I S C T E_I U L Business School

Cálculo Financeiro
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Teste Final (10 Valores)

Duração: 75 m Janeiro 2021

NOME:_________________________________________________________ Nº:____________

GRUPO 2
Cálculo Comercial
Considere que adquiriu a crédito um equipamento no valor de 2.000€ nas seguintes
condições:
Pagamento imediato de 500€
Liquidação do saldo remanescente através do pagamento de 4 prestações trimestrais
iguais vencendo-se a primeira daqui a três meses e a última daqui a um ano, as quais
foram calculadas em desconto por fora à taxa de juro nominal anual de 12%
capitalizável trimestralmente.

a) Determine o valor de cada uma dessas prestações

b) Compare o valor atrás obtido com o que resultaria da aplicação do sistema

francês (prestação constante em juro composto) e indique se a taxa anual
efetiva da prestação da alínea anterior era igual, maior ou menor que a desta
nova prestação sendo que para esta última deverá calcular a taxa efetiva
respetiva.
 GRUPO 3
Rendas Financeiras e/ou Leasing/ALD

Considere um contrato de leasing com um capital de 100.000€, um valor residual de

4%, o prazo de 2 anos e o pagamento de 8 (=2*4) rendas trimestrais, iguais e
antecipadas, calculadas à taxa nominal de 9% ao ano, capitalizável trimestralmente.

a) Calcule o valor das prestações a pagar pelo locatário (renda ou prestação trimestral
+ valor residual), decomponha o seu total entre capital e juro. Arredonde as contas
aos euros, ou seja, ignore os cêntimos.

b) Admita que também se pretende incluir na prestação o custo do seguro (a pagar no

início de cada ano, correspondente a 1% do capital) e de manutenção (a pagar no
final de cada ano, correspondente também a 1% do capital). Qual deverá ser o
agravamento no valor da prestação trimestral decorrente da inclusão destes gastos?

c) Reformule a alínea a) considerando que em vez da liquidação de uma prestação

constante se adoptou um sistema de rendas sazonais em que as rendas dos
trimestres pares são superiores em 50% às dos trimestres ímpares. Qual deverá
ser o valor das novas trimestralidades?

(Nota: se não fez a alínea a) pode admitir que a renda constante era de
13.000€/trimestre)

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 GRUPO 4
Reembolso de Empréstimos
Considere um Capital Inicial de 500.000 €, o prazo de 3 anos e a taxa anual efetiva
de 9%. Considere o seguinte sistema de amortização/reembolso: pagamento anual
de uma quantia constante destinada ao reembolso do capital e ao pagamento dos
juros (calculados como habitualmente sobre o saldo devedor). Este sistema designa-
se por sistema francês.

a) Depois de calcular a prestação constante, faça o quadro de

amortização/reembolso do empréstimo, utilizando para o efeito o riscado
abaixo e arredondando as suas contas aos euros (ou seja, ignorando os
cêntimos).

b) Três meses depois do pagamento da primeira prestação anual foi alterada a

taxa de juro para 8% (nominal capitalizável semestralmente) e as condições
do contrato foram então revistas. Os juros passaram a ser pagos
semestralmente (o primeiro dos quais três meses depois da data da alteração
da taxa de juro), os reembolsos só seriam pagos na segunda prestação
semestral de cada ano, de modo a que a quantia anual a pagar no segundo
semestre (capital + juro) de cada ano fosse igual. O empréstimo continuaria
a ser pago nos dois anos que ainda faltavam (ou seja, haveria lugar a quatro
pagamentos de juros e a dois reembolsos do capital). Complete o plano de
reembolso do empréstimo (continue a ignorar os cêntimos).

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c) Voltando ao quadro da alínea a) admita agora que no final do Ano 1 é possível
refinanciar (substituir) este empréstimo por um outro a uma taxa anual efetiva
1,25% inferior. Será que se justifica este refinanciamento caso a penalização por
reembolso antecipado for 2% do Capital em Dívida? Justifique de forma
quantificada a sua resposta.

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