PROPOSTA PARA SERVIÇOS DE ARQUITETURA E DESIGN DE INTERIORES

CONTRATANTE:

Laiza – CPF xxx.xxx.xxx-xx

CONTRATADO:

Arquiteta e Urbanista Louise Alencar - CAU A140442-3

Atendendo à solicitação, sirvo-me desta para apresentar proposta de prestação de serviço,

conforme as condições indicadas a seguir:

1. LOCALIZAÇÃO

Trata-se de imóvel de uso comercial, compreendido por Salão de Estética, situado à Av.
Presidente Lincoln, Jardim Meriti, São João de Meriti – RJ.

2. OBJETIVO:

Desenvolver projeto de arquitetura para reforma de interiores objetivando a readequação do

salão de estética existente mantendo seu uso e funcionalidade, modernizando e atualizando
seu conceito e estruturas;

Desenvolver projeto de design de interiores para a nova proposta apresentada objetivando

maior conforto e estética atualizada para suas estruturas e serviços;

Como solicitado pela Laiza em reunião no dia 20 de Março de 2023.

3. ESCOPO DO TRABALHO E FORNECIMENTO DOS SERVIÇOS:

O projeto envolverá as seguintes etapas de trabalho:

 Levantamento Cadastral;
 Estudo Preliminar;
 Projeto de Arquitetura;
 Projeto de Design de Interiores;

 Levantamento Cadastral: Desenvolvimento de levantamento do imóvel, para

produção de documentação inicial dos serviços, cadastrando dimensões, alturas e
características dos locais a serem reformados.

 Estudo Preliminar de Arquitetura: Desenvolvimento de proposta gráfica inicial,

constituindo a configuração inicial da solução arquitetônica proposta para a obra
(partido), considerando as principais exigências contidas no programa de

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 necessidades. As propostas irão visar definir e disciplinar a execução e instalação de
componentes de ambientação, dotando esses espaços dos elementos necessários à
realização das atividades programadas, apontando sua completa adequação ao uso a
que se destina. Receberá aprovação preliminar do cliente.
Apresentação:
Planta geral dos ambientes, cotada, na escala adequada, com suas funções definidas,
a disposição de todos os equipamentos necessários para as atividades a serem
exercidas e a discriminação das especificações dos revestimentos e das aplicações
propostas;

 Projeto de Arquitetura: Desenvolvimento do estudo preliminar aprovado pelo

contratante, definindo a representação completa e total do projeto. Apresentará
desenhos e especificações definitivas, como também o layout de mobiliários
equipamentos, cuja escala, informações e a compatibilidade com os projetos
complementares estarão adequados à perfeita execução da obra e apresentação para
legalização junto ao órgão responsável.

Apresentação:
Planta geral dos ambientes, cotada, na escala adequada, com suas funções definidas,
a disposição de todos os equipamentos necessários para as atividades a serem
exercidas e a discriminação das especificações dos revestimentos e das aplicações
propostas;
Elevações e vistas elucidativas dos ambientes, cotados, na escala adequada, para
melhor compreender as alturas resultantes, para perfeita execução e instalação dos
equipamentos;
Planta de pontos de hidráulica, esgoto e elétrica + planta de teto refletido (caso
necessário);
Planta de layout e memorial de mobiliário;
Memorial de especificações de materiais e acabamentos.

 Projeto de Design de Interiores: Desenvolvimento de projeto de interiores visando à

decoração, ambientação e estética geral do espaço alinhado ao conceito e objetivo do
ambiente proposto. O projeto tem o objetivo de planejar o ambiente visando o bem
estar de seus usuários, promovendo uma melhor eficiência de seus espaços levando
em consideração à estética.
O projeto de design de interiores se baseará em um estudo de espaços, texturas,
sensações, cores, aromas, ambientação e fluxo gerando a estética desejada que
estimule a experiência de um salão de beleza confortável e agradável a seus usuários.

Apresentação:
Planta geral dos ambientes, cotada, na escala adequada, com suas funções definidas,
a disposição de todos os equipamentos necessários para as atividades a serem
exercidas e a discriminação das especificações dos revestimentos e das aplicações
propostas;

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 Elevações e vistas elucidativas dos ambientes, cotados, na escala adequada, para
melhor compreender as alturas resultantes, para perfeita execução e instalação dos
equipamentos;
Planta de layout e memorial de mobiliário;
Memorial de especificações de materiais e acabamentos.

Apresentação:

Planta de localização: Planta geral de localização da edificação em relação à

sua posição geográfica;

Planta de layout: Planta geral dos ambientes, cotada, na escala adequada,

com suas funções definidas, a disposição de todos os mobiliário e
equipamentos necessários para as atividades a serem exercidas e a
discriminação das aplicações propostas;

Planta de arquitetura: Planta geral dos ambientes, cotada, na escala

adequada, com suas funções definidas, classificação dos ambientes,
esquadrias, paginação de pisos e acabamentos, estruturas e detalhes;

Planta de pontos elétricos e hidráulicos: Planta geral dos ambientes contendo

a locação dos pontos elétricos e hidráulicos, suas cotas, detalhes e
informações;

Planta de teto refletido: Planta geral dos ambientes contendo projeto de

iluminação, locação de pontos, luminárias, interruptores, todos seus
componentes, detalhes e informações;

Cortes: Cortes transversais e longitudinais da área de intervenção com todo

detalhamento, cotas e informações para melhor compreensão do projeto e
suas estruturas;

Detalhes: Detalhamentos em geral do projeto e suas particularidades que

forem pertinentes do mesmo para melhor ilustração e compreensão de
técnicas, acabamentos, materiais, sistemas ou particularidades em geral dos
projetos;

Maquete eletrônica: Projeto ilustrativo em 3D (três dimensões) apresentado

em imagens ilustrativas, representando a obra final e suas particularidades e
detalhes.

Memorial descritivo: Documento em texto redigido contendo todos os

detalhes, acabamentos, técnicas, materiais e roteiro de execução do projeto,
assim como suas justificativas e características.

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4. PRAZOS:

Os prazos mínimos necessários para o desenvolvimento e entrega dos projetos referentes aos
serviços acima descritos, após a assinatura da Proposta, serão de:

Levantamento cadastral:

- 01 (um) dia de vistoria in loco + 02 (dois) dias para produção da digitalização das informações
e produção das plantas bases.

Estudo Preliminar de Arquitetura:

- 15 dias (a contar da data de finalização do levantamento cadastral do imóvel e aprovação da

proposta apresentada);

Projeto de Arquitetura e Design de Interiores:

- 30 dias (a contar da data de aprovação total pelo contratante da proposta preliminar);

Obs1.:

A cada etapa finalizada, o cliente deverá analisar todos os desenhos entregues e autorizar o
início da etapa seguinte. Sendo que, não serão contados os dias em que o projeto ficar retido
pelo cliente, para apreciação (se este for o caso);

Obs2.:

Poderá haver atrasos nas entregas dos serviços se ressalvada a ocorrência de casos fortuitos
ou de força maior, alterações/modificações solicitadas pelo cliente na fase do Projeto Final,
calamidades ou ações naturais incontroláveis, devidamente comprovados.

PROTOCOLO: Ao receber cada etapa do serviço, o Contratante sinalizará o recebimento e a

aprovação do mesmo, dando o de acordo da etapa entregue e autorizando o início da etapa
seguinte.

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5. HONORÁRIOS.

O valor dos honorários profissionais para os serviços acima descritos será de:

R$ 3.742,00 (três mil setecentos e quarenta e dois reias)

R$ 115,18 (cento e quinze reais e dezoito centavos) – Referente RRT - Registro de

Responsabilidade Técnica.

6. FORMA DE PAGAMENTO.

- 40% no início dos serviços - R$ 1.496,80 ;

- 30% na entrega do estudo preliminar; R$ 1.122,60

- 30% na finalização dos serviços de projeto; R$ 1.122,60

- RRT a ser paga no início do projeto pelo contratante.

6.1.REAJUSTES:

Esta proposta é de preço fixo, pelo período de 01 (um) ano, a partir da data de assinatura da
mesma. Após este período os valores sofrerão reajustes de acordo com a variação do CUB-
Custo Unitário Básico Ponderado, calculado pelo Sinduscon – Sindicato das Indústrias da
Construção Civil do Rio de Janeiro, tendo como base a data de elaboração da proposta.

7. CONSIDERAÇÕES GERAIS:

- Estão inclusos no orçamento a entrega de um jogo de projetos impressos, assim como todos
os arquivos e documentos que compõem o mesmo. Também serão entregues os arquivos em
meio digital;

- Não está incluso registro na Prefeitura assim como também despesas, referentes a taxas,
emolumentos e impostos;

- Esta proposta não inclui qualquer serviço que não esteja nela expressamente mencionado
(como por exemplo: Projeto Legal, sondagem, levantamentos plani-altimétricos e análise do
solo);

- Esta proposta não inclui acompanhamento junto a órgãos públicos competentes;

- Toda e qualquer modificação ou alteração realizada, que implique em mudanças nas etapas
anteriormente aprovadas, serão remuneradas com base nas horas técnicas profissionais
despendidas (R$ 170,00/ hora), com no mínimo 03 horas técnicas;

- O Contratado não se responsabiliza por alterações ocorridas durante a obra que estiverem
em desacordo com os serviços por ele executados (projetados) ou alterações solicitadas pelo
cliente que estiverem em desacordo com a legislação em vigor, no caso de não
acompanhamento da execução da obra.

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- Os serviços propostos serão, automaticamente, suscetíveis de proteção aos Direitos Autorais
na forma da legislação (art.22 da Lei 9.610/98). Portanto, tais Projetos, ou qualquer uma de
suas partes, somente poderão ser utilizados para o fim indicado de cada uma delas.

- O Contratante poderá interromper os trabalhos a qualquer momento desde que assegure ao

Contratado o término da etapa em andamento e sua consequente remuneração.

- Caso o projeto seja interrompido, o Contratado se reserva o direito da cobrança de 50%

(cinquenta por cento) dos honorários propostos no item correspondente à interrupção e 100%
(cem por cento) dos honorários dos itens já desenvolvidos.

- A presente proposta está vinculada ao aceite e permissão do cliente para que o Contratado
possa tirar fotos ao final da obra, que poderão vir a ser publicadas em revistas especializadas
ou promoção própria conforme sua conveniência.

São João de Meriti, 22 de Março de 2023.

8. ACEITAÇÃO DA PROPOSTA:

De acordo em 22 de Março de 2023.

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Laiza
CPF. xxx.xxx.xxx-xx

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Louise Alencar Rodrigues
Arquiteto e Urbanista
CAU N° A140442-3