CONTRATO

NOME DO CONTRATO QTDº EQUIP

NÚMERO
DATA INÍCIO DO
MÊS E ANO INÍCIO MÊS E ANO TÉRMINO STATUS DO CONTRATO
CONTRATO
NOME EDIFÍCIO ENDEREÇO
NÚMERO BAIRRO CIDADE UF
 ENDEREÇO DO PROPRIETÁRIO, LOCATÁRIO OU
NOME DO PROPRIETÁRIO, LOCATÁRIO OU PREPOSTO
PREPOSTO
CNPJ NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO
NÚM CONTRATO TIPO MARCA CAPACIDADE
MODELO TAG IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE OCUPANTES FIXOS
OCUPANTES
ÁREA CLIMATIZADA 1º MÊS 2º MÊS 3º MÊS 4º MÊS 5º MÊS
VARIÁVEIS
6º MÊS 7º MÊS 8º MÊS 9º MÊS 10º MÊS 11º MÊS 12º MÊS
BUSCA POR
SELECIONE O EQUIPAMENTO OU DIGITE O NÚMERO
CONTRATO EQUIPAMENTO DATA PROBLEMA
DESCRIÇÃO DA OCORRÊNCIA
DATA CORREÇÃO
 GO
LO

PMOC
PROGRAMA MENSAL DE MANUTENÇÃO DE APARELHOS CONDICIONADORES
DE AR DE ACORDO COM:

PORTARIA 3523/1998 MS
RESOLUÇÃO 09 DA ANVISA
NORMA TÉCNICA ABNT/NBR 13971

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE

PERÍODO DO PLANO
 PMOC - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE

PROGRAMA MENSAL DE MANUTENÇÃO DE APARELHOS CONDICIONADORES

DE AR DE ACORDO COM:

PORTARIA 3523/1998 MS
RESOLUÇÃO 09 DA ANVISA
NORMA TÉCNICA ABNT/NBR 13971

DADOS DO AMBIENTE, PROPRIETÁRIO E DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE
NOME (EDIFÍCIO / ENTIDADE) CIDADE UF

ENDEREÇO NÚM BAIRRO

DADOS DO PROPRIETÁRIO, LOCATÁRIO OU PREPOSTO

NOME/RAZÃO SOCIAL ENDEREÇO CPF / CNPJ

DADOS DO RESPONSÁVEL TÉCNICO

NOME / RAZÃO SOCIAL CIDADE UF
- - -
ENDEREÇO NÚMERO CNPJ
- - -
NOME DO RESPONSÁVEL TÉCNICO CPF REGISTRO CONSELHO
 PMOC - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE

INFORMAÇÕES SOBRE O AMBIENTE

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE OCUPANTES FIXOS OCUPANTES VARIÁVEIS ÁREA CLIMATIZADA
- - - -

INFORMAÇÕES SOBRE O EQUIPAMENTO

TIPO MARCA CAPACIDADE MODELO TAG
- - - - -

M/T/S FREQUÊNCIA DAS ATIVIDADES

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20

CONTROLE DAS MANUTENÇÕES

MÊS/ANO REALIZADA EM TÉCNICO VISTO

DATA PROBLEMA DESCRIÇÃO DA OCORRÊNCIA DATA CORREÇÃO

 0 0
CONTRATOS ATIVOS CONTRATOS CONCL

SELECIONE UM CONTRATO >

ATIVO CONCLUÍDO AGENDADO

SITUAÇÃO DO CADASTRO QTD

MÊS % EQUIP
- - - EQUIP
MÊS 1 0
DATA INÍCIO / DATA CONCLUSÃO MÊS 2 0
- - MÊS 3 0
MÊS 4 0
TOTAL DE EQUIPAMENTOS MÊS 5 0
MÊS 6 0
MÊS 7 0
MESES CONCLUÍDOS MÊS 8 0
MÊS 9 0
MÊS 10 0
MÊS 11 0
MÊS 12 0
 ATIVO 0

0 0
CONCLUÍDO 0
AGENDADO 0

#N/A #N/A

CONTRATOS CONCLUÍDOS CONTRATOS AGENDADOS

▶ ◕ ✔
% EQUIP PROGRESSO MÊS OK? ➲➭ ◴ ✓
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
#N/A #N/A
DIEGO GUISOLFI - 1997
MARCAS CAPACIDADES TIPOS DE EQUIPAMENTOS
Carrier 7000 BTUs SPLIT
Consul 9000 BTUs ACJ
Elgin 12000 BTUs FANCOIL
Electrolux 18000 BTUs TORRE
Gree 22000 BTUs VRF
LG 24000 BTUs FANCOLETE
Midea 30000 BTUs
Philco 36000 BTUs
Samsung 48000 BTUs
Hisense 55000 BTUs 6
Komeco 60000 BTUs
Daikin Essa é uma versão ainda em fase
Hitachi de testes!
TCL
Hyundai Podem ocorrer erros ou problemas,
York se isso acontecer, por favor, nos envie
Fugitsu um email para o endereço abaixo:

priorizeplanilhas@gmail.com
17 11
TIPO DO EQUIPAMENTO
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
SPLIT
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
ACJ
FANCOIL
FANCOIL
 FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOIL
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
FANCOLETE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
TORRE
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
VRF
 PMOC v1.0 teste

ROTINAS FREQUÊNCIAS
Verificar e realizar limpeza dos filtros de ar M
Verificar a operação de drenagem da água da bandeja M
Efetuar limpeza externa do gabinete M
Limpar grelhas e difusores M
Verificar ruídos e vibrações anormais M
Verificar funcionamento dos controles M
Eliminar odores desagradáveis T
Revisar sensores de temperatura/termostato T
Higienizar a serpentina com produto indicado T
Realizar a limpeza do ventilador interno T
Reapertar terminais e conexões elétricas T
Verificar pressão / corrente / tensão T
Limpar unidade condensadora S
Observar estado dos suportes/calços e corrigir se necessário S
Verificar isolamento termoacústico S
Verificar estado do compressor S
Verificar e eliminar pontos de ferrugem S
Verificar isolação térmica da tubulação entre as unidades S
Verificar e eliminar vazamentos em conexões e válvulas S
Verificar o funcionamento geral do equipamento S
Medir Tensão Elétrica M
Medir Corrente Elétrica M
Medir temperatura do ar: M
Limpar espelho frontal M
Verif. funcionamento das chaves seletoras M
Limpar filtro de ar M
Verificar se a água está sendo drenada corretamente T
Limpar a bandeja e a câmara de insuflamento T
Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento. T
Verificar e eliminar superaquecimento de cabos ou conectores. T
Limpar e ajustar as serpentinas T
Verif. folgas das buchas do motor do ventilador T
Lavar as serpentinas e ventiladores. S
Verificar estado de hélice e rotor S
Verificar os Capacitores de motor e compressor S
Verificar e corrigir vedação parede S
Verificar e eliminar focos de oxidação nos gabinetes e chassis S
Vistoriar circuitos para localização e eliminação de vazamentos S
Remover o aparelho, para lavagem completa de serpentinas e gabinete. S
Preencher relatório de manutenção S
Medir Tensão e corrente elétrica e temperatura da água M
Verificar se todas as funções estão operando M
 Verificar o alinhamento das polias, tensão e estado das correias M
Verificar se existem obstruções para a correta passagem de ar M
Limpar e verificar estado dos filtros de ar M
Substituir os filtros de ar descartáveis M
Verificar existencia de ruidos e vibrações anormais T
Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento T
Eliminar vazamentos de registros e válvulas T
Verificar se a água de condensação está sendo drenada livremente. T
Limpar a bandeja de condensação. T
Verificar a integridade da pastilha anti-bactérias. Substituir se necessário. T
Verificar estado das conexões flexíveis dos dutos S
Verficar operação dos dampers e spliters S
Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores S
Verificar isolamento térmico do gabinete, dutos, tubulações e válvulas S
Limpar/lavar a serpentina S
Lubrificar mancais e rolamentos S
Verificar e eliminar através de lixamento e pintura, focos de oxidação S
Limpar o ventilador S
Medir Tensão elétrica M
Medir Corrente elétrica M
Verificar se todas as funções estão operando M
Verificar se não existem obstruções para a correta passagem de ar M
Limpar e verificar estado dos filtros de ar. Substituir se necessário. M
Substituir o filtro de ar descartável M
Verificar se a água de condensação está sendo drenada livremente. T
Verificar a integridade da pastilha anti-bactérias. Substituir se necessário. T
Limpar a bandeja de condensado. T
Verificar atuação da válvula de vias T
Eliminar vazamentos de registros e válvulas T
Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento. T
Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores S
Verificar existencia de ruidos e vibrações anormais S
Verificar integridade do isolamento térmico S
Limpar a serpentina S
Verificar e eliminar através de lixamento e pintura, focos de oxidação. S
Limpar o ventilador S
Lavar serpentina S
Preencher relatório de manutenção S
Medir tensão e corrente elétrica M
Medir temperatura da água e do ar M
Acompanhar o tratamento de água, e ajustar as purgas necessárias. M
Limpar hélice, motor e conjunto M
Verificar fixação do conjunto M
Verificar dreno M
Verif. nível de óleo e respiro do redutor (se existir) T
Verificar ruídos e vibrações anormais T
Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento. T
Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores T
 Verificar integridade de juntas, válvulas e tubulações. T
Eliminar vazamentos de água T
Verificar funcionamento da válvula de bóia S
Lubrificar os mancais do Ventilador S
Limpar bicos pulverizadores S
Lavar bacia S
Verificar integridade do enchimento e eliminador de gotas S
Substituir o óleo do redutor S
Verificar e eliminar através de lixamento e pintura, focos de oxidação S
Preencher relatório de manutenção S
Medir Tensão elétrica M
Medir Corrente elétrica M
Medir temperatura do ar M
Verificar se todas as funções estão operando M
Verificar se existem obstruções para a correta passagem de ar M
Limpar e verificar o filtro de ar. Substituir se necessário. M
Substituir os filtros de ar descartáveis. T
Verificar se a água de condensação está sendo drenada livremente. T
Efetuar a limpeza da bandeja de drenagem T
Verificar o funcionamento dos dispositivos de proteção e acionamento. T
Efetuar reaperto dos conectores elétricos. T
Verificar se existe superaquecimento de cabos ou conectores T
Limpar a serpentina. S
Verificar/eliminar através de lixamento e pintura, eventuais focos de oxidação. S
Vistoriar e corrigir se necessário, o isolamento das linhas frigorígenas. S
Vistoriar circuitos para localização e eliminação de vazamentos. S
Medir pressões de funcionamento: S
Lavar a serpentina e ventilador. S
Verificar a isolação elétrica de motores e compressores S
Preencher relatório de manutenção S
 EMPRESA RESPONSÁVEL PELO PMOC

NOME / RAZÃO SOCIAL

ENDEREÇO
NÚM
BAIRRO
CIDADE
UF
CNPJ

RESPONSÁVEIS TÉCNICOS

NOME DO RESPONSÁVEL CPF

0
MOC

REGISTRO CONSELHO
 NÚMERO DE CONTRATOS TIPOS DE EQUIPAMENTOS NÚMERO DE EQUIPAMENTOS
0 Split 0
ACJ
Fan Coil
ATIVO Torre
CONCLUÍDO VRF
AGENDADO Fancolete

CAPA

MÊS DO INÍCIO DO CONTRATO

#N/A
#N/A

#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A

MÊS DO INÍCIO DO CONTRATO

#N/A
#N/A
 Por número 5/4/2023 1 Janeiro
Por equipamento 365 2 Fevereiro
3 Março
4 Abril
5 Maio
6 Junho
7 Julho
8 Agosto
9 Setembro
10 Outubro
11 Novembro
12 Dezembro

CAPA

ANO DO INÍCIO DO CONTRATO

#N/A

#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A
#N/A

ANO DO INÍCIO DO CONTRATO

#N/A
 1 Split
2 Split
3 Split
4 acj
5 acj cont.se(b:b:b1)<2
6 fan
7 fan
8 Split
9 acj
10 acj
11
12
13
14
15
 PMOC - PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE

INFORMAÇÕES SOBRE O AMBIENTE

IDENTIFICAÇÃO DO AMBIENTE OCUPANTES FIXOS OCUPANTES VARIÁVEIS ÁREA CLIMATIZADA
12 25

INFORMAÇÕES SOBRE O EQUIPAMENTO

TIPO MARCA CAPACIDADE MODELO TAG
SPLIT ELECTROLUX 12 BTU/S MODELO TAG

M/T/S FREQUÊNCIA DAS ATIVIDADES

1 Verificar e realizar limpeza dos filtros de ar
2 Verificar a operação de drenagem da água da bandeja
3 Efetuar limpeza externa do gabinete
4 Limpar grelhas e difusores
5 Verificar ruídos e vibrações anormais
6 Verificar funcionamento dos controles
7 Eliminar odores desagradáveis
8 Revisar sensores de temperatura/termostato
9 Higienizar a serpentina com produto indicado
10 Realizar a limpeza do ventilador interno
11 Reapertar terminais e conexões elétricas
12 Verificar pressão / corrente / tensão
13 Limpar unidade condensadora
14 Observar estado dos suportes/calços e corrigir se necessário
15 Verificar isolamento termoacústico
16 Verificar estado do compressor
17 Verificar e eliminar pontos de ferrugem
18 Verificar isolação térmica da tubulação entre as unidades
19 Verificar e eliminar vazamentos em conexões e válvulas
20 Verificar o funcionamento geral do equipamento

CONTROLE DAS MANUTENÇÕES

MÊS/ANO REALIZADA EM TÉCNICO VISTO
January/21
February/21
March/21
April/21
May/21
June/21
July/21
August/21
September/21
October/21
November/21
December/21

DATA PROBLEMA DESCRIÇÃO DA OCORRÊNCIA DATA CORREÇÃO