CASOS PARA RESOLUÇÃO

ENTREGA INDIVIDUAL

Matheus Levi
32244622

1. A entidade X tem um imóvel para renda localizado na cidade de Aracaju. Essa

propriedade é avaliada no seu Balanço Patrimonial pelo Valor Justo. O valor
contábil no início do exercício do ativo é de R$ 1.000.000. No final do exercício
social, considerando o preço por metro quadrado de imóveis semelhantes
naquela região, o valor de mercado do imóvel seria de R$ 1.120.000. Caso a
entidade vendesse o imóvel, teria que pagar R$ 50.000 para um corretor de
imóvel. Qual deveria ser o valor justo desse imóvel na data de encerramento do
exercício social? Utilize os conceitos de cálculo do valor justo para responder a
essa pergunta e justifique sua resposta.
Resposta: O valor justo será de 1.120.000, logo. O valor de transação não entra
no cálculo.

2. A sociedade Y é produtora de uma commodity agrícola no sul da Amazônia. O

mercado principal dessa commodity agrícola é em São Paulo. Para fins de
valorização da colheita dessa commodity agrícola, a Sociedade Y verificou que o
preço no mercado principal de São Paulo é de R$ 1000 e os custos de
transporte de AM para SP são de R$ 50. Em Recife a quantidade de venda não é
tão expressiva, mas o preço é R$ 1100 e o frete unitário é R$ 20. Qual deveria
ser o valor justo desse produto no momento da colheita?
Resposta: Produto A = 1000 – 50= 950. Produto B = 1100 – 20=1080. O valor justo,
deve ser o de São Paulo, por se tratar do mercado principal. E o valor justo será
de 1000 reais, na colheita.

3. Um bem é vendido a preços diferentes em dois mercados ativos diferentes. A

entidade celebra transações em ambos os mercados e pode acessar o preço
nesses mercados para o bem na data de mensuração. Inexiste mercado
principal. No mercado de SP, o preço que seria recebido é de $ 260, os custos
de transação nesse mercado são de $ 30 e os custos para transportar o bem a
esse mercado são de $ 20. No mercado de Porto Alegre, o preço que seria
recebido é de $ 250, os custos de transação nesse mercado são de $ 10 e os
custos para transportar o ativo a esse mercado são de $20. Qual o mercado
mais vantajoso e qual o valor justo do bem?
Resposta: Produto A: 260 – 20= 240. Produto B: 250-20= 230.
O valor justo será de 230 do produto de Porto Alegre. E o mercado mais
vantajoso será de Porto Alegre.

4. Um ativo tem um fluxo de caixa esperado em um ano, determinado com base nos
fluxos de caixa possíveis e probabilidades, como a seguir indicado:

• $ 5.000 com probabilidade de 15%

• $ 8.000 com probabilidade de 60%
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• $ 9.000 com probabilidade de 25%

Considere que a taxa de juros livre de risco é de 5% e que o prêmio pelo risco para
ativos
com o mesmo perfil de risco é de 3%. Qual valor justo do ativo?

Resposta: 15% de 5.000, 60% de 8.000 e 25% de 9.000= 750+4800+2250= 7800.

8% de 7800= 624.
Cálculo VP= 7222,22