Tapuirama Cartório de Paz e Notas

Praça Said Jorge nº 105 - Centro – Distrito de Tapuirama – MG – CEP: 38.439-600 – Fone (34) 3244-1173
Oficial/Tabelião - José Roberto de Fátima Rangel
MUNICÍPIO E COMARCA DE UBERLÂNDIA – MINAS GERAIS
LIVRO: 034-P FOLHA: 160
PROCURAÇÃO bastante que faz(em): HLTS ENGENHARIA E
CONSTRUÇÕES LTDA à HOSANA SORNA DE PAULA
SILINGOVSCHI, na forma abaixo declarada:

SAIBAM QUANTO este público instrumento de procuração bastante virem

que ao(s) nove dia(s) do mês de março do ano de dois mil e vinte e três (09/03/2023), neste Cartório de Paz e Notas, situado
no Distrito de Tapuirama, Comarca de Uberlândia, Estado de Minas Gerais, à Praça Said Jorge, nº. 105, Centro, endereço(s)
eletrônico(s): cartorio.tapui@hotmail.com, compareceu(ram) como outorgante(s): HLTS ENGENHARIA E
CONSTRUÇÕES LTDA, sociedade empresária limitada, com sede em Uberlândia – MG, à Avenida Floriano Peixoto, nº.
1.110, Bairro: Nossa Senhora Aparecida, CEP: 38.400-698, inscrita no CNPJ sob o nº. 25.587.387/0001-55, com seu
contrato de constituição registrado na JUCEMG (Junta Comercial do Estado de Minas Gerais), sob o NIRE: 3120299264-6,
neste ato representada por seu sócio/administrador: ELVES SILINGOVSCHI, brasileiro, engenheiro civil, casado, portador
da cédula de identidade MG–17.539.323 PC/MG, inscrito no CPF sob o nº. 323.034.246-15, filho de Theodoro Gregório
Silingovschi e Maria José Paula Silingovschi, residente e domiciliado em Uberlândia – MG, à Avenida dos Vinhedos, nº.
100, Condomínio Residencial Gávea Hill I, Rua das Sálvias, nº. 155, Bairro: Morada da Colina, endereço(s) eletrônico(s):
elves@hlts.com.br. (na forma de seu contrato social). Reconhecido(a,s) como sendo o(a,s) próprio(a,s) e identificado(a,s),
face aos documentos de identidade apresentados, cuja capacidade, reconheço e dou fé. E por este público instrumento, e na
melhor forma de direito, o(a,s) outorgante(s), disse(ram)-me que, constitui(em) e nomeia(m) como seu(ua,s) bastante(s)
procurador(a,es): HOSANA SORNA DE PAULA SILINGOVSCHI, brasileira, casada, engenheira civil, portadora da
cédula de identidade nº. MG-1.817.764 PC/MG, inscrita no CPF sob o nº. 560.820.376-34, nascida em 25/01/1962, natural
de Uberlândia – MG, filha de Tulio de Paula e Iraci Sorna de Paula, residente e domiciliada em Uberlândia – MG, à
Avenida dos Vinhedos, nº. 100, Condomínio Residencial Gávea Hill I, Rua das Sálvias, nº. 155, Bairro Morada da Colina,
Uberlândia – MG, endereço eletrônico: hlts@hlts.com.br; ficando o(a,s) outorgado(a,s) procurador(a,es) com amplos e
ilimitados poderes, para representá-lo junto à Caixa Econômica Federal, podendo prometer vender, vender, ceder ou dar em
alienação fiduciária todas as unidades habitacionais que compõem os Empreendimentos denominados: 01) – Condomínio
PLACE + CERRADO, sito à Rua João Bosco Ribeiro de Sousa, nº 100, Loteamento Residencial Jardins, Bairro Shopping
Park, em Uberlândia - MG, com a área total de 12.490,79m², sendo 9.314,17m² de área coberta e 3.176,62m² de área
descoberta, composto por 02 blocos, identificados pelos nºs 01 e 02, devidamente matriculado sob o nº.: 154.633 do 1º
Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Uberlândia - MG; 02) – Condomínio UNION LANDSCAPE, sito à Rua
Haydee Soares Vasconcelos, nº 100, também para a Avenida Izabel Marcelina de Queiroz, nº. 230 e para a Rua Renato
Borges de Oliveira, nº 160, do Loteamento Residencial Jardins, Bairro Shopping Park, em Uberlândia - MG, com a área
total de 32.352,45m², sendo 28.237,90m² de área coberta e 4.114,55m² de área descoberta, constituído por 04(quatro) blocos
designados pelos números 01 a 04, cada um contendo 12(doze) pavimentos, devidamente matriculado sob o nº.: 223.781
do 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Uberlândia - MG; podendo transmitir domínio, direito, ação e posse
a responder pela evicção de direito, liquidar dívidas hipotecárias, fiduciárias e tributos fiscais que incidam sobre os ditos
imóveis, ajustar o preço de venda, da cessão, ou o valor da hipoteca/alienação, receber, passar recibo e dar quitação total e
irrevogável do preço ou valor, assinar opção de compra e venda, dar, se necessário, os referidos imóveis em garantia de
alienação fiduciária ou hipotecária do mútuo a ser contratado na Caixa Econômica Federal, combinar cláusulas e condições,
assinando os contratos necessários, inclusive de rerratificação, podendo também prestar fiança e assumir dívidas e encargos;
além das declarações exigidas pelo Decreto na 93.240/86; representá-lo perante Repartições Públicas Federais, Estaduais,
Municipais, Autarquias, Cartórios em geral e onde mais preciso for; promover registros e averbações, assinar a(s)
competente(s) escritura(s), na qualidade de vendedor ou credor fiduciário, inclusive de rerratificação, aceitar os referidos
imóveis como garantia fiduciária e quaisquer outros documentos que se fizerem necessários para o referido fim; descrever e
melhor caracterizar o(s) imóvel(eis), dando áreas, limites e confrontações, fazer cumprir a Lei 7433/85; podendo representar
a proprietária para requerer certidões, protocolar requerimentos, pagar taxas e outras que se fizerem necessárias, a fim de
regularização e de futura construção, e ainda, representá-la para registro de incorporação, concordar, discordar, prestar
declarações e informações, juntar e retirar documentos, podendo ainda em relação aos imóveis descritos acima promover,
realizar, praticar todos os atos e termos referentes à incorporação dos condomínios e assinar documentos para aprovação e
análises dos referidos empreendimentos junto à Caixa Econômica Federal, enfim, praticar todos os atos necessários ao fiel
desempenho deste mandato, sendo vedado substabelecer, comprometendo-se a outorgante
(vendedor/cedente/fiador/devedor), a dar tudo por bom, firme e valioso. O presente mandato terá validade de 05
(cinco) anos, a contar desta data. CERTIFICO que esclarecesse a(o,s) outorgante(s) que o presente só terá validade com
Esse documento foi assinado por JOSE ROBERTO DE FATIMA RANGEL.
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 a apresentação dos documentos que comprovem a titularidade de posse, domínio, direito e ação. Deve a prova de estas
declarações serem exigidas diretamente pelos órgãos e pessoas a quem este interessar. Foi(ram) realizada(s) nesta data,
consulta(s) na Central Nacional de Indisponibilidade de Bens, nos termos do Provimento nº. 39/CNJ, onde foi(ram)
obtido(s) resultado(s) NEGATIVO(S) em nome do(a,s) outorgante(s), código(s) hash:
8cb7.a759.758f.acd5.1b1c.5167.ead4.b30a.7f40.6a4a. “A informação negativa não significa a inexistência de
indisponibilidades decretadas anteriormente à 01/06/2012. Eventuais indisponibilidades relacionadas referem-se apenas às
ordens que foram cadastradas a partir da mesma data”. DECLARAÇÃO(ÕES) FINAL(AIS): declara(m) ainda o(a,s)
outorgante(s) que em atendimento à Lei Geral de Proteção de Dados: a) – submete(m) seus dados pessoais voluntariamente;
b) – está(ão) ciente(s) de que referidos dados serão fornecidos aos sistemas de alimentação obrigatória, tais como: DOI,
CENSEC e similares, por imposições normativas; e, c) – está(ão) ciente(s) de que, dado o caráter público dos atos notariais,
poderá ser fornecida certidão desta escritura a terceiros, caso solicitado. Assim o disse(ram) do que lhe dou fé, digitei-lhe(s)
este instrumento que lhe sendo lido, achou(aram) em tudo e conforme aceita(m), outorga(m) e assina(m), dou fé. TABELA
DE EMOLUMENTOS: Ato: 1458, quantidade Ato: 1. Emolumentos: R$ 144,57. Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 45,44.
Valor do ISS: R$ 2,89. Total: R$ 192,90. Ato: 8101, quantidade Ato: 45. Emolumentos: R$ 400,05. Taxa de Fiscalização
Judiciária: R$ 125,55. Valor do ISS: R$ 8,10. Total: R$ 533,70. . Valor Total dos Emolumentos: R$ 544,62. Valor Total da
Taxa de Fiscalização Judiciária: R$ 170,99. Valor Total do ISS: R$ 10,99. Valor Total Final ao Usuário: R$ 726,60. Bel.
Vagner Ferreira Fagundes, Escrevente Substituto, que a digitei subscrevo e assino. a.a) ELVES SILINGOVSCHI
(representando HLTS ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA). Nada mais, trasladada em seguida, do próprio
original, do qual me reporto e dou fé.

Assinado digitalmente por:

JOSE ROBERTO DE FATIMA RANGEL
CPF: 159.835.446-91
Certificado emitido por AC VALID RFB v5
Data: 10/03/2023 10:18:39 -03:00

___________________________________________________________ -
José Roberto de Fátima Rangel
Tabelião
PODER JUDICIÁRIO - TJMG - CORREGEDORIA-GERAL DE JUSTIÇA

Ofício do Registro Civil com Atribuição Notarial de Tapuirama - MG

SELO DE CONSULTA: GHR54939

CÓDIGO DE SEGURANÇA: 4822625174682788

Quantidade de atos praticados: 46

Ato(s) praticado(s) por: Vagner Ferreira Fagundes - Escrevente
Autorizado

Emol.: R$ 544,62 - TFJ: R$ 170,99 -

Valor final: R$ 726,60 - ISS: R$ 10,99

Consulte a validade deste selo no site: https://selos.tjmg.jus.br

Esse documento foi assinado por JOSE ROBERTO DE FATIMA RANGEL.

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 MANIFESTO DE
ASSINATURAS

Código de validação: 92MZA-957DG-XGS4V-WUQND

Matrícula Notarial Eletrônica: 061358.2023.03.10.00000031-54

Este documento foi assinado pelos seguintes signatários nas datas indicadas (Fuso
horário de Brasília):

JOSE ROBERTO DE FATIMA RANGEL (CPF 159.835.446-91) em 10/03/2023

10:18

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