EDITAL 08-2023 - CDRU Baixio Remanescentes Corrigido

Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional - M I D R
Companhia
Av. Manoel de
Novaes,
Desenvolvimento
s/n. Centro –dos
BomVales
Jesus
do da
SãoLapa/BA
Francisco
– CEP
e do47.600-000.
Parnaíba
Telefones: (77) 3481-8012
Secretaria
e 3481-8010
Regional
Fax:de
(77)
Licitações
3481-5299
– 2ªSR/SL
– E-mail: 2a.sl@codevasf.gov.br
EDITAL Nº xx/2022
SGAN-Qd. 601 Conj. I Salas 201/202 Ed. Dep.Manoel Novaes Brasília-DF - CEP: 70830-019
EDITAL Nº 08/2023
LICITAÇÃO CODEVASF
FORMA PRESENCIAL – LEI Nº 13.303/2016
MAIOR OFERTA
CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO – CDRU, PARA OCUPAÇÃO DE 02 GRUPOS DE

LOTES e 03 LOTES REMANESCENTES DA ETAPA 1, LOCALIZADOS NO PROJETO
PÚBLICO DE IRRIGAÇÃO BAIXIO DE IRECÊ, MUNICÍPIO DE XIQUE-XIQUE/BA,
COMPREENDENDO UMA ÁREA TOTAL DE 580,5368 HECTARES, SENDO 284,7676
IRRIGÁVEIS E 295,7692 NÃO IRRIGÁVEIS.
FOR – 101/01
FOR – 101/01
MINISTÉRIO DA INTEGRAÇÃO E DO DESENVOLVIMENTO REGIONAL
–MIDR
COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS VALES DO SÃO FRANCISCO E DO PARNAÍBA
AVISO
EDITAL Nº 08/2023
A COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS VALES DO SÃO FRANCISCO E DO

PARNAÍBA – CODEVASF torna público aos interessados que na data, horário e local abaixo
indicado, fará realizar licitação na modalidade de LICITAÇÃO CODEVASF, na forma
PRESENCIAL, do tipo MAIOR OFERTA, de acordo com as condições deste Edital e seus
Anexos.
OBJETO: Concessão de Direito Real de Uso – CDRU, maior lance, de forma a viabilizar a
ocupação de 02 grupos de lotes e 03 lotes remanescentes da Etapa 1, localizados no Projeto
Público de Irrigação Baixio de Irecê, município de Xique-Xique/BA, compreendendo uma área
total de 580,5368 hectares, sendo 284,7676 irrigáveis e 295,7692 não irrigáveis.
CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO: Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou
jurídicas, que atendam às exigências deste Edital e seus Anexos e que possuam o Capital
Social/Patrimônio Líquido mínimo, em moeda corrente nacional, referente à 10% do valor do total
da Concessão de CDRU de cada grupo de lotes/lotes, prevista no Quadro com áreas, vazão,
valor da Concessão e capital social/patrimônio líquido, constante do anexo II do Termo de
Referência.
DATA DE ENTREGA DOS INVÓLUCROS PELOS PROPONENTES:

Data: 20/09/2023
Horário: das 08h30min (oito horas e trinta minutos) às 12h00min (doze horas), e das 14h00min
(quatorze horas) às 18h00min (dezoito horas), no horário de Brasília.
Local: Escritório de Apoio Técnico de Irecê (2ª/EIR), na Rua São Francisco, s/n - Irecê/BA.
SESSÃO PÚBLICA
Data: 27/09/2023
Horário: das 08h30min (oito horas e trinta minutos) às 12h00min (doze horas), e das 14h00min
(quatorze horas) às 18h00min (dezoito horas), no horário de Brasília.
Local: Escritório de Apoio Técnico de Irecê (2ª/EIR), na Rua São Francisco, s/n - Irecê/BA.
OBSERVAÇÃO: O Edital e seus elementos constitutivos encontram-se disponíveis no site
www.codevasf.gov.br. Caso as licitantes não consigam fazer o download pelo site, o Edital e seus
Anexos, gravados em CD-ROM, encontram-se à disposição dos interessados nas instalações da
2a SR, em Bom Jesus da Lapa/BA, e no escritório de apoio técnico de Irecê (2ªSR/EIR), na Rua
São Francisco, s/n - Irecê, Tel.: (74) 3641-3282, Fax: (74) 3641-1194.
A Guia de Retirada de Edital (Anexo IV) deverá ser remetida via e-mail: 2a.sl@codevasf.gov.br.
Os interessados ficam desde já notificados da necessidade de acessarem o site da Codevasf
para ciência das eventuais alterações e esclarecimentos.
Bom Jesus da Lapa, 08 de agosto de 2023.
______________________________
Ed nº 08/2023 –Forma Presencial – Maior Oferta – CDRU – BAIXIO DE IRECÊ – BA

2
–MIDR
HARLEY XAVIER NASCIMENTO

Superintendente Regional da Codevasf– 2ª SR
Sumá rio
1. OBJETO............................................................................................................................................................................................................................................ 4
2. FORMA DE REALIZAÇÃO, MODO DE DISPUTA, DIVULGAÇÃO DO VALOR ESTIMADO, REGIME DE EXECUÇÃO, CRITÉRIO DE
JULGAMENTO E FASE RECURSAL........................................................................................................................................................................................................ 5
3. DESCRIÇÃO GERAL...................................................................................................................................................................................................................... 5
3.1. Finalidade......................................................................................................................................................................................................................................... 5
3.2. Localização...................................................................................................................................................................................................................................... 6
3.3. Documentos da licitação.............................................................................................................................................................................................................. 7
3.4. Valor Mínimo de Concessão da CDRU...................................................................................................................................................................................... 7
3.5. Prazo da Concessão CDRU.......................................................................................................................................................................................................... 7
4. CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO............................................................................................................................................................................................... 7
5. Visita ao Projeto e à área objeto da concessão....................................................................................................................................................................... 9
6. ESCLARECIMENTOS E IMPUGNAÇÕES AO EDITAL........................................................................................................................................................... 10
7. FORMA DE APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E PROPOSTAS............................................................................................................................. 12
8. DOCUMENTAÇÃO:....................................................................................................................................................................................................................... 14
8.1. Invólucro/ Volume I - HABILITAÇÃO:....................................................................................................................................................................................... 14
8.1.1. Para PESSOA FÍSICA - Habilitação Jurídica e Fiscal:............................................................................................................................................................. 14
8.1.2. Para PESSOA JURÍDICA:.............................................................................................................................................................................................................. 15
8.1.2.1. Habilitação Jurídica:.................................................................................................................................................................................................................... 15
8.1.2.2. Regularidade Fiscal:.................................................................................................................................................................................................................... 15
8.1.2.3. Qualificação Econômico-Financeira:....................................................................................................................................................................................... 16
8.2. Invólucro/ Volume II - QUALIFICAÇÃO TÉCNICA:................................................................................................................................................................ 18
8.3. Invólucro/ Volume III - A PROPOSTA FINANCEIRA – deverá conter:............................................................................................................................... 18
9. SESSÃO PÚBLICA DE RECEBIMENTO E ABERTURA DAS PROPOSTAS...................................................................................................................... 20
10. RECURSOS ADMINISTRATIVOS............................................................................................................................................................................................... 21
11. HOMOLOGAÇÃO, ADJUDICAÇÃO E ASSINATURA DO CONTRATO DE CDRU............................................................................................................. 22
12. GARANTIA DE EXECUÇÃO........................................................................................................................................................................................................ 23
13. DAS DESISTÊNCIAS, PENALIDADES E INADIMPLEMENTO.............................................................................................................................................. 23
14. ACOMPANHAMENTO E AVALIAÇÃO....................................................................................................................................................................................... 24
15. EXPLORAÇÃO DA CONCESSÃO DE CDRU........................................................................................................................................................................... 24
16. EXTINÇÃO DA CONCESSÃO..................................................................................................................................................................................................... 25
17. QUESTÕES AMBIENTAIS........................................................................................................................................................................................................... 25
18. GESTÃO DA OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO........................................................................................................................................................................... 25
19. ATOS EXCLUDENTES DE RESPONSABILIDADE.................................................................................................................................................................. 25
20. CONDIÇÕES GERAIS.................................................................................................................................................................................................................. 26
ANEXOS
ANEXO I TERMO DE REFERÊNCIA
ANEXO II “a” MODELO DE DECLARAÇÃO - PARA A SITUAÇÃO PREVISTA NO SUBITEM 8.1.2.1, alínea “d”
ANEXO II “b” DECLARAÇÃO ENQUADRAMENTO DE MICROEMPRESA (ME) OU EMPRESA DE PEQUENO PORTE (EPP)
ANEXO III MINUTA CONTRATO DE CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO DE ÁREAS PÚBLICAS E DE ENCARGOS
DECORRENTES

3
–MIDR
ANEXO IV GUIA DE RETIRADA DE EDITAL
CODEVASF
EDITAL Nº 08/2023
MAIOR OFERTA
FORMA PRESENCIAL
LICITAÇÃO CODEVASF – LEI Nº 13.303/2016
PROCESSO Nº 59520.000357/2023-66-e
1. OBJETO
1.1.
A COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS VALES DO SÃO FRANCISCO E
DO PARNAÍBA - CODEVASF – vinculada ao Ministério do Desenvolvimento
Regional, por sua Secretaria Regional de Licitações – 2ª/SL - torna público que
receberá as propostas no dia 20 de setembro de 2023, no Escritório de Apoio
Técnico de Irecê (2ªSR/EIR), na Rua São Francisco, s/n - Irecê, das 8h30 às
12h00 e das 14h00 às 18h00 (horário de Brasília), cuja Sessão Pública será
realizada no dia 27/09/2023, das 8h30 às 12h00 e das 14h00 às 18h00 (horário de
Brasília), objetivando a Concessão de Direito Real de Uso – CDRU, pelo critério da
maior oferta, de forma a viabilizar a ocupação de 02 grupos de lotes e 03 lotes
remanescentes da Etapa 1, localizados no Projeto Público de Irrigação Baixio de
Irecê, município de Xique-Xique/BA, compreendendo uma área total de 580,5368
hectares, sendo 284,7676 irrigáveis e 295,7692 não irrigáveis, conforme
demonstrado no Quadro 01, a seguir:
QUADRO 01 – Distribuição das áreas de grupos de lotes/lotes remanescentes da

Etapa 1:
GRUPO DE Identificação do Lote Área (ha)

LOTES/LOTES (Etapa 1) irrigável Não-irrigável Total
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-A 13,4594 7,3258 20,7852
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-B 13,1835 8,9523 22,1358
GRUPO 1 Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-C 16,3889 70,3171 8,2708 34,2918 24,6597 104,6089
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-D 15,8167 5,3548 21,1715
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-E 11,4686 4,3881 15,8567

4
–MIDR
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-F 19,6194 0 19,6194

GRUPO 2 46,2422 0 46,2422
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-G 26,6228 0 26,6228
LOTE 1 Etapa 1 - Setor 4 - Lote 1 38,8928 38,8928 124,062 124,062 162,9548 162,9548
Valores Totais 284,7676 295,7692 580,5368
1.2.
A Sessão Pública para abertura dos invólucros das Propostas Financeiras e da
Documentação de Habilitação das Licitantes melhor classificadas por grupo de
lotes/lotes ocorrerá igualmente no Escritório de Apoio Técnico de Irecê (2ª/EIR), na
Rua São Francisco, s/n - Irecê, das 8h30min às 12h00 e das 14h00 às 18h00
(horário de Brasília), no dia 27/09/2023.
1.3.
O presente procedimento licitatório, do tipo “MAIOR OFERTA”, reger-se-á pelo
Regulamento Interno de Licitações e Contratos da Codevasf pela Lei no
13.303/2016, que institui normas para licitações e contratos das empresas públicas
e sociedades de economia mista no âmbito da União, Lei no 12.787, de
11/01/2013, que dispõe sobre a Política Nacional de Irrigação, Lei no 11.481, de
31 de maio de 2007, Lei no 6.088, de 16 de julho de 1974 e, subsidiariamente,
pelas Leis no 8.987/1995 e 9.074/1995.
2. FORMA DE REALIZAÇÃO, MODO DE DISPUTA, DIVULGAÇÃO DO VALOR

ESTIMADO, REGIME DE EXECUÇÃO, CRITÉRIO DE JULGAMENTO E FASE
RECURSAL
 Forma de realização: LICITAÇÃO PRESENCIAL.

Modo de Disputa: FECHADO.

Divulgação do valor estimado: PÚBLICO.

Regime de Execução: PREÇO UNITÁRIO.

Critério de julgamento: MAIOR OFERTA (nos termos do art. 54, Inciso VI
da Lei no 13.303/16).

Fase recursal: ÚNICA, após a habilitação do licitante, obedecendo a ordem
de classificação das Propostas Financeiras, nos termos do art. 51, incisos
VI a VIII da Lei no 13.303/2016.
O detalhamento das informações deste Edital consta do Termo de Referência

(Anexo I), que é parte integrante e indissociável do mesmo, e que prevalecerá sobre os
demais anexos em caso de eventuais conflitos.
3. DESCRIÇÃO GERAL
3.1. Finalidade
A finalidade da celebração do Contrato de CDRU para os grupos de lotes/lotes
remanescentes da Etapa 1 do Projeto Público de Irrigação Baixio de Irecê é criar
condições que possibilitem o uso produtivo das áreas que compõem as Áreas

5
–MIDR
Irrigáveis e de Áreas Não Irrigáveis, mediante empreendimentos agrícolas, e/ou

agropecuários, promovendo-se a função social da terra e o desenvolvimento
econômico da região.
Para fins de interpretação do presente Edital, as definições utilizadas serão as
mesmas constantes do item 2 do Termo de Referência (Anexo I), parte
integrante deste Edital.
3.2. Localização
O Projeto Baixio de Irecê (“PBI”) localiza-se à margem direita do Rio São
Francisco, ao norte da região do Médio São Francisco, nos municípios de Xique-
Xique/BA e Itaguaçú da Bahia/BA, região central do Estado da Bahia. A capital
mais próxima do Projeto Baixio de Irecê é Salvador, distante 500 km. A área da
Concessão da Etapa 1 do Projeto Baixio de Irecê compreende as Áreas
Irrigáveis, Áreas Não Irrigáveis, conforme figura demonstrada a seguir:

6
–MIDR
Demais informações constam dos itens 3 e 5 do Termo de Referência, Anexo I deste Edital.
3.3. Documentos da licitação
3.3.1.
O Edital e seus elementos constitutivos encontram-se disponíveis no site
www.codevasf.gov.br, na aba de licitações para a 2ª Superintendência Regional,
ou acessando por meio do link https://licitacao.codevasf.gov.br/licitacoes/2a-
superintendencia-regional-bom-jesus-da-lapa-ba/licitacoes-lei-13-303-2016/editais-
publicados-em-2023/.Caso as licitantes não consigam fazer o download pelo site, o
Edital e seus Anexos, gravados em CD-ROM, encontram-se à disposição dos
interessados nas instalações da 2ª SR, em Bom Jesus da Lapa/BA, e no escritório
de apoio técnico de Irecê (2ªSR/EIR), na Rua São Francisco, s/n - Irecê, Tel.: (74)
3641-3282 ou (77) 3481-8010 / 8012.
3.3.2. A Guia de Retirada de Edital (Anexo IV) deverá ser remetida via e-mail:
2a.sl@codevasf.gov.br. Os interessados ficam desde já notificados da
necessidade de acessarem o site da Codevasf para ciência das eventuais
alterações e esclarecimentos.
3.4. Valor Mínimo de Concessão da CDRU
O valor mínimo da Concessão CDRU a ser considerado para a elaboração da
Proposta Financeira, referente a cada grupo de lotes/lotes, tendo como data-base
maio/2022, consta do Quadro no anexo II do Termo de Referência, anexo I deste
Edital.
3.5. Prazo da Concessão CDRU

O prazo do contrato de concessão terá vigência a partir de sua assinatura, sendo o
prazo de Concessão de Direito Real de Uso por 35 (trinta e cinco) anos, contados
a partir da assinatura do contrato de CDRU por parte da Codevasf, com eficácia
após a publicação do seu extrato no Diário Oficial da União, tendo início e
vencimento em dia de expediente, devendo-se excluir o primeiro e incluir o último,
podendo ser prorrogado por igual período, dependendo da vontade das partes.
I. O vencedor da licitação compromete-se ainda a ocupar a área concedida nos
termos das Diretrizes Gerais, anexo I do Termo de Referência, anexo I deste
Edital.
II. Vencido o prazo da concessão, esta poderá ser prorrogada ou emancipada
nos termos da regulamentação da Lei nº 12.787/13, que dispõe sobre a
Política Nacional de Irrigação.
4. CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO
4.1.
Poderão participar da licitação pessoas físicas, entidades civis organizadas sob a
forma de pessoa jurídica (incluindo cooperativas e/ou associações), com ou sem
fins lucrativos, que pretendam aderir ao modelo de gestão do Projeto Baixio, que
atendam as condições estabelecidas neste Edital e seus anexos, e que possuam o

7
–MIDR
Capital Social/Patrimônio Líquido mínimo, em moeda corrente nacional, no

montante de 10% do valor do total da Concessão de CDRU de cada grupo de
lotes/lotes, prevista no Quadro com áreas, vazão, valor da Concessão e capital
social/patrimônio líquido, constante do anexo II do Termo de Referência.
4.2. As Microempresas - ME's, Empresas de Pequeno Porte - EPP's e Cooperativas

poderão participar desta licitação em condições diferenciadas, na forma prescrita
na Lei Complementar nº 123, de 14 de dezembro de 2006, devendo, para tanto,
declarar, conforme anexo II”b” deste Edital, que cumpre plenamente os requisitos
de habilitação e que sua proposta está em conformidade com as exigências do
instrumento convocatório.
4.3. As licitantes poderão apresentar proposta individual para mais de um grupo de

lotes/lotes, devendo identificar e em envelope separado o grupo de lotes/lote
pretendido no ato da inscrição, atendendo ainda os itens 10 e11 do Termo de
Referência, Anexo I deste Edital.
4.3.1. É vedada a participação de pessoa física impedida pela legislação de participar do

certame, ou nos casos de:
(i) Suspensão ou declaração de inidoneidade por órgão ou entidade da
Administração Pública, direta ou indireta, federal, estadual, municipal ou
do Distrito Federal, pelo prazo fixado no ato sancionador;
(ii) Que respondam a processo de falência;
(iii) Empregados ou ocupantes de função gratificada na Codevasf;
(iv) Assentada/proprietária de lote em perímetro público de irrigação;
(v) Desistente de Projeto de Irrigação da Codevasf, conforme subitens 23.2.
e 23.3. do Termo de Referência;
(vi) Pessoa física de procedência estrangeira.
4.3.2. É vedada a participação na licitação de pessoa jurídica impedida pela legislação de

participar do certame ou nos casos de:
(i) Processo de recuperação judicial ou em processo de falência, sob
concurso de credores, em dissolução ou em liquidação;
(ii) Empresa declarada inidônea por órgão ou entidade da administração
pública, direta ou indireta, federal, estadual, municipal ou do Distrito
Federal;
(iii) Empresa consorciada em mais de um consórcio e isoladamente, nesta
licitação;
(iv) Empresa coligada, controlada ou controladora da licitante;
(v) Empresa cujos empregados, diretores, responsáveis técnicos ou sócios
figurem como funcionários, empregados ou ocupantes de função
gratificada na Codevasf;

8
–MIDR
(vi) Empresa que possui lote em perímetro público de irrigação;

(vii) Empresa suspensa de participar em licitações ou de ser contratada pela
Codevasf e que tenham sido declaradas inidôneas, por órgão ou
entidade da Administração Pública, direta ou indireta, federal, estadual,
municipal ou do Distrito Federal, pelo prazo fixado no ato sancionador;
(viii)
desistente de Projeto de Irrigação da Codevasf, conforme subitens 23.2 e
23.3 do Termo de Referência;
(ix)
Pessoa jurídica de procedência estrangeira.
4.3.3. Poderão se inscrever para participar da licitação as pessoas físicas, maiores de
idade, e Pessoas Jurídicas que exerçam ou queiram efetivamente exercer
atividades agrárias, admitindo a contratação de mão-de-obra complementar, e de
serviços de terceiros.
4.3.4. Poderão se inscrever as pessoas físicas ou pessoas jurídicas que possuam o
patrimônio líquido, por grupo de lotes/lotes, conforme valores demonstrados no
quadro do anexo II do Termo de Referência.
4.3.5. Cada proponente terá apenas um representante que, devidamente munido de
documento hábil, será o único a intervir nas fases do procedimento licitatório,
respondendo, dessa forma, para todos os efeitos, por sua representada, devendo,
ainda, no ato da entrega dos envelopes identificarem-se exibindo carteira de
identidade.
4.3.5.1. Por documento hábil, entende-se:
a)
Habilitação do representante mediante procuração pública ou privada
para participar de licitação, acompanhada de cópia autenticada do ato de
investidura do outorgante, no qual declare expressamente, ter poderes
para a devida outorga.
b)
Quando titular da empresa, documento comprobatório de sua capacidade
para representá-la.
4.3.6. A não apresentação do documento de credenciamento não inabilita a licitante, mas
impedirá o representante de se manifestar, impugnar e responder pela mesma.
4.3.7. O credenciado ou procurador não poderá representar mais de uma licitante, ficando
expresso e ajustado que a inobservância desta exigência implicará a
desclassificação automática das respectivas propostas.
4.3.8. Deverão ser atendidas as condições estabelecidas no item 10 do Termo de
Referência, Anexo I deste Edital.
5. Visita ao Projeto e à área objeto da concessão
5.1. As licitantes assumem integralmente a responsabilidade pela verificação in loco

das condições e dimensionamentos dos elementos técnicos e gerenciais
indispensáveis à apresentação da proposta, inclusive observando as questões de
projeto, pedológicas, de drenagem, entre outras. A ausência de manifestação de

9
–MIDR
óbices e de dificuldades encontradas nessas visitas e na proposta não poderá ser

avocada durante a execução do contrato como fonte de alterações dos termos
contratuais.
5.2. A visita aos locais dos serviços não será obrigatória, porém é de inteira
responsabilidade do licitante tomar pleno conhecimento das condições e
peculiaridades inerentes à natureza dos trabalhos a serem executados, avaliando
os problemas futuros, bem como a verificação das dificuldades e dimensionamento
dos dados indispensáveis à apresentação da proposta e execução do contrato. A
não verificação dessas dificuldades não poderá ser avocada no desenrolar dos
trabalhos como fonte de alteração dos termos contratuais que venham a ser
estabelecidos. Entende-se que os custos propostos cobrirão quaisquer
dificuldades decorrentes da localização do projeto.
5.3. Como comprovação da visita conhecimento das condições dos locais onde serão
desenvolvidas as atividades de produção, a licitante deverá apresentar o
documento denominado Declaração de Visita, exigido no subitem 13.2. alínea “a”
do Termo de Referência, Anexo I deste Edital.
5.4. Havendo interesse da licitante na realização da visita ao local onde serão

desenvolvidas as atividades de produção, deverá agendar com antecedência de
pelo menos 48 (quarenta e oito) horas, sendo que a mesma deverá ocorrer em
dias úteis e em horário comercial, das 08:00 (oito horas) às 17:30 (dezessete
horas e trinta minutos), no horário de Brasília.
5.5. As despesas decorrentes de visitas à área objeto da concessão correrão por

exclusiva conta de cada licitante.
5.6. Em caso de dúvidas sobre a visita ao local onde serão desenvolvidas as atividades
de produção, as licitantes deverão contatar com o Escritório da Codevasf em Irecê,
Estado da Bahia, através do telefone (74) 3641-3282; ou na Sede da 2ª
Superintendência Regional, em Bom Jesus da Lapa, Estado da Bahia, através do
telefone (77) 3481-8040.
5.7.
Cada licitante apresentar-se-á com apenas um representante que, devidamente
munido de documento hábil, será o único a intervir nas fases do procedimento
licitatório, respondendo assim, para todos os efeitos, por sua representada,
devendo, ainda, no ato da entrega dos envelopes, identificar-se, exibindo a carteira
de identidade.
6. ESCLARECIMENTOS E IMPUGNAÇÕES AO EDITAL
6.1. Os pedidos de esclarecimento sobre este Edital e seus Anexos poderão ser
encaminhados até 5 (cinco) dias úteis antes da Data de Entrega dos Invólucros
com os volumes, preferencialmente para o endereço eletrônico
2a.sl@codevasf.gov.br, com título “Concessão de áreas remanescentes do Baixio
de Irecê | Pedido de Esclarecimento”, ou protocolados presencialmente na

10
–MIDR
Secretaria Regional de Licitações da Codevasf, 2ª Superintendência Regional,

Bom Jesus da Lapa/BA.
6.2. Analisadas as consultas, a Codevasf deverá esclarecê-las e, acatando-as, alterar

ou adequar os elementos constantes do Edital e seus Anexos, comunicando sua
decisão às demais Licitantes.
6.3. As respostas aos questionamentos, sem identificação da fonte do questionamento,

estarão disponíveis no sítio da Codevasf (www.codevasf.gov.br) e as eventuais
alterações no Edital e seus Anexos estarão disponíveis no sítio da Codevasf
(https://licitacao.codevasf.gov.br/licitacoes/2a-superintendencia-regional-bom-
jesus-da-lapa-ba/licitacoes-lei-13-303-2016/editais-publicados-em-2023/) para
consulta dos interessados.
6.4. No caso de ausência de pedidos de esclarecimentos ou após serem respondidos,

será considerado que todos os elementos fornecidos no Edital são suficientemente
claros e precisos para todos os atos se cumprirem no âmbito da Licitação, não
restando direito às Licitantes para qualquer reclamação ulterior, dado que a
participação na Licitação implica a integral e incondicional aceitação de todos os
termos e condições deste Edital.
6.5. As impugnações ao Edital e seus Anexos poderão ser encaminhadas,

preferencialmente, ao endereço eletrônico 2a.sl@codevasf.gov.br, com título
“Concessão de áreas remanescentes do Baixio de Irecê | Impugnação”, ou
protocolados presencialmente na Secretaria Regional de Licitações da Codevasf,
2ª Superintendência Regional, Bom Jesus da Lapa/BA, no horário de 08h00 às
12h00 e de 14h00 às 18h00, no prazo de até 5 (cinco) dias úteis da data de
entrega dos invólucros com os volumes.
6.6. Caberá à Comissão decidir sobre a impugnação no prazo de até 3 (três) dias úteis,
conforme art. 87, § 1º da Lei no 13.303/2016.
6.7. Não serão admitidos pedidos de esclarecimentos ou impugnações que

descumpram os requisitos previstos neste Edital.
6.8. Para todos os efeitos de direito, as respostas aos pedidos de esclarecimentos e às

impugnações farão parte integrante do presente Edital.
6.9. A Comissão, a seu exclusivo critério, seja em consequência de esclarecimentos,

de impugnações ao Edital e/ou de qualquer outro motivo de interesse público,
poderá alterar o Edital, em qualquer ocasião, antes da Data de Entrega dos
Invólucros.
6.10. A apresentação da proposta tornará evidente que a Licitante examinou

minuciosamente toda a documentação do Edital e seus Anexos e que a encontrou
correta. Evidenciará, também, que a Licitante obteve da Codevasf,
satisfatoriamente, todas as informações e esclarecimentos solicitados, tudo

11
–MIDR
resultando suficiente para a elaboração da proposta, logo implicando na aceitação

plena de suas condições.
6.11. As Licitantes deverão estudar minuciosa e cuidadosamente as exigências

prescritas neste Edital e seus Anexos, informando-se de todas as circunstâncias e
detalhes que possam de algum modo afetar a apresentação da proposta, seus
custos e prazos de execução.
6.12. Analisando as consultas, a Codevasf deverá esclarecê-las e, acatando-as, alterar

ou adequar os elementos constantes do Edital e seus anexos, disponibilizando o
conteúdo no site da Codevasf (https://licitacao.codevasf.gov.br/licitacoes/2a-
superintendencia-regional-bom-jesus-da-lapa-ba/licitacoes-lei-13-303-2016/editais-
publicados-em-2023/), comunicando sua decisão, também por escrito, às demais
licitantes, passando tais notificações, adequações ou alterações a integrarem o
Edital. No caso de modificação do edital será prorrogada a data de apresentação
das propostas, pelo prazo estabelecido em Lei, exceto quando
inquestionavelmente não afetar a formulação das propostas.
6.13. Além dos Projetos, Normas Complementares e demais Especificações Técnicas,

deverão ser também observadas durante a execução dos serviços as Normas
Técnicas da ABNT e do INMETRO.
7. FORMA DE APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E PROPOSTAS
7.1.
As Licitantes, por si ou por meio de Representantes Credenciados, no âmbito da
Licitação, deverão entregar 03 (três) invólucros, opacos, separados, lacrados,
indevassáveis, rubricados sobre o fecho, contendo na parte exterior os seguintes
dizeres:
• Invólucro nº 01 / Volume I – “Documentos de Habilitação”

LICITAÇÃO N° [●] - CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO – CDRU PARA UTILIZAÇÃO
DAS ÁREAS LOCALIZADAS NO PROJETO BAIXIO DE IRECÊ – LOTES REMANESCENTES
DA ETAPA 1, ESTADO DA BAHIA.
GRUPO DE LOTES/LOTE Nº ________, DE ______ HECTARES
DENOMINAÇÃO SOCIAL DA PROPONENTE, INDICANDO SEUS INTEGRANTES E SEU
LÍDER
NOME, TELEFONE E ENDEREÇO ELETRÔNICO (E-MAIL) DE CADA REPRESENTANTE
CREDENCIADO
DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO
• Invólucro nº 02 / Volume II – “Documentos de Habilitação – Qualificação

Técnica”

12
–MIDR
LICITAÇÃO N° [●] - CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO – CDRU PARA UTILIZAÇÃO
DAS ÁREAS LOCALIZADAS NO PROJETO BAIXIO DE IRECÊ – IRECÊ – LOTES
REMANESCENTES DA ETAPA 1, ESTADO DA BAHIA.
DENOMINAÇÃO SOCIAL DA PROPONENTE, INDICANDO SEUS INTEGRANTES E SEU
LÍDER
CREDENCIADO
QUALIFICAÇÃO TÉCNICA
• Invólucro nº 03 / Volume III – “Proposta Financeira”

LICITAÇÃO N° [●] - CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO – CDRU PARA UTILIZAÇÃO DAS
ÁREAS LOCALIZADAS NO PROJETO BAIXIO DE IRECÊ – IRECÊ – LOTES REMANESCENTES
DA ETAPA 1, ESTADO DA BAHIA.
DENOMINAÇÃO SOCIAL DA PROPONENTE, INDICANDO SEUS INTEGRANTES E SEU LÍDER
CREDENCIADO
PROPOSTA FINANCEIRA
7.1.1.
Os Invólucros deverão ser entregues, presencialmente, na Data 20/09/2023, das
08h30min às 12h00min e das 14h00min às 18h00min, no Escritório de Apoio
Técnico de Irecê (2ª/EIR), na Rua São Francisco, s/n - Irecê, pelo próprio licitante
ou por Representante Credenciado, munido dos documentos que comprovem seus
poderes de representação.
7.1.2.
A proposta, toda a correspondência e os documentos trocados entre a licitante e a
Codevasf serão escritos em português, e os preços deverão ser cotados em reais.
7.1.3.
Todos os Invólucros deverão ser apresentados em 1 (um) via física, integrados por
documentos impressos, em língua portuguesa, encadernados, rubricados e
numerados sequencialmente, com termo de abertura, índice e termo de
encerramento, de modo a refletir o número exato de páginas do volume.
7.1.4.
Os documentos dos invólucros deverão ser apresentados em sua forma original ou
cópia autenticada.

13
–MIDR
7.1.5.
Todas as páginas dos documentos de cada um dos invólucros deverão ser rubricadas
pelo próprio licitante ou por um Representante Credenciado.
7.1.6.
Eventuais falhas formais na entrega ou defeitos formais dos documentos que façam
parte dos Invólucros poderão ser sanadas pela Comissão, a seu critério, por ato
motivado, em prazo por ela estabelecido, de acordo com as peculiaridades de
cada caso, observada a celeridade da Licitação.
7.1.7.
Considera-se falha ou defeito formal aquela que (i) não desnature o objeto do
documento apresentado, e que (ii) permita aferir, com a devida segurança, a
informação constante do documento.
7.1.8.
Para certidões entregues sem data de validade expressa, será considerado um prazo
de validade de 90 (noventa) dias, contados de sua emissão, salvo se outra
validade for estabelecida em lei.
7.1.9.
Serão admitidas certidões obtidas pela internet, desde que tenham sido emitidas por
plataformas oficiais, bem como contenham a indicação do sítio eletrônico onde
poderá ser verificada a autenticidade da informação.
7.1.10.
Salvo disposição em contrário neste Edital, a autenticidade da assinatura do
documento original do licitante pode ser feita através de firma reconhecida em
cartório ou através de comparação, a ser realizada pela Comissão, com aquela
constante do documento de identidade do signatário, nos termos do art. 3º, I, da
Lei nº 13.726/2018.
7.1.11.
Serão admitidas assinaturas eletrônicas que observem os requisitos da ICP-Brasil,
desde que, no documento apresentado, constem meios hábeis à verificação de
sua autenticidade, incluindo, mas não se limitando, QR Codes e códigos para
validação em links de sites expressamente indicados no documento em questão.
7.1.12.
Os candidatos poderão concorrer no processo licitatório com apresentação de
proposta individual para mais de um grupo de lotes/lotes.
i.
Em caso de apresentação de propostas para mais de um grupo de
lotes/lotes, estas deverão estar devidamente identificadas e
individualmente separadas em envelope próprio para cada
grupo/lote específico pretendido.
8. DOCUMENTAÇÃO:
Constitui-se de:

14
–MIDR
8.1. Invólucro/ Volume I - HABILITAÇÃO:
8.1.1. Para PESSOA FÍSICA - Habilitação Jurídica e Fiscal:

a)
Cédula de identidade e quando for o caso, sentença ou certidão
comprobatória de emancipação (cópia autenticada);
b)
Comprovante de residência atualizado;
c)
Declaração de bons antecedentes, expedida por autoridade policial
competente;
d)
Cópia do Cadastro de Pessoa Física (CPF), com comprovante da situação
cadastral regular;
e)
Prova de regularidade junto às fazendas Federal, Estadual e Municipal do
domicílio do proponente;
f)
Apresentar declaração nada consta emitida pelo SERASA e SPC/CDL do
domicílio do proponente;
g)
Registro do patrimônio líquido mínimo no valor estabelecido no quadro do
anexo II do Termo de Referência,
i.
Sugere-se que o Registro do Patrimônio Líquido mínimo seja
comprovado mediante a apresentação de declaração atualizada
registrada em cartório que comprove os bens, limitada a bens
móveis e imóveis devidamente comprovados por meio de registro
imobiliário, registro de propriedade em nome da pessoa física, ou
mediante apresentação da Declaração de Imposto de Renda da
Pessoa Física, acompanhada do recibo de entrega à Receita
Federal, referente ao último exercício, a critério dos licitantes, com
valores que permitam a avaliação de sua capacidade econômico-
financeira.
ii.
A validade das certidões de regularidade serão as estabelecidas nos
próprios documentos. Caso as mesmas não contenham
expressamente o prazo de validade, a Codevasf convenciona o
prazo como sendo de 90 (noventa) dias, a contar da data de sua
expedição, ressalvada a hipótese da licitante comprovar que o
documento tem prazo de validade superior ao antes convencionado,
mediante juntada de norma legal pertinente.
8.1.2. Para PESSOA JURÍDICA:
8.1.2.1. Habilitação Jurídica:

a)
Registro comercial no caso de empresa individual;
b)
Ato constitutivo, estatuto ou contrato social em vigor, devidamente registrado,
em se tratando de sociedades comerciais, e, no caso de sociedades por
ações, acompanhado de documentos de eleição de seus administradores;
c)
Inscrição do ato constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhada de
prova de diretoria em exercício;

15
–MIDR
d)
Declaração da inexistência de fato superveniente à expedição do SICAF que
impeça a sua habilitação, prevista no inciso III do Art. 38 da Lei nº
13.303/2016; de que não foi declarada inidônea por qualquer órgão da
Administração Pública; e de que não está impedida de licitar ou contratar com
a Codevasf, bem como de que cumpre o disposto no inciso XXXIII, do Art. 7º
da Constituição Federal;
8.1.2.2. Regularidade Fiscal:

a)
Prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ), do
Ministério da Fazenda;
b)
Prova de inscrição no cadastro de contribuintes estadual e municipal do
domicílio ou sede do proponente, pertinente a seu ramo de atividade e
compatível com o objetivo contratual;
c)
Prova de regularidade para com as Fazendas Federal, Estadual e Municipal do
domicílio ou sede do proponente, ou outra equivalente na forma da lei. A
prova de quitação com a Fazenda Federal deverá ser acompanhada da
Certidão da Dívida Ativa da União, com validade em vigor;
d)
Prova de regularidade quanto á Seguridade Social demonstrando o
cumprimento dos encargos sociais instituídos por lei, mediante Certidão
Negativa de Débitos com a Previdência Social (CND), com validade em vigor;
e)
Prova de situação regular perante o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço
(FGTS), emitida pela Caixa Econômica Federal, com validade em vigor.
f)
Prova de inexistência de débitos inadimplidos perante à Justiça do Trabalho
mediante a apresentação da Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas –
CNDT, emitida pelo Banco Nacional de Devedores Trabalhistas – BNDT, com
prazo de validade em vigor.
8.1.2.3. Qualificação Econômico-Financeira:

a)
Registro do capital social mínimo no valor estabelecido para cada grupo de
lotes/lotes, constante do quadro anexo II do Termo de Referência, até a data
de apresentação das propostas;
b)
Certidão Negativa de Falência ou Recuperação Judicial ou Extrajudicial,
expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica, ou execução
patrimonial expedida pelo domicílio de pessoa física. Para facilitar a
verificação da autenticidade do documento apresentado, pede-se que seja
apresentada, também, certidão da Corregedoria local indicando quais são os
cartórios existentes na região para o fim especificado;
c)
Balanço patrimonial e demonstrações contábeis do último exercício social, já
exigíveis e apresentados na forma da lei, que comprovem a boa situação
financeira da empresa, vedada a sua substituição por balancetes ou balanços
provisórios, podendo ser atualizados, quando encerrados há mais de 3 (três)
meses da data de apresentação da proposta, tomando como base a variação,

16
–MIDR
ocorrida no período, do ÍNDICE GERAL DE PREÇOS – DISPONIBILIDADE

INTERNA - IGP-DI, publicado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV ou de
outro indicador que o venha substituir;
c1) Serão considerados aceitos como na forma da lei o balanço patrimonial e
demonstrações contábeis assim apresentados:
c.1.1) sociedades regidas pela Lei nº 6.404/76 (sociedade anônima):

publicados em Diário Oficial; ou

publicados em jornal de grande circulação; ou,

por fotocópia registrada ou autenticada na Junta Comercial da
sede ou domicílio da proponente;
c.1.2) sociedades por cota de responsabilidade limitada (LTDA):

por fotocópia do livro Diário, inclusive com os Termos de
Abertura e de Encerramento, devidamente autenticado na
Junta Comercial da sede ou domicílio da proponente ou em
outro órgão equivalente; ou

fotocópia do Balanço e das Demonstrações Contábeis
devidamente registrados ou autenticadas na Junta Comercial
da sede ou domicílio da proponente;
c.1.3) sociedades sujeitas ao regime estabelecido na Lei Complementar
nº 123, de 14 de dezembro de 2006 - estatuto das microempresas
e das Empresas de Pequeno Porte “SIMPLES”:

por fotocópia do livro Diário, inclusive com os Termos de
Abertura e de Encerramento, devidamente autenticado na
Junta Comercial da sede ou domicílio da proponente ou em
outro órgão equivalente; ou

fotocópia do Balanço e das Demonstrações Contábeis
devidamente registrados ou autenticadas na Junta Comercial
da sede ou domicílio da proponente;
c.1.4) sociedade criada no exercício em curso:

fotocópia do Balanço de Abertura, devidamente registrado ou
autenticado na Junta Comercial da sede ou domicílio da
proponente;

o balanço patrimonial e as demonstrações contábeis deverão
estar assinados por Contador ou por outro profissional
equivalente, devidamente registrado no Conselho Regional de
Contabilidade;
c.1.5) sociedade cooperativa regulada pela Lei nº 5.764, de 1971:

17
–MIDR

fotocópia do balanço patrimonial e as demonstrações
contábeis deverão estar assinadas por Contador ou por outro
profissional equivalente, devidamente registrado no Conselho
Regional de Contabilidade.
d)
A qualificação econômico-financeira das licitantes (pessoa jurídica), será
confirmada por meio de consulta “online” ao SICAF – Sistema de Cadastro
Unificado de Fornecedores. Caso a licitante não esteja cadastrada no
SICAF, adotar-se-ão os critérios descritos a seguir:
LG = Ativo Circulante + Realizável a Longo Prazo

Passivo Circulante + Exigível a Longo Prazo
SG = Ativo Total___________________________
Passivo Circulante + Exigível a Longo Prazo
LC = Ativo Circulante__
Passivo Circulante
Onde:
LG - Liquidez Geral
SG - Solvência Geral
LC - Liquidez Corrente
d.1) As empresas que apresentarem resultado igual ou menor que 01 (hum)
em qualquer dos índices referidos, quando de suas habilitações,
deverão comprovar, considerados os riscos para a Administração e, a
critério da autoridade competente, o capital mínimo ou patrimônio
líquido mínimo, como exigência imprescindível para sua habilitação,
podendo ainda ser solicitada prestação de garantia na forma do
parágrafo 1º do art. 70 da Lei n° 13.303/2016, para fins de contratação.
e)
A validade das certidões referidas no subitem 8.1.1 alínea “g”, subalínea “ii”
do Edital, corresponderá ao prazo fixado nos próprios documentos. Caso as
mesmas não contenham expressamente o prazo de validade, a Codevasf
convenciona o prazo como sendo de 90 (noventa) dias, a contar da data de
sua expedição, ressalvada a hipótese de a licitante comprovar que o
documento tem prazo de validade superior ao antes convencionado,
mediante juntada de norma legal pertinente.
f)
Caso a(s) certidão(ões) expedidas pela(s) Fazenda(s) Federal, Estadual,
Municipal ou do Distrito Federal seja(m) POSITIVA(S), deverá constar
expressamente na mesma o efeito negativo, nos termos do art. 206 do
Código Tributário Nacional/CTN, ou sejam juntados documentos que
comprovem que o débito foi parcelado pelo próprio emitente, que a sua
cobrança está suspensa, ou se contestado, esteja garantida a execução
mediante depósito em dinheiro ou através de oferecimento de bens, com

18
–MIDR
data de emissão não superior a 90 (noventa) dias da data de recebimento

das propostas, se não constar do corpo do documento uma data limite de
validade.
8.2. Invólucro/ Volume II - QUALIFICAÇÃO TÉCNICA:

a)
Declaração de visita, nos termos do anexo V do Termo de Referência deste
Edital;
b)
Carta de Apresentação da Qualificação Técnica, devidamente assinada,
conforme modelo constante do Anexo VI do Termo de Referência;
c)
Plano de Implantação Agrícola, contendo:
i.
A organização e conteúdo do Plano de Implantação Agrícola
deverá seguir, minimamente, as diretrizes gerais constantes do
Anexo I do Termo de Referência.
ii.
A proponente tem plena liberdade de formular seu próprio modelo
e de desenvolver sua proposta segundo princípios que julgar
mais apropriados. As referências fornecidas no Termo de
Referência são indicadoras e não necessariamente cerceadoras
da capacidade criativa da proponente.
8.3. Invólucro/ Volume III - A PROPOSTA FINANCEIRA – deverá conter:

a)
Ficha de Inscrição, constante do Anexo VIII do Termo de Referência,
devidamente preenchida;
b)
Carta de Apresentação da Proposta Financeira Escrita, devidamente
assinada, conforme modelo constante do Anexo IX do Termo de
Referência;
i.
O valor proposto para o pagamento da concessão da CDRU, em
algarismo e por extenso, sem rasuras ou repetições, conforme
modelo constante do Anexo IX do Termo de Referência.
ii.
A concessão de CDRU terá como valor mínimo por cada grupo
de lotes/lotes:
Área total do
GRUPO DE Valor mínimo de
Identificação do lote grupo de
LOTES/LOTE Concessão CDRU
(Etapa 1) lotes/Lote
S (R$)
(ha)
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-A
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-B
1.830.913,39
GRUPO 1 Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-C 104,6089
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-D
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-E
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-F
GRUPO 2 46,2422 837.150,53
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-G

19
–MIDR
LOTE 1 Etapa 1 - Setor 4 - Lote 1 162,9548 2.073.071,498

iii.
A proposta com valor inferior ao valor mínimo estipulado na
alínea “b” deste subitem, ofertado pela Concedente, será
desclassificada;
iv.
Havendo divergência entre o valor em algarismo e por extenso,
será considerado o valor por extenso.
O prazo de validade da Proposta Financeira será de 1 (um) ano,
v.
contado da data de abertura dos invólucros, contendo a

presente proposta financeira na Sessão Pública de
Recebimento, Abertura e Julgamento.
c)
Adiantamento/Garantia de Proposta:
Cópia do recibo de recolhimento do adiantamento no percentual de 1,5%
(um e meio por cento) sobre o valor mínimo de Concessão CDRU por
grupo de lotes/lotes, valores indicados no quadro anterior (item b).
Observado o disposto no Artigo 65 do Regulamento Interno de Licitações

e Contratos da Codevasf, será exigido como critério de habilitação a
apresentação do comprovante de recolhimento do Adiantamento/Garantia
de Proposta, conforme estabelecido no subitem 7.6 iii do Termo de
Referência.
i.
O original do Adiantamento/Garantia (“Recibo” de Adiantamento
emitido pela Agência da Caixa Econômica Federal) deverá
compor os documentos do Invólucro/ Volume III, tendo como
valor mínimo os valores por grupos de lotes/lotes, indicados no
quadro anterior (subitem b.ii).
ii.
É de integral responsabilidade das licitantes a prova de
existência e suficiência da Garantia de Proposta prestada para
os fins desta licitação, nas condições estabelecidas, sob pena de
inabilitação do certame.
9. SESSÃO PÚBLICA DE RECEBIMENTO E ABERTURA DAS PROPOSTAS

9.1.
A Sessão Pública de Recebimento, Abertura e Julgamento seguirá a ordem das
etapas e dos eventos indicados na tabela seguinte:
ETAP EVENTO
A
1 Credenciamento dos Representantes da Proponentes, por meio do fornecimento

dos respectivos instrumentos de procuração, bem como da comprovação dos

20
–MIDR
poderes dos outorgantes das procurações e signatários dos contratos à Comissão

de Licitação.
2 Recebimento pela Comissão de Licitação de todas as vias dos volumes relativos

a:
1. Invólucro nº 01 – Documentos de Habilitação;
2. Invólucro nº 02 – Qualificação Técnica; e
3. Invólucro nº 03 – Proposta Financeira
3 Abertura do invólucro nº 03 – Proposta Financeira de todos os licitantes
4 Rubrica de todas as páginas do volume original das Propostas Financeiras pelos

Representantes Credenciados presentes e por todos os membros da Comissão de
Licitação.
5 Análise inicial pela Comissão, do invólucro nº 03 – Proposta Financeira. Somente

os habilitados nessa etapa terão abertos os invólucros nº 01 e 02.
6 Abertura do Invólucro nº 01 – Documentos de Habilitação; e Invólucro nº 02 –

Documentos de habilitação/Qualificação Técnica, dos licitantes com melhor
proposta de preço, por cada grupo de lotes/lotes.
7 Rubrica de todas as páginas do volume original dos Documentos de Habilitação

por todos os membros da Comissão de Licitação e pelos Representantes
Credenciados do licitante pré-qualificado por cada grupo de lotes/lotes.
8 Análise dos Documentos de Habilitação
9 Divulgação da decisão da Comissão de Licitação a respeito dos Documentos de

Habilitação das Proponentes cujos documentos de habilitação tenham sido
abertos e analisados, correndo dessa data o prazo para eventuais recursos contra
a decisão da Comissão de Licitação, caso não haja renúncia expressa de todas as
Proponente do direito de interpor recurso contra a decisão da Comissão de
Licitação.
10 Caso não haja renúncia do direito de interpor recurso, conforme acima exposto, e,
se qualquer Proponente interpuser recurso, a Comissão notificará os demais
Proponentes da interposição de recurso(s) e da abertura de prazo para
impugnação ao(s) recurso(s).
11 Publicação da decisão sobre os recursos e impugnações relativos à análise dos

Documentos de Habilitação das Proponentes ou das remanescentes, caso ocorra
inabilitação.
12 Homologação do objeto da licitação.

9.2.
A Sessão Pública de Recebimento, Abertura e Julgamento poderá ser suspensa,
pelo Poder Concedente ao final de cada uma das etapas descritas na tabela
acima, retornando a critério da Comissão de Licitação.

21
–MIDR
9.3.
No ato de suspensão da Sessão Pública de Recebimento, Abertura e Julgamento,
a Comissão de Licitação indicará os prazos para interposição de recursos e
respectivas impugnações.
9.4.
A concorrente vencedora será a que obtiver maior valor para a Concessão de
CDRU para o grupo de lotes/lotes pretendido. As demais concorrentes serão
classificadas em ordem decrescente dos valores propostos.
10. RECURSOS ADMINISTRATIVOS

10.1.
Haverá fase recursal única, após o término da fase de habilitação. Os licitantes
que desejarem recorrer em face dos atos do julgamento da proposta ou da
habilitação deverão manifestar-se dentro do prazo recursal, após a fase de
habilitação da licitante melhor classificada no julgamento da proposta financeira,
sob pena de preclusão.
10.2.
A licitante poderá apresentar recurso, no prazo de 5 (cinco) dias úteis, contados
da divulgação do resultado da fase de habilitação. O recurso deverá ser
apresentado no protocolo da 2ª Superintendência Regional da Codevasf, no
horário das 08h00 às 12h00 e das 14h00 às 18h00 ou enviado para o e-mail
2a.sl@codevasf.gov.br.
10.3.
Na contagem do prazo, excluir-se-á o dia do início e incluir-se-á o do vencimento,
conforme disposto no Parágrafo 6º do Art. 146 do Regulamento Interno de
Licitações e Contratos da Codevasf. Só se iniciam e vencem os prazos previstos
neste instrumento em dia de expediente na Codevasf.
10.4.
O recurso será dirigido à autoridade superior, por intermédio da Comissão
Técnica de Julgamento, a qual poderá reconsiderar sua decisão, no prazo de 5
(cinco) dias úteis, ou nesse mesmo prazo, dirigi-lo à instância superior,
devidamente informado, devendo, neste caso a decisão ser proferida dentro do
prazo de 5 (cinco) dias úteis adicionais, sob pena de responsabilidade.
10.5.
Interposto, o recurso será comunicado às demais Licitantes, que poderão
impugná-lo no prazo de 5 (cinco) dias úteis.
10.6.
Somente serão considerados os recursos devidamente fundamentados que
estiverem dentro do prazo estabelecido.
10.7.
O recurso, nos casos de habilitação ou inabilitação da licitante e julgamento das
propostas, tem efeito suspensivo.
10.8.
Inexistindo recurso(s) contra a decisão referente à fase de habilitação ou sendo
este(s) denegado(s), a Comissão Técnica de Julgamento providenciará a
devolução dos invólucros nº 01 – Documentos de Habilitação e do Invólucro nº
02 – Documentos de habilitação/Qualificação Técnica às respectivas Licitantes
inabilitadas.
10.9.
No caso das Licitantes inabilitadas se recusarem a receber os invólucros das
Propostas, estes ficarão à disposição para retirada, mediante recibo, na

22
–MIDR
Secretaria Regional de Licitações – 2ª/SL, durante o período de 60 (sessenta)

dias. Findo este prazo a CODEVASF fica autorizada a incinerá-los.
11. HOMOLOGAÇÃO, ADJUDICAÇÃO E ASSINATURA DO CONTRATO DE CDRU

11.1.
Após a publicação do resultado da licitação, no Diário Oficial da União (DOU) e
no Sitio da Codevasf ((https://licitacao.codevasf.gov.br/licitacoes/2a-
superintendencia-regional-bom-jesus-da-lapa-ba/licitacoes-lei-13-303-2016/
editais-publicados-em-2023/), bem como, observadas as condições relativas aos
recursos administrativos de que trata o item 10 deste Edital, o processo
administrativo será encaminhado para aprovação da Diretoria Executiva da
Codevasf, com vistas à homologação final e à adjudicação da concessão, com
base no relatório emitido pela Comissão Técnica de Julgamento designada para
este fim, observadas as condições constantes do Edital e em especial o item 16
do Termo de Referência, Anexo I.
11.2.
A adjudicatária será convocada pelo Poder Concedente para, no prazo
estabelecido, assinar o Contrato de CDRU, conforme a Minuta do Contrato de
CDRU – Anexo XV do Termo de Referência.
11.2.1. Para assinar o Contrato, a adjudicatária deverá comprovar o

recolhimento da Adiantamento/Garantia complementar, correspondente
ao valor de sua proposta financeira, caso esta tenha sido superior ao
valor mínimo estabelecido pela Codevasf, conforme previsto no item 25
do Termo de Referência.
11.3. O prazo de convocação poderá ser prorrogado uma única vez, por igual
período, quando solicitado pela parte adjudicada, durante o transcurso do prazo,
desde que ocorra motivo justificado e aceito pela Codevasf. No caso de recusa
ou não comparecimento no prazo, a adjudicada será inabilitada e será
convocado o próximo proponente remanescente por ordem classificatória.
11.4. Por conta e risco da Adjudicatária, mesmo antes da assinatura do Contrato, a

Codevasf poderá autorizar o acesso à área concedida bem como às
informações do Perímetro de Irrigação para o início da elaboração de seu
planejamento.
11.5. A Codevasf providenciará a publicação do contrato, em extrato, no Diário

Oficial da União – Seção 3, até o quinto dia útil do mês subsequente ao de sua
assinatura, para ocorrer em prazo de 20 (vinte) dias daquela data, na forma do
Parágrafo 7° do Art. 133 do Regulamento Interno de Licitações e Contratos da
Codevasf.
11.6. A eficácia do contrato se dará após a publicação do seu extrato no Diário

Oficial da União.

23
–MIDR
11.7. Na recusa do licitante em assinar o Contrato, sem justificativa aceita pela

Codevasf, dentro do prazo estabelecido, acarretará à Adjudicatária suspensão
temporária de participação em licitação e o impedimento de contratar com a
Codevasf pelo período de 24 (vinte e quatro) meses, na forma da Lei.
11.8. Havendo recusa em assinar o Contrato de CDRU no prazo e nas condições

estabelecidos ou ocorrendo o não cumprimento de qualquer das exigências
preliminares à sua assinatura, é facultado ao Poder Concedente convocar as
Proponentes remanescentes, na ordem de classificação, para fazê-lo nas
mesmas condições propostas pela primeira classificada, ou revogar a Licitação
para aquele grupo de lotes/lotes, sem prejuízo das sanções administrativas e
civis cabíveis.
11.8.1. Na hipótese de nenhum dos Proponentes remanescentes aceitar a

contratação nos termos do 11.8, o Poder Concedente, observados o valor
mínimo de avaliação e sua eventual atualização nos termos deste edital,
poderá:
i) Convocar os Proponentes remanescentes para negociação, na ordem
de classificação, com vistas à obtenção de preço melhor, mesmo que
abaixo do preço do primeiro colocado;
ii) adjudicar e celebrar o contrato nas condições ofertadas pelos
Proponentes remanescentes, atendida a ordem classificatória, quando
frustrada a negociação de melhor condição.
iii) Após a assinatura do contrato de CDRU e publicação no Diário Oficial
da União (DOU) o adjudicatário terá o prazo máximo de 60 (sessenta)
dias para providenciar o registro do contrato de CRDU no Cartório de
Registro de Imóveis e Hipotecas de Xique-Xique/BA. Concluído o
processo de registro, deverá ser encaminhada uma via do contrato
registrado para a Codevasf.
12. GARANTIA DE EXECUÇÃO
12.1.
Como garantia para completa execução das obrigações contratuais e da
liquidação das multas convencionais, fica estipulada uma "Garantia de
Execução" no montante de 1,5% (um e meio por cento) sobre o valor de sua
proposta Financeira. A licitante deverá apresentar comprovante de
complementação da garantia, caso o valor caucionado no ato do
procedimento licitatório tenha sido inferior ao montante calculado, tendo como
referência a sua proposta financeira”.
12.2.
As demais condições e modalidades da garantia de execução da Concessão
estão previstas no item 25 do Termo de Referência, Anexo I do Edital.

24
–MIDR
13. DAS DESISTÊNCIAS, PENALIDADES E INADIMPLEMENTO

13.1.
Ocorrendo desistência ou inadimplemento por parte do adjudicatário o mesmo
estará sujeito à aplicação das sanções previstas no item 23 do Termo de
Referência, e a Codevasf poderá convocar os proponentes remanescentes, na
ordem de classificação, conforme previsto no subitem 23.1 do Termo de
Referência.
13.2.
Na hipótese de nenhum dos Proponentes remanescentes aceitar a contratação
nos termos do subitem 23.1, o Poder Concedente, observados o valor mínimo
de avaliação e sua eventual atualização nos termos do edital, poderá:
i)
convocar os Proponentes remanescentes para negociação, na ordem
de classificação, com vistas à obtenção de preço melhor, mesmo que
abaixo do preço do primeiro colocado;
ii)
adjudicar e celebrar o contrato nas condições ofertadas pelos
Proponentes remanescentes, atendida a ordem classificatória,
quando frustrada a negociação de melhor condição.
14. ACOMPANHAMENTO E AVALIAÇÃO

14.1.
O acompanhamento, monitoramento e avaliação da concessão, considerando o
disposto no item 21 do Termo de Referência, Anexo I deste Edital.
15. EXPLORAÇÃO DA CONCESSÃO DE CDRU

15.1.
A exploração da Concessão de CDRU deverá atender o disposto no item 18 do
Termo de Referência, e no seu anexo I, parte integrante deste Edital.
15.1.1.
Será permitida a Subconcessão emitida pelo concessionário com
anuência e critérios estabelecidos pela Codevasf, e formalizada
mediante Contrato de Subconcessão, anexo XV deste Termo de
Referência. Conquanto a Subconcessionária assuma o desempenho do
serviço em nome próprio, não se extingue o Contrato de Concessão,
permanecendo o Concessionário obrigado a realizar as ações
necessárias para promover com eficiência e eficácia a continuidade das
ações de produção.
15.1.2.
A subconcessão estará restrita às Concessionárias que obtiverem a
concessão dos grupos de lotes/lotes, que no processo licitatório
contenham mais de um lote, conforme a seguir discriminado:
GRUPOS DE Identificação do lote Área Total (ha)

LOTES (Etapa 1)
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-A
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-B
GRUPO 1 Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-C 104,6089
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-D
25
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-E
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-F
GRUPO 2 46,2422
Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-G
–MIDR
15.1.3.
Optando pela ocupação por SUBCONCESSÃO, será de
responsabilidade do irrigante CONCESSIONÁRIO, licitante vencedor da
proposta para a ocupação dos grupos de lotes/lotes, a execução das
obras de infraestrutura de condução e de distribuição de água às
parcelas dos grupos de lotes/lotes.
15.1.4.
O limite de subconcessões, para cada grupo de lotes, está definido na
tabela abaixo:
GRUPO GRUPO
GRUPOS DE LOTES
1 2
Nº máximo de subconcessões 4 1
16. EXTINÇÃO DA CONCESSÃO

16.1.
Considerar-se-á extinta a concessão nas seguintes hipóteses:
a) advento do termo contratual;
b) encampação;
c) caducidade;
d) rescisão;
e) anulação; ou
f) falência ou extinção da Concessionária de CDRU.
16.2.
Salvo disposição em contrário e sem prejuízo do pagamento da indenização
aplicável pelo Poder Concedente à Concessionária de CDRU, extinta a
CDRU, os Bens da Concessão reverterão ao Poder Concedente livres e
desembaraçados de quaisquer ônus ou encargos, e cessarão, para a
Concessionária de CDRU, todos os direitos oriundos do Contrato de CDRU.
16.3.
De acordo com os prazos e condições estabelecidos em regulamentação do
Poder Concedente, terceiros serão autorizados a realizar pesquisas de campo
no Perímetro quando se aproximar o término do Prazo do Contato de CDRU,
para fins de realização de estudos para promoção de novos procedimentos
licitatórios e/ou realização de novas obras.
16.4.
Demais condições constam do item 19 do Termo de Referência, Anexo I deste
Edital, que faz parte integrante do mesmo.
17. QUESTÕES AMBIENTAIS

17.1.
As questões ambientais referentes à Concessão de CDRU do Projeto Baixio de
Irecê estão estabelecidas no item 20 do Termo de Referência, Anexo I deste
Edital, que faz parte integrante do mesmo.

26
–MIDR
18. GESTÃO DA OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO

18.1.
A gestão da operação e manutenção da Concessão de Direito Real de Uso do
Projeto Baixio de Irecê se encontra estabelecida no item 22 do Termo de
Referência, Anexo I deste Edital, que faz parte integrante do mesmo.
19. ATOS EXCLUDENTES DE RESPONSABILIDADE

19.1.
Quanto aos atos excludentes de responsabilidade, tanto o Poder Concedente
quanto o Licitante não responderão pelo descumprimento ou pelo atraso na
satisfação das obrigações decorrentes deste Edital e do Contrato de CDRU
nas hipóteses de ocorrência de caso fortuito ou força maior, de acordo com as
definições da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil Brasileiro),
conforme previsto no item 24 do Termo de Referência, Anexo I do Edital.
20. CONDIÇÕES GERAIS

20.1.
A Codevasf poderá, a qualquer momento, suspender ou cancelar este Edital,
desistir da concessão proposta sem que tenham os (as) Licitantes, em
nenhum momento, direito a qualquer ressarcimento judicial ou extrajudicial,
em função das propostas apresentadas.
20.2.
A Codevasf poderá revogar a licitação quando nenhuma das propostas satisfizer
o objetivo da mesma, quando for evidente que tenha havido falta de
competição, ou quando caracterizado o indício de colusão.
20.3.
A Codevasf poderá, ainda, revogar a licitação, no todo ou em parte, por razão de
interesse público decorrente de fato superveniente, devidamente comprovado,
pertinente, e suficiente para justificar tal conduta, devendo anulá-la por
ilegalidade, de ofício, ou por provocação de terceiros, mediante parecer
devidamente fundamentado.
20.4.
O presente Edital e seus elementos constitutivos são de propriedade da
Codevasf. Os referidos documentos não poderão ser adulterados, devendo
ser utilizados única e exclusivamente para fins de elaboração das propostas,
assegurados os direitos autorais. A utilização dos referidos documentos por
terceiros só se realizará no caso em que venha a ser expressamente
autorizado pela Codevasf.
20.5.
Este Edital e seus anexos farão parte integrante do Contrato a ser firmado com a
licitante vencedora, independentemente de transcrições.
20.6.
O Foro da Subseção Judiciária de Bom Jesus da Lapa/BA, Seção Judiciária da
Bahia-TRF/1ª Região, será competente para dirimir questões oriundas da
presente convocação, renunciando as partes, a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja.
Bom Jesus da Lapa, 08 de agosto de 2023.

27
–MIDR
_______________________________
HARLEY XAVIER NASCIMENTO
Superintendente Regional da Codevasf – 2ª/SR

28
–MIDR
ANEXO I
TERMO DE REFERÊNCIA E SEUS ANEXOS
(GRAVADO EM ARQUIVO SEPARADO)

29
–MIDR
ANEXO II “a”
MODELO DE DECLARAÇÃO - PARA A SITUAÇÃO PREVISTA NO SUBITEM 8.1.2.1.,

alínea “d”
A Licitante _____________________________________, CNPJ/MF nº
_________________________________, por seu representante legal abaixo assinado,
declara, sob as penalidades da lei, que até a presente data, NÃO EXISTE FATO QUE
INVALIDE O SICAF, ora apresentado para fins de habilitação na presente licitação (Art. 38,
Inciso III, Lei 13.303/2016) e declara também sob as penas da Lei que não foi declarada
inidônea por qualquer ÓRGÃO DA ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA, em qualquer de suas
esferas, Federal, Estadual , Municipal e no Distrito Federal, e de que não está impedida de
licitar e contratar com a CODEVASF, declara ainda, encontrar-se em situação regular
perante o Ministério do Trabalho, no que se refere à observância do disposto no inciso
XXXIII, do art. 7º da Constituição Federal.
Cidade, data
_______________________________
Assinatura do representante legal
Nome: _____________________________
Função: ____________________________
ANEXO II “b”

30
–MIDR
MODELO DECLARAÇÃO - ENQUADRAMENTO DE MICROEMPRESA (ME) OU EMPRESA

DE PEQUENO PORTE (EPP)
O Empresário/os sócios ................................................................................., da

empresa .............................................................................................................................., com
sede a ..............................................................................................................................., na
cidade de ....................................................................................................................., Estado
de ................................................................, vem declarar que:
O movimento da receita bruta anual da empresa não excede aos limites fixados no art. 3º. da
Lei Complementar nº 123 de 14 de dezembro de 2006, e que não se enquadra em qualquer
das hipóteses de exclusão relacionadas no § 4º do art. 3º da mencionada lei.
Local e data:
Assinatura (s) com a indicação do nome completo do (s) empresário/sócios;
_______________________________________________
ANEXO III

31
–MIDR
MINUTA CONTRATO DE CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO DE ÁREAS PÚBLICAS E

DE ENCARGOS DECORRENTES
A SER ASSINADO PELO CONCESSIONÁRIO E CODEVASF
CONTRATO DE CDRU - CONCESSÃO DE DIREITO

REAL DE USO, DE ÁREAS PÚBLICAS E DE
ENCARGOS DECORRENTES QUE CELEBRAM ENTRE
SI A COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS
VALES DO SÃO FRANCISCO E DO PARNAÍBA –
CODEVASF, E XXX.
A Companhia de Desenvolvimento dos Vales do São Francisco e do Parnaíba – CODEVASF,

empresa pública federal, com atual denominação social por força da Lei nº 9.954, de 06 de janeiro
de 2000 e do seu Estatuto baixado pelo Decreto nº 8.258, de 29 de maio de 2014, inscrita no
CNPJ/MF sob o nº 00.399.857/0014-40, com sede na Av. Manoel Novaes, s/n, Centro, Bom Jesus
da Lapa, CEP 47.600-000, estado da Bahia, doravante denominada CODEVASF, neste ato
representada pelo seu Superintendente Regional xxxxxxxxxxxxxxxx, (qualificação completa do
Superintendente), com delegação de competência dada através da Resolução, e
xxxxxxxxxxxxxxxx, (qualificação completa do Concessionário), doravante denominada
CONCESSIONÁRIA, e tem justo e acordado o presente CONTRATO DE CONCESSÃO DE
DIREITO REAL DE USO DE ÁREAS PÚBLICAS E DE ENCARGOS DECORRENTES, de
acordo com a Resolução da Diretoria Executiva da Codevasf n° xxx do processo administrativo nº
59520.000357/2023-66-e, que, na forma do art. 68 da Lei 13.303/2016, de 30.06.2016, será
regulado pelas cláusulas e condições seguintes e pelos preceitos de direito público, aplicando-se
supletivamente, os princípios da teoria geral dos contratos e as disposições de direito privado
1. Cláusula Primeira – DO OBJETO
1.1 O presente contrato tem por objeto a Concessão de Direito Real de Uso - CDRU, de forma a
viabilizar a implantação do grupo de lotes/lotes nº xxx, composto do(s) imóvel(is): lote xxx, Setor
xx, matrícula xxx. Certificação INCRA Nº XXXX; registrado(s) no Cartório de Registro de
Imóveis e Hipotecas de Xique-Xique/BA, perfazendo uma área total de xxxxxha, sendo xxxx
irrigáveis e xxxx não-irrigáveis, da Etapa 1 do Projeto de Irrigação Baixio de Irecê, Município de
Xique-Xique/BA, tudo conforme Memorial Descritivo em anexo.
1.2 O presente Contrato de CDRU rege-se pelas disposições do Decreto-Lei n. 271, de 28 de
fevereiro de 1967, modificado pela Lei n. 11.481, de 31 de maio de 2007, Lei nº 12.787, de 11 de
janeiro de 2013, Lei nº 6.088, de 16 de julho de 1974 e das Leis nº 8987/1995, 9.074/1995 e a Lei
nº 13.303 de 30 de junho de 2016, que fundamentou a Licitação Codevasf, do tipo MAIOR
OFERTA.

32
–MIDR
1.3 A descrição pormenorizada dos serviços, a terminologia empregada, a descrição do Projeto de

Irrigação Baixio do Irecê, Mapas de Localização, bem como o escopo da CDRU consta do Termo
de Referência, anexo do Edital de licitação CODEVASF nº 08/2023, parte integrante e
indissociável do presente Contrato de CDRU.
2. Cláusula Segunda– DO VALOR DA CONCESSÃO
2.1 A concessionária pagará à Codevasf, a título de concessão de Direito Real de Uso – CDRU, o
valor de R$ xxx(xxxx).
2.2 O valor de Concessão será pago ao Poder Concedente em 31 (trinta e uma) parcelas anuais e
sucessivas, com vencimento da primeira após 04 (quatro) anos, contados da data de assinatura do
contrato.
2.3 O valor das parcelas mencionadas será reajustado, anualmente, pelo IPCA ou outro índice que o
substitua.
2.4 O atraso no pagamento de qualquer parcela ensejará multa de 2% (dois por cento) e juros
SELIC (Sistema Especial de Liquidação e de Custódia para Títulos Federais).
3. Cláusula Terceira – DOCUMENTOS
3.1 O objeto deste contrato será executado com fiel observância a este instrumento e demais
documentos a seguir mencionados, que integram o presente contrato, independentemente de
transcrição:
a)
Edital de Licitação CODEVASF nº 08/2023 e seus Anexos;
b)
Proposta da CONCESSIONÁRIA, e sua documentação; e
c)
Demais documentos contidos no Processo nº 59520.000357/2023-66-e.
3.2 Sem prejuízo da subcláusula 2.2. acima, em caso de divergência entre os documentos
mencionados no item 3.1 e os termos deste Contrato de CDRU, prevalecerão os termos deste
último.
3.3 Para fins de interpretação deste Contrato de CDRU será utilizada a mesma terminologia
empregada nos demais Documentos.
4.Cláusula Quarta – PRAZO DE CONCESSÃO
4.1 O prazo do contrato de concessão terá vigência a partir de sua assinatura, sendo o prazo de
concessão de direito real de uso de 35 (trinta e cinco) anos, contados a partir da assinatura do
contrato, com eficácia após a publicação do seu extrato no Diário Oficial da União, tendo início e
vencimento em dia de expediente, devendo-se excluir o primeiro e incluir o último, podendo ser
prorrogado por igual período, dependendo da vontade das partes.
4.2 Vencido o prazo da concessão, esta poderá ser prorrogada ou emancipada, nos termos da
regulamentação da Lei nº 12.787/13, que dispõe sobre a Política Nacional de Irrigação.

33
–MIDR
4.3 O cumprimento do cronograma de implantação do Plano de Gestão da Produção, apresentado

pela Concessionária de CDRU, terá início imediatamente após a assinatura do contrato de
concessão.
5. Cláusula Quinta – DA EXTINÇÃO DA CONCESSÃO
5.1 A Concessão extinguir-se-á por:

(i) advento do termo contratual;
(ii) encampação;
(iii) caducidade;
(iv) rescisão;
(v) anulação; ou
(vi) falência ou extinção da Concessionária de CDRU.
5.2 Salvo disposição em contrário e sem prejuízo do pagamento da indenização aplicável pelo
Poder Concedente à Concessionária, extinta a CDRU, os Bens da Concessão reverterão ao Poder
Concedente livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou encargos, e cessarão, para a
Concessionária, todos os direitos oriundos do Contrato de CDRU.
5.3 De acordo com os prazos e condições estabelecidos em regulamentação do Poder Concedente,

terceiros serão autorizados a realizar pesquisas de campo no Perímetro quando se aproximar o
término do Prazo do Contato de CDRU, para fins de realização de estudos para promoção de novos
procedimentos licitatórios e/ou realização de novas obras.
5.4 Demais condições constam do item 19 dos Termos de Referência, Anexo I do Edital, parte
integrante deste instrumento Contratual.
6. Cláusula Sexta – QUESTÕES AMBIENTAIS
6.1 As questões ambientais referentes à Concessão de CDRU estão estabelecidas no item 20 do

Termo de Referência, Anexo I do Edital, parte integrante deste Instrumento Contratual.
6.2 Conforme previsto no Termo de Referência, em seu subitem 20.1, alínea “c”, após a assinatura
do contrato de concessão a Concessionária assumirá a responsabilidade pelo atendimento às
exigências da legislação ambiental; arcando com as despesas de manutenção e conservação ou
qualquer outro encargo incidente, de forma coletiva, sobre a Reserva Legal de sua unidade parcelar,
correspondente a 20% (vinte por cento) da área total concedida, averbada na forma de fração ideal,
no imóvel denominado Fazenda Baixio de Irecê - Serra do Rumo, Certificação INCRA nº
67DBFCBE-DBBD-4C21-9BEE-CD2E965DF06A, e matrícula 8968 do Cartório de Registro de
Imóveis e Hipotecas de Xique-Xique/BA.
7. Cláusula Sétima– GESTÃO DA OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO
Por força do Contrato nº 0.0187.00/2022 compete à EQUIPAV AGROPECUÁRIA E IRRIGAÇÃO

SPE S.A., ou a quem ela delegar, com o aval da Codevasf, o ônus pela Operação e Manutenção da
infraestrutura de uso comum e dos encargos de supervisão das ações de operação e manutenção,
conforme encontra-se estabelecido no item 22 do Termo de Referência, Anexo I do Edital, parte
integrante deste Instrumento Contratual.

34
–MIDR
8. Cláusula Oitava – DA EXPLORAÇÃO DA CONCESSÃO DE CDRU
8.1. A exploração da Concessão de CDRU deverá atender ao disposto no item 18 dos Termos de
Referência, Anexo I deste Edital, parte integrante deste Instrumento Contratual.
9. Cláusula Nona – DA FISCALIZAÇÃO
9.1. O acompanhamento, monitoramento e avaliação da concessão, considerando o disposto no

item 21 do Termo de Referência, Anexo I do Edital, será exercido por uma equipe técnica que
atuará sob responsabilidade de um coordenador formalmente designado, ou por terceiro, que poderá
assisti-lo ou subsidiá-lo de informações pertinentes a essa atribuição, com o objetivo de assegurar o
cumprimento do contrato, e compreenderá, inclusive, o cumprimento das normas técnicas
aplicáveis.
9.2. Caberá à equipe de fiscalização supervisionar e acompanhar a execução do contrato de CDRU,

avaliando o desempenho da Concessionária, tendo em vista a finalidade da concessão e dos
encargos dela decorrentes, devendo ter livre acesso às instalações, aos documentos e a todos os
elementos que forem necessários ao desempenho da missão.
9.3. A fiscalização poderá convocar reuniões, solicitar esclarecimentos e demais ações julgadas
necessárias para emissão de seus pareceres e aprovações.
9.4 As decisões e providências que ultrapassarem a competência do representante deverão ser

solicitadas a seus superiores em tempo hábil para a adoção das medidas convenientes.
9.5 A fiscalização anotará todas as ocorrências relacionadas com os encargos do contrato de

concessão, determinado à concessionária a regularização das faltas ou defeitos verificados, e
emitindo eventuais autos de infração, nos termos previstos no Contrato; as decisões e providências
que ultrapassarem a sua competência deverão ser encaminhadas a seus superiores, em tempo hábil,
para adoção das medidas pertinentes.
9.6 A concessionária deverá manter, em caráter permanente, na área concedida um representante ou

preposto para representá-la na execução do contrato.
10. Cláusula Décima – DESISTÊNCIAS, PENALIDADES E INADIMPLEMENTO DA

CONCESSIONÁRIA
10.1 As desistências, penalidades e inadimplemento da Concessionária referente à Concessão de

CDRU do projeto estão estabelecidas no item 23 do Termo de Referência, Anexo I do Edital, parte
integrante deste Instrumento Contratual.
11. Cláusula Décima Primeira – ATOS EXCLUDENTES DE RESPONSABILIDADES
11.1. Tanto o Poder Concedente quanto a Concessionária de CDRU não responderão pelo
descumprimento ou pelo atraso na satisfação das obrigações decorrentes dos Termos de Referência

35
–MIDR
e deste Contrato de CDRU nas hipóteses de ocorrência de caso fortuito ou força maior, de acordo
com as definições da Lei nº 10.406, de 10 de janeiro de 2002 (Código Civil Brasileiro), ou de atos
emanados de órgãos integrantes do Poder Público ou alterações legislativas e normativas que
impactem direta ou indiretamente o Contrato de CDRU, ou ocorrência de fatos do príncipe ou de
administração que interfiram na execução de uma ou mais obrigações do Termo de Referência e do
Contrato de CDRU, desde que devidamente comprovadas.
11.2. Excluem-se da definição de caso fortuito ou força maior os seguintes eventos:
11.2.1 Greve ou outras manifestações similares dos empregados, agentes, contratados ou
subcontratados da Concessionária;
11.2.2 Alterações das condições econômico-financeiras da Concessionária, salvo se em decorrência
de condutas imputáveis ao Poder Concedente que configurem causa de desequilíbrio econômico-
financeiro do Contrato de CDRU;
11.2.3 Quebra ou falha de equipamentos, maquinário ou instalações da Concessionária de CDRU
ou outro evento ligado ao seu negócio;
11.2.4 Atraso ou inadimplemento no cumprimento das obrigações por contratados ou
subcontratados da Concessionária de CDRU, que afetem o cumprimento das obrigações da
Concessionária de CDRU no Termo de Referência e no Contrato de CDRU; e
11.2.5 Atraso ou inadimplemento no cumprimento das obrigações decorrente de falta de
manutenção ou manutenção inadequada da Infraestrutura da Unidade Parcelar.
11.3. A Parte que invocar caso fortuito, força maior ou outros atos excludentes de responsabilidade
para o inadimplemento ou a demora no cumprimento de qualquer obrigação decorrente deste
instrumento deverá notificar a outra Parte, adotar todas as medidas tendentes a fazer cessar ou
diminuir as consequências oriundas do evento, documentar todos os fatos respeitantes ao evento e
prontamente avisar a outra Parte quando da cessação do evento e de suas consequências.
11.4. Se os eventos de caso fortuito, força maior ou outros excludentes de responsabilidade
permanecerem por um período superior a 6 (seis) meses, impedindo a concretização das obrigações
decorrentes deste Termo de Referência e do Contrato de CDRU, as Partes envidarão seus melhores
esforços para promover alterações contratuais que visem a sanar o impasse para permitir a
continuação das atividades, mantendo inalterados o objeto e os interesses das Partes. Não chegando
as Partes a um consenso, o Contrato de CDRU poderá ser extinto, sem responsabilidade para as
Partes.
11.5. Na hipótese de encampação do Contrato de CDRU, ou seja, quando tratar-se de rescisão por
exclusiva conveniência do Poder Público, por motivos de interesse público, a Concessionária de
CDRU fará jus a indenização prévia.
12. Cláusula Décima Segunda – DA GARANTIA DE EXECUÇÃO – PERIODO DE

CARÊNCIA
12.1. Como garantia de que o Concessionário fará ocupação da área agrícola, de acordo ao
cronograma de implantação proposto, constante das Diretrizes Gerais (anexo I deste Termo de
Referência), ficará retido, durante todo o período de carência, o valor da caução creditada na Caixa

36
–MIDR
Econômica, referente ao Adiantamento / Garantia de Proposta, visando a execução das obrigações

contratuais e da liquidação das multas convencionadas no subitem 23.7 do Termo de Referência,
anexo I do Edital de Licitação.
12.2. O valor recolhido a título de Adiantamento/ Garantia de Proposta será abatido no valor
previsto para pagamento da primeira parcela da Concessão de CDRU.
12.3. Não haverá qualquer restituição de Adiantamento/ Garantia de Proposta em caso de

dissolução contratual, na forma do disposto na cláusula de rescisão do contrato, hipótese em que o
recurso reverterá e será apropriado pela Codevasf.
13. Cláusula Décima Terceira – DO VALOR A SER CONSIDERADO PARA FINS DE
PAGAMENTO DE CUSTAS E EMOLUMENTOS PARA REGISTRO CARTORÁRIO
13.1 Embora o valor da Concessão da CDRU devido pela Concessionária à Codevasf não possa ser
segregado por lote, devendo ser pago em sua totalidade por grupo de lotes/lotes, levando em conta
uma área total de xxxxxxha, para fins de pagamento de custas e emolumentos de registro cartorário
será considerada, para cada matrícula, a área do lote, conforme a seguir discriminado: LOTE nº
xxx, Setor xxxx, Etapa 1, Matrícula nº xxxx, Área total (ha): xxxx, Valor a ser considerado: R$
xxxxxxx. CLAUSULA SOMENTE PARA OS CONTRATOS CDRU DOS LOTES DO SETOR
2, GRUPOS COM MAIS DE 01 LOTE.
14. Cláusula Décima Quarta- PUBLICAÇÃO
14.1 A Codevasf providenciará a publicação do presente Contrato, em extrato, no Diário Oficial da
União – Seção 3, até o quinto dia útil do mês seguinte ao de sua assinatura.
15. Cláusula Décima Quinta- FORO

Fica eleito o Foro da Subseção Judiciária de Bom Jesus da Lapa/BA, Seção Judiciária da Bahia-
TRF/1ª Região, para dirimir questões oriundas do presente instrumento.
E, por estarem de acordo com as condições aqui estipuladas, lavrou-se o presente instrumento
contratual, em 03 (três) vias de igual teor e para o mesmo efeito que, lido e achado conforme, é
assinado pelas partes e pelas testemunhas.
Bom Jesus da Lapa - BA,
________________________________________________
Superintendente Regional da 2ª/SR - CODEVASF
xxxxxxxxx
Concessionário

37
–MIDR
TESTEMUNHAS:
__________________________ ___________________________
Nome: Nome:
CPF nº CPF nº

38
–MIDR
ANEXO IV
GUIA DE RETIRADA DE EDITAL
EDITAL Nº 08/2023
GUIA DE RETIRADA DE
EDITAL
ELABORADO PELA 2ª/SL
Documentos Constitutivos
OBJETO: Concessão de Direito Real de Uso – CDRU, para ocupação de 02 grupos de lotes e
03 lotes remanescentes da etapa 1, localizados no Projeto Público de Irrigação Baixio de Irecê,
município de Xique-Xique/BA, compreendendo uma área total de 580,5368 hectares, sendo
284,7676 irrigáveis e 295,7692 não irrigáveis.
Dados para Correspondência Informados pela Licitante
EMPRESA:
ENDEREÇO:
CIDADE: CEP:
TELEFONE: FAX:
CNPJ: E-mail:
VALOR
R$__________(________________________________________________________________)
(O Edital retirado nos sites www.codevasf.gov.br e https://www.gov.br/compras é gratuito).

Confirmo as informações constantes desta Guia e declaro ter recebido o Edital.
Pela licitante:
______________________________________
Assinatura
D A T A: ______/______/______.

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EDITAL 08-2023 - CDRU Baixio Remanescentes Corrigido

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Ministério da Integração e do Desenvolvimento Regional - M I D R

CONCESSÃO DE DIREITO REAL DE USO – CDRU, PARA OCUPAÇÃO DE 02 GRUPOS DE

A COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO DOS VALES DO SÃO FRANCISCO E DO

DATA DE ENTREGA DOS INVÓLUCROS PELOS PROPONENTES:

Bom Jesus da Lapa, 08 de agosto de 2023.

Ed nº 08/2023 –Forma Presencial – Maior Oferta – CDRU – BAIXIO DE IRECÊ – BA

HARLEY XAVIER NASCIMENTO

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ANEXO IV GUIA DE RETIRADA DE EDITAL

QUADRO 01 – Distribuição das áreas de grupos de lotes/lotes remanescentes da

GRUPO DE Identificação do Lote Área (ha)

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Etapa 1 - Setor 2 - Lote 52-F 19,6194 0 19,6194

2. FORMA DE REALIZAÇÃO, MODO DE DISPUTA, DIVULGAÇÃO DO VALOR

O detalhamento das informações deste Edital consta do Termo de Referência

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Irrigáveis e de Áreas Não Irrigáveis, mediante empreendimentos agrícolas, e/ou

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3.5. Prazo da Concessão CDRU

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Capital Social/Patrimônio Líquido mínimo, em moeda corrente nacional, no

4.2. As Microempresas - ME's, Empresas de Pequeno Porte - EPP's e Cooperativas

4.3. As licitantes poderão apresentar proposta individual para mais de um grupo de

4.3.1. É vedada a participação de pessoa física impedida pela legislação de participar do

4.3.2. É vedada a participação na licitação de pessoa jurídica impedida pela legislação de

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(vi) Empresa que possui lote em perímetro público de irrigação;

5. Visita ao Projeto e à área objeto da concessão

5.1. As licitantes assumem integralmente a responsabilidade pela verificação in loco

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óbices e de dificuldades encontradas nessas visitas e na proposta não poderá ser

5.4. Havendo interesse da licitante na realização da visita ao local onde serão

5.5. As despesas decorrentes de visitas à área objeto da concessão correrão por

6. ESCLARECIMENTOS E IMPUGNAÇÕES AO EDITAL

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Secretaria Regional de Licitações da Codevasf, 2ª Superintendência Regional,

6.2. Analisadas as consultas, a Codevasf deverá esclarecê-las e, acatando-as, alterar

6.3. As respostas aos questionamentos, sem identificação da fonte do questionamento,

6.4. No caso de ausência de pedidos de esclarecimentos ou após serem respondidos,

6.5. As impugnações ao Edital e seus Anexos poderão ser encaminhadas,

6.7. Não serão admitidos pedidos de esclarecimentos ou impugnações que

6.8. Para todos os efeitos de direito, as respostas aos pedidos de esclarecimentos e às

6.9. A Comissão, a seu exclusivo critério, seja em consequência de esclarecimentos,

6.10. A apresentação da proposta tornará evidente que a Licitante examinou

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resultando suficiente para a elaboração da proposta, logo implicando na aceitação

6.11. As Licitantes deverão estudar minuciosa e cuidadosamente as exigências

6.12. Analisando as consultas, a Codevasf deverá esclarecê-las e, acatando-as, alterar

6.13. Além dos Projetos, Normas Complementares e demais Especificações Técnicas,

7. FORMA DE APRESENTAÇÃO DA DOCUMENTAÇÃO E PROPOSTAS

• Invólucro nº 01 / Volume I – “Documentos de Habilitação”

• Invólucro nº 02 / Volume II – “Documentos de Habilitação – Qualificação

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• Invólucro nº 03 / Volume III – “Proposta Financeira”

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8.1. Invólucro/ Volume I - HABILITAÇÃO:

8.1.1. Para PESSOA FÍSICA - Habilitação Jurídica e Fiscal:

8.1.2. Para PESSOA JURÍDICA:

8.1.2.1. Habilitação Jurídica:

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8.1.2.2. Regularidade Fiscal:

8.1.2.3. Qualificação Econômico-Financeira: