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BELOTTO por CLAUDIA BELOTTO

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BOSCHETTI:00 Dados: 2023.07.07
15:00:39 -03'00'
016052080

DECLARAÇÃO MUNICIPAL – DM

Lei Complementar 17/2022 – PDDI

Certifico que o imóvel objeto da matrícula nº 9.958 do Registro de Imóveis de Gramado, localizado em
Zona Urbana desta cidade, endereço: ERS 235 encontra-se em ZONAS 1.5 e 2.3, conforme Anexo II – Mapa de
Zoneamento do Município de Gramado.

REQUISITOS URBANÍSTICOS

Conforme Anexo XI – Tabelas de Regime Urbanístico (em anexo)

DAS ÁREAS ESPECIAIS E DE INTERVENÇÃO

Além do zoneamento, o lote encontra-se em:

Sim Não ÁREAS DE PRESERVAÇÃO CULTURAL – APC

X Conforme Anexo V e Artigos 90 a 93
Sim Não ÁREAS DE DIREITO DE PREEMPÇÃO – ADP
X Conforme Anexo VI e Artigos 122 a 123
Sim Não ÁREAS DE INTERESSE AMBIENTAL E PAISAGÍSTICO – AIAP
X Conforme Anexo VII e Artigos 124 a 129
Sim Não ÁREAS NÃO EDIFICÁVEIS – ANE
X Conforme Anexo VII e Artigos 138 a 141
Sim Não ÁREAS DE INTERESSE SOCIAL – AIS
X Conforme Anexo VIII e Artigos 94 a 103
Sim Não ÁREAS DE RISCO, SUJEITAS A INUNDAÇÕES E MOVIMENTAÇÕES DE MASSA – AR
X Conforme Anexo X e Artigos 114 a 119

OBSERVAÇÕES GERAIS

– Para lotes com mais de 10.000m² (1ha) para iniciar o rito de análise do processo administrativo, deverá ser
emitida, a certidão de análise de enquadramento no disposto nos artigos 232 e 234, que trata da Função
Subsidiária dos Particulares na Construção da Cidade, relativa a destinação de áreas públicas.

Obs: A presente declaração municipal refere-se, apenas aos requisitos urbanísticos previstos no Plano Diretor,
certificando em que Área referido lote se encontra. A presente DM não significa aprovação de projeto,
tampouco significa que não existam restrições sobre o imóvel. Ademais, a edificação está sujeita as legislações
pertinentes, de acordo com seu uso e características, devendo a mesma observar as condições da Licença de
Operação do Loteamento, bem como outros requisitos legais aplicáveis.

7 de julho de 2023
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