Capítulo 3

Rendas em Regime Composto

Exercícios Propostos

Cálculo Financeiro
Curso de Contabilidade e Administração

Coordenador
Professor Doutor António Carvalho Pedrosa

Apontamentos elaborados pelos docentes

Doutora Ana Maria Guedes
Doutora Ana Paula Lopes
Mestre Cláudia Neto
Mestre Manuel Monteiro
Mestre Mário Nuno Fernandes
ISCAP Cálculo Financeiro

Rendas de Amortização – Exercícios 1 a 10

Rendas de Capitalização – Exercícios 11 a 18

Rendas de período diferente do período da taxa – Exercícios 19 e 22

Locação Financeira (Leasing) – Exercícios 23 a 27

Exercícios de Exame – 28 a 35

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 1

ISCAP Cálculo Financeiro

RENDAS DE AMORTIZAÇÃO

1. O Sr. A contraiu um empréstimo de 20 000,00 €, à taxa i(3)=6,75%, que deverá

liquidar através de uma renda quadrimestral constituída por 15 termos constantes.
Calcule o valor de cada quadrimestralidade, admitindo que:
a) A renda é imediata.
b) A renda é diferida de oito meses.
c) A renda é diferida de três meses.
d) A renda é antecipada de quatro meses.
e) A renda é antecipada de 1 mês.

Solução: a) 1 585,77 € b) 1 657,93 € c) 1 612,46 € d) 1 550,88 € e) 1 576,97 €

2. Considere um empréstimo, à taxa i(4)=18%, a liquidar, durante 2,5 anos, através de

uma renda trimestral e imediata de termos iguais a 1 263,79 € cada.
a) Calcule o valor do empréstimo.
b) Calcule o total de juros a pagar.
c) Se a renda fosse diferida de três meses, qual o valor de cada trimestralidade?

Solução: a) 10 000,00 € b) 2 637,90 € c) 1 437,65 €

3. O Sr. A contraiu um empréstimo de 24 000,00 €, à taxa i(4)=8%, que deverá liquidar

através de uma renda trimestral e diferida de k trimestres, constituída por 25 termos de
1330,62 € cada. Calcule k.

Solução: K = 4 (trimestres)

4. O Sr. A contraiu um empréstimo de 45 000,00 €, à taxa i(2)=6%, que deverá liquidar

através de uma renda semestral e antecipada de 3 meses, constituída por termos de
3.925,25 € cada.
a) Calcule o número de termos da renda.
b) Calcule o total de juros suportado com o empréstimo.

Solução: a) 14 termos b) 9 953,50 €

5. O Sr. B contraiu um empréstimo de 12 500,00 €, à taxa i(6), que liquidou através de

uma renda bimestral e imediata durante 4 anos. Sabendo que o total de juros pago foi de
4 273,84 € calcule i(6).

Solução: i(6) = 15%

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 2

ISCAP Cálculo Financeiro

6. Uma empresa adquiriu uma máquina, que liquidou nas seguintes condições:
- Pagamento inicial: 25% do valor da máquina.
- Aceite de 9 letras de valor nominal igual a 3 459,57 € cada, que se vencem
mensalmente, a primeira das quais um mês após a compra.
a) Calcule o preço da máquina, sabendo que as letras incluem juros calculados à taxa
i(12)=9%.
b) Na data de vencimento da terceira letra o vendedor procedeu à sua cobrança e
descontou as restantes à taxa i(12)=6%. Determine o valor recebido.
c) Determine o total de encargos suportado com o desconto das letras.

Solução: a) 40 000,00 € b) 23 858,52 € c) 358,47 €

7. O Sr. B contraiu um empréstimo, à taxa i(6)=6%, a liquidar durante três anos através
de uma renda bimestral constante e diferida de 2 meses de termos iguais a 1 298,01 €
cada. O valor do empréstimo destina-se a financiar a aquisição de um título de renda
perpétua, remunerado à taxa i(3)=2,25%. Sabendo que este título proporciona ao seu
detentor uma renda quadrimestral de termos iguais a Y euros cada, o primeiro dos quais
4 meses após a compra, determine Y.

Solução: 150,00 €

8. A empresa Delta contratou hoje um empréstimo de 9.725,70 €, à taxa de juro

i(4)=4%, que irá liquidar através de 4 trimestralidades. A primeira de valor X será paga
de hoje a 3 meses e as restantes serão triplas da primeira. Calcule X.

Solução: 1 000,00 €

9. Uma empresa contratou hoje um empréstimo, à taxa de juro i(3)=12%, que deverá
liquidar através de uma renda quadrimestral e imediata, constituída por 20 termos: os
primeiros oito de 600,00 € e os restantes de 900,00 €.
Calcule o valor do empréstimo.

Solução: 10 211,47 €

10. A Sra. M contraiu hoje um empréstimo de 22 003,09 €, à taxa de juro i(12)=9%, que
deverá liquidar do seguinte modo:
- 12 pagamentos mensais de 700,00 € cada, o primeiro dos quais com vencimento daqui
a seis meses;
- 18 pagamentos mensais de X euros cada, vencendo-se o primeiro um ano após o
último de 700,00 €.
Calcule o valor de X.

Solução: 1 050,00 €

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 3

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RENDAS DE CAPITALIZAÇÃO

11. O Sr. M efetuou na sua conta remunerada à taxa i(3)=2,25% um conjunto de 15

depósitos quadrimestrais constantes. Calcule o valor de cada depósito admitindo que:
a) O saldo da conta na data do último depósito é de 45 000,00 €.
b) O saldo da conta oito meses após o último depósito é de 6 000,00 €.
c) O saldo da conta um ano após o primeiro depósito é de 12 500,00 €.

Solução: a) 2 845,65 € b) 373,79 € c) 3 090,06 €

12. Considere uma conta, remunerada à taxa i(6)=3%,. na qual foram efetuados 20
depósitos bimestrais de 1000,00 € cada.
a) Calcule o saldo da conta após o último depósito.
b) Calcule o total de juros produzido.
c) Calcule o juro bimestral produzido um ano após o último depósito.
d) Calcule o juro bimestral produzido dois anos após o primeiro depósito.

Solução: a) 20 979,12 € b) 979,12 € c) 107,54 € d) 61,68 €

13. O Sr. A efetuou os seguintes movimentos na sua conta bancária remunerada à taxa
i(3)=4,5%:
- 9 depósitos quadrimestrais iguais de 1 000,00 € cada, tendo sido o 1º em
01/01/2016.
- 5 levantamentos quadrimestrais iguais de 2 000,00 € cada, tendo sido o último em
01/05/2020.
Determine o saldo da conta após o último movimento, sabendo que esta apresentava em
01/01/2016, imediatamente antes do primeiro depósito, um saldo de 4 000,00 €.

Solução: 4 847,79 €

14. Em 01 de fevereiro de 2020 o Sr. A abriu uma conta bancária, remunerada à taxa
i(6)=3%, tendo efetuado um depósito de 4.000,00 €. Passados 2 meses iniciou uma série
de 6 depósitos bimestrais constantes de 2 000,00 €. Sabendo que em 01 de fevereiro de
2021 o Sr. A efectuou um levantamento de 8.000,00 €, calcule:
a) O saldo da conta em 01 de março de 2021.
b) O juro produzido em 01 de fevereiro de 2021.

Solução: a) 8 293,17 € b) 71,00 €

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 4

ISCAP Cálculo Financeiro

15. O Sr. B contraiu um empréstimo, à taxa de juro i(12)=12%, que liquidou através de
uma renda mensal e imediata, constituída por 18 termos, o último dos quais de valor
igual a 2 915,91 € e os restantes de X euros cada.
Para fazer face aos pagamentos efetuados durante os primeiros seis meses do
empréstimo, o Sr. B utilizou a sua conta do Banco Z, remunerada à taxa i(12)=3%, que
apresentava meio ano antes do empréstimo, um saldo de 7 800,37 €.
Determine o valor do empréstimo sabendo que após os referidos pagamentos o saldo da
conta passou a ser de 2 000,00 €.

Solução: 18 000,00 €

16. O Sr. A dispõe de uma conta no Banco Z, remunerada à taxa i(6)=3%, relativamente
à qual se sabe o seguinte:
- Movimentos a crédito: cinco depósitos bimestrais constantes de Y euros, o primeiro
dos quais em 2019/07/01;
- Movimentos a débito: seis levantamentos bimestrais de 150,00 €, o último dos quais
em 2020/07/01.
Calcule
a) O valor de Y, sabendo que o juro bimestral produzido em 2020/09/01 foi de 8,20 €.
b) O saldo da conta em 2020/07/31.

Solução: a) 500,00 € b) 1 643,20€

17. O Sr. A abriu hoje uma conta no Banco Z onde depositou 1.000,00 €. Nessa conta, o
Sr. A pretende efectuar mais 12 depósitos mensais de 1.000,00 € (sendo o 1º de hoje a
um mês). Sabendo que o saldo da conta atingirá o valor de 13 397,24 € com o último
depósito, determine:
a) A taxa i(12) praticada pelo Banco Z.
b) Os juros produzidos nos últimos dois meses da capitalização.

Solução: a) i (12) = 6% b) 118,07 €

18. Um indivíduo iniciou em 02/01/2019 uma série de 24 depósitos mensais constantes,

de valor igual a 403,80 €, no Banco A (que remunera a conta à taxa mensal de 0,25%
em regime composto), com o objetivo de dispor de 10 000,00 € em 02/01/2021.
Acontece porém, que nas datas em que deveria ter efectuado os 9º, 10º e 11º depósitos,
não só não os efectuou como ainda fez levantamentos de valor igual a 500 €. Resolveu,
então aumentar os restantes depósitos de uma quantia X, de forma a cumprir o objectivo
inicialmente proposto. Determine X.

Solução: 212,77 €

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 5

ISCAP Cálculo Financeiro

RENDAS DE PERÍODO DIFERENTE DO PERÍODO DA TAXA

19. O Sr. A contraiu um empréstimo de 20 000,00 €, à taxa i(2)=6,045%, a liquidar

durante 6 anos através de uma renda trimestral e imediata. Sabendo que os pagamentos
efetuados durante o primeiro ano foram de 1 000,00 € cada, calcule o total de juros
suportado com o empréstimo.

Solução: 3 962,40 €.

20. O Sr. M, em 2018/01/02, efetuou o primeiro de um conjunto de depósitos trimestrais

de 2 500,00 € cada, numa conta remunerada à taxa i(2).
a) Sabendo que em 2020/01/02, data do último depósito, a conta apresentava um saldo
de 23 421,32 €, calcule i(2).
b) Se os depósitos fossem semestrais, qual deveria ser o valor de cada um deles, de
modo a que em 2020/01/02 o saldo fosse o mesmo?

Solução: a) 4,02%. b) 4 499,70 €

21. A Sra. P contraiu hoje um empréstimo, à taxa de juro i(4)=12%, que deverá liquidar
do seguinte modo:
- 6 pagamentos semestrais de 1 000,00 € cada, o primeiro dos quais com vencimento
daqui a três meses;
- 8 pagamentos trimestrais de 1 000,00 € cada, vencendo-se o primeiro meio ano após o
último semestral.
Calcule:
a) O valor do empréstimo.
b) O total de juros que será suportado com o empréstimo.

Solução: a) 9 974,02 € b) 4 025,98 €

22. Numa conta bancária, remunerada à taxa semestral de juro composto de 2,01%,
foram efetuados 12 depósitos trimestrais de 750,00 € cada.
Determine:
a) O saldo da conta quatro anos após o primeiro depósito.
b) O juro trimestral obtido um ano após o último depósito.
c) O juro semestral obtido um ano após o último depósito.
d) O juro semestral obtido três anos após o primeiro depósito.

Solução: a) 9 997,08 € b) 98,00 € c) 195,03 € d) 181,87 €

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 6

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LOCAÇÃO FINANCEIRA (LEASING)

23. Considere um contrato de locação financeira nas seguintes condições:

- Duração: 5 anos;
- Entrada inicial igual a 10% do valor do contrato;
- Renda mensal, constante e antecipada de termos iguais a 587,38 € cada;
- Valor residual igual a 2% do valor do contrato;
- Taxa de locação financeira mensal igual a 1%.
a) Determine o valor pago na data do contrato.
b) Determine o valor pago no final do contrato.
c) Admitindo que aquela renda era postecipada, qual o valor a pagar na data do
contrato? E no final?

Solução:
a) 3 587,38 € b) 600,00 € c) 3 000,00 € e 1 193,25 €

24. Para financiar a aquisição de uma viatura, no valor de 50.000,00 €, o Sr. A recorreu
a uma Sociedade de Locação Financeira, tendo ficado estabelecidas as seguintes
condições:
- Entrada inicial igual a 10% do valor do contrato;
- Renda mensal, constante e postecipada constituída por 24 termos;
- Valor residual igual a 2 500,00 €;
- Taxa de locação financeira mensal igual a 1%.

a) Determine o valor a pagar no final do contrato.

b) Determine o total de encargos suportado com o contrato.
c) Para fazer face aos pagamentos do contrato, Alfa utilizou a conta que dispõe no
banco Z, remunerada à taxa i(6)=3% e que na data do contrato apresentava um saldo
de 8 000,00 €. Efetuou ainda um conjunto de 10 depósitos bimestrais de Y euros cada,
o primeiro dos quais um mês após a celebração do contrato. Sabendo que
imediatamente após o último pagamento a conta ficará saldada, escreva uma expressão
que permita determinar o valor de Y.

Solução:
a) 4 525,62 € b) 6 114,88 €
c)
(1+0,005)10 -1 5 (1+i12 ) 24 -1 1
3 000  (1+0,005)12  Y   (1+0,005) 2  2 025, 62   2 500  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 7

ISCAP Cálculo Financeiro

25. Para financiar a aquisição de uma viatura, a empresa Alfa recorreu a uma Sociedade
de Locação Financeira, tendo ficado estabelecidas as seguintes condições:
- Renda mensal, constante e postecipada constituída por 24 termos de X euros;
- Valor residual igual a 2000,00 €;
- Taxa de locação financeira mensal igual a 1%.
a) Determine o valor de X, sabendo que se aquela renda fosse antecipada, o valor de
cada termo seria de 858,74 euros.
b) Para fazer face a todos os pagamentos da operação de leasing, Alfa iniciou na data da
compra uma série de treze depósitos bimestrais constantes de 1.748,45 euros, no Banco
Z, que remunera a conta à taxa i(12)=3%. Sabendo que na data do último pagamento a
conta ficará saldada, determine o valor da viatura.

Solução:
a) 867,33 € b) 20 000,00 €

26. Considere um contrato de locação financeira nas seguintes condições:

- Entrada inicial igual a 10% do valor do contrato;
- Renda mensal, constante e antecipada constituída por 48 termos;
- Valor residual igual a 5% do valor do contrato;
- Taxa de locação financeira mensal igual a 0,75%.
a) Sabendo que o valor pago na data do contrato foi de 4 005,10 €, determine o seu
valor.
b) Para fazer face aos pagamentos do contrato, o locatário utilizou a conta que dispõe no
banco Z, remunerada à taxa i(6)=3% e que na data do contrato apresentava um saldo
de 6 000,00 €. Efetuou ainda um conjunto de 20 depósitos bimestrais de Y euros cada,
o primeiro dos quais um mês após a celebração do contrato. Sabendo que
imediatamente após o último pagamento a conta ficará saldada, escreva uma expressão
que permita determinar o valor de Y.

Solução:
a) 32 999,90 €
b)
(1+0,005) 20 -1 9 (1+i12 )48 -1 1
2 700, 01 (1+0,005) 24  Y   (1+0,005) 2  705,11  (1+0,005) 2  1 650  i12  (1+0,005) 3  1
1

0,005 i12

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 8

ISCAP Cálculo Financeiro

27. O Sr. A adquiriu em “Leasing” uma viatura nas seguintes condições:

- Entrada inicial igual a 10% do valor do contrato;
- Renda mensal, constante e postecipada constituída por 24 termos iguais a 810,25€;
- Valor residual igual a Y euros;
- Taxa de locação financeira igual a i(12)=12%.
O Sr. A dispõe de uma conta no Banco Z, remunerada à taxa i(12)=3%, cujo saldo um
mês antes do contrato de Leasing era de 11.537,99 euros.
Sabendo que o saldo da conta é precisamente o valor que o Sr. A necessita para fazer
face aos pagamentos durante o primeiro ano do contrato, determine o valor a pagar no
final do contrato.

Solução: 1 810,25 €

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 9

ISCAP Cálculo Financeiro

Rendas – Exercícios de Exame

28. Considere um empréstimo nas seguintes condições:
- valor: 18 000,00€;
- prazo: 2,5 anos;
- serviço da dívida: renda quadrimestral constante antecipada de dois meses e
- i(6)=6%.
Qual o valor de cada quadrimestralidade?

(A) 2 754,74€ (B) 2 329,13€ (C) 2 648,82€ (D) 2 433,90€

(Exame Época Normal 2020/01/09)

29. O Sr. M iniciou hoje uma série de doze depósitos bimestrais de 600,00€ cada na sua
conta do Banco A, remunerada à taxa i(6)=6%. Efetuou, também hoje, na sua conta
do Banco B, remunerada à mesma taxa, um depósito de X euros. Sabendo que após
o último depósito bimestral as duas contas apresentarão o mesmo saldo, qual o valor
de X?

(A) 7 200,00€ (B) 7 609,50€ (C) 6 753,05€ (D) 6 820,58€

(Exame Época Normal 2020/01/09)

30. O Sr. M celebrou um contrato de locação financeira, nas seguintes condições:

- Entrada inicial: 6 000,00€;
- Renda mensal constante e postecipada constituída por 36 termos de 850,00€;
- Valor residual: 1 500,00 € e
- Taxa de locação financeira: i(12)=12%.
Para fazer face aos pagamentos do contrato, resolveu utilizar a conta de que dispõe no
Banco Z, remunerada à taxa i(4)=2% e que na data do contrato apresentava um saldo de
6 000,00€. Efetuou ainda uma série de depósitos trimestrais de 2 500,00€ cada, o
primeiro na data do contrato e o último três anos depois.
Qual a expressão que permite determinar o saldo da conta (S) após o último pagamento?

(1+0,005)12 -1 (1+i12 )36 -1

(A) S  2 500 
1
 (1+0,005)  850   (1+i12 )  1 500  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12
(1+0,005)13  1 (1+i12 )36  1
(B) S  2 500   850   1 500  i12  (1+0,005) 3  1
1

0,005 i12
(1+0,005)13 -1 (1+i12 )36 -1
(C) S  2 500 
1
 (1+0,005)  850   1 500  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12
(1+0,005)12 -1 (1+i12 )36 -1
(D) S  2 500 
1
 (1+0,005)  850   1 500  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12
(Exame Época Normal 2020/01/09)

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 10

ISCAP Cálculo Financeiro

31. Numa conta bancária, remunerada à taxa i(6)= 6%, foram efetuados os seguintes
movimentos:
- oito depósitos quadrimestrais de 650,00€ cada e
- oito depósitos quadrimestrais de 450,00€ cada, o primeiro dos quais dois meses
após o primeiro de 650,00€.
A expressão que permite determinar o total de juros na data do último movimento (J) é:
8 1  (1  i3 )8
(A) J  8  650  8  450  650  1  (1  i3 )  450   1  0, 01  i3  1  0, 01  1
1 2

i3 i3
8 8
(B) J  650  (1  i3 )  1  1  0,01  450  (1  i3 )  1  8  650  8  450  i3  1  0, 012  1
i3 i3
8 8
(C) J  650  (1  i3 )  1  1  i3   450  (1  i3 )  1  8  650  8  450  i3  1  0, 012  1
i3 i3
8 8
(D) J  8  650  8  450  650  (1  i3 )  1  1  i3   450  (1  i3 )  1  i3  1  0, 012  1
i3 i3
(Exame Época Normal 2020/01/09)

32. Considere um empréstimo nas seguintes condições:

- valor: 10 000,00€
- prazo: 2 anos;
- serviço da dívida: renda bimestral constante e
- i(6)=12%.
Sabendo que o primeiro pagamento ocorreu um ano e meio após a contração do
empréstimo, qual o valor de cada bimestralidade?
(A) 1 107,92€ (B) 1 130,08€ (C) 4 144,04€ (D) 3 077,06€
(Exame Época Normal 2019/01/10)

33. O Sr. M efetuou na sua conta bancária, remunerada à taxa i(4)=3%, nove depósitos
trimestrais de 800,00€ cada. O valor do juro trimestral produzido dois anos após o
primeiro depósito foi de:

(A) 55.65€ (B) 49,28€ (C) 170,54€ (D) 219,82€

(Exame Época Normal 2019/01/10)

34. O Sr. M celebrou um contrato de locação financeira, nas seguintes condições:

- Entrada inicial: 8 000,00€;
- Renda mensal constante e postecipada constituída por 36 termos de 800,00€;
- Valor residual: 2 000,00 € e
- Taxa de locação financeira: i(12)=12%.

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 11

ISCAP Cálculo Financeiro

Para fazer face aos pagamentos do contrato, o Sr. M resolveu utilizar a conta de
que dispõe no Banco Z, remunerada à taxa i(4)=2% e que na data do contrato
apresentava um saldo de 8 000,00€. Efetuou ainda doze depósitos trimestrais de
Y€ cada, o primeiro dos quais na data do contrato.
Sabendo que após os últimos pagamentos a conta ficou saldada, a expressão que
permite determinar o valor de Y é:

(1+0,005)12 -1 (1+i12 )36 -1

(A) Y 
1
 (1+0,005)  800   (1+i12 )  2 000  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12
(1+0,005)12 -1 (1+0,01)36 -1
(B) Y   (1+0,005)  800   2 000
0,005 0, 01
(1+0,005)12 -1 (1+i12 )36 -1
(C) Y 
1
 800   2 000  i12  (1+0,005) 3  1
0,005 i12
(1+0,005)12 -1 (1+i12 )36 -1
(D) Y   (1+0,005)  800   2 000  i12  (1+0,005) 3  1
1

0,005 i12
(Exame Época Normal 2019/01/10)

35. Numa conta bancária, remunerada à taxa i(6)= 6%, foram efetuados os seguintes
movimentos:
- seis depósitos quadrimestrais de 600,00€ cada e
- seis depósitos quadrimestrais de 400,00€ cada, o primeiro dos quais dois meses
após o primeiro de 600,00€.
A expressão que permite determinar o saldo da conta na data do último
movimento (X) é:
6 6
(A) X  600  (1  i3 )  1  400  (1  i3 )  1  i3  1  0, 012  1
i3 i3
6 6
(B) X  600  (1  i3 )  1  1  i3   400  (1  i3 )  1  i3  1  0, 012  1
i3 i3
6 6
(C) X  600  (1  i3 )  1  1  0, 01  400  (1  i3 )  1  i3  1  0,012  1
i3 i3
6 6
(D) X  600  (1  0, 01)  1  1  0, 01  400  (1  0, 01)  1
0, 01 0, 01
(Exame Época Normal 2019/01/10)

Rendas em Regime de Juro Composto – Exercícios Propostos 12