Livro: 449-N Folha: 021/023

Certifico a pedido verbal de parte interessada que

revendo os livros deste Serviço Notarial, dentre eles o
Livro nº 00449-N, às Folhas 021/023, verifiquei constar a
Escritura Pública do seguinte teor:-
ESCRITURA PÚBLICA DO INVENTÁRIO E PARTILHA
COM RENUNCIA DO ESPÓLIO DE ANTONIO DE
OLIVEIRA NEVES, NA FORMA ABAIXO DECLARADA:-

S A I B A M todos quantos esta pública escritura virem que,

(12/05/2020), nesta Oitava Serventia Notarial, desta cidade e Comarca de Londrina,
Estado do Paraná, República Federativa do Brasil, compareceram as partes entre si
justas e contratadas a saber: de um lado, como outorgantes e reciprocamente
outorgados, VIÚVA MEEIRA: ZORAIDE COLAUTO NEVES, brasileira, viúva, a qual
declara não manter união estável, maior e capaz, aposentada, residente e domiciliada à
Estrada Jerico lote 70K chácara 04, Londrina-PR, email : não consta, portadora da
Cédula de Identidade nº 4.946.186-0/SSP/PR, inscrita no CPF/MF sob nº
708.815.889-20, nascida em 21/11/1952, natural de Mandaguari/PR, filha de José
Colauto e Zulmira Trombetta Colauto; como HERDEIROS FILHOS: MARCOS ANTONIO
NEVES, brasileiro, separado judicialmente, o qual declara não manter união estável,
maior e capaz, comerciante, residente e domiciliado à Avenida Maringá n. 335, fundos,
Londrina-PR, email : não consta, celular (43) 9982-4150, portador da Cédula de
Identidade nº 4.999.143-6/SSP/PR, inscrito no CPF/MF sob nº 730.484.379-91, nascido
em 06/10/1972, natural de Apucarana/PR, filho de Antonio de Oliveira Neves e Zoraide
Colauto Neves; ADRIANA CRISTINA NEVES, brasileira, divorciada, a qual declara não
manter união estável, maior e capaz, empresária, residente e domiciliada em Cambé-PR,
na Rua Antonio Dias Adorno n.1446, email : não consta, portadora do passaporte
n.FP791204 expedido pelo DPF/LDA/PR, inscrita no CPF/MF sob nº 039.959.739-57,
nascida em 07/09/1975, natural de Jandaia do Sul-PR, filha de Antonio de Oliveira Neves
e Zoraide Colauto Neves; neste ato legalmente representada por sua bastante
procuradora BRUNA CRISTINA BALESTRA, brasileira, casada, maior e capaz,
empresária, residente e domiciliada à Rua Antonio Dias Adorno n.1446, Cambé-PR,
email : não consta, portadora da Cédula de Identidade nº 103142806/SSP/PR, inscrita no
CPF/MF sob nº 074.066.359-31, nos termos da procuração lavrada no Consulado Geral
do Brasil em Hartfor, livro 127, fls.282/283, termo n.25719 cuja cópia me foi exibida e fica
arquivada ás fls.108 do livro 38-A, nestas notas; e como ADVOGADA ASSISTENTE, que
assiste toda a lavratura do ato, Dra. DANIELA PASCHUETTO MARQUES, brasileira,
advogada, solteira, a qual declara não manter união estável, inscrita na OAB-PR, sob n.
84.915, portadora da cédula de identidade RG n. 9.824.574-0-SSP-PR, inscrita no
CPF/MF sob n.069.664.229-83, residente e domiciliada na Rua Asa Norte, n.º 350,
Jardim Alvorada, na cidade de Cambé, Estado do Paraná. Todos identificados pelos
documentos apresentados e cuja capacidade reconheço e dou fé. Pelos outorgantes e
reciprocamente outorgados, devidamente assistidos por seu advogado acima nomeado,
foi-me requerido que seja feita o inventário e partilha dos bens deixados em razão do
falecimento de ANTONIO DE OLIVEIRA NEVES, o que é feito nos seguintes termos: 1)
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DO AUTOR DA HERANÇA: ANTONIO DE OLIVEIRA NEVES, era brasileiro, casado,

empresário, portador da cédula de identidade RG n.1.255.117-SSP-PR e inscrito no
CPF/MF sob n.206.567.939-53, nascido aos 02.01.1948, natural de Martinópolis-SP, filho
de Manoel Sebastião Neves e Luzia de Oliveira Neves, residia em Cambé-PR, na Rua da
Esperança n.565; 2) DO FALECIMENTO:-falecido em 17.04.2019, na cidade de
Cambé-PR, aos 71 anos de idade, conforme certidão de Óbito expedida em 18.04.19
pelo CRC de Cambé-PR, conforme matricula n.08431901552019400049049001221294;
3) DO CASAMENTO: o falecido era casado com a Sra. ZORAIDE COLAUTO NEVES,
acima qualificada, sob o regime de Comunhão de Bens, em 27.11.1971, conforme
certidão de Casamento expedida pelo CRC do Distrito de Cambira, comarca de
Apucarana-PR, livro 9-B, fls.184, termo n.2178; 3.1) HERDEIROS-FILHOS:- O falecido
deixou dois filhos acima qualificados que declaram serem seus únicos herdeiros; 4) DA
NOMEAÇÃO DE INVENTARIANTE: Os outorgantes e reciprocamente outorgados,
nomeiam como inventariante do falecido, ANTONIO DE OLIVEIRA NEVES, nos termos
do Artigo nº 617, do Novo Código de Processo Civil, sendo ZORAIDE COLAUTO
NEVES, conferindo-lhe todos os poderes que se fizerem necessários para representar o
espólio judicial ou extrajudicialmente, podendo praticar todos os atos de administração
dos bens, nos termos dos Artigos nºs. 618 a 620, do Novo Código de Processo Civil,
assim como para a defesa dos interesses e direitos do espólio, ativa e passivamente,
inclusive e se necessário for, requerer sobrepartilha, nomear advogado(a)(s) com
poderes específicos para a defesa dos direitos e interesses do espólio, inclusive
representar o espólio e os herdeiros perante os órgãos e secretarias competentes da
administração pública municipal, estadual e federal, podendo assinar e preencher
formulários e demais documentos que se fizerem necessários. A nomeada declara que
aceita este encargo, prestando compromisso de bem fielmente cumpri-lo,
comprometendo-se à prestação de contas aos herdeiros, se por eles solicitados. A
Inventariante declara estar ciente das responsabilidades civil e criminal pela declaração
de bens e herdeiros e veracidade dos termos do presente instrumento de inventário. 5)
DA INEXISTÊNCIA DE TESTAMENTO E HERDEIROS MENORES OU INCAPAZES: As
partes declaram que o “de cujus” faleceu sem deixar testamento ou qualquer outra
disposição com eficácia post mortem, conforme comprova a negativa de testamento
abaixo mencionada, e ainda, declaram que todos os herdeiros são capazes. 6) DOS
BENS QUE COMPÕEM O ACERVO HEREDITÁRIO:- O falecido por ocasião da abertura
da sucessão, possuía os seguintes bens:- BENS IMÓVEIS E MÓVEIS: a) DIREITOS
sobre "UMA PARTE IDEAL NÃO LOCALIZADA" correspondente a 1.650 m2, dentro
do lote de terras n. 80-K (oitenta-K), que passa a denominar-se PORTAL DE
MUCUGÊ, com a área total de 21.999,56 m2, situado no LOTEAMENTO RECANTO
FAZENDA NATA, subdivisão do lote n. 160-A/K, da Gleba Cambe, no Municipio e
Comarca de Londrina-Pr, com as seguintes divisas e confrontações: " Iniciando-se
em um ponto comum cravado na divisa do lote 79K e estrada 07 deste ponto segue
confrontando com a estrada 07 nos seguintes rumos e distancias SW 82º26´33" NE
82,13 metros e em curva com desenvolvimento de 8,60 metros com raio de 6,00 metros
até encontrar outro ponto, deste ponto segue confrontando com a estrada 04 no rumo
NW 15º26´31" SE e distancia de 210,07 metros até encontrar outro ponto, deste ponto
segue confrontando com o lote n.77K no rumo NE 80º32´55" SW e distancia de 116,97
metros até encontrar outro ponto, deste ponto segue confrontando com o lote 79K no
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rumo SE 07º33´27" NW e distancia de 217,13 metros até encontrar outro ponto, ponto
este onde teve inicio esta descrição"; devidamente matricula n.28.488 do 3º Cartório de
Registro de Imóveis da Comarca de Londrina-Pr, conforme Escritura Pública de Venda e
Compra lavrada ás fls.67/68 do livro 257-N destas mesmas notas, lavrada em
30.07.2014, pendente de registro imobiliário; com o valor atribuído de R$25.000,00 (vinte
e cinco mil reais); b) DIREITOS sobre uma parte ideal correspondente a 4.010,786 m2,
dentro do imóvel constituído pelo lote 70-K, com a área de 20.053,93 m2, situado no
situado no LOTEAMENTO RECANTO FAZENDA NATA, subdivisão do lote n.
160-A/K, resultante da anexação dos lotes 160-A e 160-K, da Gleba Cambe, no
Municipio e Comarca de Londrina-Pr, conforme Contrato de Compromisso de
Venda e Compra firmado entre João Batista Ferreira e sua Esposa Geralda Pereira
Ferreira e o falecido, em data de 31.08.2015, com o valor atribuído de R$121.000,00
(Cento e vinte e um mil reais); c) Esp/Camionete, aber. c. Dup, GM/S10 Executive D
4x4, Diesel, placa AUK 7287, cor prata, ano 2011/2011, renavam n.00346590230,
chassi n.9BG138KJ0BC480728, com o valor atribuído de R$57.999,00 (cinquenta e
sete mil, novecentos e noventa e nove reais); d) Car/Camionete C. Aberta,
Chevrolet/Montana LS, ano 2013, cor vermelha, placa AWW-9332, renavam
n.00537040803, chassi n.98GCA80X0DB302856, com o valor atribuído de
R$25.531,00 (vinte e cinco mil, quinhentos e trinta e um reais); 7) QUANTO AS
DÍVIDAS ATIVAS: Não há dívidas ativas. 8) QUANTO A DÍVIDAS PASSIVAS: Não há
dívidas passivas. 9) QUANTO A DÍVIDAS FISCAIS: Não há dívidas fiscais. 10) DA
RENUNCIA: Que o herdeiro, MARCOS ANTONIO NEVES, neste ato declara que desde
a abertura da sucessão de ANTONIO DE OLIVEIRA NEVES, ele em nenhum momento
aceitou a herança, e comparece neste instrumento público com a finalidade única de
renunciar expressamente à herança, a que ele teria direito, para atendimento do art.
1806, 1808 e 1812 do Código Civil, como de fato e de direito renunciado tem e deste
modo fica destituido da qualidade de herdeiro do espólio de ANTONIO DE OLIVEIRA
NEVES, ficando a parte do renunciante acrescida à totalidade do monte mor, conforme
disposto no art. 1810 do Código Civil, declarando ainda que com tal ato não é atentatório
ou prejudicial a nenhum credor; 11) DO ACEITE REMANESCENTE. Que a HERDEIRA
FILHA, ADRIANA CRISTINA NEVES, vem declarar que aceita integralmente sua parte na
presente herança, mais a cota parte ideal de 25% dos bens acima descritos, na qualidade
de HERDEIRA do espólio de ANTONIO DE OLIVEIRA NEVES, ficando assim com 50%
dos bens acima descritos; 12) DA PARTILHA E DO PAGAMENTO DOS QUINHÕES: O
total líquido dos bens e haveres do espólio monta nesta escritura de inventário e partilha
em R$229.530,00 (duzentos e vinte e nove mil, quinhentos e trinta reais), que será
partilhado da seguinte forma: A VIÚVA-MEEIRA: caberá a viúva meeira em pagamento
de sua meação a quota parte ½ ou 50% (cinquenta por cento), dos bens acima descritos
nos itens a, b, c, d, correspondente ao valor de R$114.765,00 (cento e quatorze mil,
setecentos e sessenta e cinco reais); e a HERDEIRA FILHA ADRIANA CRISTINA
NEVES, caberá uma parte ideal correspondente a 50% dos bens acima descritos
descritos nos itens a, b, c, d, no valor de R$114.765,00 (cento e quatorze mil, setecentos
e sessenta e cinco reais); 13) DAS CERTIDÕES E DOCUMENTOS APRESENTADOS:
1) certidão negativa débitos expedidas pela Receita Federal, em 23.04.20; 2) certidão
negativa expedida pela Justiça Federal da 4ª região, em 07.05.2020; 3) certidão negativa
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expedida pela Receita Estadual, em 07.05.20; 4) certidão negativa expedida pela Justiça
do Trabalho da 9ª região em 07.05.20; 14) DO ITCMD: Do Imposto de Transmissão
Causa Mortis e Doação: Foi-me apresentado o cálculo do imposto causa mortis,
emitido pela Secretaria da Fazenda do Estado do Paraná, em 12.05.2020 sob
nº202000018247-3 e Guia GR-PR totalizando R$4.590,60, paga em 11.05.20 ficam
arquivadas ás fls.281 do livro 005-ITCMD; 15) DO FUNREJUS: Foi recolhida a Guia de
Recolhimento FUNREJUS, nosso número nº14000000005702573-3, Código da Receita
nº 72, paga em 11.05.20, no valor de R$459,06; 16) DECLARAÇÕES DA ADVOGADA:
Pela assistente advogada me foi dito que, na qualidade de advogada das partes,
assessorou e aconselhou seus constituintes, tendo conferidos a correção da partilha e
seus valores de acordo com a Lei. 17) DECLARAÇÕES FINAIS: Os comparecentes
declaram sob as penas da lei, que: 1) aceitam a presente escritura em todos os seus
expressos termos por estar exata e conforme seu ajuste; 2) que são verdadeiras todas as
declarações prestadas e reproduzidas neste instrumento, o que fazem com total ciência
de que a eventual falsidade de declarações prestadas em instrumento público
caracterizará o crime de falsidade ideológica prevista no art. 299 do Código Penal
Brasileiro; 3) afirmam expressamente que praticaram todos os atos relativos ao presente
instrumento, inclusive aqueles que antecederam este momento, imbuídos de boa-fé e
desprovidos de qualquer reserva mental; 4) afirmam que prestaram todas as declarações
com fidelidade e veracidade, dentro do que lhes era possível saber em razão das
informações de que dispunham até o presente momento acerca dos direitos e deveres a
este ato relacionados; 5) que o falecido não está nem nunca esteve vinculado à
Previdência Social, e que não está nem nunca esteve equiparado à empresa ou pessoa
jurídica, estando isento da apresentação da CND do INSS, nos termos do Decreto-Lei nº
3.048/99, que regulamenta a Lei nº 8.212/91, eximindo-se assim das sanções impostas
pelas Leis previdenciárias, declarando ainda, sob responsabilidade civil e penal que
inexistem ações reais e pessoais reipersecutórias, relativas ao imóvel da presente, ou
quaisquer outros ônus reais, dívidas, tributos de quaisquer natureza, até esta data,
incidentes sobre o mesmo imóvel, na conformidade com o parágrafo 3º, artigo 1º do
Decreto nº 93.240/86; 6) aceitam o reconhecimento de firma por semelhança, assumindo
a responsabilidade civil e criminal por essa declaração, conforme Artigo 506, § 1° do
Código de Normas da Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Paraná; 7) declaram
que assumem a inteira responsabilidade quanto ao pagamento de todos os impostos,
taxas e contribuições que estiverem em atraso, isentando esta Serventia e o Registro de
Imóveis competente de quaisquer responsabilidades, de acordo com o Código de
Normas da Corregedoria Geral da Justiça deste Estado do Paraná; 8) declaram que
estão cientes de serem de sua competência a prática dos demais atos administrativos
decorrentes desta escrituração, tais como averbações nos Registros Civis e escritórios e
órgãos competentes; 9) que foram devidamente esclarecidas sobre a necessidade de
indicação correta do valor real ou de mercado dos bens objetos da presente escritura, e
declaram, sob as penas da Lei, que assumem sozinhas todas as responsabilidades daí
decorrentes, inclusive diferença de impostos, isentando totalmente esta Serventia; 10)
declaram desconhecer quaisquer obrigações assumidas pelo “de cujus”; e, 11) ressaltam,
ainda, terem pleno conhecimento que o presente ato tem caráter público, podendo ser
apresentado a quaisquer órgãos públicos ou privados, fazendo prova plena, e que ficam
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ressalvados eventuais erros, omissões e/ou direitos de terceiros. 18) REQUERIMENTO:

As partes requerem, ao Oficial do Registro de Imóveis competente, que sejam feitas
todas as averbações que se façam necessárias para o efetivo registro da presente
escritura, podendo, ditas averbações e registros, serem solicitadas por qualquer das
partes ora contratantes e/ou por esta serventia notarial, a qual está igual e
expressamente autorizada a proceder à realização das gestões e diligências necessárias
ao preparo do ato, em conformidade ao disposto no Artigo 664 do Código de Normas da
Corregedoria Geral da Justiça do Estado do Paraná. 19) ADVERTÊNCIA: Esta escritura
somente terá validade contra terceiros após sua averbação e/ou registro junto aos
serviços competentes, ficando, contudo, ressalvados eventuais erros, omissões e direitos
de terceiros. Foi emitida a Doi. As exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do
ato foram cumpridas. (capa 43730/mb/Patrícia). Consulta à Central Nacional de
Indisponibilidade de Bens relativo ao NegativaCPF 206.567.939-53, HASH Nº
0a4b.c5f6.0ca9.de29.5d42.dbad.bbe4.b6cd.f144.4c7a. Ato devidamente. Protocolado sob
nº 1.220/2020 na data de 12/05/2020. Eu, (a.), Notário, que a escrevi, conferi, subscrevo,
dou fé e assino. Emolumentos: R$959,59, (VRC 4.972,00), Funrejus: R$459,06, Selo
Funarpen: R$0,80, Distribuidor: R$9,21, FADEP: R$47,98. ISS: R$19,19. Selo Digital Nº:
JcEN8.XVFn6.Iv2KN, Controle: YyHVn.AvphV. Londrina-PR, 12 de maio de 2020. (aa.)
ZORAIDE COLAUTO NEVES, Outorgada. MARCOS ANTONIO NEVES, Outorgado.
BRUNA CRISTINA BALESTRA (Procuradora da Outorgada ADRIANA CRISTINA
NEVES). DANIELA PASCHUETTO MARQUES, Advogada. Octávio Cesário Pereira Neto,
Agente Designado. Trasladada por Certidão, era o que se continha em referido ato, está
tudo conforme ao seu próprio original. Eu, Maurílio Bonora, Agente Designado, que a fiz
extrair, conferi, subscrevo, dou fé e assino a presente.

O referido é verdade e dou fé.

F U N A R P E N
Em Testº__________da Verdade

Londrina-PR, 31 de março de 2023 SELO DE FISCALIZAÇÃO

SFTN1.9GVcb.Oajf4
Assinado digitalmente por:
MAURILIO BONORA GQreG.1339q
CPF: 115.816.469-68 https://selo.funarpen.com.br
Certificado emitido por AC CERTIFICA MINAS v5
Data: 05/04/2023 12:12:06 -03:00

___________________________________

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Código de validação: 8ACF5-CGN2M-KCRZL-MPG3Z

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horário de Brasília):

MAURILIO BONORA (CPF 115.816.469-68) em 05/04/2023 12:12

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