MEMORIAL DESCRITIVO DAS ESPECIFICAÇÕES

ANCORATTO JAGUARIBE

1. APRESENTAÇÃO

Este memorial apresenta as características técnicas construtivas e as especificações de materiais,

componentes e sistemas construtivos do Empreendimento ANCORATTO JAGUARIBE, situado na Rua
Desembargador Lafayete Veloso, bairro Jaguaribe, Salvador, Bahia, CEP 41651-010.

As informações fornecidas neste documento são de responsabilidade da Incorporadora EMPREENDIMENTO

VOG JAGUARIBE SPE LTDA.

2. DEFINIÇÕES E CONCEITOS

2.1. Áreas molhadas: Áreas da edificação cuja condição de uso e de exposição pode resultar na formação de
lâmina d´água pelo uso normal a que o ambiente se destina. São áreas molhadas (por exemplo, sanitário com
chuveiro, área de serviço, sacadas descobertas e áreas descobertas).

2.2. Áreas molháveis: Áreas da edificação que recebem respingos de água decorrentes de sua condição de
uso e exposição e que não resulte na formação de lâmina d’água pelo uso normal a que o ambiente se destina
(por exemplo, sanitário sem chuveiro, lavabo, cozinha e sacada coberta).

2.3. Áreas secas: Áreas onde, em condições normais de uso e exposição, a utilização direta de água (por
exemplo, lavagem com mangueiras, baldes de água, etc.) não está prevista nem mesmo durante a operação
de limpeza.

2.4. Apartamentos Tipo Básico – apartamento com a tipologia padrão.

2.5. Apartamentos PCD – apartamento adaptado para pessoas com cadeira de rodas.

2.6. Componente: Unidade integrante de determinado sistema da edificação, com forma definida e
destinada a atender funções específicas (por exemplo, bloco de alvenaria, telha, folha de porta).

2.7. Desempenho: Comportamento em uso de uma edificação e de seus sistemas.

2.8. DNIT – Departamento Nacional de Infraestrutura de transportes.

2.9. Elemento: Parte de um sistema com funções especificas. Geralmente é composto por um conjunto de
componentes (por exemplo, parede de vedação de alvenaria, painel de vedação pré-fabricado, estrutura de
cobertura).

2.10. Manual de uso, operação o e manutenção: Documento que reúne as informações necessárias para
orientar as atividades de conservação, uso e manutenção da edificação e operação dos equipamentos.

Nota: Também conhecido como manual do proprietário, quando aplicado para as unidades autônomas, e
manual das áreas comuns ou manual do síndico, quando aplicado para as áreas de uso comum.

1
2.11. Norma de Desempenho: Conjunto de requisitos e critérios estabelecidos para uma edificação
habitacional e seus sistemas, com base em requisitos do usuário, independentemente da sua forma ou dos
materiais constituintes, definidos pela NBR 15.575.
2.12. PDDU – Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano.

2.13. Ruído aéreo: som produzido e transmitido através do ar.

2.14. Ruído de impacto: som produzido pela percussão sobre um corpo sólido e transmitido através do ar.

2.15. Sistema: Maior parte funcional do edifício. Conjunto de elementos e componentes destinados a
atender uma macrofunção que o define (por exemplo, fundação, estrutura, pisos, vedações verticais,
instalações hidrossanitárias, cobertura).

2.16. SiMAC: Sistema de Qualificação de Empresas de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos.

2.17. Vida útil de projeto – VUP: Período estimado de tempo para o qual um sistema é projetado a fim de
atender aos requisitos de desempenho estabelecidos nesta Norma, considerando o atendimento aos
requisitos das normas aplicáveis, o estágio do conhecimento no momento do projeto e supondo o
atendimento da periodicidade e correta execução dos processos de manutenção especificados no respectivo
Manual de Uso, Operação e Manutenção (a VUP não pode ser confundida com tempo de vida útil,
durabilidade, prazo de garantia legal ou contratual).

3. NORMAS DE REFERÊNCIA
 ABNT NBR 5410:2004 – Instalações elétricas de baixa tensão;
 ABNT NBR 5626:1998 – Instalação predial de água fria;
 ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações;
 ABNT NBR 6118:2014 – Projeto de estruturas de concreto - Procedimento;
 ABNT NBR 6120:1980 – Cargas para o cálculo de estruturas de edificações;
 ABNT NBR 6122:2010 – Projeto e Execução de Fundações;
 ABNT NBR 6123:1988 – Forças devidas ao vento em edificações;
 ABNT NBR 6484:2001 – Sondagens de simples reconhecimento com SPT – Método;
 ABNT NBR 7190:1997 – Projeto de estruturas de madeira;
 ABNT NBR 7581 (Partes 1 e 2):2014- Telha ondulada de fibrocimento;
 ABNT NBR 8036:1983 – Programação de sondagens de simples reconhecimento dos solos para
fundações de edifícios;
 ABNT NBR 8160:1999 – Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e execução;
 ABNT NBR 8681:2003 – Ações e segurança nas Estruturas – Procedimento;
 ABNT NBR 9050:2015 – Acessibilidade a edificação, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos;
 ABNT NBR 9575:2010 – Impermeabilização Seleção e Projeto;
 ABNT NBR 10151:2003 – Acústica: avaliação do ruído em áreas habitadas;
 ABNT NBR 10152:1992 – Níveis de ruído para conforto acústico;
 ABNT NBR 10.821:2017 – partes 1 a 5 – Esquadrias externas para edificações;
 ABNT NBR 10844:1989 – Instalações prediais de águas pluviais;
 ABNT NBR 10898:2013 – Sistema de Iluminação de Emergência;
 ABNT NBR 12609: 2011 – Alumínio e suas ligas – Tratamento de superfície – Requisitos para
anodização para fins arquitetônicos;
 ABNT NBR 13103:2013 – Instalação de aparelhos a gás para uso residencial;
 ABNT NBR 13133:1994 – Execução e levantamento topográfico;
 ABNT NBR 13434:2004 – Sinalização de segurança contra incêndio e pânico;
2
  ABNT NBR 14037:2014 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das
edificações;
 ABNT NBR 14136:2013 – Plugues e tomadas para uso doméstico e análogo até 20 A/250 V em
corrente alternada – Padronização;
 ABNT NBR 15200:2012 – Projeto de estruturas de concreto em situação de incêndio;
 ABNT NBR 15526:2012 – Redes de distribuição interna para gases combustíveis em Instalações
residenciais – Projeto e Execução;
 ABNT NBR 15575-1- 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 1 – requisitos gerais;
 ABNT NBR 15575-2 - 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 2 – requisitos para os
sistemas estruturais;
 ABNT NBR 15575-3- 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 3 – requisitos para os
sistemas de pisos;
 ABNT NBR 15575-4- 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 4 – requisitos para os
sistemas vedação vertical;
 ABNT NBR 15575-5- 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 5 – requisitos para os
sistemas coberturas;
 ABNT NBR 15575-6- 2013: Edificações habitacionais – Desempenho Parte 6 – requisitos para os
sistemas estruturais hidrossanitários;
 ABNT NBR 15696:2009 – Fôrmas e escoramentos para estruturas de concreto – Projeto,
dimensionamento e procedimentos executivos;
 ABNT NBR 15953:2011 – Pavimento intertravado com peças de concreto — Execução;
 ABNT NBR 15961-1 – Alvenaria estrutural — Blocos de concreto – Projeto;
 ABNT NBR 16055:2012 – Parede de Concreto Moldada no local para a construção de edificações –
Requisitos e Procedimentos;
 ABNT NBR 16280:2015 – Reforma em edificações;
 ABNT NBR 16401 (Partes 1 a 3) - “Instalações de Ar Condicionado – Sistemas Centrais e Unitários”;
 ABNT NBR 16537 – Acessibilidade — Sinalização tátil no piso — Diretrizes para elaboração de
projetos e instalação;
 ABNT NBR 15758-1-2009 – Sistemas construtivos em chapas de gesso para drywall - Projeto e
procedimentos executivos para montagem. Parte 1: Requisitos para sistemas usados como paredes.
 ABNT NBR 12.721-2007 – Avaliação de custos de construção para incorporação imobiliária e outras
disposições para condomínios edilícios.

4. MEMORIAL DESCRITIVO - ESPECIFICAÇÕES DA INFRAESTRUTURA

4.1.1. Fundações

As fundações das edificações deste empreendimento serão concebidas em estruturas de concreto

armado com resistência de 40 MPa, fundações profundas, conforme projeto de fundações
elaborado de acordo com a norma técnica ABNT NBR 6122:2010 – Projeto e Execução de
Fundações, e atendendo aos procedimentos de execução constantes no Plano da Qualidade do
empreendimento.

O Projeto está consubstanciado no laudo de sondagem, bem como nas demais análises de riscos
do terreno. O terreno em que será realizado o empreendimento tem uma distância de segurança

3
em relação a construções vizinhas, o que assegura o não comprometimento, no seu aspecto de
segurança, em função das condições de execução das fundações.

No Projeto de Fundações, estão especificadas as normas técnicas necessárias utilizadas no seu

dimensionamento, locação da fundação, as dimensões e cotas das fundações, a caracterização do
concreto a ser utilizado, a especificação de armadura, bem como as orientações e os detalhes
construtivos visando à correta execução do serviço.

4.1.2. Sistemas Verticais Estruturais

Os Sistemas Verticais estruturais são constituídos pelos componentes de edificação que limitam
verticalmente a edificação de seu exterior e os ambientes internos, sendo compostos pelas paredes
externas e divisórias internas, seus respectivos revestimentos e acabamentos, as esquadrias
externas e internas (janelas e portas) e também pelos elementos verticais de proteção, como
parapeitos, platibandas e guarda-corpos.

4.1.3. Supraestrutura – Estrutura em concreto armado

O Sistema Estrutural do empreendimento será concebido em estrutura em concreto armado, com

vigas e pilares de concreto armado moldados no local. As lajes que compõem a estrutura de todas
as edificações têm função estrutural, com resistência a compressão de 35MPa e 40 MPa, conforme
Projeto Estrutural.

O Projeto Estrutural foi elaborado de acordo com as normas técnicas prescritivas vigentes:

 ABNT NBR 6118:2014 – Projeto de estrutura de concreto - Procedimento.

 ABNT NBR 6120:1980 – Cargas para o cálculo de estruturas de edificações.
 ABNT NBR 6123:1988 – Forças devidas ao vento em edificações.
 ABNT NBR 8681:2003 – Ações e segurança nas Estruturas - Procedimento
 ABNT NBR 15200:2012 – Projeto de estruturas de concreto em situação de incêndio
 ABNT NBR 15696:2009 – Fôrmas e escoramentos para estruturas de concreto – Projeto,
dimensionamento e procedimentos executivos.
 ABNT NBR 6122:2010 – Projeto e Execução de Fundações.

O Projeto apresenta a planta de forma conforme projeto estrutural e nele estão especificadas as
armaduras nas lajes, vigas e pilares de concreto armado, indicando as cargas consideradas no
dimensionamento da estrutura e as características do concreto em termos de resistência, consumo
de cimento e trabalhabilidade de acordo com as condições de exposição local, cobrimentos e todos
os detalhes construtivos.

4
4.2. SISTEMAS VEDAÇÕES VERTICAIS NÃO ESTRUTURAIS

Os Sistemas de Vedações Verticais sãoconstituídos pelos componentes de edificação que limitam

verticalmente a edificação de seu exterior e os ambientes internos, sendo composto pelas paredes
externas e divisórias internas, seus respectivos revestimentos e acabamentos, as esquadrias
externas e internas (janelas e portas) e também pelos elementos verticais de proteção, como
parapeitos, platibandas e guarda-corpos.

4.2.1 Paredes internas e externas

As vedações verticais dos “apartamentos” serão em blocos de concreto não estrutural com 14 cm
de espessura e dry-wall, conforme projeto específico.

As vedações verticais externas das áreas de lazer serão executadas com blocos de concreto com
espessura de 14cm ou 09cm, de acordo com o projeto arquitetônico e assentados com argamassa
estabilizada ou produzida em canteiro, conforme procedimentos do Plano de Qualidade da Obra.

4.3. SISTEMAS DE PISOS

A camada estrutural do sistema de piso da edificação é formada por lajes de concreto armado,
conforme item 9.1.3.1 deste memorial. As demais camadas variam sua composição de acordo com
os ambientes e seus respectivos usos e condições de exposição, que podem ser nas edificações:
de vedação horizontal, bem como externamente de tráfego veicular ou de pessoas, conforme
descritos a seguir.

4.3.1. Sistema de piso das vias internas (trânsito de veículos):

As vias internas de circulação de veículos e as vagas de garagem serão executadas com concreto
polido e/ou piso intertravado em bloco de concreto drenante, possuindo ainda sistema de drenagem
de águas pluviais conforme projeto de instalações.

4.3.2. Sistema de pisos nas áreas molhadas, molháveis e secas:

Os pisos das ÁREAS MOLHADAS E MOLHÁVEIS, área de lazer, além da casa de lixo serão
executados de acordo com as descrições no item 10.2 deste Memorial descritivo e as
especificações do Projeto de impermeabilização, atendendo às especificações da norma técnica

5
ABNT NBR 9575:2010 – Impermeabilização Seleção e Projeto. O acabamento do piso será
conforme projeto de paginação e as características técnicas por desempenho conforme anexo I
deste memorial, assentadas com argamassa colante ACII sobre contrapiso e argamassa de
rejuntamento de base cimentícia.

Serão adotados os seguintes caimentos:

Áreas molhadas dos apartamentos (box de sanitário e área de serviço) e casa de lixo deverão
obedecer ao caimento mínimo 1,5% da área total do piso.

Áreas molhadas externas sobre laje de concreto deverão obedecer ao caimento mínimo de 1,5%

Áreas molháveis (com ou sem ralo) – deverão obedecer ao caimento mínimo de 0,5% em direção
ao ralo ou a porta de saída.

Nas áreas SECAS serão executadas a camada de regularização (contrapiso), executado em

argamassa estabilizada ou produzida em canteiro, apresentando estanqueidade em contato com a
umidade ascendente.

De forma geral, para os revestimentos de acabamento de pisos, os seguintes requisitos se

destacam: coeficiente de absorção, resistência ao tráfego (PEI), resistência ao manchamento e,
onde aplicável, coeficiente de atrito dinâmico, dilatação térmica, expansão por umidade e resistência
ao ataque químico. Também serão determinados a classificação de incêndio, resistência térmica e
absortância.

As camadas de acabamento e fixação de cada um dos ambientes, bem como os revestimentos de

teto, que também compõem o sistema de pisos, estão especificadas no anexo I deste memorial, e
de acordo com os requisitos de desempenho a serem atendidos conforme norma técnica ABNT
NBR 15575-3:2013.

4.4. SISTEMAS DE REVESTIMENTOS DE PAREDES

4.4.1. Revestimentos Externos

Os revestimentos da fachada deverão atender às especificações e aos procedimentos do Projeto

Arquitetônico e Projeto de Fachada, sendo constituída de sistema misto: de fachada ventilada, com
revestimento em ACM (Alumínio Composto) ou porcelanato através de fixação mecânica sobre a
estrutura, e fachada revestida, com pastilhas cerâmicas assentadas com argamassa colante ACIII;
e textura acrílica conforme projeto de fachada.

4.4.2. Revestimentos Internos

6
Os revestimentos internos de paredes, podem ser consultados no anexo I deste memorial.

5. SISTEMA DE ESQUADRIAS

5.1. Esquadrias

As esquadrias foram dimensionadas e especificadas para atender aos critérios da norma técnica
ABNT NBR 15575-4:2013, quanto a desempenho acústico, térmico, lumínico e estanqueidade, além
das recomendações do PDDU e Código de Obras do Município de Salvador nos itens pertinentes.
As esquadrias devem atender aos requisitos da norma técnica ABNT NBR 10.821:2017 –
Esquadrias externas para edificações, no que se refere a resistência mecânica, estanqueidade,
permeabilidade do ar, carga uniforme distribuída, operações de manuseio e segurança, índice de
isolamento acústico e nos casos aplicáveis resistência a corrosão.

Todas as esquadrias (janelas), inclusive das áreas comuns, serão de alumínio com acabamento em
pintura eletrostática bronze, branca ou natural, vidro liso ou laminado incolor ou verde, espessura
variando de 3 a 10mm. As especificações quanto a dimensões, espessuras e detalhamento, das
unidades autônomas, devem atender às especificações expostas na tabela 2 deste memorial. As
portas externas das áreas comuns serão de madeira, alumínio ou vidro temperado, conforme
detalhamento arquitetônico.

RETIRADA A COLUNA DE TIPO DE MODELO.

AMBIENTE MATERIAL DIMENSOES (M) H DO PEITORIL (M) MARCA

ALUMÍNIO
SALA
BRONZE E ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS CONFORME -
VIDRO E/OU PROJETO OU SIMILAR
TIPO 1, 2, 3, 5 E 6
MADEIRA ARQUITETÔNICO

ALUMÍNIO
A. SERV CONFORME
BRONZE E ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS PROJETO -
VIDRO E/OU OU SIMILAR
TIPO 2 E 4 ARQUITETÔNICO
MADEIRA

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 1, 2, 4 E 6 VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 4 VIDRO ARQUITETÔNICO

7
 SANIT ALUMÍNIO CONFORME
CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

SANITÁRIO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 4 E 5 VIDRO ARQUITETÔNICO

SALA ALUMÍNIO CONFORME

ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO -
OU SIMILAR
TIPO 4 VIDRO ARQUITETÔNICO

ÁREA DE SERVIÇO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 1 E 6 VIDRO ARQUITETÔNICO

ÁREA DE SERVIÇO ALUMÍNIO CONFORME

ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO -
OU SIMILAR
TIPO 3 VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 3 E 5 VIDRO ARQUITETÔNICO

ÁREA DE SERVIÇO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 5 VIDRO ARQUITETÔNICO

ALUMÍNIO CONFORME
CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
ESCADA BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 1, 5 E 6 VIDRO ARQUITETÔNICO

SANITÁRIO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 2 E 3 VIDRO ARQUITETÔNICO

8
 SALA ALUMÍNIO CONFORME
ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO -
OU SIMILAR
TIPO 7 E 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

ÁREA DE SERVIÇO ALUMÍNIO CONFORME

ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO -
OU SIMILAR
TIPO 7 E 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 7 E 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

SANITÁRIO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 7 E 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

CONFORME PROJETO ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTOS BRONZE E PROJETO
ARQUITETÔNICO OU SIMILAR
TIPO 7 E 8 VIDRO ARQUITETÔNICO

QUARTO ALUMÍNIO CONFORME

ESAF, ALUMASA, LUCASA
APARTAMENTO TIPO BRONZE E PROJETO -
OU SIMILAR
8 VIDRO ARQUITETÔNICO

Tabela 2- Esquadrias dos apartamentos

ESQUADRIAS DE ALUMINIO / VIDRO (PLAY GROUND)

H DO PEITORIL
AMBIENTE MATERIAL TIPO E '' DIMENSOES (M) MARCA
(M)

ESAF,
CONFORME CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM UMA
ESCADA PROJETO PROJETO LUCASA
VIDRO FOLHA FIXA (VIDRO ARAMADO)
ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

ESAF,
CONFORME CONFORME ALUMASA,
SANITÁRIO / ALUMÍNIO BRONZE E ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM UMA
PROJETO PROJETO LUCASA
COPA VIDRO FOLHA MAXIMAR (VIDRO FANTASIA).
ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

9
 ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,
JOGOS/ DUAS FOLHAS DE CORRER COM CONFORME CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
ACADEMIA ACABAMENTO EM PINTURA PROJETO PROJETO LUCASA
VIDRO
/FESTAS ELETROSTÁTICA BRONZE, VIDRO ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
LISO INCOLOR. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

DUAS FOLHAS DE CORRER COM CONFORME CONFORME ALUMASA,
ACADEMIA/ ALUMÍNIO BRONZE E
ACABAMENTO EM PINTURA PROJETO PROJETO LUCASA
FESTAS VIDRO
ELETROSTÁTICA BRONZE, VIDRO ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
LISO INCOLOR. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

BRINQ /
DUAS FOLHAS DE CORRER E DUAS CONFORME ALUMASA,
ACADEMIA / S. DE ALUMÍNIO BRONZE E
FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO - LUCASA
FESTAS / S. DE VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO OU
JOGOS
BRONZE, VIDRO LISO INCOLOR. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

DUAS FOLHAS DE CORRER E DUAS CONFORME CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
ACADEMIA FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO PROJETO LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO LISO INCOLOR. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

DUAS FOLHAS DE CORRER E DUAS CONFORME CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
COWORKING FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO PROJETO LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO LISO INCOLOR. SIMILAR

ESAF,
CONFORME CONFORME ALUMASA,
VEST ALUMÍNIO BRONZE E ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM
PROJETO PROJETO LUCASA
(FUNCIONARIOS) VIDRO DUAS FOLHAS MAXIMAR.
ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

DUAS FOLHAS PIVOTANTES E DUAS CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
PLAY FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO - LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO TEMPERADO. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

UMA FOLHA PIVOTANTE E UMA CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
PLAY FOLHA FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO - LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO TEMPERADO. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM

ESAF,
DUAS FOLHAS PIVOTANTES E
CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E QUATRO FOLHAS FIXAS COM
PLAY PROJETO - LUCASA
VIDRO ACABAMENTO EM PINTURA
ARQUITETÔNICO OU
ELETROSTÁTICA BRONZE, VIDRO
SIMILAR
TEMPERADO.

10
 ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,
DUAS FOLHAS PIVOTANTES E SEIS CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
PLAY FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO - LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO TEMPERADO. SIMILAR

ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO COM ESAF,

DUAS FOLHAS DE CORRER E DUAS CONFORME CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
PLAY FOLHAS FIXAS COM ACABAMENTO PROJETO PROJETO LUCASA
VIDRO
EM PINTURA ELETROSTÁTICA ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
BRONZE, VIDRO TEMPERADO. SIMILAR

ESAF,
CONFORME CONFORME ALUMASA,
VEST ALUMÍNIO BRONZE E ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM
PROJETO PROJETO LUCASA
(FUNCIONARIOS) VIDRO DUAS FOLHAS MAXIMAR.
ARQUITETÔNICO ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

ESAF,
CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM
ENCOMENDAS PROJETO LUCASA
VIDRO CINCO FOLHAS MAXIMAR.
ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

ESAF,
ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM CONFORME ALUMASA,
ALUMÍNIO BRONZE E
CASA DE LIXO DUAS FOLHAS DE VENEZIANA DE PROJETO - LUCASA
VIDRO
ABRIR ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

ESAF,
ESQUADRIA DE ALUMÍNIO COM UMA CONFORME ALUMASA,
HALL DE ALUMÍNIO BRONZE E
FOLHA PIVOTANTE / FOLHA FIXA PROJETO - LUCASA
ELEVADORES VIDRO
(VIDRO TEMPERADO) ARQUITETÔNICO OU
SIMILAR

Tabela 3- Esquadrias das áreas comuns

5.2. Portas:

As portas internas das unidades autônomas serão em madeira semi-oca ou similar, com
acabamento em cera, verniz fosco ou pintura. Conjunto aduela e alizar em madeira de
reflorestamento ou similar, atendendo às especificações expostas na tabela 2 deste memorial.

PORTAS

AMBIENT MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃ MARCA

E O
Madeira Porta de madeira semi-oca ou AERO,
Sala
similar, com acabamento em 0,80 x SALVARO,
cera,verniz fosco ou pintura 2,10 PORTA FÁCIL
ou
similar
Madeira Porta de madeira semi-oca ou AERO,
Quartos
similar, com acabamento em 0,70 x SALVARO,
cera,verniz fosco ou pintura 2,10 PORTA FÁCIL

11
 ou
similar

Madeira Porta de madeira semi-oca ou AERO,

Sanitários
similar, com acabamento em 0,60 x SALVARO,
cera,verniz fosco ou pintura 2,10 PORTA FÁCIL
ou
similar

Tabela 2- Portas dos apartamentos

6. COBERTURAS E IMPERMEABILIZAÇÕES

6.1. Coberturas

O Sistema de Cobertura do edifício é composto por laje impermeabilizada, telha metálica e guarda
corpo com altura de 1,30m em alvenaria. Este sistema vai assegurar a estanqueidade às águas
pluviais, proteger os demais sistemas (estrutural, vedações verticais e pisos) e contribuir para o
conforto termo acústico da edificação.

A cobertura do edifício e áreas comuns do condomínio, serão executadas de acordo com o Projeto
de Coberturas da edificação, atendendo aos requisitos da norma técnica ABNT NBR 15575-5:2013
no que se refere a segurança estrutural, segurança ao fogo, segurança ao uso e operação e
estanqueidade e as normas NBR 6123:1988 – Forças devidas ao vento em edificações, NBR
7190:1997 – Projeto de estruturas de madeira e NBR 7581-1. O sistema de cobertura foi
especificado para atender aos critérios de desempenho térmico definidos pela ABNT NBR15575-
5:2013.

6.2. Impermeabilização

A Impermeabilização foi definida atendendo à norma técnica ABNT NBR 9575:2010 –

Impermeabilização – Seleção e projeto e outras normas técnicas específicas para os sistemas de
impermeabilização especificados para a obra, e serão melhor detalhadas em projeto específico de
impermeabilização.

IMPERMEABILIZAÇÃO

COMPLEMENTO OU
ITEM LOCAL REQUISITO MÍNIMO ALTERNATIVA COM DESCRIÇÃO E
JUSTIFICATIVA

12
 CALHAS EM
1 CONCRETO E/OU SISTEMA FLEXÍVEL
ALVENARIA

VARANDA E
2 SISTEMA FLEXÍVEL
ÁREA TÉCNICA

3 BANHEIROS SISTEMA FLEXÍVEL

ÁREA DE
5 SISTEMA FLEXÍVEL
SERVIÇO

6 PISCINA SISTEMA FLEXÍVEL

RESERVATÓRIO
7 SISTEMA FLEXÍVEL
DE ÁGUA

Tabela 3- Sistemas de Impermeabilização

7. SISTEMAS PREDIAIS

7.1. Instalações elétricas e telefônicas

As instalações elétricas e telefônicas atenderão às normas técnicas vigentes e padrões da

concessionária de energia local, e serão executadas conforme Projeto Elétrico e Telefônico:

 ABNT NBR 5410:2004 – Instalações elétricas de baixa tensão;

 ABNT NBR 14136:2013 – Plugues e tomadas para uso doméstico e análogo até 20 A/250 V
em corrente alternada – Padronização.

Os pontos de TV serão entregues com tubulação seca, prontos para instalação de antena externa
individual a cada unidade habitacional ou coletiva, e nas áreas comuns, ficando a cargo dos
condôminos a contratação de empresas capacitadas ou especializadas para realização da ligação
interna e o ponto de instalação do sistema.

O sistema de interfonia será entregue com central, cabos e equipamentos, com ponto de utilização
nos apartamentos (na cozinha) e nas áreas comuns, conforme projeto de instalações.

7.2. Sistemas hidrossanitários

Os sistemas prediais de água fria, águas pluviais, esgoto e ventilação devem atender às respectivas
normas técnicas e serão executados conforme o Projeto de Instalações Hidrossanitárias:

 ABNT NBR 5626:1998 – Instalação predial de água fria;

 ABNT NBR 10844:1989 – Instalações prediais de águas pluviais;
 ABNT NBR 8160:1999 – Sistemas prediais de esgoto sanitário – Projeto e execução;
13
  ABNT NBR 15575-6:2013 – Edificações habitacionais – Desempenho – Requisitos para os
sistemas hidrossanitários.

As tubulações hidráulicas serão executadas com tubos e conexões de PVC rígido, soldável ou
sistema PEX para água fria, nas dimensões especificadas em projeto. As tubulações de esgoto
cloacal e pluvial serão executadas com tubos e conexões em PVC rígido, soldável, para condução
de efluentes, nas dimensões especificadas em projeto.

7.3. Sistema de Prevenção e combate a incêndio

A rede de prevenção e combate a incêndio será executada conforme Projeto de Prevenção e

Combate a Incêndio, atendendo às normas técnicas e à legislação estadual de combate a incêndio
vigentes:

 ABNT NBR 15575:2013 (partes 1 a 6) – Edificações habitacionais – Desempenho.

 ABNT NBR 13434:2004 – Sinalização de segurança contra incêndio e pânico.
 ABNT NBR 10898:2013 – Sistema de Iluminação de Emergência.
 LEI Nº 12.929 DE 27 DE DEZEMBRO DE 2013 do Governo do Estado da Bahia;
 Secretaria de Segurança Pública Corpo de Bombeiros Militar da Bahia - Instrução Técnica
nº. 08/2016.

Os extintores serão entregues instalados, do tipo pó químico e de água pressurizada ou do tipo

ABC nas áreas comuns, na quantidade e locais definidos pelo projeto de segurança.

7.4. Projeto de climatização

Os apartamentos possuem pontos de instalação (paredes externas) de condicionadores de ar do

tipo “Split”, conforme detalhado no Projeto de Instalações. O Projeto foi elaborado de acordo
com as normas:

 ABNT NBR 16401-1 “Instalações de Ar Condicionado – Sistemas Centrais e Unitários” –

Parte 1: Projetos das Instalações;
 ABNT NBR 16401-2 “Instalações de Ar Condicionado – Sistemas Centrais e Unitários” –
Parte 2: Parâmetros de Conforto Térmico;
 ABNT NBR 16401-3 “Instalações de Ar Condicionado – Sistemas Centrais e Unitários” –
Parte 3: Qualidade do Ar Interior;
 Portaria Nº 3523:1998 – Ministério da Saúde.

14
Será entregue com ponto de dreno e pontos de força para instalação nas paredes dos quartos. A
compra e instalação dos condicionadores de ar ficam a cargo do usuário da unidade.

7.5. Instalações de gás

Os apartamentos serão entregues com ponto de gás encanado na cozinha, conforme detalhado no
Projeto de Instalações de Gás. O Projeto foi elaborado de acordo com as normas:

 ABNT NBR 15526:2012 – Redes de distribuição interna para gases combustíveis em

Instalações residenciais – Projeto e Execução;
 ABNT NBR 13103:2013 – Instalação de aparelhos a gás para uso residencial.

7.6. Portão automático

Será entregue com as instalações necessárias para seu funcionamento, com acionamento na
guarita.

7.7. Sistema de abastecimento de água

O Sistema de Abastecimento de Água para as edificações será feito através de reservatório inferior
e superior pressurizado com capacidade para atender todo o condomínio ligados diretamente à rede
de distribuição de água que alimenta as edificações até os medidores residenciais, conforme
especificações de projeto e atendendo os critérios da NBR 12218 – Projeto de rede de distribuição
de água para abastecimento público.

7.8. Coleta de lixo

O empreendimento será provido de um abrigo de lixoAs orientações para implantação de sistema

coletiva seletiva de lixo serão incluídas no Manual de Uso, Operação e Manutenção da Edificação.

8. ESPECIFICAÇÕES COMPLEMENTARES

8.1. Quiosque / Bar

A churrasqueira, será executada com tijolo refratário assentado com argamassa industrializada e
atenderá todas as condicionantes necessárias para garantir que as propriedades térmicas não
promovam manifestações patológicas no futuro.

15
O duto de exaustão (chaminé) foi disposto de forma a não implicar risco de propagação de incêndio
e deve ser integralmente composto de material incombustível, conforme critérios de segurança ao
fogo da norma técnica ABNT NBR 15575-3:2013.

A chaminé será provida de exaustão mecânica, que possibilita mais eficiência na exaustão da
fumaça proveniente de seu uso.

A churrasqueira poderá ser pré-fabricada atendendo as características de projeto.

8.2. Parque infantil

O parque infantil terá pavimentação em piso emborrachado e brinquedos em madeira, plástico e/ou
peças metálicas.

8.3. Muro de fechamento do condomínio

Todo o empreendimento será entregue murado, em alvenaria de bloco de concreto com

acabamento em textura.

9. ACABAMENTOS

9.1. Sistema de revestimento de acabamento

9.1.1. Louças e metais

Os metais utilizados na edificação devem atender às suas respectivas normas técnicas atestadas
por laudo do fabricante ou relatórios do Programa Setorial da Qualidade, quando for o caso, no que
se refere a resistência, estanqueidade, fluxo e uso racional de água, adaptação ergonômica,
atendendo a suas respectivas normas técnicas. Esses componentes não devem apresentar cantos
vivos ou superfícies ásperas que possam causar riscos de acidentes aos usuários.

9.1.2. Bancadas de Cozinha

As bancadas de copa/cozinha utilizadas no condomínio serão para áreas molhadas em granito ou

mármore polido, cuba de aço inox, torneira de mesa para cozinha e registro regulador de vazão e
sifão.

9.1.3. Tomadas e interruptores

As tomadas e interruptores utilizados na edificação serão da linha Branca, Modular e devem atender
às suas respectivas normas técnicas, atestadas por certificado do Inmetro, laudo do fabricante ou

16
por relatórios do Programa Setorial da Qualidade, quando for o caso. Estes componentes não
devem apresentar cantos vivos ou superfícies ásperas que possam causar riscos de acidentes aos
usuários.

9.1.4. Soleiras e rodapés

Serão instaladas soleiras de granito, nas portas de entrada dos apartamentos, cozinha, quartos e
banheiros. Rodapé em porcelanato, nas varandas das unidades e no terraço das unidades térreas.

9.1.5. Ferragens para portas

Serão utilizados conjunto fechaduras externa, linha standard, na porta da sala, conjunto de
fechadura interna, , nos quartos e banheiros, maçanetas em Zamak, tipo alavanca, com roseta e
acabamento cromado ou pintada. Estes componentes não devem apresentar cantos vivos ou
superfícies ásperas que possam causar riscos de acidentes aos usuários, para garantir as
condicionantes relacionadas às necessidades antropodinâmicas relacionadas.

9.1.6. Luminárias e lâmpadas

Preferencialmente devem ser utilizadas lâmpadas em LED, atendendo às especificações

constantes no Projeto de Instalações Elétricas. Em atendimento à NBR 15575: 2013 – Edificações
habitacionais – desempenho serão garantidos o nível de iluminância geral nos ambientes internos
dos apartamentos tipo, com a seguinte prerrogativa:

Ambiente Nível de iluminamento (LUX)

Sala de estar, dormitório, sanitário, área de serviço ≥ 100

Cozinha ≥ 200

As áreas de uso comum (halls) terão Iluminação de Emergência, a fim de garantir a luminosidade
do ambiente em caso de queda de energia, proporcionando segurança e prevenindo possíveis
acidentes, de acordo com o Projeto de Segurança.

As luminárias decorativas serão entregues, apenas nas áreas comuns, externas e internas, de
acordo com o projeto específico.

10. ACESSIBILIDADE

Serão disponibilizadas para construção, algumas unidades adaptadas, nos casos que se constate
a demanda para pessoas com deficiência – PCD. A construção das mesmas só será efetivada a
partir dessa demanda, com comprovação.
17
O Condomínio e as unidades “PCD” foram projetados atendendo aos requisitos de acessibilidade
da norma técnica ABNT NBR 9050:2015 – Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e
equipamentos urbanos nas áreas de uso comum e NBR 16537 – Acessibilidade – Sinalização tátil
no piso – Diretrizes para elaboração de projetos. Foram disponibilizadas 9 (nove) vagas de
estacionamento acessíveis para pessoas com deficiência – PCD.

11. PAISAGISMO

O Projeto de Paisagismo foi elaborado considerando as condicionantes de exposição do local,

adequadas à região do empreendimento e será realizado apenas nas áreas de uso comum,
integrado esteticamente com a arquitetura do empreendimento. O projeto apresenta a estrutura
vegetal, codificada e quantificada em planta e as diretrizes para seu plantio e manutenção. Todas
as áreas verdes serão contempladas com grama e mudas de árvores adaptadas na região. O
projeto paisagístico contemplará além de gramíneas e árvores, teremos bancos, quiosques e
quadra de esporte.

O Manual de Uso Operação e Manutenção apresentará as orientações necessárias quanto aos

tipos de plantas mais adequados para o local.

12. ENTREGA DA OBRA – MANUAL DE USO, OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO

Na entrega do imóvel, será fornecido pela empresa Construtora Manual de Uso, Operação de
Manutenção da Edificação, em conformidade com as normas técnicas:

 ABNT NBR 5674:2012 – Manutenção de edificações;

 ABNT NBR 14037:2014 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e
manutenção das edificações;
 ABNT NBR 15575:2013 – partes 1 a 6;
 ABNT NBR 16280:2015 – Reforma em edificações.

O Manual referido deverá apresentar o memorial descritivo detalhado de todos os materiais,

componentes e sistemas construtivos utilizados, os fabricantes e os respectivos prazos de garantia,
todas as recomendações referentes ao correto uso, operação e manutenção da Edificação, bem
como sugestão do Programa de Manutenção Preventiva das áreas de uso comum.

13. CONSIDERAÇÕES FINAIS

18
Não faz parte do fornecimento da Incorporadora quaisquer equipamentos, móveis, armários,
espelhos, acessórios e/ou outros elementos não citados neste memorial como de responsabilidade
da mesma. As plantas decoradas das unidades e das áreas de lazer, são apenas ilustrativas
servindo unicamente como sugestão de layout para mobiliário e demais peças decorativas.

Neste empreendimento não é permitido fazer furos, rasgos, remoções ou danificações nas vigas,
pilares e lajes da estrutura, por pena de causar danos a solidez da edificação e perda de garantia.

Em virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, o incorporador

se reserva o direito de substituir alguns dos itens apresentados neste memorial por outros de
qualidade equivalente.

Materiais naturais, tais como pedras e madeiras, estão sujeitos a diferença de tonalidades, veios e
tamanho do grão.

Os layouts, mobiliários, cores, paginações de acabamentos e vegetação apresentados nas plantas

decoradas e áreas comuns do empreendimento e nas imagens de venda são ilustrativos. O
Incorporador se reserva o direito de atualizar a estética da decoração e do paisagismo desses
ambientes.

As ilustrações do folheto de vendas, da publicidade em geral, são meramente ilustrativos e não

fazem parte do memorial de compra e venda. Assim sendo, prevalecerá sobre as ilustrações e texto
do folheto de venda, o acabamento previsto neste memorial descritivo, que rubricado pelas partes
fará parte integrante do contrato.

Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser
adotada para o empreendimento ficará a critério do incorporador.

Nas áreas de piso superiores a 4,0m² poderá ocorrer “flecha” (termo técnico onde ocorre o
desnivelamento natural da laje previsto no projeto estrutural), devido ao processo construtivo
adotado.

As condições de garantia e uso e manutenção do imóvel são as constantes no “Manual de Uso,

Operação e Manutenção”.

Materiais naturais como: grama, areia e plantas estão exclusas da garantia da construtora, estas
devem receber manutenção periódica de maneira que estejam sempre tratadas.

O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expressa nos folhetos é meramente

enunciativo, de modo que, o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao Condomínio a
responsabilidade de manter e zelar.

REVESTIMENTOS INTERNOS
19
 REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS – INTERNOS

ÁREAS PRIVATIVAS APARTAMENTOS

PISO, RODAPÉ PARE
AMBIENTE TETO PEITORI
ESOLEIRA DE L
Cimentado sobre Acabamento em Pintura látex N.A
Lajeem concreto. pintura látex, cor sobre forro
Branco , Suvinil, Coral, de gesso, cor
Sala
Ibratin ou Branco ,
Concremassa. Suvinil,
Coral, Ibratin
ou
Concremass
a.
Cimentado sobre Acabamento em Pintura látex Em
Dormitórios e Lajeem concreto. pintura látex, cor sobre forro granito
circulação Branco , Suvinil, Coral, de gesso, cor ou
Ibratin ou Branco , mármore
Concremassa. Suvinil,
Coral, Ibratin
ou
Concremass
a.
Contrapiso e Revestimento cerâmico Forro em Em
Revestimento Biancogrês, Incenor ou gesso e granito
cerâmico Elizabeth até a altura do acabamento oumármo
Biancogrês, Incenor forro. em pintura re
ou Elizabeth látex, cor
Branco ,
Banheiros Suvinil, Coral,
Ibratin ou
Concremassa.
Contrapiso e Revestimento cerâmico Forro em Em
Revestimento Biancogrês, Incenor ou gesso e granito
cerâmico Elizabeth até a altura do acabamento oumármo
Biancogrês, Incenor forro. em pintura re ou.
ou Elizabeth látex, cor
Branco ,
Área Serviço
Suvinil,
eCozinha
Coral, Ibratin
ou
Concremass
a.
Contrapiso e Revestimento em Forro em
Revestimento Pastilha/Textura na cor gesso e
cerâmico cinza. acabamento
Biancogrês, Incenor em pintura
ou Elizabeth látex, cor
Varanda Branco,
Suvinil,
Coral, Ibratin
ou
Concremass
a.

20
 Cimentado sobre Acabamento em
Lajeem concreto. textura, cor Branco ,
Suvinil, Coral, Ibratin ou
Concremassa.
Área Técnica

DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS

CONCRETO DE ALTA
LAJE DE CONCRETO
CIRCULAÇÃO RESISTÊNCIA POLIDO e/OU PINTURA ACRÍLICA
APARENTE OU NA.
VEÍCULOS GARAGEM PISO INTERTRAVADO DE TEXTURIZADA.
PINTURA
BLOCO DE CONCRETO.

SALAS
CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA
PRESSURIZAÇÃO E NA.
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA.
ANTECÂMARA

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA COBOGÓ DE

GERADOR
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA. CONCRETO.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA COBOGÓ DE

SUBESTAÇÃO
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA. CONCRETO.

PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA COBOGÓ DE

DEPÓSITO CERÂMICA ESMALTADA.
TEXTURIZADA. TEXTURIZADA. CONCRETO.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA

MEDIDORES NA.
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA

TELECOM NA.
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA.

REVESTIMENTO PINTURA ACRÍLICA

PRANCHAS CERÂMICA ESMALTADA. NA.
CERÂMICO. TEXTURIZADA.

PINTURA COM TINTA

PINTURA ACRÍLICA
HALL ELEVADORES CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA.
TEXTURIZADA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PINTURA ACRÍLICA
BICICLETÁRIO CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA.
TEXTURIZADA.
DE GESSO.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA CORRIMÃO DE

ESCADAS
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA. FERRO.

REVESTIMENTO PINTURA ACRÍLICA

CASA DE LIXO CERÂMICA ESMALTADA. NA.
CERÂMICO. TEXTURIZADA.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA

BOMBA PISCINA NA.
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA.

REVESTIMENTO PINTURA ACRÍLICA

DUCHA CERÂMICA ESMALTADA. NA.
CERÂMICO. TEXTURIZADA.

SALA DE PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
ENCOMENDAS / SALA CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE TELEM. DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
ADMINISTRAÇÃO CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

21
 PINTURA COM TINTA
PINTURA ACRÍLICA
HALL SERVIÇO CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA.
TEXTURIZADA.
DE GESSO.

REVESTIMENTO
PINTURA COM TINTA
CERÂMICO E
REFEITÓRIO CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA
PINTURA COM TINTA
DE GESSO.
LATEX PVA.

LAVATÓRIO
SANITÁRIOS PINTURA COM TINTA
REVESTIMENTO SUSPENSO E
FUNCIONÁRIOS CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO
CERÂMICO. LOUÇAS
(VESTIÁRIOS) DE GESSO.
BRANCAS.

PORCELANATO E PINTURA COM TINTA

LOBBY / HALL DE
CERÂMICA ESMALTADA. PINTURA COM TINTA LATEX SOBRE FORRO NA.
ACESSO
LATEX PVA. DE GESSO.

PINTURA COM TINTA PINTURA COM TINTA

GUARITA CERÂMICA ESMALTADA. NA
LATEX PVA. LATEX.

LAVATÓRIO
REVESTIMENTO PINTURA COM TINTA SUSPENSO E
SANITÁRIO GUARITA CERÂMICA ESMALTADA.
CERÂMICO. LATEX. LOUÇAS
BRANCAS.

PINTURA COM TINTA

PLAY GROUND PINTURA COM TINTA
PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
COBERTO LATEX PVA.
DE GESSO.

PLAY GROUND PINTURA ACRÍLICA

PORCELANATO 60 X 60CM. NA. NA.
DESCOBERTO TEXTURIZADA.

PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
COWORKING PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
SALA DE REUNIÃO PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
HALL ELEVADORES PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PISO VINÍLICO EM PLACAS OU PINTURA COM TINTA
BRINQUEDOTECA LATEX SOBRE FORRO NA.
PORCELANATO 60 X 60CM LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PISO VINÍLICO EM RÉGUAS.OU PINTURA COM TINTA
SALÃO DE JOGOS LATEX SOBRE FORRO NA.
PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA ACRÍLICA
QUADRA DE EM CONCRETO COM PINTURA
TEXTURIZADA E NA. NA.
ESPORTES POLIESPORTIVA.
ALAMBRADO.

REVESTIMENTO PINTURA COM TINTA

APOIO QUADRA PORCELANATO 60 X 60CM. NA.
CERÂMICO. LATEX.

LAVATÓRIO
PINTURA COM TINTA
SANITÁRIOS REVESTIMENTO SUSPENSO E
CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO
(QUADRA) CERÂMICO. LOUÇAS
DE GESSO.
BRANCAS.

REVESTIMENTO PINTURA COM TINTA

DEPÓSITO (QUADRA) CERÂMICA ESMALTADA. NA.
CERÂMICO. LATEX.

PARQUE INFANTIL GRAMA SINTÉTICA. NA. NA. NA.

22
 PINTURA COM TINTA
PINTURA COM TINTA
SALÃO DE FESTAS PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

TERRAÇO SALÃO DE PINTURA ACRÍLICA

PORCELANATO 60 X 60CM. NA. NA.
FESTAS TEXTURIZADA.

PINTURA COM TINTA

BAR SALÃO DE PINTURA COM TINTA
PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA.
FESTAS LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

COPA SALÃO DE REVESTIMENTO
CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO .NA
FESTAS CERÂMICO.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

DEPÓSITO SALÃO DE REVESTIMENTO
CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO NA
FESTAS CERÂMICO.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA
ACADEMIA PISO VINÍLICO EM RÉGUAS. LATEX SOBRE FORRO NA.
LATEX PVA.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA

SANITÁRIOS/LAVABO REVESTIMENTO
PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO NA
(PLAY COBERTO) CERÂMICO.
DE GESSO.

PINTURA COM TINTA PINTURA COM TINTA BANCADA EM

ESPAÇO GOURMET PORCELANATO 60 X 60CM.
LATEX PVA. LATEX. GRANITO.

PINTURA ACRÍLICA PINTURA COM TINTA BANCADA EM

QUIOSQUE / BAR PORCELANATO 60 X 60CM.
TEXTURIZADA. LATEX. GRANITO.

LAVATÓRIO
PINTURA COM TINTA
SANITÁRIOS REVESTIMENTO SUSPENSO E
CERÂMICA ESMALTADA. LATEX SOBRE FORRO
(QUIOSQUE / BAR) CERÂMICO. LOUÇAS
DE GESSO.
BRANCAS.

TERRAÇO DA PINTURA ACRÍLICA

PORCELANATO 60 X 60CM. NA. NA.
PISCINA TEXTURIZADA.

BORDA
PISCINA INFANTIL PASTILHA ANTIDERRAPANTE. PASTILHA. NA.
GRANITO.

BORDA
PISCINA PASTILHA. PASTILHA. NA.
GRANITO.

BORDA
PRAINHA PASTILHA ANTIDERRAPANTE. PASTILHA. NA.
GRANITO.

HALL DE PINTURA COM TINTA

PINTURA COM TINTA SOLEIRA
ELEVADORES (PAV. PORCELANATO 60 X 60CM. LATEX SOBRE FORRO
LATEX PVA. GRANITO.
TIPO) DE GESSO.

SALA V.R.P. (PAV. PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA

CERÂMICA ESMALTADA. NA.
TIPOS) TEXTURIZADA. TEXTURIZADA.

POÇOS SEM LAJE. NA. NA. NA.

CIMENTADO COM PINTURA PINTURA ACRÍLICA PINTURA ACRÍLICA COBOGÓ DE

CASA DE MÁQUINAS
PARA PISO. TEXTURIZADA. TEXTURIZADA. CONCRETO.

ESTRUTURA
TELHADO NA. NA. TELHA METÁLICA.
EM MADEIRA.

LAJE
LAJE COM MANTA ASFÁLTICA. NA. NA. NA.
IMPERMEABILIZADA

RESERVATÓRIO CONCRETO COM CONCRETO COM CONCRETO COM

NA.
SUPERIOR IMPERMEABILIZAÇÃO. IMPERMEABILIZAÇÃO. IMPERMEABILIZAÇÃO.

23
Salvador, 09 de maio de 2022.

__________________________________________________

EMPREENDIMENTO VOG JAGUARIBE SPE LTDA

24