Livro Nº 10 Fls.

171 1º TRASLADO

PROCURAÇÃO PÚBLICA
PROCURAÇÃO PÚBLICA BASTANTE, que faz JHJ EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
LTDA para AL EMPREENDIMENTOS S.A, como abaixo se declara: SAIBAM – quantos virem o
presente que 27 de Novembro de 2023 (27/11/2023), nesta cidade de Teresina, Estado do Piauí, no 6º
Ofício de Notas, situado na Av. João XXIII, nº: 2.829, CEP: 64.051-005, Bairro: São Cristóvão, e
perante mim, FRANCISCO ALVES DE BRITO NETO, escrevente autorizado pela tabeliã interina
Anna Bárbara Alencar de Sá e Freitas Silveira, requereu assinatura deste instrumento de maneira para
assinatura dos representantes da outorgante, pela plataforma e-Notariado, a outorgante, JHJ
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., inscrito no CNPJ nº 11.602.032/0001-83, com
sede na Rua João Martins do Rego, nº 5245, Sala A, Bairro Santa Isabel, em Teresina-PI, endereço
eletrônico: jolepi@uol.com.br, telefone: (86) 3304-4006, neste ato representada por JOSÉ EDVALDO
SOARES LEAL, brasileiro, casado em regime de Comunhão Universal de Bens, Engenheiro Civil,
portador do RG nº 64.366-SSP/PI inscrito sob CPF nº 001.345.383-15, residente e domiciliado na Av.
Boa Viagem, nº 4558, Apartamento 1101, Bairro Boa Viagem, na cidade de Recife-PE e JOÃO
COSTA E CASTRO, brasileiro, casado sob regime de Comunhão Universal de Bens, Engenheiro
Civil, portador do RG nº 235.178 SSP/DF, inscrito sob CPF nº 112.771.571-20, residente e
domiciliado na Rua Melvin Jones, nº 267, Piçarreira, Teresina – PI, endereço eletrônico:
joaocosta@construtorajurema.com.br, de conformidade com a Cláusula V, do Contrato Particular de
Constituição da Sociedade Empresária Limitada de propósito específico, ora outorgante, datado de
22/01/2010, devidamente registrado na junta comercial do Estado do Piauí, em 11/02/2010, sob nº
22200321895. E, por ele outorgante me foi dito, que por este público instrumento e na melhor forma
de direito, nomeia e constitui seu bastante procuradora AL EMPREENDIMENTOS S.A., sociedade
anônima fechada, com sede nesta Capital à Rua Cardeal Arcoverde, 2.811, conjunto 604 e 605, 6º
andar, Pinheiros, CEP: 05407-004, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 00.446.918/0001-69, registrada na
Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP) sob o NIRE n° 35217668827, com o seu último
Estatuto Social Consolidado pela Ata de Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 05 de abril de
2023, registrada na aludida Junta sob o n° 199.446/23-4, em sessão de 16 de maio de 2023, juntamente
com a ficha cadastral completa da sobredita Junta e do comprovante de inscrição e de situação
cadastral de CNPJ/MF realizada via internet, neste ato representada, conforme determina nos termos
do Capítulo IV, artigo 11 do Estatuto Social, por sua DIRETORA: VANESSA ARANTES DE
FARIAS, brasileira, divorciada, portadora da cédula nacional de habilitação registro n° 04419270520,
expedida pelo DETRAN/SP onde consta o RG n° 34212914 SSP/SP, e o CPF/MF sob nº 328.168.448-

Esse documento foi assinado por ANNA BARBARA ALENCAR DE SA E FREITAS SILVEIRA.
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 REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL
TERESINA - PIAUÍ
CARTÓRIO 6º OFÍCIO DE NOTAS DE TERESINA

Livro Nº 10 Fls. 171V 1º TRASLADO

38, eleita nos termos da Ata da Assembleia Geral Extraordinária, realizada em 05 de agosto de 2023,
registrada na aludida Junta sob o nº 423.106/23-5 em 31 de outubro de 2023, com endereço comercial
na sede da outorgante; o mesmo reconhecido através de documentos, acima mencionados e exibidos,
neste ato, no que dou fé. A quem confere poderes especiais para representá-lo, celebrar compromissos
de promessas de venda e compra de lotes de imóveis integrantes do LOTEAMENTO ALPHAVILLE
TERESINA, localizado na cidade Teresina-PI, contratos de cessão de direitos decorrentes das
promessas de venda e compra, instrumento de promessa de permuta, rescisões contratuais,
desmembramentos e remembramentos de lotes, concordando com divisas, metragens e confrontações,
aditamentos, retificações e ratificações de compromissos de venda e compra, instrumento de
composição com promitentes compradores e promitentes cessionários, confissões de dividas de débitos
associativos, podendo a outorgada, para este fim, concordar com as cláusulas e condições, estabelecer
preços, prazos de pagamentos, emitir recibos e dar quitações, fazer declarações, inclusive prestar
declarações sobre contratação ou intermediação de corretor de imóveis, juntar documentos e certidões;
B) Podendo ainda, como proprietário do imóvel no qual foi implantado dito LOTEAMENTO
ALPHAVILLE TERESINA, assinar contratos de promessa de compra e venda, assinar escrituras
públicas de venda e compra e escrituras públicas de venda e compra com pacto adjeto de alienação
fiduciária, receber quantias e dar quitações total e irrevogável, podendo assinar termo de autorização
de transferência, conferindo-lhe a mais ampla, plena, rasa, geral e irrevogável quitação quanto ao
preço ajustado para a venda e compra de lote, enfim, praticar todos os atos necessários ao fiel
cumprimento do presente mandato, referente ao loteamento Alphaville Teresina; C) a OUTORGADA
poderá, sob sua exclusiva responsabilidade substabelecer total ou parcialmente os poderes que ora lhe
são conferidos, reservando igual soma de poderes para si própria. A presente procuração foi lavrada
sob minuta apresentada. Todos os dados desta procuração foram fornecidos e conferidos pela
outorgante, que por eles se responsabiliza nos termos da lei, bem como por qualquer incorreção,
devendo as provas dos mesmos serem exigidas pelos órgãos e pessoas a quem esta se destina, devendo
a prova desta declaração ser exigida diretamente pelos órgãos e pessoas a quem este interessar. Enfim,
praticar todos os atos que se fizerem necessários ao perfeito desempenho deste mandato, o que o
outorgante dará por bom firme e valioso a todo tempo. O presente instrumento tem validade por 02
(dois) anos a contar da data de sua lavratura. A consulta à Central Nacional de Indisponibilidade de
Bens teve como resultado NEGATIVO, conforme códigos HASH:
8867.765f.bda6.4d04.9f9c.eec5.4f34.8e3f.266f.6719. E de como assim o disseram, do que dou fé, lhes
lavrei este instrumento por me ser pedido, que após lido e achado conforme outorgam, aceitam e

Avenida João XXIII, nº 2.829, Teresina-Piauí

Esse documento foi assinado por ANNA BARBARA ALENCARE-mail: DE 6teresina@gmail.com
SA E FREITAS SILVEIRA.
(86) 98897-5425
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 Livro Nº 10 Fls. 172 1º TRASLADO

assinam. Assinaram por meio digital pelo Sistema e-Notariado (plataforma online de serviços notariais
eletrônicos, desenvolvida pelo Colégio Notarial do Brasil CNB – Conselho Federal, em parceria com
suas seccionais), nos moldes do que preceitua o Provimento nº 100/2020 –CNJ, por meio de vídeo
conferência, atendendo as exigências legais, os representantes da empresa JHJ
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA: JOSÉ EDVALDO SOARES LEAL e JOÃO
COSTA E CASTRO. As assinaturas foi recolhida com certificado digital, com arquivo em vídeo
gravado no sistema e-Notariado, o qual também ficará em nosso acervo interno, bem como no formato
físico da assinatura com segurança digital. Do que, dou fé. Eu, Francisco Alves de Brito Neto,
Escrevente Autorizado, a digitei. Eu, Anna Bárbara Alencar de Sá e Freitas Silveira, tabeliã interina,
conferi, e assino em público e raso, colhendo a assinatura. O presente ato só terá validade com os
Selos: AFJ45768 - ZIHC, AFJ45769 - ZK4V. Consulte a autenticidade dos selos em
www.tjpi.jus.br/portalextra. Emolumentos: R$ 64,41; FERMOJUPI: R$ 12,89; Selos: R$ 0,52; MP:
R$ 5,15; Total: R$ 82,97
Teresina-PI, 27 de Novembro de 2023
Em testemunho da verdade.
Assinado digitalmente por:
ANNA BARBARA ALENCAR DE SA
E FREITAS SILVEIRA
CPF: 017.062.423-44
Certificado emitido por AC SOLUTI
Multipla v5
Data: 30/11/2023 07:46:31 -03:00

Anna Bárbara Alencar de Sá e Freitas Silveira – tabeliã interina

Poder Judiciário Poder Judiciário

do Estado do Piauí do Estado do Piauí
Selo Digital de Fiscalização Selo Digital de Fiscalização
Escritura Escritura
NORMAL NORMAL

AFJ45768 - ZIHC AFJ45769 - ZK4V

Confira o ato em : Confira o ato em :
www.tjpi.jus.br/portalextra www.tjpi.jus.br/portalextra

Esse documento foi assinado por ANNA BARBARA ALENCAR DE SA E FREITAS SILVEIRA.
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 MANIFESTO DE
ASSINATURAS

Código de validação: SQ84C-GAWSS-U3HMN-H8BJ4

Matrícula Notarial Eletrônica: 162974.2023.11.27.00000179-94

Este documento foi assinado pelos seguintes signatários nas datas indicadas (Fuso
horário de Brasília):

ANNA BARBARA ALENCAR DE SA E FREITAS SILVEIRA (CPF 017.062.423-

44) em 30/11/2023 07:46

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