Arquitetura

Guia Prático
de Reforma
para o Lar dos
Seus Sonhos
Obrigada por baixar este e-book!

Esperamos que ele possa te ajudar no

caminho para transformar a sua casa ou
apartamento no lar dos seus sonhos!

Todos os direitos reservados INÁ Arquitetura;

Arquitetura não é criar o que a gente
acha bonito. É encontrar a beleza no
que melhor te representa. É pensar cada
espaço como a extensão da alma.
Quando projetamos, entendemos
o tamanho real de um sonho.
Isso não tem a ver com metros
cúbicos. Nem com dinheiro.
Tem a ver com sensibilidade e mão na massa.
Acreditamos na arquitetura que respeita
as relações: entre o ser e o querer, o você
e o outro, a intuição e a razão. Tudo faz
parte do todo. Nada se perde no tempo.

Manifesto
INÁ Arquitetura
 Sumário

Introdução | página 5
Como ler esse e-book
Capítulo 1 | página 8
Como escolher um apartamento
Capítulo 2 | página 15
Meu imóvel precisa de reforma?
Capítulo 3 | página 20
Vou reformar. E agora?
Capítulo 4 | página 24
O momento de se planejar
Capítulo 5 | página 30
Etapas de uma reforma completa de
apartamento
Capítulo 6 | página 39
Por que contratar um arquiteto
Capítulo 7 | página 45
Jeito INÁ de trabalhar
Capítulo 8 | página 57
Histórias inspiradoras
Capítulo 9 | página 69
A Jornada do INÁ Arquitetura

Agradecimentos
Como ler este
e-book
Introdução
Como ler esse e-book

As próximas páginas não foram escritas

aleatoriamente, mas organizadas para seguir a
jornada de quem irá reformar uma casa ou um
apartamento. Cada um dos capítulos pode ser lido
de forma aleatória, como você desejar. No entanto,
é recomendável que a leitura seja linear para que
você vá aprendendo sobre cada uma das etapas
pelas quais poderá passar se quiser reformar.
Apresentamos as diversas possibilidades
de imóveis que quem está procurando um
apartamento irá encontrar e damos dicas de
pontos que são importantes se atentar em cada
um deles e as vantagens de cada modelo.
Partimos para o momento do planejamento da
reforma e como fazer. E, claro, para o passo a
passo de uma reforma, detalhando como é cada
uma das etapas e quais são os desafios que
você terá de enfrentar em cada momento.
Então, temos um item especial sobre como
um escritório de arquitetura pode auxiliar você
no momento de enfrentar cada uma dessas
fases da obra e quais suas diferenças em
relação a outros profissionais do mercado.
Nos dois últimos capítulo, tornamos tudo mais
próximo do nosso universo. Apresentamos como
é o método de trabalho do INÁ Arquitetura, o

Iná Arquitetura 6
nosso jeito de trabalhar, e alguns apartamento
que já foram reformados por nosso escritório,
bem como as histórias de seus moradores.
São páginas onde reunimos a inspiração, a técnica
e o conhecimento que acumulamos nesses anos de
experiência e estudos com o escritório. Trata-se de
um material ideal para você, que está pensando em
reformar o apartamento onde vive ou em comprar
um novo imóvel, seja ele na planta ou antigo.
Que as próximas páginas possam inspirar e ajudar
você a reformar sua casa ou o seu apartamento
com menos dor de cabeça e tornar o seu lar o lugar
no mundo onde você sempre sonhou morar.
Boa leitura!

Júlio Beraldo
Marcos Mendes
Karen Evangelisti

Iná Arquitetura 7
Como escolher um
apartamento
Capítulo 1
Como escolher um apartamento

Na hora de comprar um imóvel, você pode ter

dúvidas se está diante do apartamento ideal. Por
se tratar de uma decisão e escolha importantes,
é necessário considerar vários fatores.
Como comprador, você pode ficar inseguro e
com receio de gastar muito dinheiro com um
imóvel que, no futuro, pode trazer problemas.
Entre os pontos que você deve se atentar estão
a estrutura de sua família, o seu estilo de vida, os
seus anseios a médio prazo, as suas prioridades,
o potencial do apartamento, dentre outros.
Confira nossas dicas para acertar na escolha!

Resumo das dicas:

Dica 1 Lembre-se do sol!
Dica 2 Defina suas prioridades no morar
Dica 3 Identifique os problemas importantes
Dica 4 Fique atento à estrutura do prédio
Dica 5 Considere (e ande) pelo
_ entorno do apartamento
Dica 6 Pense onde você quer
_ estar a médio prazo
Dica 7 Não tenha medo de reforma

Iná Arquitetura 9
Dica 1: Lembre-se do sol!
Apartamentos virados para o Leste recebem o Sol
pela manhã; para o Oeste, à tarde; ao Norte, o dia
inteiro; ao Sul, não recebem. Um aplicativo de bússola
poderá te ajudar a descobrir qual o seu caso.
Se você gosta de cultivar plantas, deve evitar os imóveis
que dão para o Sul. Se quer uma casa mais quentinha
no final do dia, é melhor valorizar os virados para o
norte ou o oeste. Vale lembrar que os virados para norte
e o oeste recebem mais luz solar, então, esquentam
mais e podem requerer um ar condicionado no verão.
Lembre-se do Sol ao comprar um apartamento.

No apartamento da Sandra, as janelas generosas são um diferencial;

Iná Arquitetura 10
Dica 2: Defina suas prioridades no morar
O apartamento ideal é aquele que se adequa ao
seu estilo de vida. Se você gosta de cozinhar,
precisa de uma bela cozinha. Se tem cachorros,
deve morar num prédio que permite pets. Se curte
cultivar plantas, carece de uma área onde bata sol.
Entenda seu estilo de vida e defina suas prioridades.
Pense no que abriria mão e no que é inegociável.
Todos os apartamentos têm pontos fortes e
fracos. Opte por um imóvel adequado a você.

Dica 3: Identifique os problemas importantes

Você precisa identificar problemas realmente
importantes. Se no apartamento não bate sol e você
cultiva plantas, há um problema. Se há um bar na
frente barulhento e você gosta de silêncio, há um
problema. Se a estrutura do prédio não permite que
você faça sua sonhada integração da cozinha com
a sala, há um problema. Se a rua é deserta à noite
e você chega tarde, há um problema. Esses são
problemas sérios porque você não pode resolver.

Iná Arquitetura 11
Dica 4: Fique atento à estrutura do prédio
Se o apartamento é de alvenaria estrutural e
é proibido quebrar as paredes, você poderá
ter problemas na hora de reformar.
Veja se é possível instalar ar condicionado e avalie
atentamente o estado de conservação das áreas
comuns. Isso irá facilitar muito a sua estadia no prédio.

A Bia desejava aumentar a sala com o quarto extra ao lado, mas ao analisar
o apartamento percebemos que havia um grande pilar entre os ambientes
e por isso, a integração como pensada inicialmente não seria possível;

Iná Arquitetura 12
Dica 6: Considere (e ande) pelo
entorno do apartamento
Quando você compra um apartamento, investe
não apenas no interior da casa, mas onde ela se
está na cidade. Ande pelo entorno do imóvel.
Veja se ele está localizado em uma região com
boa infraestrutura como mercados, escolas, lazer.
Observe, também, como as ruas são à noite.
Veja se o bairro tem a sua cara.

Dica 7: Pense onde você quer estar a médio prazo

Somos nômades dentro de nossa própria cidade.
Antigamente, escolher uma casa era algo mais
definitivo. Hoje, uma simples mudança de emprego
pode acarretar uma mudança de bairro. Para ser
um apartamento ideal, ele deve ser coerente com
o seu planejamento de vida a médio prazo. Faça
uma projeção de vida a cinco anos, considerando
aspectos de sua família e carreira, por exemplo.
Leve esses pontos em consideração tanto para
definir a estrutura da casa quanto do local.
Pense no valor da revenda e no quanto a região e a
reforma pretendida vão valorizar seu apartamento.

Iná Arquitetura 13
Dica 8: Não tenha medo de reforma
Talvez o apartamento ideal para sua família seja
um que necessite ser reformado. Não tenha receio
de reformar. O quebra-quebra pode não ser um
problema se você contratar profissionais experientes
acostumados com reformas. Se for melhor, invista em
um apartamento velho e o reforme do que compre
um novo que não é a melhor opção para você.

A Lucy comprou um apartamento velho e machucado, mas com a

reforma e o nosso auxílio, ela conseguir o lar que sempre sonhou;

Leia mais no site do INÁ:

Como escolher o apartamento ideal
Iná Arquitetura 14
Meu imóvel precisa
de reforma?
Capítulo 2
Meu imóvel precisa de reforma?

Há três principais casos em que o apartamento

precisa ser reformado: um apartamento em que
você está morando, um apartamento novo que
precisa de reforma e um apartamento antigo. Abaixo,
você vai descobrie por que reformar cada um
deles e ao que se atentar no momento da obra

Apartamento que você está morando

Você mora em um lugar que não te faz bem? Já ficou
desanimado com seu apartamento e até cogitou
trocar de endereço? Já buscou um novo lugar? Muitas
vezes, apesar das queixas, decidimos ficar onde já
estamos por apego emocional, por termos amigos na
vizinha e familiaridade com os arredores. E, claro, para
evitar ter que fazer uma operação de compra e venda.
Talvez você não precise mudar de imóvel, mas fazer
uma reforma no apartamento onde está morando.
Quando trabalhamos em um escritório de arquitetura
e ouvimos nossos clientes, sabemos como um
apartamento pode deixar alguém explodindo de alegria
ou causar infelicidade. Um apartamento sem vida,
sem aconchego, velho e que precisa de uma reforma
pode deixar os moradores infelizes, desmotivados e até
causar brigas e rompimentos. Por isso, é importante
olhar para o lado e tomar uma atitude de mudança.
Se planejar e contratar um arquiteto é o primeiro passo
para você mudar esse cenário e ser feliz. É o necessário
para você sair deste estado de insatisfação e voltar

Iná Arquitetura 16
a amar o seu apartamento. É o que precisa para dormir
com mais aconchego, para ter mais espaço para receber
amigos, para ter um banheiro mais bonito e funcional,
para ver sua personalidade refletida onde você mora. E
este passo é bem simples, como você verá mais adiante.

O Maurício sonhava em poder socializar enquanto cozinhava na sua casa,

então a integração foi o carro-chefe na reforma do apartamento;

Apartamento novo na planta

Se você começou a buscar um imóvel, sabe que são
muitas as construtoras que oferecem apartamentos
novos e na planta para diversos perfis de público:
do jovem empresário às grandes famílias.
No entanto, na maioria das vezes, o apartamento
novo na planta não está ponto para morar e exige
uma reforma. Primeiramente, porque ele vem com
uma decoração padrão, sem personalidade e que
não expressa o seu estilo, não é onde você sempre

Iná Arquitetura 17
sonhou em morar. Além disso, não vem com uma
estrutura adequada para ser habitado, como armários
para colocar as louças na cozinha. Uma reforma é
um passo básico para torná-lo perfeito para você
habitar e para deixar o lar com a sua cara.
Há vantagens de investir em reformar um apartamento
novo, na planta. A primeira é que as duas partes mais
trabalhosas de uma obra, a elétrica e a hidráulica, não
precisam ser reformadas. Elas estão com uma estrutura
adequada às necessidades do mundo de hoje e com boas
instalações. Sua estrutura suporta ar condicionado e há
mais tomadas do que em prédios antigos, por exemplo.
Graças a essa vantagem, você irá evitar muito quebra-
quebra. Em muitos apartamentos antigos não é possível
ter ar condicionado porque a estrutura elétrica do prédio
não suporta – ou suporta apenas em alguns ambientes.
Em apartamentos novos e na planta, esse problema
não vai existir, permitindo a você ter mais conforto.

O Paulo comprou um apê novo, mas a reforma potencializou o espaço;

Iná Arquitetura 18
Apartamento antigo que precisa de reforma
Como apartamentos novos e na planta podem custar
bem caro, uma alternativa para investir em um imóvel é
comprar um antigo e reformar. Muitas vezes, o valor do
apê antigo, somado ao da reforma, resulta em um custo
inferior ao de um imóvel novo. E ainda dá para deixar
o apê reformado com a decoração que você sempre
sonhou. Só que quem for investir nesse tipo de imóvel
precisa saber de alguns detalhes para não se prejudicar.
Se você for comprar um apartamento antigo com
um valor bem abaixo do mercado, não se engane: ele
provavelmente precisa de reforma. É bem provável
que parte do que você economiza na compra tenha
que ser investida em uma reforma. Cuidado para
não se sabotar e investir em um apartamento antigo
que precisa de reforma e ficar morando em um lar
sem uma estrutura adequada e sem aconchego.

O Thai comprou um apartamento antigo e compartimentado,

com a reforma ele ganhou muito potencial;

Iná Arquitetura 19
Vou reformar. E agora?
Capítulo 3
Vou reformar. E agora?

Independente de a reforma ser onde

você está morando, em um lugar novo ou
em um antigo, você precisa se atentar a
algumas coisas antes de iniciar a obra.
Primeiramente, cuidado com a fonte de informações
sobre quanto custa reformar um apartamento. Muitos
sites falam de valores que não condizem com o local
onde você mora. E muita gente que já reformou não
fala o valor correto (às vezes porque nem contabilizou
tudo o que gastou). Então, atenção a quanto custa
reformar. Em São Paulo, por exemplo, o m² de uma
reforma completa de apartamento custa a partir
de 2.500 reais (o valor é uma média do quanto
se gasta em cômodos mais caros, como cozinha
e banheiro, e dos mais baratos, sala e quarto).
Também planeje-se para o período da reforma.
Planejar significa que você precisa de um lugar para
viver enquanto não pega as chaves. Se a reforma
demorar dois meses, nesse tempo você terá que
pagar um aluguel e dois condomínios (o do seu
apartamento em reforma e do provisório). Conte
com esse gasto extra antes de começar a reformar.
Planejar também significa buscar um arquiteto no
momento certo para entrar rapidamente em sua
casa. Cerca de dois meses antes da reforma, comece
a visitar escritórios de arquitetura que combinam
com seu estilo. Após conhecer alguns profissionais,

Iná Arquitetura 21
tente fechar o negócio aproximadamente um mês
antes de receber a chave. Durante esse tempo que
antecede, os arquitetos farão o projeto e irão compor
todos os desenhos de como ficará seu novo lar,
além de criar cronogramas de trabalho. Como eles
iniciaram os trabalhos antes, podem dar início a
reformas no exato momento em que você planejou
e não deixará o espaço vazio por nenhum dia.
Falando do período de obras, tenha períodos
livres para se dedicar à reforma. Saiba que você
precisará de um tempo para visitar seu arquiteto
e aprovar o projeto, contar do que gosta e do que
não gosta. Também esteja preparado para visitar
lojas (muitas vezes acompanhado de profissionais)
para eleger as peças e materiais que serão usados
na obra, como louças, metais revestimentos
etc. Reserve este tempo em sua agenda.

Cada material e peça de mobiliário precisa de tempo para ser escolhido;

Iná Arquitetura 22
Apesar de todos os desafios, mantenha-se calmo
porque você não está sozinho! Muitos profissionais
gerenciam a obra de perto, solucionando todos os
problemas que acontecerem e fazendo da reforma
um período prazeroso e que marcará a edificação
do espaço onde você sempre sonhou em morar.
Também irão respeitar um cronograma para você
pegar a chave o mais rápido possível, te indicar
bons prestadores de serviço para cada uma das
etapas e avaliar o custo-benefício de cada material
que será usado na reforma – além de acompanhá-
lo em lojas de materiais de construção e decoração
para escolher boas peças. Contratando um bom
escritório de arquitetura, você nunca estará sozinho.
Aliás, se você fez a escolha correta do escritório
de arquitetura, não tenha medo. Acredite que
o seu apartamento está em boas mãos. Seu
dinheiro será bem investido, os materiais terão
qualidade e os profissionais envolvidos serão
comprometidos e talentosos. Não tenha medo.
E, para finalizar, tente levar tudo com leveza e ver
esse tempo como o momento em que o lar dos
seus sonhos está sendo construído. Divirta-se em
lojas de materiais de construções, no contato com o
arquiteto, ao visitar a casa. Cada um dos profissionais
pode te contar diversas curiosidades sobre uma
reforma e muito do que você poderá viver ali será
único. Um apartamento reformado é um espaço
novo para você ser feliz. Tente desfrutar desse
momento único de sua vida e curtir cada segundo.

Iná Arquitetura 23
O momento de
se planejar
Capítulo 4
O momento de se planejar

Para reformar um apartamento, é preciso de

planejamento. Neste capítulo, apresentamos a
passo a passo para uma reforma de sucesso!

Resumo do passo a passo:

Passo 1 Junte referências
Passo 2 Faça um planejamento financeiro
Passo 3 Reforma não precisa ter dor de
_ cabeça. Aproveite o momento!
Passo 4 Pegue a chave, adentre onde
sempre sonhou e seja feliz

A Sandra e o André já tinham reformado uma vez, mas não ficaram satisfeitos,
então se planejaram por anos pra fazer, enfim, a reforma que sonhavam;

Iná Arquitetura 25
Passo 1
Junte referências

Antes de tudo, comece a organizar referências da

casa dos seus sonhos. Pode ser reunir fotos de
revistas ou redes sociais. Uma boa ideia para fazer
isso é o Pinterest, uma plataforma digital com muitas
imagens belas com diferentes estilos para você se
inspirar - nela, você também pode salvar suas imagens
favoritas em pastas. Reunir esse material é importante
para explicar ao seu arquiteto como é o lar ideal.
Também comece a buscar arquitetos com os quais se
identifica. Peça indicação de amigos que já reformaram
e tiveram uma boa experiência. Use e abuse da internet:
faça pesquisas no Google, no Instagram, no Facebook..

A Lucy usou o Pinterest para referências e acabou com um banheiro digno de revistas;

Conheça:
Pinterest do INÁ Arquitetura
Iná Arquitetura 26
Passo 2
Faça um planejamento financeiro

Fazer planejamento e contratar um arquiteto para

te ajudar é mais vantajoso, economicamente, do
que fazer sozinho, porque o arquiteto vai fazer um
planejamento de custos, oferecer os produtos com
os melhores custos-benefícios e te orientar em cada
tomada de decisão durante a obra. Sem contar que
o arquiteto também resolve todos os imprevistos,
tendo em mente que uma reforma completa sai no
mínimo de dois a quatro mil reais por m2. Claro, esse
valor varia conforme as suas escolhas e de acordo
com o cômodo (reformar cozinha e banheiro é mais
caro porque envolve mais etapas e profissionais).
Durante a reforma, você também terá alguns gastos com
moradia. Se você pretende reformar o apê onde já mora,
precisa saber que terá que deixá-lo durante o quebra-
quebra. Se vai reformar um apê que acabou de comprar,
tem que estar preparado para não se mudar para ele
até que a obra termine. Por isso, reserve um dinheiro
para pagar dois condomínios. É temporário, mas é algo
para você já colocar em seu planejamento financeiro.

Iná Arquitetura 27
 Passo 3
Reforma não precisa ter dor de
cabeça. Aproveite o momento!

Caso você tenha contratado um bom escritório de

arquitetura para reformar seu apartamento, não irá
ter dor de cabeça. Os profissionais irão resolver todos
os imprevistos que possam acontecer. Se um cano
quebrar, se um pedreiro ficar doente, se um material
atrasar, resolverão tudo. Você não irá precisar sair do
trabalho para solucionar o que der errado no apê.
Durante a reforma, a equipe contratada oferece todo
o apoio para criar a casa dos seus sonhos. Na hora de
escolher os móveis de decoração e os materiais que
serão usados na casa, apresenta as lojas que mais
combinam com você e ajudamos a eleger as melhores
opções. Oferece um suporte para você passar longe
de produtos ruins e que estragam em pouco tempo.

O Maurício tentou reformar sozinho, mas percebeu que não estava dando certo e nos chamou;

Iná Arquitetura 28
Passo 4
Pegue a chave e adentre
onde sempre sonhou

Uma das grandes emoções em um projeto é

entregar a chave e sentir a emoção do morador
diante da beleza de seu novo lar. Após seguir todo o
planejamento (de tempo e dinheiro) para entregar no
prazo e no valor previsto. Ao final, o resultado é um
apartamento gostoso de se morar, onde você sempre
quis viver, cercado por uma casa que exala a sua
personalidade e com tudo adequado ao seu estilo de
vida, cheia de amigos e como você sempre sonhou.

Integramos o apartamento e o deixamos com a cara do Paulo;

Iná Arquitetura 29
Etapas de uma reforma
completa de apartamento
Capítulo 5
Etapas de uma reforma
completa de apartamento

Uma obra completa é composta por fases complexas.

Cada etapa deve ser realizada no momento certo e ter
o acompanhamento adequado. Caso contrário, você
corre o risco de gastar mais, demorar mais tempo
para concluir a obra e até se deparar com um serviço
mal feito. Confira o passo a passo de uma reforma
completa quando você busca o INÁ Arquitetura.

Até chegar ao lar dos sonhos, o apartamento da

Edwiges passou por todos esses passos;

Leia mais no site do INÁ:

Planeje sua reforma em 12 meses
Iná Arquitetura 31
Etapa 1
Colocando seu sonho no papel

A primeira etapa de um projeto de arquitetura é

colocar as suas ideias no papel. O seu arquiteto
vai buscar entender como é o apartamento onde
você sempre quis morar, como é a sua rotina
e quais são as suas dores e os seus sonhos.
Descobrir isso é essencial para desenharmos
um projeto que combine com você. Montamos
um mapa visual com suas referências.
Hoje, as imagens em 3D existem para você
compreender melhor o resultado final, ver como
cada item vai ficar no apartamento entregue.
É importante você perguntar ao profissional
de arquitetura se ele faz isso, porque nem todo
escritório oferece esse serviço. E também se
há um limite de imagens e de alterações.
Então, começamos a desenhar as plantas técnicas.
São desenhos de cada um dos itens que integram
um projeto de arquitetura. Por exemplo, fazemos
desenhos da estrutura elétrica, hidráulica, da
marcenaria etc. É importante que, para cada
item da obra, exista uma planta técnica que
sirva de guia para orientar os profissionais.

Iná Arquitetura 32
Etapa 2
Resolvendo questões burocráticas

Antes de começar uma reforma, é preciso resolver uma

série de questões jurídicas. Quando você contrata um
escritório, os profissionais resolvem tudo. Eles entram
em contato com o setor responsável pela administração
do prédio e resolvem toda a documentação, bem como
solicitam a liberação da obra no CAU (Conselho de
Arquitetura e Urbanismo). Então, os profissionais fazem
o recolhimento da RRT (Registro de Responsabilidade
Técnica) segundo a norma 168020, tudo para
regularizar a obra e fazer a reforma dentro da lei.
Uma semana antes do início da obra, é de bom tom
visitar o apartamento e conversar com quem terá a
rotina influenciada pela reforma. Um profissional do
escritório irá ao prédio conversar com o síndico, os
porteiros e a vizinhança. Isso é essencial para manter
um clima amistoso com as pessoas ao redor e para
que todos tenham conhecimento e compreensão
da obra. Na ocasião, o profissional também pode
arrumar o espaço para o início das obras.

Iná Arquitetura 33
Etapa 3
Obra por etapas

A reforma é organizada por etapas de

trabalho e não por cômodos. Isso significa
que a ordem será pelas tarefas.

Principais etapas:

Projeto Executivo
Obra Demolição
Alvenarias
Contrapiso
Instalações de Hidráulica
Instalações de Elétrica
Instalações de Ar Condicionado
Forro
Acabamentos
Marcenarias
Louças e metais
Vidraçaria: Box e Espelho
Luminárias
Limpeza final
Acompanhamentos

Iná Arquitetura 34
 O projeto é muito importante para organizar todas
as etapas. Em uma obra sem projeto, não existe um
planejamento que ordene tudo o que será feito e seus
prazos. O risco de mudanças no meio do caminho é
maior e, claro, o risco de demorar mais tempo para
a obra ser finalizada, também. A primeira etapa de
uma obra é a de quebra-quebra, na qual será retirado
tudo o que será descartado do apartamento, como
piso, paredes de cômodos que serão integrados,
louças antigas... Após quebrar tudo, é o momento
de retirar o entulho para que os profissionais
das etapas seguintes comecem a trabalhar.

O apartamento do Thai renasceu com a obra e os espaços que surgiram da demolição;

Iná Arquitetura 35
Então, é o momento de reformar a elétrica e
hidráulica. Por estarem escondidas, muitas vezes,
os moradores acreditam que essas partes estão
boas e que não é preciso reformá-las. Porém, nós
sugerimos que sempre se faça uma verificação do
estado da fiação e encanamentos, afinal, como
as paredes já estão quebradas, é muito mais
fácil já deixar essa parte perfeita do que correr
o risco de, em poucos anos, ter um incêndio
começado na parte elétrica ou uma infiltração.
Além disso, se a hidráulica e elétrica forem reformadas,
é provável que elas não causem problemas por
quinze, vinte anos, ou seja, provavelmente você
não terá nenhuma dor de cabeça enquanto morar
neste apê. Ainda durante essa etapa, recomenda-se
preparar a infraestrutura para um ar condicionado.
Após ajustar toda a parte “não-visível” do apartamento,
é hora de cuidar do que é aparente. Começam
as demais instalações. Os acabamentos e pedras
serão trocados, bem como os caixilhos e armários.
Aliás, algumas peças, embora só sejam instaladas
agora, começam a ser produzidas bem antes, como
os vidros e a marcenaria, que são encomendadas
semanas antes para que estejam prontas na data
programada. Um profissional de arquitetura sabe
o exato momento de contratar um vidraceiro e
um marceneiro, o que fará com que essa data
não atrase. Iniciam-se, então, as fases derradeiras.
Colocação de louças, metais e luminárias.
Superadas todas essas etapas, o novo
apartamento está quase pronto. Seus
materiais são de boa qualidade e duráveis,

Iná Arquitetura 36
combinando com o estilo do morador.
Após todas essas etapas, o apartamento finalmente
está reformado. Então, o espaço deve ser limpo para
que ficar pronto para morar na entrega. O ideal é que
também se faça um teste de toda a infraestrutura
elétrica e hidráulica, para que qualquer questão seja
resolvida antes da mudança. Agora é hora de deixar o
apartamento pronto para viver, finalizar as instalações
necessárias, como varais e eletrodomésticos; caso seja
preciso receber algum móvel novo, a entrega deve
supervisionada a fim de conferir se está tudo como o
planejado para uma mudança sem dor de cabeça.

No apartamento do Miura, acompanhamos todas as etapas

da reforma: da demolição à entrega dos móveis;

Iná Arquitetura 37
Etapa 4
Acompanhamento contínuo

Alguns escritórios dão uma garantia de reforma

pós-obra. Isso significa que, se o apartamento
apresentar algum problema, você tem o suporte
necessário para solucionar a questão.
Contratando um arquiteto para resolver todas as
etapas da sua reforma, você não terá dor de cabeça
e terá o acompanhamento de um profissional para
desenvolver um bom projeto, guiar você na hora de
escolher os materiais e móveis, gerenciar a obra de
forma adequada (contratando profissionais com um
bom custo-benefício) e auxiliar caso o apartamento
apresente algum problema. Ao final, basta pegar a
chave, entrar no apê dos seus sonhos e ser feliz.

Já ao entrar no apê da Catia, percebe-se o espaço agradável em que ela, agora, vive;

Iná Arquitetura 38
Por que contratar
um arquiteto?
Capítulo 6
Por que contratar um arquiteto?

Se você está pensando em reformar seu apartamento

ou se acabou de adquirir um novo imóvel e precisa
de uma transformação para fazer dele um espaço
aconchegante e onde sempre sonhou morar, pode
estar em dúvida sobre qual o melhor profissional
que deve contratar. É melhor contratar um arquiteto,
um engenheiro ou fazer sozinho com um pedreiro?

Reformar sozinho pode transformar

sua vida em um inferno!
Pode parecer um bom negócio inicialmente, mas
fazer uma obra sem a orientação de um arquiteto
pode deixar sua vida de ponta cabeça. Durante
uma obra, são muitos os imprevistos: canos
podem quebrar, o pedreiro pode ultrapassar o
prazo, um encanamento pode estourar, móveis
podem atrasar para chegar, a geladeira pode não
passar pela porta se você não medir direito.
Quando você está fazendo sozinho, apenas com
um pedreiro, quem terá que resolver os problemas
é você. Quem terá que comprar todos os materiais
é você. Quem terá que contratar cada um dos
profissionais envolvidos é você. E, sim, quem terá
que resolver o problema do cano estourado, da
obra atrasada e da geladeira que vai precisar ser
içada para entrar na sua cozinha, também é você.
Por outro lado, quando você contrata um arquiteto,

Iná Arquitetura40
40
você acaba terceirizando as dores de cabeça.
Os arquitetos resolverão todos os problemas
que acontecerão durante a obra. Também irão
contratar os melhores profissionais do mercado,
ajudá-lo a escolher bons móveis e optarem pelos
materiais com o melhor custo-benefício.
Já ouvimos relatos de moradores que tentaram fazer
sozinhos a obra e não sabiam que, quando o assunto
é azulejaria por exemplo, há profissionais de várias
especialidades envolvidos, cada um responsável
por um momento específico da obra. O resultado
foi que a pessoa não sabia a hora de contratar cada
azulejista e acabou gastando muito mais do que
deveria, tanto de tempo quanto de dinheiro. Com
um arquiteto, eles não teriam tido esse problema.
São muitas as vantagens, como você verá a seguir.

Apesar das tentativa de reformar sozinhos, felizmente, o Maurício e a Kelly

perceberam a tempo que era melhor contratar um arquiteto;

Iná Arquitetura 41
Arquiteto tem uma preocupação estética e funcional

Após tanto tempo querendo morar no lar dos sonhos,

economizando e investindo tanto dinheiro, você merece
morar em um apartamento bonito, aconchegante e
funcional. Arquitetos têm a preocupação estética de
criar um lar atraente, onde viver seja prazeroso e onde
você e sua família sintam-se bem. Ouvimos os sonhos
dos moradores e compreendemos onde eles sempre
quiseram morar. Criamos um projeto que tira essa casa
dos sonhos da cabeça e a transforma em realidade.
Lógico, nunca se esquecendo da funcionalidade.
Não basta que o apartamento seja lindo, ele precisa
ser usável e atender às necessidades de quem vai
morar ali. Por isso, em nossas conversas nós também
procuramos entender o estilo de vida e seus hábitos:
se você gosta de receber, se é mais noturno ou
diurno, se curte algum esporte. De nada adianta um
apê com estilo de revista ou cheio de modismos se
ele não combina com seu estilo e necessidades. A
reforma da casa também deve ser de acordo com o
seu perfil, de forma a entregarmos um espaço que
melhor atende às suas necessidades. Afinal, você irá
morar lá. Não entregamos apenas um apartamento
que vai fazer bonito no seu Instagram, entregamos
um apartamento que vai fazer bonito na sua vida.

Arquiteto faz muito bem o projeto e a obra

Se você pensa que um arquiteto faz apenas o

projeto, está enganado. Nós somos profissionais
capacitados tanto para projetarmos o lar onde você
irá morar quanto para tirarmos as plantas do papel e
Iná Arquitetura 42
gerenciarmos a obra. Seu arquiteto está presente
em todas as etapas. Nosso trabalho começa
com conversas para entender como é a casa dos
seus sonhos e termina entregando essa casa dos
sonhos a você. Ou melhor, termina algum tempo
depois, já que nos mantemos à disposição.
Há escritórios com metodologias próprias
de trabalho para que a obra seja executada
conforme determina o projeto. Há quem trabalhe
com uma série de cronogramas e tabelas de
custo para controlar o tempo e o preço a obra,
tudo para respeitar o prazo combinado com o
morador e não estourar o orçamento previsto.
Claro, só é possível garantir esse respeito ao
prazo e ao orçamento quando se tem uma
experiência no mercado de arquitetura e
decoração, já se executou dezenas de projetos,
se tem uma equipe capacitada, fornecedores
de confiança e uma estrutura adequada.
Como pela obra passam muitos profissionais
e uma série de imprevistos podem acontecer,
como reclamação de vizinho, material que chega
errado, cano que estoura, dentre outros, você
precisa de alguém para solucionar isso. Um
arquiteto irá resolver para você e você não terá
que ser interrompido no trabalho e só saberá da
ocorrência quando tudo tiver sido resolvido.

Iná Arquitetura 43
Arquiteto valoriza o apartamento
Se você mora em um apartamento de tamanho mediano
e sonha em se mudar para um maior em 5 anos, o
profissionalismo de um arquiteto irá tornar seu sonho
mais próximo de virar realidade. Isso porque, com o rigor
estético de um profissional de arquitetura, o ambiente
ficará muito mais bonito, aconchegante e funcional.
Quando chegar a sua hora de fazer um upgrade
de apartamento e um futuro comprador chegar
ao seu apê, os olhos irão brilhar e as chances
de ele fechar um negócio serão maiores.

Com a escolha das cores, o apartamento da Maria Rita virou uma tela
branca que dá a opção de destacar aos elementos de decoração;

Iná Arquitetura 44
Método INÁ Arquitetura para
reformas de apartamento
Capítulo 7
Método INÁ Arquitetura para
reformas de apartamento

Para realizar uma obra de um apartamento e

passar com maestria por cada uma das etapas
da reforma, desenvolvemos uma metodologia
exclusiva para executar os trabalhos do INÁ.
É o nosso jeito de trabalhar e que nos
guia diariamente em cada projeto.
Confira a nossa metodologia organizada em 7 passos:

Resumo do método INÁ Arquitetura:

Passo 1 Inspiração
Passo 2 Ver pra crer
Passo 3 Materiais e decoração
Passo 4 Desenho das plantas técnicas
Passo 5 Mãos à obra
Passo 6 Pronto pra morar
Passo 7 Aproveitar e postar

Iná Arquitetura 46
Método INÁ: Passo 1
Inspiração
Inicialmente, incentivamos você a trazer referências
do que considera belo.Até sugerimos que crie pastas
no Pinterest com projetos de que gosta. Quando
acessamos essas referências visuais, construímos
um mapa do que você considera belo e iniciamos
um processo de curadoria para harmonizar seus
desenhos e construir um projeto de um apartamento
contemporâneo, com unidade estética e estilo.

Conheça:
Pinterest do INÁ Arquitetura
Iná Arquitetura 47
Método INÁ: Passo 2
Ver para crer
Um dos diferenciais de nosso escritório são os projetos
em 3D. Desde a primeira reunião, nos debruçamos
sobre as referências dos clientes e desenhamos
projetos em 3D, em softwares específicos, nos quais
ilustramos o que ele nos contou. Esses desenhos
3D são muito importantes para entender como
sua casa será para além de uma planta baixa.
Feita a entrega, estamos abertos para ouvir
a opinião do cliente sobre o desenho e, caso
necessário, vamos alterando o projeto, modificando
estruturas e pensando em novas possibilidades
estruturais e estéticas, que expressem melhor
os desejos de quem nos contratou.

Iná Arquitetura 48
O apartamento da Bia seguiu exatamente o desenho previsto no
3D, assim ela não teve surpresas durante a obra e pôde escolher
cada detalhe da sua cozinha dos sonhos previamente

Iná Arquitetura 49
 Método INÁ: Passo 3
Materiais e decoração
E não ficamos apenas em imagens no computador.
Também trazemos materiais para você sentir o que
está sendo aplicado no projeto, tons para visualizar
com mais clareza as cores. Acreditamos que morar
é uma experiência sensorial e por isso buscamos
adiantar como será a sua casa a partir de todos os
seus sentidos. Sabemos que uma morada é um
espaço muito importante na vida de uma pessoa,
então, não medimos esforços para criar um resultado
que surpreenda e encante quem nos contratou.

Temos amostras de vários tipos de materiais disponíveis sempre no escritório. Se não tivermos o
material desejado, entramos em contato com os fornecedores e trazemos as amostras até você;

Iná Arquitetura 50
 Método INÁ: Passo 4
Desenho das plantas técnicas
Quando você estiver satisfeito com os Projetos em
3D, iniciamos a concepção dos Desenhos Técnicos.
Nessa etapa, criamos plantas e vistas para cada
processo envolvido na reforma, como o Elétrico, Civil,
Iluminação, Marcenaria etc. São documentos que
servem para orientar o trabalho de cada profissional
que entra no apartamento e evitar surpresas.
LAVA ROUPAS
EIXO HIDR.

EIXO HIDR.
NOVO PIA

1.21x1.01
A.S.1 1.11
PD = 2.55
A = 3.73m²
EIXO HIDR. EXIST.
A.S. 2 .80
PD = 2.55
.40 .86
A = 4.57m²
1
1.0
EIXO HIDR. EXIST. 6x 1
1.1 1.1
E VASO A SER
MANTIDO
.5
9

1.2

COZINHA
4

PD = 2.465
.65

EIXO HIDR. EXIST. 0

A = 8.97m² .9
E VASO A SER
.06

MANTIDO .22
LAVABO R.
DESCASCAR FACE PD = 2.55 HIDPIA
.22 .79 - OSSO

O
DO PILAR A = 1.51m² EIX OVO
EIXO HIDR. N 1.2
1
.14 9x 5
NOVO PIA 1.1 0.92

E
ENT ÍTE .43 ²
X IST SU = 2 0m
SE PD 11
.6
GÁ =
1.30

A
JANTAR
HALL SOCIAL DESCASCAR FACE T
SE
1.9
1.2

LO

1.1 1.9
1

DO PILAR
2

./C .49

9x 1
.49

1
RM = 2 m² E

.21
DO PD 7.18 VO O
= NO TID .
R. AN
0
A 1.2 R
1x 5
0.4 0.92 HID R M HID TE
O SE O EN
EIX A EIX IST
.7

SO
9

EX
-O

SO VA
SS

OS
O

- 9
9 .7
.7
OR
.4

ED 5
7

2
.7 RR 2.5 ²
CO D = .19m
1.6

.08 .58
.51

P 2
9

= .50
A
.16
.5

SALA 01
8

HO 9
.49

PD = 3.15 N 2.2 ²
A = 29.43m² BA D = 4m
P 4.7
=
A
LEGENDA -
02
O 9
ESCRITÓRIO NH 2.2 ²
BA = .10m
PD 3
=
VARANDA A
PD = 2.51
EIX
O

A = 5.17m²
.62

EIX O
E V EIX

.
HID

RM ES
O A S R.N
AS O H

DO PED 95
R.
HID ER O

9
1.7
EX

S 2.4
EIX

²
HÓ = 0m
R.

IST
O
0.6 1.5

PD 7.9
EX AN PIA
ID
HID

EN
1x 3

=
IS
M
0

A
TE
TE IDO
.61

R.

NT
EX

VO
T

1
E
IST

1.2
9x 5
DE PIL

EN

1.1 0.92
DO
SC AR

TE
AS
CA
4.34x1.59

R
FA
0.87

CE

PLANTA - CIVIL
ESCALA 1:50 Fazemos todos os desenhos técnicos antes da obra para que não haja surpresas;

Iná Arquitetura 51
Método INÁ: Passo 5
Mãos à obra
Acreditamos que ter um escritório de arquitetura para
gerenciar sua obra irá minimizar seu estresse e fazer
com que você economize dinheiro a curto, médio e a
longo prazo. Em obra sempre acontece situações que
precisam ser solucionadas na hora mas, caso você tenha
um arquiteto, ele é quem irá resolver tudo para você.
Sem falar na economia de dinheiro. No Iná Arquitetura,
nós visitamos com nossos clientes lojas de decoração
que combinam com o estilo e o perfil de cada um
para ajudá-lo a escolher o que irá compor a sua casa e
orientamos sobre o custo-benefício de cada produto.

Não tenha medo da obra, ela faz parte do processo de

reforma para chegar ao lar dos seus sonhos;

Iná Arquitetura 52
Há dez anos no mercado, temos uma série de
fornecedores de confiança com quem já trabalhamos
Apresentamos opções de fornecedores para cada
serviço ao nosso cliente (pedreiro, marceneiro,
vidraceiro, pintor etc.) e abrimos a possibilidade
de ele escolher com quem trabalhar e negociar
valores. Claro, sempre que necessário, orientamos
nosso cliente na tomada da melhor decisão.
Você não precisa se preocupar com nada!
Desenvolvemos um Cronograma de Trabalho,
segundo o qual fazemos cada etapa dentro do prazo,
coordenando o trabalho dos profissionais envolvidos,
fiscalizando se tudo está sendo executado como
descrito no Projeto e explicando para o cliente
o que ele deve fazer em cada momento. Somos
muito atentos a essas datas, porque acreditamos
que é fundamental que a chave do apartamento
seja entregue no prazo combinado inicialmente.

Iná Arquitetura 53
Método INÁ: Passo 6
Pronto para morar
Terminada a reforma, contratamos uma empresa
de limpeza e fazemos a finalização do apartamento,
recebendo e colocando no lugar os móveis,
instalando os eletrodomésticos, ligando o serviço
de internet, instalando varal, suporte para TV.
Nosso objetivo é que nosso cliente possa morar
na casa no momento em que receber a chave.

Entregamos um lar pronto para morar, como o do Miura;

Iná Arquitetura 54
Método INÁ: Passo 7
Aproveitar e Postar
No INÁ Arquitetura, a Decoração de Interiores é
construída a partir dos sonhos de nossos clientes,
identificados em conversas e confessados
quando ganhamos intimidade e confiança.
O resultado é que, quando um cliente pega a
chave e entra em sua casa nova, se depara com
um lar que estava em sua mente e onde sempre
desejou desfrutar o seu dia. Aí entra a última
etapa: ele curtir o novo apê e compartilhar as
fotos do lar dos sonhos nas redes sociais!
Você pode conferir algumas dessas fotos das
reformas que já realizamos e as suas histórias
nas nossas redes sociais! Assim, pode conhecer
também a nossa casa, a sede do Iná Arquitetura.

Conheça:
Instagram do INÁ Arquitetura
Facebook do INÁ Arquitetura
Iná Arquitetura 55
Acompanhamento pós-obra
O nosso trabalho não termina na entrega das
chaves. Sabemos que problemas podem acontecer
assim que a casa começar a ser usada e, por isso,
mantemos contato com os moradores para resolver
qualquer situação que possa ser identificada.
Seguimos em contato via WhatsApp e outros
meios para, mais do que um apartamento bonito,
entregarmos uma experiência única de morar.

Após a entrega, são raros os problemas. mas quando acontecem, as

áreas molhadas e encanamentos, que sao mais complexos de reformar,
tendem a ser o foco. Para qualquer coisa, estamos aqui para ajudar;
Iná Arquitetura 56
Histórias inspiradoras
Capítulo 8
Histórias inspiradoras: As jornadas
dos clientes INÁ Arquitetura

Cada obra executada pelo INÁ Arquitetura faz nascer

muitas histórias. Em cada metro quadrado, há os sonhos,
os desafios e os medos dos moradores. E há também a
superação de tudo isso em conjunto com nossa equipe.
Selecionamos três histórias inspiradoras
de moradores que nos contrataram para
criar os lares que sempre sonharam.

Iná Arquitetura 58
História do Paulo, o dono do apartamento
moderno na Praça Roosevelt

Integramos a cozinha à sala, o que melhorou a circulação e o

convívio entre quem estava nesses dois ambientes. A antiga sala
pequena se tornou mais ampla. Para demarcar onde os dois espaços
eram separados, investimos em diferentes revestimentos;

Quando o advogado Paulo comprou este apartamento

de 57m² na Praça Roosevelt, se deparou com um
espaço sem estilo e com uma decoração ultrapassada.
A cozinha não era integrada e atrapalhava conversas
quando ele recebia amigos. O quarto era maior do que
a área social, um grande desperdício de espaço. A área
de serviço tinha uma metragem pequena. Durante
cinco anos, ele se deitou em seu sofá e ficou fazendo
reformas imaginárias, pensando como aquele espaço
poderia ser reformado e ali ele poderia viver melhor.

Iná Arquitetura 59
Pela internet, nos achou, mas demorou quase um ano
para escrever para a gente. Quando nos procurou, falou
de todas as suas dores. Também contou qual estilo de
decoração queria no ambiente e nos passou algumas de
suas referências. Fizemos um projeto, o morador aprovou
e prometemos entregar a obra pronta em dois meses.
Paulo saiu de casa e, depois nos contou que
os seus amigos duvidaram que a reforma seria
entregue no prazo. Acharam dois meses pouco.
Estavam enganados: aqui no INÁ, seguimos à risca
o prometido e, dois meses depois, Paulo estava de
volta a seu apartamento, totalmente reformado.

Um detalhe interessante e que surpreende é o móvel que serve a cozinha e a

sala. Desenhado pelo escritório, ele é feito em madeira naval e na cor azul. Além
de tornar o ambiente mais moderno deixa o espaço com a cara do morador;

Iná Arquitetura 60
 Pensamos na iluminação e na hidráulica. Mudamos tudo de
lugar, tornando cada ambiente mais funcional.

Ao pisar em seu novo apartamento, Paulo se deparou

com um espaço totalmente reformado. Em cada m²,
estava refletido um pedido que ele havia nos feito.
Havíamos mudado a planta, feito alterações na parte
elétrica e hidráulica, transformado o décor. Tudo para
adequar os ambientes às necessidades e ao estilo do
morador. Apostamos na integração da sala de estar
com a cozinha, em móveis em compensado naval, em
vigas estruturais descascadas e onde está evidente o
concreto aparente. O resultado foi um projeto moderno
e que expressa a alma jovem de seu morador.

Leia mais no site do INÁ:

Confira a jornada completa de Paulo
Iná Arquitetura 61
História da Edwiges e do Ricardo, o
casal com o apartamento irregular

A marcenaria, criada pelo INÁ, dividiu o espaço de maneira mais eficiente;

Quando Edwiges e Ricardo, um casal formado por

uma cientista da área de construção civil e um
professor universitário, enviaram um e-mail para
nós do INÁ Arquitetura, após terem conhecido
nosso trabalho por nosso site, começaram a
tirar do papel um plano de reforma que adiavam
há anos. Há quase uma década, o casal morava
em um apartamento na Lapa com uma vista
privilegiada para a zona oeste e de onde era
possível admirar prédios icônicos de São Paulo,
como o Edifício 360º, assinado por Isay Weinfeld.
Iná Arquitetura 62
Um dos principais desafios com os quais tivemos
que lidar durante a reforma deste apartamento
na Lapa foi a planta irregular. Muitos encontros
das paredes não tinham ângulos retos, o que
quebrava o aproveitamento dos espaços e fazia
os moradores perderem área útil. Quebramos
algumas paredes, integramos ambientes e, claro,
investimos em um layout mais regular e que
otimizasse cada m² do apê. Juntamente com os
moradores, também optamos por retirar a antiga
marcenaria que acompanhava o desenho das paredes
e investir em uma mais limpa e regular. No lugar
da mistura de revestimentos, também elegemos
poucos e certeiros materiais, que imprimiram a
personalidade de Edwiges e Ricardo nos espaços.

A marcenaria, criada pelo INÁ, dividiu o espaço de maneira mais eficiente;

Iná Arquitetura 63
 O móvel divide uma prateleira de livros e apoio para televisão e sala de jantar;

Em todos os cômodos, optamos por soluções

para otimizar o espaço e torná-lo coerente com
a rotina do casal. Ricardo, professor universitário,
ganhou uma biblioteca na cor azul, a sua preferida,
para corrigir provas e escrever artigos. A cor azul
também foi adotada em um dos banheiros da
casa, o que o deixou com a personalidade do
morador e muito mais moderno. Esse ambiente
foi separado da sala por um móvel de madeira
que, de um lado, funciona como prateleira de
livros e, do outro, com suporte para a televisão.
Iná Arquitetura 64
Por ser um casal discreto, a sobriedade dominou a
paleta dos ambientes. No chão, o piso vinílico foi,
respeitando pedidos, substituído por porcelanato por
ser mais fácil de limpar e mais prático para manter,
até porque o casal tinha um cachorro de estimação.
Ao longo dos quatro meses, a reforma do apartamento
correu como o planejado. Os moradores fecharam
com os fornecedores e escolheram os materiais
(orientados por nós) nas datas previstas. Com
isso, tudo correu bem. Como viviam no apê a ser
reformado, os dois se mudaram para um imóvel no
mesmo prédio durante a reforma. Combinaram de
ficar nesse apartamento pelo prazo prometido e, ao
final, puderam sair no dia previsto, afinal, receberam
a chave exatamente na data combinada!

O escritório azul e a varanda verde trouxeram um toque de cor para o ambiente;

Leia mais no site do INÁ:

Confira a Jornada Completa da Edwiges e do Ricardo
Iná Arquitetura 65
História da Beatriz, a moradora de um
apê colorido, geométrico e integrado

Quando Beatriz, uma profissional do mercado

financeiro com 30 anos de idade e que mora em
Pinheiros, São Paulo, decidiu reformar seu apartamento,
começou a procurar pela Internet por escritórios de
arquitetura. Chegou até nós, do INÁ Arquitetura, via
Google e se identificou com nosso estilo. Então, ela
nos escreveu para entender como funciona nosso
trabalho e agendar uma conversa. Era o início de uma
história que começou com um e-mail e terminaria
com a entrega de um apartamento dos sonhos.

Integração de ambientes proporcionou espaços maiores, mais aconchetes

e mais adequados para a interação da moradora com os convidados.

Iná Arquitetura 66
 A paleta de cores frias marcou a área social integrada do apartamento;

O apartamento antigo da Bia era formado por vários

pequenos cômodos: dois quartos, sala, cozinha
pequena no estilo corredor e banheiro. No entanto,
seu desejo era por ambientes maiores onde pudesse
receber e curtir melhor a casa. Num primeiro momento,
decidimos integrar o segundo quarto à sala, criando
uma sala ampla. Por conta de um pilar existente
entre o quarto e a sala, não pudemos realizar essa
integração. Em conjunto, decidimos integrar os dois
quartos pequenos, criando um quarto enorme. A sala,
por sua vez, seria integrada à cozinha. O resultado
são espaços amplos e onde o conforto dá a tônica.
Além de ser integrada à sala, a nova cozinha ficou ainda
maior porque aumentamos a área de ladrilho hidráulico
no chão. Com cômodos espaçosos, foi possível investir
em móveis maiores. Aliás, os ladrilhos hidráulicos são

Iná Arquitetura 67
um dos elementos que mais se destacam em todo o
projeto. Investimos no icônico Modelo Estrela Paulo
Mendes, alterando o trio de cores branco-preto-
cinza por branco-cinza-azul, paleta preferida pela
moradora. Os pisos criaram um efeito geométrico no
projeto, remetendo a construções modernistas e, ao
mesmo tempo, imprimindo um ar contemporâneo.
Em cada canto do novo lar de Beatriz, cores, formas
geométricas e a amplitude dialogam, criando uma
atmosfera marcada pelo conforto e pela sofisticação
– tudo com uma linguagem jovial e que convida a
moradora a relaxar e curtir bons momentos em seu apê.

O quarto amplo, com uma paleta de cores quentes, deixou de ser

apenas um espaço para dormir e assumiu mais funções;

Leia mais no site do INÁ:

Confira a Jornada Completa da Beatriz
Iná Arquitetura 68
A jornada do
INÁ Arquitetura
Capítulo 9
A Jornada do INÁ Arquitetura

Quem acessa hoje o nosso amplo portfólio,

visita nosso escritório e conhece nossa equipe
cada vez maior, não imagina como a história
do INÁ Arquitetura começou. O ano era 2011 e,
numa quitinete na Praça Roosevelt, dois jovens
recém-formados ousavam abrir uma empresa.
O espaço não era nada planejado. Era onde um
dos sócios, o arquiteto Júlio Beraldo, morava e
onde se juntou ao arquiteto Marcos Mendes, com
quem estudou no Mackenzie, para tirar ideias da
cabeça e fazer uma arquitetura mais humana.
Não tinham dinheiro para alugar uma sala para
abrir um escritório. Apesar da empolgação
inicial, típica de jovens com ganas de dominar o
mundo, o início não foi fácil: sem um investimento
financeiro alto, sem um portfólio tão grande
e sem uma marca sólida, os dois precisaram
aceitar trabalhos menores e, por um bom tempo,
fazer bicos para escritórios mais renomados.
Apesar do lado ruim, foram esses os trabalhos que
os sustentaram enquanto eles amadureciam a
ideia do que realmente queriam e foi esse período
difícil que deu a experiência para começarem.
Em pouco tempo, conforme foram conseguindo
mais trabalhos, saíram do apartamento de Júlio
e se mudaram para a Rua General Jardim em
uma fase embrionária, endereço que também
rapidamente mudaria para a Oscar Freire. O

Iná Arquitetura 70
esforço inicial começava a valer a pena.
Na Oscar, o escritório começaria a viver uma
nova fase. Mais clientes começaram a surgir,
principalmente vindos do Google e das redes
sociais – aliás, a estratégia de captação de clientes
via plataformas digitais sempre esteve no DNA do
INÁ. Com mais trabalho, conseguiram investir e
pensar na construção da marca, criar manifestos
sobre a arquitetura que queriam fazer, focar no
segmento de reforma de apartamento e aumentar
a equipe. Aliás, foi nessa época que os dois
efetivariam uma arquiteta da equipe pela primeira
vez, Karen Evangelisti, um talento descoberto
e que, anos mais tarde, seria convidada a ser a
terceira sócia do INÁ Arquitetura, completando o
trio responsável por fazer o negócio acontecer!
E tem dado certo. Depois de mais uma
mudança de endereço, para a Rua Augusta e,
recentemente, para o Jardim Paulista, o trio só
vê aumentar o número de projetos, de clientes
e de equipe. Um crescimento que é fruto da
dedicação, da experiência e da preocupação
com o humano, a história e o morador que vem
ao INÁ, que hoje tem mais de 10 funcionários.
De 2011 até hoje, vivemos o despontar de um
escritório que nasceu em uma quitinete a uma
empresa em um dos pontos mais nobres de São
Paulo. Não temos segredos ou fórmulas mágicas.
Nosso sucesso é fruto de cada projeto, cada
metro quadrado, cada entrega, tudo feito com o
nosso melhor: com técnica, respeito aos sonhos,
aos desejos e ao bolso de quem nos contrata

Iná Arquitetura 71
e com muito amor pela boa arquitetura.
A cada dia, ao longo desses anos, fomos
colocando os tijolos e construindo a base para um
escritório de sucesso que é o INÁ Arquitetura.

Júlio Beraldo
Marcos Mendes
Karen Evangelisti
 Obrigado!

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