ESCRITURA PÚBLICA DE INVENTÁRIO EXTRAJUDICIAL

 todos os herdeiros devem ser maiores e capazes e devem estar de

pleno acordo quanto a partilha;
 o falecido não pode ter deixado testamento;
A documentação necessária para lavratura depende do tipo de bens deixado
pelo decujus, sendo, em geral, a especificada a seguir.

1. Documentos do falecido
– RG, CPF, certidão de óbito, certidão de casamento (atualizada até 90 dias)
e escritura de pacto antenupcial (se houver);
– Certidão comprobatória de inexistência de testamento;
– Certidão negativa da Receita Federal e Procuradoria Geral da Fazenda
Nacional;
2. Documentos do cônjuge, herdeiros e respectivos cônjuges dos
herdeiros
– RG e CPF, profissão, endereço residencial, certidão de nascimento,
certidão de casamento do cônjuge meieiro e dos cônjuges dos herdeiros
(atualizada até 90 dias);
– Documentos pessoais (RG, CPF e OAB) e endereço comercial do
advogado que assiste ao Inventário;
3. Documentos dos bens imóveis, dívidas e obrigações
– pagamento do ITCMD;
– imóveis urbanos: certidão de ônus expedida pelo Registro de Imóveis
(atualizada até 30 dias); carnê de IPTU; certidão negativa de tributos
municipais incidentes sobre imóveis; declaração de quitação de débitos
condominiais;
– imóveis rurais: certidão de ônus expedida pelo de Registro de Imóveis
(atualizada até 30 dias);cópia autenticada da declaração de ITR dos últimos
5 (cinco) anos ou Certidão Negativa de Débitos de Imóvel Rural emitida pela
Secretaria da Receita Federal – Ministério da Fazenda; CCIR – Certificado de
Cadastro de Imóvel Rural expedido pelo INCRA.
4. Informações sobre bens móveis
– DUTs de veículos
– extratos bancários
– certidão da junta comercial ou do Registro Civil de Pessoas Jurídicas
– notas fiscais de bens e jóias, etc.

Atenção: O pagamento do imposto de transmissão causa mortis (ITCMD)

deve ser efetuado em até 180 dias da data do óbito.