SEU

SUCESSO
MERECE 2 3 E DORMS
S U Í T E

UM TERRAÇO GOURMET
ENDEREÇO
COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO

A ALTURA. DIVERSAS OPÇÕES PARA IR

E VIR: METRÔ, BIKE, ÔNIBUS,
CARRO OU A PÉ.
LAZER DE CLUBE EM
DIVERSOS PAVIMENTOS
VARANDA INTEGRADA
COM A COZINHA
A 300M DO METRÔ VILA PRUDENTE

UM ENDEREÇO PARA
CELEBRAR SUAS VITÓRIAS!
300 m do Metrô Vila Prudente
Av. Prof. Luiz Ignácio Anhaia Melo - 200 m
Uninove - 350 m
Av. Paes de Barros - 550 m METRÔ VILA PRUDENTE

Escola Luminova - 2 min.

Dr. Francisco Mesquita - 3 min.
Mercado Dia - 2 min.
UNINOVE

Oba Hortifruti - 2 min.

Padaria CEPAM - 2 min.
Pq. Ecológico Vila Prudente - 5 min.
Mooca Plaza Shopping - 6 min. PQ ECOLÓGICO VILA PRUDENTE

RUA IBITIRAMA , 597 – VILA PRUDENTE

 FICHA TÉCNICA
Empreendimento Rua Ibitirama, 597 – Vila Prudente

Incorporação Econ Construtora

Projeto de Arquitetura Paulo Lisboa

Projeto de Decoração DP Barros

Projeto de Paisagismo Roberta Ventura Arquitetura e Paisagismo

Área do terreno 4.803,11 m2

Número de torres 2 Torres

Número de pavimentos Torre A e B - Térreo + 28 pavimentos

Número de aptos. por pavimentos Torre A - 10 unidades / Torre B - 8 unidades

Total de apartamentos 452

Tipologias 2 dorms. com terraço - 44m2 (com opção sala ampliada) - 202 aptos
2 dorms. com terraço e suíte - 54m2 (com opção de sala ampliada) - 149 aptos

3 dorms. com terraço e suíte - 66m2 (com opção sala ampliada) - 101 aptos

Vagas 442 (sendo 101 vagas determinadas) + 10 PcD + 87 motos

Lazer Lazer interno:

Coworking, oficina de bike, delivery, beauty care, pet care, lounge, sport bar,
salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, fitness, salão de jogos,
espaço cinema, espaço game e espaço pilates.

Lazer Externo:
Pet place, redário, piscina adulto, piscina infantil com deck molhado, solário,
playground, churrasqueiras, fitness externo e quadra.

Perspectiva ilustrada das Fachadas

 TERRENO DE 4 .803,11M 2

TÉRREO 5º PAVIMENTO

Externo: Externo:
• Petplace • Piscina Adulto 14
12
• Redário • Piscina Infantil c/ deck molhado 15
14
15 11 16 • Solário 13
13
Interno: • Playground 5
10
• Coworking • Churrasqueiras 9
• Oficina de Bike • Fitness externo 16
5
ÁREAS COMUNS
8 • Delivery • Quadra 12 ENTREGUES
9 16 3 4
6
• Beauty Care EQUIPADAS E
2 • Pet Care Interno: DECORADAS *
* CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO

7
• Salão de festas 11
• Brinquedoteca 4
1º PAVIMENTO • Espaço Gourmet 2

• Fitness 8
Interno: • Salão de Jogos 3
• Lounge • Espaço cinema 7
• Sport bar • Espaço game 6
• Espaço pilates 10

Ilustração artística da Implantação

 N
TÉRREO 1º PAVIMENTO

N
8
8

7 10

11

13 5
6 11
13 5

9 11 5
10 10
10 10
10 12 4 4
10 11 2
2
3
4 11 2 1 3
1 10

1. PORTARIA
2. HALL SOCIAL
3. ESPAÇO DELIVERY
4. COWORKING
5. BEAUTY CARE
6. OFICINA DE BIKE
7. PET CARE 1. LOUNGE
8. PET PLACE 2. SPORT BAR
9. REDÁRIO 3. A.P.A. DE FUNCIONÁRIOS
10. SANITÁRIO 4. VESTIÁRIOS DE FUNCIONÁRIOS
11. ÁREA TÉCNICA 5. VAGA DE VEÍCULOS COBERTA
12. DEPÓSITO DE LIXO 6. VAGA DE VEÍCULOS DESCOBERTA
13. VAGA DE VEÍCULOS COBERTA

APROVAÇÃO: DATA EMPREENDIMENTO REALIZAÇÃO

IBITIRAMA APROVAÇÃO: DATA EMPREENDIMENTO REALIZAÇÃO

IBITIRAMA

RQ-PDC-001-IMP-R00.DWG

-PDC-002-1PAV-R00.DWG
UNIDADE: TORRE: , DE DE R. IBITIRAMA,597 - VILA PRUDENTE
TÍTULO DO DESENHO UNIDADE: TORRE: , DE DE R. IBITIRAMA,597 - VILA PRUDENTE
TÍTULO DO DESENHO
IMPLANTAÇÃO
PLANTA DE VENDA 1° PAVIMENTO
TÉRREO/ PAVIMENTO ACESSO PLANTA DE VENDA
ASSINATURA PROPRIETÁRIO 01 ASSINATURA PROPRIETÁRIO 02 FOLHA
ASSINATURA PROPRIETÁRIO 01 ASSINATURA PROPRIETÁRIO 02 FOLHA
 TUDO
PENSADO
PARA
AGRADAR
TODA A
FAMÍLIA.
Infraestrutura para ar-condicionado
nas áreas comuns: Salão de festas
(adulto e infantil), Espaço gourmet,
Fitness, Portaria e Espaço delivery.

Perspectiva ilustrada das Piscinas adulto e infantil c/ deck molhado

Perspectiva ilustrada da Quadra Perspectiva ilustrada da Churrasqueira
Perspectiva ilustrada do Playground Perspectiva ilustrada do Redário
Perspectiva ilustrada do Salão de festas
Perspectiva ilustrada do Salão Gourmet
Perspectiva ilustrada do Salão de Jogos Perspectiva ilustrada do Cinema
Perspectiva ilustrada da Brinquedoteca
 Perspectiva ilustrada do Pilates
Perspectiva ilustrada do Fitness
 Perspectiva ilustrada do Espaço Game
Perspectiva ilustrada do Beauty Care
Perspectiva ilustrada do Coworking
Perspectiva ilustrada do Sport Bar
Perspectiva ilustrada do Delivery

Perspectiva ilustrada da Oficina de Bike

Perspectiva ilustrada do Pet Place Perspectiva ilustrada do Pet Care
 DIFERENCIAIS NOS APARTAMENTOS

APÊS
INTELIGENTES
Previsão ar-condicionado Churrasqueira a carvão no terraço
no dormitório do casal (apenas nos aptos. com suíte)

COM
VARANDA
Água quente na bancada Infraestrutura p/ ducha higiênica (água fria):
da cozinha e banheiros será entregue o adaptador em “T”

INTEGRADA À
COZINHA.
Ponto para máquina Persiana de enrolar no dorm. do casal
de lavar louças (e no 2º dorm. só nos aptos. de 3 dorms.)
 Misturador de Ponto para Bancada Misturador de Ponto para Bancada
água quente ducha higiênica em granito água quente ducha higiênica em granito
nas bancadas nas bancadas

2 DORMS.
PLANTA TIPO

2DORMS.PLANTA TIPO

OPÇÃO LIVING AMPLIADO

1 DORM.

44M 2 44M 2
Bancada Bancada
em granito em granito

Ponto para Ponto para

máquina de máquina de
lavar louças lavar louças
Persiana Persiana
de enrolar de enrolar

Ponto de Ponto de
ar-condicionado ar-condicionado

Planta ilustrativa de 44,55 m² – Tipo A Meio – finais 7 da Torre A e finais 4 e 5
Terraço Gourmet da Torre B - com sugestão de decoração. Os móveis, objetos e equipamen-
tos, assim como os materiais de acabamento apresentados na planta, têm
integrado à cozinha dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
Planta ilustrativa de 44,55 m² – Tipo A Meio - Opção Ampliada - finais 7 da
Terraço Gourmet Torre A e finais 4 e 5 da Torre B - com sugestão de decoração. Os móveis, obje-
tos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento apresentados
integrado à cozinha na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
 Bancada Bancada
em granito Misturador de água quente nas bancadas em granito Misturador de água quente nas bancadas
da cozinha e dos banheiros da cozinha e dos banheiros
Ponto para ducha Ponto para Ponto para ducha Ponto para
higiênica nos Bancada Bancada máquina de higiênica nos Bancada Bancada máquina de
banheiros em granito em granito lavar louças banheiros em granito em granito lavar louças

2 DORMS.
PLANTA TIPO

SUÍTE
2DORMS.
SUÍTE
PLANTA TIPO

OPÇÃO LIVING AMPLIADO

1 DORM.

54M 2 54M 2

Bancada Bancada
em granito em granito

Churrasqueira Churrasqueira
a carvão a carvão
Persiana Persiana
de enrolar de enrolar

Ponto de Ponto de
ar-condicionado ar-condicionado
Planta ilustrativa de 54,92 m² – Tipo B Meio – final 03 - Torre A com sugestão de decoração. Terraço Gourmet Planta ilustrativa de 54,92 m² – Tipo B Meio - Opção Ampliada – final 03 - Torre A - com sugestão de Terraço Gourmet
Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento apresentados integrado à cozinha decoração. Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento apresentados integrado à cozinha
na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato. na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
 Bancada Bancada
em granito Misturador de água quente nas bancadas em granito Misturador de água quente nas bancadas
da cozinha e dos banheiros da cozinha e dos banheiros
Ponto para ducha Ponto para Ponto para ducha Ponto para
higiênica nos Bancada Bancada máquina de higiênica nos Bancada Bancada máquina de
banheiros em granito em granito lavar louças banheiros em granito em granito lavar louças

2 DORMS.
PLANTA TIPO

SUÍTE
2DORMS.
SUÍTE
PLANTA TIPO

OPÇÃO LIVING AMPLIADO

1 DORM.

54M 2 54M 2

Bancada Bancada
em granito em granito

Churrasqueira Churrasqueira
a carvão a carvão
Persiana Persiana
de enrolar de enrolar

Ponto de Ponto de
ar-condicionado ar-condicionado
Planta ilustrativa de 54,53 m² – Tipo C Ponta – final 01 - Torre A - com sugestão de decoração. Terraço Gourmet Planta ilustrativa de 54,53 m² – Tipo C Ponta – Opção Ampliada - final 01 – Torre A - com sugestão Terraço Gourmet
Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento apresentados
na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
integrado à cozinha de decoração. Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento
apresentados na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
integrado à cozinha
 Bancada Bancada
em granito Misturador de água quente nas em granito Misturador de água quente nas
bancadas da cozinha e dos banheiros bancadas da cozinha e dos banheiros

Ponto para Ponto para

Bancada Bancada
máquina de máquina de
em granito em granito
lavar louças lavar louças

Persiana Persiana

3DORMS.
de enrolar de enrolar
PLANTA TIPO
Ponto para ducha Ponto para ducha
higiênica nos higiênica nos
banheiros banheiros SUÍTE
OPÇÃO LIVING AMPLIADO
1 DORM.

Bancada
em granito
Bancada
em granito 66M 2

Persiana Persiana
de enrolar de enrolar

3 DORMS.
PLANTA TIPO Bancada Bancada
em granito em granito

SUÍTE
Ponto de Churrasqueira Ponto de Churrasqueira
ar-condicionado a carvão ar-condicionado a carvão

66M 2
Terraço Gourmet Terraço Gourmet
Planta ilustrativa de 66,81 m² – Tipo D Ponta – final 02 e 07 - Torre B - com sugestão de integrado à cozinha Planta ilustrativa 66,81 m² – Tipo D Ponta – Opção Ampliada - final 02 e 07 - Torre B - com sug- integrado à cozinha
decoração. Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento estão de decoração. Os móveis, objetos e equipamentos, assim como os materiais de acabamento
apresentados na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato. apresentados na planta, têm dimensões comerciais e não são parte integrante do contrato.
Desde 2001, a Econ constrói uma relação de responsabilidade com o mercado por
meio da qualidade de seus projetos, soluções inovadoras e experiência construtiva de HORIZON HIT HIGH MIXER JUMP IN PQ BELÉM
PANAMBY
IT HOME UNO

sua equipe. A empresa desenvolve a todo momento, em todas as obras, alternativas

inteligentes e metodologias otimizadas para valorizar cada empreendimento ao
máximo, utilizando as mais avançadas técnicas de construção, sempre em localizações
diferenciadas.

A ECON consolidou-se como uma das principais construtoras do segmento econômico.

Já entregou 26.280 unidades, possui em lançamento/construção 11.026 unidades e
MIXER LIFE MIXER HOME
15.685 unidades em desenvolvimento.
SELFIE UNIK UP LAGO DOS PATOS SPEED
 UMA EMPRESA RECONHECIDA E PREMIADA:

FUTURA REALIZAÇÃO E INTERMEDIAÇÃO

PROJETO IMOBILIÁRIO DI 16 Ltda. (Ibitirama)| CNPJ 39.990.675/0001-60| R. Fidêncio Ramos, 213 - 7º andar - Vila Olímpia – São Paulo - SP, CEP 04551-010. O empreendimento só será comercializado após
o registro de incorporação. Material destinado à pesquisa de mercado, sujeito alteração a qualquer tempo, sem aviso prévio. Futura intermediação: Econ Mais Negócio Imobiliário Ltda. | Av. Marquês de São
Vicente, 230 - 17º andar – Barra Funda | CEP 01139-003 | CRECI 034892-J. Econ Vendas Negócios Imobiliários Ltda. | Av. Marquês de São Vicente, 576 – 10º andar – Barra Funda | CEP 01139-000 | CRECI J24.164.
*Consultar unidades com suíte e Churrasqueira a carvão.