamentos 1 100
platéia 1 cadeiras 200 1 200
foyer 1 sofás + poltronas 200 1 200
total 7408
etapa i | aspectos relativos à definição do programa 9
4.3. definição pop. fixa e pop. variável 4.4. definição de requerimentos projetuais
área unitária área total
setor espaço programa qt. equipamentos pop. fixa pop. var.
(m2) (m2)
mobiliário urbano fixo e móvel +
praça theodemiro bancos + liveiras + café + espaços para
praça pública 1 40000 40000
tostes descanso + espaço para feiras e eventos
não permanentes
4.4. fluxograma
novas vias
edificações (arquitetônica)
hpsp
anexo hpsp
(centro de convivência e cultura) (edificação escritórios)
etapa i | aspectos relativos à definição do programa 11
5.1. potenciais e limitações da área - escala urbana projeto são pedro cidadão - praça theodemiro tostes fonte: monografia cristiane lisot ucs
5.1. potenciais e limitações da área - escala urbana projeto morada são pedro fonte: monografia cristiane lisot ucs
5.1. potenciais e limitações da área - escala arquitetônica planta baixa 1ro pav - situação até 2016
Em relação à escala arquitetônica, durante o governo do Pedro Simon, havia
o prédio histórico do São Pedro já recebeu uma proposta de criar três grandes
propostas de ser ocupado pela UERGS, centros de referência humanística na
virar um Centro de Eventos para a cidade cidade de Porto Alegre coordenados
de Porto Alegre e até mesmo sedear a pelo Psiquiatra Salvador Célia. Os locais
empresa Dell Corporations conforme foi escolhidos seriam: Casa de Cultura
citado previamente no item 3.1. Mário Quintana, Cerâmicas Cordeiro e o
Desde meados de 2011 vem Hospital Psiquiátrico São Pedro. Esses
sendo executadas as obras de restauro centros deveriam atuar como importantes
do Pavilhão A do Hospital Psiquiátrico equipamentos sociais para a cidade, mas
São Pedro (prédio histórico). A empresa principalmente para o entorno. O Hospital
curitibana Arquibrasil Arquitetura e Psiquiátrico São Pedro transformado em
Restauração elaborou em 2010 o projeto equipamento cultural e social deveria administração memorial desativado oficina condomínio cênico
edificado
1 pav
2 pavs
não edificado
3 pavs
4 pavs ou mais
área de intervenção
etapa i | levantamento da área de intervenção 16
5.3. usos do solo e atividades existentes mapa uso do solo | vegetação 1:6000
As edificações que se encontram sua grande maioria por edificações de
dentro do sítio do Complexo São Pedro são uso residencial e algumas poucas de uso
residencial
todas de caráter institucional e pertencem comercial as quais se localizam geralmente
ao Hospital Psiquiátrico São Pedro. Já próximas aos limites das quadras com
os usos do solo do entorno imediato do as Avenidas Ipiranga e Bento Gonçalves.
Complexo São Pedro variam em grande A maior parte dos lotes dedicados
parte de acordo com a hierarquia viária à prestação de serviços e ao comércio
comércio
da via que faz limite com a quadra em da área são de pequeno ou médio porte.
análise. Por exemplo, nas imediações da Apesar disso, a área também conta com
Av. Bento Gonçalves a maior parte das equipamentos comerciais de grande porte
edificações possuem caráter comercial / como o Bourboun Ipiranga e de médio porte
institucional
serviços ou misto. Já nas imediações da Av. como revendedoras de carros, postos de
Salvador França a presença de edificações gasolinas e etc. Além disso, as imediações
de caráter institucional é forte estando ali do complexo também contam com
localizadas áreas de uso militar, o Instituto equipamentos culturais e institucionais de
Psiquiátrico Forense, AMRIGS e a Igreja grande porte como a AMRIGS, o CTG 35,
hab. irregular
de São Jorge. Além das edificações de a Pontifícia Universidade Católica e etc.
caráter institucional a Av. Salvador França
5.4. espaços abertos e vegetação
possui uma grande área residencial de
ocupação irregular (Vila Salvador França). A região carece de parques e
Nas imediações da Av. Ipiranga áreas verdes públicas sendo o Complexo
a maior parte das edificações são, assim São Pedro e a área militar vizinha uma das
poucas áreas verdes do local. Apesar disso,
misto
como na Av. Bento Gonçalves, de caráter
comercial, misto ou institucional. Esse ambos não possuem acesso livre ao público
padrão é rompido na quadra do Complexo em geral o que acaba demonstrando a
São Pedro devido à presença da Vila São falta de espaços abertos públicos com
áreas verdes
pontos de ônibus
cidade: Av. Bento Gonçalves, Av. Ipiranga modais de transportes para o local, o
e Av. Salvador França. Essas vias são Complexo está razoavelmente bem servido. av
. ipi
interligadas por uma série de vias de O local deverá contar com a ciclovia da ra
ng
a
menor hierarquia como, por exemplo, a Av. Ipiranga a qual será posteriormente
Rua Guilherme Alves que limita o terreno expandida de forma a aumentar a malha
es
alv
a oeste. Tanto a Av. Ipiranga quanto a Av. cicloviária da cidade e da região. O local
e
via arterial
Bento Gonçalves promovem conexão com também conta com uma grande quantidade
rm
he
o centro da cidade enquanto a Av. Salvador de pontos de ônibus espalhados por
uil
França (terceira perimetral) liga a zona toda a sua extensão os quais recebem
ag
norte à zona sul da cidade explicando assim linhas que conectam a cidade em
ru
o ótimo posicionamento do lote em relação ambos os sentidos (norte-sul e leste-
via coletora
à cidade como um todo nos eixos Norte – oeste) conforme citado anteriormente.
Sul (Av. Salvador França) e nos eixos Leste- Há também a presença do Viaduto
Oeste (Av. Ipiranga e Av. Bento Gonçalves). São Jorge, ou viaduto da terceira perimetral,
O entorno do Complexo não grande obra viária que demonstra a
possui ruas peatonais ou um percurso magnitude dos fluxos presentes no local.
av. sal
via local
agradável para os pedestres. As calçadas O viaduto disponibiliza algumas vagas
presentes nas duas grandes avenidas para estacionamento do público em
vado
não delimitam um percurso agradável geral. Além desse ponto, o entorno conta
r franç
para o pedestre devido à intensidade do com estacionamentos particulares que av
. be
fluxo presente nessas vias e à falta de juntamente com algumas ruas secundárias nt
og
on
permeabilidade presente especialmente e trechos da avenida possibilitam a
a
ça
lv
es
na quadra do São Pedro que possui utilização de transporte individual para
extensões que variam desde 600 m até acesso à área com relativa facilidade.
800 m sem nenhuma interrupção ou
possibilidade de mudança de percurso. O
recomendado para se obter uma malha
ativa e confortável para o pedestre é de
etapa i | levantamento da área de intervenção 18
5.6. redes de infraestrutura 5.7. aspectos quantitativos e qualitativos da população residente e usuária
O bairro Partenon se localiza Segundo o IBGE, em 2010, a 2000 a porcentagem correspondia a 18,48% população vivendo com 1 a 2 salários
dentro da Macrozona 1 e da UEU 078 população de Porto Alegre totalizava aumentando para 19,54% durante 2010. mínimos no bairro é de mais da metade da
do PDDUA conhecida como “Cidade 1.409.351 habitantes. Em 2000, o bairro Percebe-se através desses dados, população total (60,63%). Desde 2000 até
Radiocêntrica” a qual constitui a área Partenon contava com 47.750 habitantes que famílias e adultos estão procurando 2010 a quantidade de domicílio que vivem
mais estruturada do município em termos no total. A população não demonstrou um outras zonas da cidade para morar o que com 1 a 2 salários mínimos aumentou
de infraestrutura. Os seguintes dados decréscimo ou acréscimo significativo no indica que a região apresenta carência enquanto a quantidade de domicílios com
do IBGE coletados em 2010 demonstram censo de 2010 em relação ao censo de 2000 já de equipamentos e espaços que tornem mais de 10 diminuiu consideravelmente.
que a zona possui uma boa rede de que o bairro contava com 45.707 habitantes o local atraente para essas faixas da Conclui-se através desses dados que a
infraestrutura, mas ainda conta com (43 habitantes a menos do que em 2000). A população. Em relação à questão de desvalorização do bairro e a piora nas
aspectos que devem ser melhorados. população residente do bairro no ano de gênero a população local apresenta condições de vida da população local
- 99,67 % dos domicílios possuem 2010 correspondia a 3,24% da totalidade atualmente maior quantidade de mulheres devem-se em parte à crise financeira
abastecimento de água potável; dos habitantes de Porto Alegre. Com (53,65%) do que homens (46,35%). Essas atual que o estado e o país se encontram
- 76,91% dos domicílios contam com área total de 6,25 km2 (representa 1,31% porcentagens não sofreram grandes e à falta de investimentos na região.
bueiros / boca-de-lobo em seu entorno; da área do município) possui densidade modificações no período de 2000 a 2010.
- 98,31 % dos domicílios contam demográfica de 7.313,12 habitantes por Ao analisarmos as questões
com sistema de esgoto adequado; km2. A taxa de analfabetismo é de 3,15%. qualitativas do bairro, percebemos
- 99,57% dos domicílios contam com energia A população de adultos que a maior parte da população que
elétrica da companhia distribuidora; compõe 40,84% da população total, a habita o local pertence à classe média e
- 87,71% dos domicílios contam com de adolescentes 19,54%, a de crianças média baixa. O rendimento médio dos
iluminação pública em seu entorno. 14,07% e a de crianças na primeira responsáveis por domicílio em 2010 é
infância de 4,43%. Desde o ano 2000 de 4,14 salários mínimos apresentando
até 2010 todas as populações citadas um significativo decréscimo desde 2000
anteriormente decresceram. As únicas quando o rendimento correspondia ao
faixas populacionais que demonstraram dobro do atual (8,15 salários mínimos).
crescimento no período de 2000 até 2010 A parcela da população que vive com até
foram os idosos e jovens. Nos anos 2000 a um salário mínimo, segundo os dados
população de idosos do bairro compunha atuais, é de 17,30%, com até dois salários
12,57% da população total e nos anos 2010 mínimos por domicílio é de 43,33% e
essa porcentagem aumentou para 15,43%. com mais de 10 salários mínimos por
Em relação à população jovem, nos anos domicílio é de 7,06%. O percentual da
pátio interno entre pavilhão 1e2 pátio interno entre pavilhão 1e2
etapa i
curvas de nível
de desnível em seu perímetro, mas que prédio histórico do Hospital Psiquiátrico
devido à sua extensão e tamanho acaba São Pedro possui a peculiaridade de ser
o diluindo e tornando a passagem da cota tombado juntamente com o seu recuo
mais baixa até a mais alta suave. O prédio frontal (área verde). Além do prédio
histórico do Hospital Psiquiátrico São histórico, outras quatro edificações que
Pedro está localizado na cota mais alta compõem o conjunto são avaliadas pelo
e foi feito dessa forma propositalmente IPHAE como conformadoras do conjunto
de acordo com as normas estabelecidas e logo devem ser preservadas as quais
na época para implantação do mesmo. são: Antiga Farmácia, Necrotério,
Acreditava-se que localizando a edificação Pavilhão Clifford Beers e a antiga Caixa
em pontos mais altos e ensolarados d’água. O restante do complexo (36
se estaria combatendo os “miasmas” edificações) é classificado como passível
responsáveis pela propagação de doenças de compatibilização ou remoção, ou seja,
de acordo com as crenças higienistas da não agrega valor ao conjunto histórico.
época. A insolação do local é boa devido à
extensão do terreno e a falta de edificações
que barrem a incidência solar no lote.
Uma das peculiaridades do local é
de cursos d’água próximos. Inicialmente,
na data da compra do terreno, o local era
delimitado a leste pela Sanga do Chagas
(antigo curso d’água que existia na atual
Av. Salvador França) e a norte pelo Arroio
da Azenha (nome do arroio dilúvio antes da
canalização). A proximidade com cursos d’
água também fazia parte das indicações
higienistas para a implantação do local.
etapa i | levantamento da área de intervenção 22
tombado
à preservar
à preservar
à demolir
/ compatibilizar
etapa i | levantamento da área de intervenção 23
5.9. edifícios a serem preservados mapa cidade de porto alegre 1910 - fonte: aula neoclassicismo - técnicas retrospectivas - prof. luisa duran
(hospital psiquiátrico são pedro)
Inaugurado em 29 de Junho
de 1884, o Hospital Psiquiátrico São
Pedro representa em sua arquitetura
e implantação os ideais filantropicos
imperiais, as condições de higiene
almejadas pela época, mas especialmente
as regras morais vigentes. A disposição
pavilhonar permite ventilação cruzada,
melhor iluminação natural, combate
a umidade e oferece a “segurança”
necessária para Hospitais Psiquiátricos
da época combatendo a insalubridade e ao
mesmo tempo promovendo o isolamento
que se considerava necessário para o
tratamento. A edificação projetada pelo
Eng. Álvaro Nunes Pereira inicialmente
contava com doze pavilhões de forma
que originaria através da sua planta
espelhada e simétrica um grande pátio
interno seguindo o modelo arquitetônico
do panóptico. Apesar disso, em 1914
as obras são encerradas por questões
políticas e financeiras. Somente 6 dos 12
pavilhões foram construídos de forma que
a fachada de entrada original (leste) nunca
foi finalizada. Ao longo dos anos diversas
modificações e remodelações foram
realizadas de forma que poucos pavilhões
se encontram no seu estado original.
etapa i | levantamento da área de intervenção 24
ventos verão
a unidade geológica presente na área é anteriormente, de 3ra ordem no local. O tipo
uma mistura entre Granito Ponta Grossa de ocupação do solo do lote é uma mistura
e Terraços e Cordões Arenosos sendo entre edifício, ocupações espontâneas,
o último mais presente. Os Terraços e campos manejados e bosques.
Cordões arenosos são datados do período
quartenário, mais especificamente do N
5.11. microclima
ventos inverno
Pleistoceno. O granito Ponta Grossa,
datado do período Pré-Colombiano, O clima de Porto Alegre é
foi muito utilizado na construção civil classificado como subtropical úmido o que
como pedra de alicerce e calçamento. significa que apresenta grandes variações
A formação rochosa é recoberta no e extremos de temperatura ao longo do
local por uma mistura entre uma associação ano. Devido ao tamanho do terreno e a
de Argissolos Vermelhos / Argissolos falta de edificações altas no seu entorno a
insolação é boa no local e não há problemas O L
Vermelho-amarelos / Cambissolos Háplicos
com uma associação de Planossolos de sombreamento. Os ventos no local
Hidromórficos / Gleissolos Háplicos / durante o verão são predominantemente
Neossolos Flúvicos. A primeira associação sudeste e no inverno noroeste.
de solos costuma ocorrer em topos e O entorno não possui fábricas
encostas de elevações, relevos ondulados ou outros tipos de utilização que possam
e nos terços inferiores de encostas de colaborar com a poluição do ar no local,
morros. A segunda associação de solos entretanto, o grande fluxo de carros
ocorre geralmente em áreas marginais ao presente nas avenidas do entorno acaba S
longo de arroios em relevos planos. contribuindo e também gerando altos
O escoamento superficial na níveis de poluição sonora. O local possui
área do Complexo São pedro é de 90- também um alto nível de poluição visual
100% o que caracteriza uma área com através das atividades comerciais que
um ótimo escoamento superficial e logo se utilizam de anúncios e letreiros
possui menores chances de problemas sem nenhum padrão ou organização.
etapa i |condicionantes legais 25
6.1.1. plano diretor (pddua) 6.1.1. (pddua) parecer do aluno mapa pddua 1:6000
Os dados aqui apresentados A área de intervenção consiste
provêm do PDDUA de Porto Alegre, numa área especial de interesse cultural,
subunidade aeic
consultado por meio digital, e do parecer ou seja, exige um regime urbanístico
técnico do IPHAE N 06/09 o qual substituiu específico devido às peculiaridades do local
o parecer técnico N 02/89 reavaliando e o patrimônio cultural presente. Como o
às delimitações do entorno do conjunto projeto se insere dentro de uma AEIC,
das Edificações Centenárias do Hospital ele é também considerado um projeto
Psiquiátrico São Pedro devido à alterações especial precisando dessa forma de uma
1
viárias que a área sofreu após 1989. avaliação diferenciada para sua aprovação.
subunidade
O entorno das edificações centenárias É necessária a realização de um estudo
do Hospital Psiquiátrico São Pedro é de impacto e viabilidade urbana do projeto
atualmente formado pela seguinte poligonal: para que o mesmo possa vir a ser aprovado.
Segundo o plano diretor atual,
regime urbanístico vigente: as condições para novas intervenções
2
na área são extremamente restritivas de
subunidade
Macro Zona 1: “Cidade Radiocêntrica:
engloba o território compreendido forma que contribui para a manutenção da
pelo Centro Histórico e sua extensão estagnação e falta de integração da área
até a III Perimetral, constituindo a com a cidade. Entende-se a necessidade
área mais estruturada do Município, de proteção levando em consideração a
prática corriqueira da desvalorização e
3
com incentivo à Miscegenação e
subunidade
proteção ao patrimônio cultural”. falta de respeito ao patrimônio cultural
no Brasil, entretanto, para que ocorra a
UEU 078: Pelo PDDUA (1999) a Unidade modificação dessa mentalidade, projetos
078 foi dividida em três subunidades, que promovam a readequação desses
porém hoje, esta mesma área encontra-se espaços às necessidades atuais da
5e6
aic b-41 (monumento e complexo hospital psiquiátrico são pedro ) subunidade 04 (vila são pedro) e subunidades 05 e 06 (vila salvador frança)
densidade bruta - 85% de consolidação densidade bruta - 85% de consolidação
densidade área de área de
cód. zona solo privado solo criado total densidade cód. zona solo privado solo criado total
bruta ocupação ocupação
(anexo 4) hab./ha econ./ha hab./ha econ./ha hab./ha econ./ha bruta hab./ha econ./ha hab./ha econ./ha hab./ha econ./ha
04 regime urbanístico próprio
(anexo 4) predom.
intensiva 11 residencial, mistas, 315 90 70 20 385 110
at i v i d a d e cód. zonas de uso predom. produtiva
área de índice de aproveitamento quota (anexo 5) 01 área predominantemente residencial, centro histórico
código
i.a. ocupação ia sc tpc ia máximo ideal área de índice de aproveitamento quota
i.a. código
(anexo 6) ocupação ia sc tpc ia máximo ideal
intensiva 03 1,3 não sim 2,0 75m2 (anexo 6)
intensiva 11 1,6 sim sim 3,0 75m2
no código para elaboração do projeto: Proteção contra Incêndio, devem-se patrimônio cultural de bens imóveis do O terreno se localiza em um
obedecer às normas relativas ao tipo de município através de normas, formas de bairro já consolidado e com bom nível de
SEÇÃO II: Edifícios de Escritórios; uso que apresentar maior grau de risco. proteção, incentivos e regras que servirão infraestrutura apresentando instalações
SEÇÃO III: Lojas Dessa forma, o projeto será concebido de de base para a elaboração desse projeto. de eletricidade (CEEE), telefonia (GVT, OI,
SEÇÃO XX: Locais para refeições; forma a respeitar as normas e diretrizes Art. 10. As edificações Inventariadas de NET...), água (DMAE) e esgoto (DMLU).
SEÇÃO XXI: Clubes e Locais de Diversões; estabelecidas pelo Código de Proteção Estruturação não podem ser destruídas, 6.6. normas de uso do espaço aéreo,
SEÇÃO VIII: Cinemas, Teatros, Auditórios e Contra Incêndio para as tipologias F-5 e mutiladas ou demolidas, sendo dever áreas de marinha, da saúde e turismo.
Assemelhados; F-6 (risco 8). do proprietário sua preservação e As normas da PORTARIA Nº396-
conservação. SAS-Ministério da Saúde sobre centros de
6.2. código de proteção contra incêndio 6.3. normas acessibilidade universal
Parágrafo único. Poderá ser autorizada, convivência e cultura deverão ser seguidas
O Código de Proteção Contra O projeto será elaborado dentro das
mediante estudo prévio junto ao órgão como base para proposição do programa.
Incêndio de Porto Alegre estabelece os normas estabelecidas pela NBR 9050 que
técnico competente, a demolição parcial,
seguintes graus de risco para os tipos de determina parâmetros para acessibilidade
a reciclagem de uso ou o acréscimo de
uso listados abaixo: universal em edificações, mobiliário,
área construída, desde que se mantenham
CINEMAS, TEATROS, AUDITÓRIOS E espaços e equipamentos urbanos. Será
preservados os elementos históricos e
ASSEMELHADOS dada ênfase aos seguintes itens:
culturais que determinaram sua inclusão
F-5 (Locais para produção e apresentação 6. Acessos e Circulações
no Inventário do Patrimônio Cultural de
de artes cênicas e assemelhadas): 8 8. Equipamentos Urbanos
Bens Imóveis do Município.
CLUBES E LOCAIS DE DIVERSÃO 8.1 Bens tombados
Art. 11. As edificações Inventariadas de
F-1 (Locais onde há objetos de valor 8.2.1 Cinemas, teatros, auditórios e
Compatibilização poderão ser demolidas
inestimável): 2 similares
ou modificadas, por meio de Estudo de
E-2 (escolas especiais): 2 8.2.2 Locais de exposições
etapa i | investigação de partido 29
PRAÇA
utilizado pelas pessoas em tratamento no
novo Hospital Psiquiátrico. As outras duas
superquadras restantes são destinadas
à habitação com enfoque em moradia
estudantil devido à proximidade com a
PUC. A quadra do Hospital Psiquiátrico
São Pedro fica responsável por abrigar o
Centro de Convivência e Cultura, o Anexo
para Indústria Criativa e uma grande praça
pública conforme previsto no PDDUA.
etapa i | investigação de partido 30
7. referências
| investigação de partido
nave matadero madrid - arqa expo milao pavilhão brasil - artur casas + marko brajovic
Histórico Escolar
atividades liberadas
CAROL CUNHA OLIVEIRA VASQUES RIBEIRO
Cartão 207386
Vínculo em 2017/2
Curso: ARQUITETURA E URBANISMO
Habilitação: ARQUITETURA E URBANISMO
Currículo: ARQUITETURA E URBANISMO
HISTÓRICO ESCOLAR