ARTUR SCHRAMM / FELIPE PONTES

PROJETO
ARQUITETURA
HABITAÇÃO UNIFAMILIAR SUSTENTÁVEL
 Perfil do
Cliente/
Família
Mãe Solteira com 3 Filhos
Um filho adolescente e
dois gêmeos (criança).
 MÃE 43 anos
Artista Plástica

TRABALHAR EM YOGA E BRINCAR COM

CASA EXERCÍCIOS OS FILHOS
 FILHO 1 16 anos
ESTUDANTE-E.M

JOGAR ESTUDAR JOGAR

VIDEOGAME E LER FUTEBOL
 FILHOS 2 E 3 5 anos
EDUCAÇÃO INFANTIL

ATIVIDADES AO PINTAR E BRINCAR NA

AR LIVRE DESENHAR PISCINA
PROGRAMA DE
NECESSIDADES
 LISTAGEM DE CÔMODOS

SETOR SOCIAL SETOR DE SERVIÇO

o Hall de entrada o Cozinha
o Hall de escada o Área de serviço
o Sala de estar o Dependência
o Sala de jantar o Garagem
o Banheiro o Despensa

SETOR ÍNTIMO ÁREA EXTERNA

o Suíte master (Mãe)
o Área gourmet
o Suíte (Filho 1)
o Piscina
o Suíte (Filhos 2 e 3)
o Jardim
o Atelier
o Parque Infantil
o Quarto de hóspedes
 FUNCIONOGRAMA
SETOR SOCIAL
SUÍTE (GEMEOS) SUÍTE (MÃE)
SETOR INTIMO

SETOR SERVIÇO

ÁREA EXTERNA SUÍTE (FILHO 1) CIRCULAÇÃO ATELIER

HALL DE ESCADA
1º PAVIMENTO

PAVIMENTO TÉRREO

DESPENSA DEPENDENCIA HALL DE ESCADA

GARAGEM ÁREA DE SERVIÇO

COZINHA
ÁREA GOURMET

SALA DE JANTAR SALA DE ESTAR CIRCULAÇÃO BANHEIRO

PISCINA

JARDIM PARQUE INFANTIL HALL DE ENTRADA QUARTO DE HOSPEDES

 CONDICIONANTES LEGAIS
ZONA DE USO – ZPR 2 : ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL

CAM CAB IO IP
COEFICIENTE DE COEFICIENTE DE INDICE DE INDICE DE
APROVEITAMENTO APROVEITAMENTO OCUPAÇÃO PERMEABILIDADE
MÁXIMO BÁSICO MÍNIMA

2 1 0,50 0,30
 CONDICIONANTES LEGAIS
RECUO

FRENTE 4,00

LATERAL 1,50

FUNDO 2,50
CONDICIONANTES LEGAIS
GABARITO

ÁREA NÃO SUJEITA A

RESTRIÇÃO DE GABARITO
PRÉ-DIMENSIONAMENTO
PRÉ-DIMENSIONAMENTO
PLANTA TOPOGRÁFICA
CORTES TERRENO
CONDICIONANTES CLIMÁTICAS
 ARTUR SCHRAMM / FELIPE PONTES

PROJETO DE URBANISMO E
PAISAGISMO - PRAÇA
MAPA CONCEITUAL DE
CADASTRAMENTO