Habitação Social Wirton ANA PAULA SOUZA- 20101132

Lira ARTUR MANFREDI - 20101158

GIULIA M. DUARTE - 20100603
GABRIEL MATTOS- 20101374
Jirau Arquitetura - Caruaru - Pernambuco PEDRO SCARME- 19100163
SEMINÁRIO DE REPERTÓRIO
 100
m
Contexto urbano
200
m
Jirau Arquitetura - Caruaru - Pernambuco
386 m

m
260

154 m

VIA
CEN
TRA
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AV 01
 Ficha técnica
Jirau Arquitetura - Caruaru - Pernambuco

AUTORIA DO PROJETO ARQUITETÔNICO: JIRAU
ARQUITETURA/ Pablo Patriota, Bernardo Lopes e Mariana
Caraciolo.
LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO: TOPOTEC
ANO DO PROJETO: 2011
ANO DA INAUGURAÇÃO DA 1° ETAPA: 2012
LOCAL: CARUARU- PE
ÁREA DO TERRENO: 48,5HA
O projeto localiza-se na BR-232, próximo a duas estradas
federais. O terreno é de 48,5Hs foi pensado para a
disposição de 1.300 unidades.
O conceito do projeto torna se a partir da natureza prórpia
do local; com o objetivo de conectar o pré existente ao
novo.
O projeto visa garantir um bom fluxo de veículos e
pedestres, interligando as ruas do próprio projeto com as
existentes.
As unidades deste projeto possuem uma disposição
compacta, e existe preferência por utilizar da iluminação e
ventilação natural com o pé direito alto.
As unidades individuas contam com diferentes opções
contendo dois quartos de 58 m², dois quartos sendo um
deles suíte de 61 m² e também três quartos com uma
suíte com 73 m².
Ele interliga os conceitos sustentáveis dentro do
conceito de habitação de interesse social e permite ainda
assim, interação nos ambientes da área externa com os
demais moradores, garantindo também um excelente
fluxo viário.
A plástica voltada para uma nova disposição do conceito
de "casinhas" foi colocada como uma figura mais
contemporânea, sem o padrão de duas águas e sim,
mantendo a geometria mais atual.

ÁREA CONSTRUÍDA : 70.200M²

02
 ANÁLISE DAS PLANTAS

ASPECTOS NEGATIVOS

As plantas do projeto em relação a iluminação, prevê

janela em todos os cômodos, exceto no banheiro, que
talvez teria que ser utilizada a ventilação forçada, o
que não corresponde ao custo ideal para esse tipo de
2 DORMITÓRIOS (58m²)
habitação.
PLANTA- CASA 01
A janela da sala poderia ter uma maior dimensão visto
que a sala de jantar e a sala de estar são integradas,
sendo um ambiente maior.
poderia ter uma
janela

parede divisória

hall, sensação
de maior
privacidade

janela que
poderia ser
1 DORMITÓRIO e 1 SUÍTE (61m²) maior

PLANTA- CASA 02

ASPECTOS POSITIVOS
As plantas possuem um bom fluxo e circulação,
criando um "hall" entre os dormitórios, o que gera
maior privacidade.
As plantas são dinâmicas, os layouts garantem amplo
espaços para os indivíduos que forem residir.
Entretanto, os espaços dos quartos foram projetados
de forma que trouxessem a sensação de serem
menores (com divisórias), para que os moradores
2 DORMITÓRIOS e 1 SUÍTE (73m²) tenham a liberdade de reorganizar os espaços
futuramente, caso desejassem.
PLANTA- CASA 03 03
 CORTES
Jirau Arquitetura - Caruaru - Pernambuco

CORTE A

CORTE C
CORTE B

04
+ ANÁLISE Do projeto
O projeto Wirton Lira tem grande potencial para
fornecer uma habitação social interligada ao conforto e
sustentabilidade. Além disso, o valor é encarecido
devido ao novo design que escolheram, sem contar
com a identidade visual aparente de um conjunto de
unidades. Uma melhor opção para a plástica, além de já
quebrarem o padrão de "casinhas" com telhado de
duas águas, seria também romper com o padrão
construtivo linear de um complexo, explorando
diferentes disposições das residências.

Um ponto positivo do projeto, são as

caixas d'água, foram utilizadas no
exterior da casa de forma estética com
a respectiva cor dos blocos.

Uma grande crítica ao projeto no geral, são as faixas de

acesso da edificação à rua.
O projeto de situa numa região com declives, porém as
calçadas devem seguir as normas adequadas de
acessibilidade; como observa-se na figura, com as
rampas para o acesso dos carros, são criados degraus
nas calçadas, tornando as inadequadas.

05
 Relações /contribuições possíveis com a
proposta desenvolvida para a disciplina
Jirau Arquitetura - Caruaru - Pernambuco

O desenvolvimento urbano busca, além de

funcionalidades essenciais para a cidade conduzir-se bem
planejada e disposta, um compromisso em reduzir o
impacto ambiental valorizando a ventilação e a iluminação
natural por exemplo, assim como reduzir os custos
econômicos valorizando as abundâncias naturais.

O primeiro ponto visualmente mais identificado é o uso do

espaço de forma compacta, auxiliando na distribuição do
espaço urbano, fazendo um uso adequado e necessário
de todas as partes, sem exageros.

O modelo para habitações sociais acessíveis também é

significativo reconhecimento no plano urbanístico, visto
que aborda a situação de famílias de baixa renda,
enquadrando todas estas no contexto social, retirando-as
de situações vulneráveis insalubres.

A questão pertinente em muitos conjuntos habitacionais

pela desorganização e até mesmo pela falta dos espaços
livres de interação social, neste projeto foi colocado de
forma segura e também compacta seguindo o seu design,
sem exploração excessiva de outros espaços e também
valoriza a segurança e o conforto dos indivíduos
envolvidos.

As partes com áreas verdes e equipamentos fornecem

parceria com a sustentabilidade o bem-estar, seguindo os
conceitos dados por todas as orientações urbanísticas.
Aproveitamento da topografia, essas áreas verdes podem
ser alteradas para melhor aproveitamento dos usuários
também.

06
 Relações COM A PROPOSTA DE QUADRA URBANA COM O
PROJETO DESESNVOLVIDO PELO GRUPO

PROPOSTA DE QUADRA URBANA DO GRUPO

As quadras propostas pelo nosso grupo partem da

ideia de dois eixos viários, o que pode se relacionar
com o projeto Wirton Lira, que tem como o objetivo
de relacionar as vias internas as externas
existetes.

PROPOSTA DE QUADRA URBANA DO PROJETO RESIDENCIAL WIRTON LIRA

A principal diferença das duas propostas, são os

usos, no Wirton Lira, apenas é composto de HIS,
sem uso comercial, tendo somente o institucional.
Na proposta do grupo a utilização do solo varia
entre uso misto, cultural e institucional.

07
 REFERÊNCIAS

Habitação Social Wirton Lira / Jirau Arquitetura. Disponível em: <https://www.archdaily.com.br/br/920210/habitacao-

social-wirton-lira-jirau-arquitetura>.

Jirau. Disponível em: <https://www.jirauarquitetura.com.br/site/projeto.php?id=40>.

jirau arquitetura urbanismo - habitação social wirton lira | leonardo finotti. Disponível em:
<http://www.leonardofinotti.com/projects/habitacao-social-wirton-lira/image/62301-120928-021d>. Acesso em: 27
abr. 2023.