Escritura de Compra e venda 3 Ofício de Notas e 1 RTDPJ

Desde 1914
DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:

Registro Atualizado do Imóvel - 30 dias

Solicitado em um dos Cartórios de Registro de Imóveis descritos abaixo.
- Número da inscrição do IPTU.
* OBS: tem que sair a CND de IPTU.

Pagamento do ITBI (compra e venda) - 2%

Secretaria de Finanças da Prefeitura de Fortaleza (SEFIN) – Rua General Bezerril, nº 755, Centro.
(Próximo ao Parque das Crianças)
Documentos necessários para avaliação:
• Registro atualizado do imóvel. (cópia autenticada)
• Documentos de identificação (RG e CPF) – vendedor(es) e comprador(es). (cópia autenticada)

CERTIDÕES NEGATIVAS
- PF e PJ: Certidão Negativa de Débitos Estaduais - http://www.sefaz.ce.gov.br
- PF e PJ: Certidão Negativa Conjunta da Receita Federal - http://www.receita.fazenda.gov.br
- PF e PJ: Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas - http://www.tst.jus.br/certidao
- É necessário a certidão do CAT (Imóveis foreiro a União) - www.spu.planejamento.gov.br

• PESSOA FÍSICA - Documentos necessários:

- Qualificação: Nacionalidade, naturalidade, estado civil, profissão, endereço com CEP e e-mail--
Documento identidade das partes e dos cônjuges (RG e CPF ou CNH ou Passaporte na validade)
- Certidão de casamento (para quem for casado, divorciado ou viúvo, com as devidas averbações)
- Pacto Antenupcial e Registro no livro auxiliar 3 do CRI
- Comprovante de Endereço atual emitido nos últimos 90 dias.

• PESSOA JURÍDICA - Documentos necessários:

- Situação Cadastral (CNPJ).
- Contrato social e aditivos consolidado.
*OBS: Caso o último aditivo ou contrato social tenha vigência com mais de 3 anos será necessário uma certidão específica da junta comercial emitida
nos últimos 90 dias.

- Qualificação, Nacionalidade, naturalidade, estado civil, profissão, endereço com CEP e e-mail
- Documento de identidade e CPF do representante.
- Procuração (caso tenha);
- Documento de identidade e CPF do representante ou procurador.
- Qualificação do representante ou procurador
 Cartórios de Registro de Imóveis
1 Zona - Av. Antônio Sales, 2187 - 10 Andar - Tel: 3261.7101
2 Zona - Rua: José Lourenço, 870 / SL - 101 - Tel: 3052.1900
3 Zona - Rua: Joaquim Nabuco, 2336 - Tel: 3261.7977
4 Zona - Rua: Silva Paulet, 1180 - Tel: 3224.6931
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Nossos Serviços:
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