Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
l
LIVRO Nº MATR(C\JLA Nº DATA
~~
distância de 17,00n1 (dezessete. metros), deflete à esquerda e segue por esta numa
> distância de 116,00m (cento e dezesseis metros), deflete à direita e segue por esta numa
~~
·-::,
'º:! distância de ;30,00m (trinta metros), deflete à ·direita e segue por esta numa distância de l~
.s ri.
32,00m (trinta e do is metros), deflete à direita e segue por esta riuma distânçia de 51 ~OOm ., e
w (cinquenta e um metros), deflete à esquerda e segue por esta numa distância de 37,00m
-o
o "'O)
Q !::;~
g (trinta e sete metros),· deflete à esquerda e .segue por esta nurna distância de 46,00m
(quarenta e seis metros), deflete à direita e segue por esta numa distância ·de 30,0_0m
.~co
0)0)
0>-0
•••
u,. (trinta metros), deflete' à esquerda e segue por esta numa distância de 155,00m (cento e .,
a::"'~
-o"'
cinquenta e cinco metros), de.flete à direita e segue por esta .numa distância de 37,00m õi E
i5
w (trinta e sete metros), deflete à dire.ita e segue por esta numa distância de 21,50m (vinte e
ºõ o
-o.=ü
o:: um inetros e cinquenta centímetros), deflete à direita e segue por esta numa distância de
i 59,00rn (cento e cinquenta e nove metros), deflete à esquerda e segue por esta· numa
distância de 87,00n1 (oitenta e sete metros), deflete à direita e segue por esta .numa
distância de 148,00m (cento e quarenta e oito metros), e deflete à esquerda e segue por
esta numa distância de 8 l ,OOn1 (oitenta e um rnetros), sempre confrontando com a área
número 1-A (hum-A) até chegar no eixo de um brejo (córrego), passando a partir daí a
confrontar com Antonio Fernando Stella; daí, segue pela linha de divisa numa distância
,L.()
._
de 400,00m (quatrocentos metros), até alcançar a divisa de Noryiuk Maezono; daí, deflete N
à esquerda e confrontando com este segue pela cerca de arame numa distância de .88,00m to
,. _
(oitenta e oito metros), até alcançar a divisa de Waldemar Martin·s Pedro; daí, deflete à
esquerda e confrontando com este, segue pela linha de divisa numa distância de 596,00m ~
(quinhentos e noventa e seis metros), até alcançar um córrego, na divisa de Pedro Frazão;
daí, deflete à esquerda e confrontando com este e posterionnente com Francisco Queiroz,
"continua no verso" 1
O)
1
•.... N
(")
o
N
.•...•
Pag.: 001/011
Certidão na última pãgina
•r"U IA I n 11c 0 Anlll 'T"CDArÃn D A C!'IIC,A r'\ 11 CUC •. lf'\A 11.11.IA I lf'\A C~TC' nnr11a•c1,,_1Tn•
Í..IVRONº . . · .,, . . · MATRICULA Nº ;•FICHA
2 _R!=Gl~T~Ç> Gl;RAL' .. 107.Í39. ·VERSO .·. 1 "
so'be·_··j;~r ~sfo i1~iná .distância de 240,0Ôm (duzentos e quarenta ·metros),' até alcançar o
.alcençar 'o. encruzo de um outro córrego; na divisa de. Raul Emílio Pedroso; daí,' deflete à.
.esquerda e confrontando com este, sobe por este numa distância de 165,00m,(cento e sessenta
e cinco metros); dai, derxa o córrego; deflete à direita e confrontando com Raul. Emílio
Pedroso," segue pela cerca de· arame numa distância de 65Ó,00i:ri (seiscentos e_ cinquenta
. metros), até alcançar o M.I., onde tiveram -início e findam estas m edi das e confrontações". ·
CADA.STR.O MUNICIPAL sob nú~~e·i-~ 2'5660~ ·: _. ·;~-~ - ·. r
'·': RÊál.STRo·· ANTERIOR: Matrículas de números .45.386 e· 56.561, f~itas ~ .13 de.
, . novembro de· 1997 e 03 de agosto de 2005. A abertura desta matrícula é decorrente· dafusão
'-',"t 1 . que s~ vê informada nas averbações de número 11, das aludidas ·_matrizes, que se· sustentou
em requerimento e. demais documentos, os quais ficam arquivados junto a este. Serviço
'Regtstral, tudo devidamente protocolado sob número 279.881, em data de 24 de setembro de
2021, 'que or'ginou, o terreno a quese refere a presente tábula-regtstrária .. Valor devido pela
prática' dest to· ao ficial: R$10,88;.ao Estado: R$3,09; a Secretaria· da Fazenda: R$2,12;
ao Sinoreg $ ,57; a Tribunal de Justiça: R$0,75; ao Ministério Públjco: R$0,52; ao
ISSQN: 3 - ,tota: R!$18,26. Bragança P'aufiata , : 05 de outubro de 2021°.. Eu,
.,..;--· q..;u~an :<;erqueira ~cedo), Escrevente, a ?,igitei. O Substituto D,esignado
Jt'E mâlson Rodrigues Bueno). ·
\~4~32?3 l l~~B_ERT~107139215
R.1 - LOTEAMENTO - Bragánça P·aulista, 17 de fevereiro (te 2622 . .Conforme elementos constantes
no . requerimento, · devidamente· assinado e ccim firma· reconhe'cida em ·Tabelião . de Notas,
acompanhado de demais dÓc\l,rnentos, os quais tlcamarquívados junto a este Serviço ·Registrai, tudo.·
devidamente protocôlado. sob-numere: 283.627, em .datá de 11 de janeiro de 2022, é este para ficar
constando que b : IMÓVEL aqui. deacrtto," de'. proprtedade: ·da. empresa, ZANARDI
EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA •. já ·qualificada nesta peça 'matricial, 'foi objeto de
LOTEAMENTO, nos termos do que prevê a Lei Federal número 6.766, de 19 de dezembro de 1979, e
ao que mais temos nas Normas de Serviço da egrégia Corregedorla'Geral da. Juettça .deste Estado, o
qual recebeu a denominação especial 'dE;i ~'RESIDENCIAL RANCHO_ .TERRA f:,IOVA ", formado por 248.
(duzentos e quarenta e oito). lotes _r.esldenclals, dlstrlbuíd9s em.17 (dezessete) quadras, a saber:
QUADRA "A" - 2·2- (vinte ~·dois) lotes, QUADRA "B"-:- 10 (dez) lotes,··QUAORA'"C." - 18 (dezoito)
lotes, QUADRA·"D'-'..:.. 08 (oító) lotes, QUADRA "E" -·16 (dezesseis) lotes, QUADRA "F" "'." 09 (nove)
lotes; QUADRA "G" -- 1() (dez) lotes, Ql,IADRA "H" ·- 10 .(dez) lotes, QUADRA "1" - 10 (dez) lotes,
· QUADRA "J" - ·10 (dez) lotes, ·QUADRA "K" - 07 (sete) lotes, QUADRA "L" - 15 (quinze) lotes,·
'QUADRA 1'M". - 31 (trinta. e-um)' lotes, C2UADRA "N" - 27 (vinte e sete) lotes, .. QUADRA "0" -' 25
(vinte e cinco) lotes, QUA_D.RA "P1' - 13 (treze) lotes, e, QUADRA "Q". - 07 (sete) lotes, totalizando·
259.570,30m2 (duzentos e clnquen't.à .e nove mil qulnh·ento.s e ~etenta vfrgula trinta metros
quadrados); Sistema Vlárlo,-no total de 65.569,09m2 (sessenta·e ctncomu quinhentos e sessenta
e nove vírgula zero nove.metr<>l!;i, quadrados); Ár.eas lnstltuclonalsrnc:> total de 11.1.11,17m2 (onze
· mil cento e onze vírgula. dezessete· metros quadrado's), Áreas Verdes, fl~ total. de 90.641,38m2
(noventa mll-selscentos e quarenta e um virgula trinta e oito metros· quadrados), e, Sistema de
Lazer· no total de H5.289,06m2 (qu{rize ~li duzento~. e o_itenta e nove-vírgulà z_ero seis metros
quadrados), obeervando que tanto.os totes aqui Informados. como todas as demais áreas, inclusive
vias públicas, recebem neete-ato rnátrtculas próprias, onde podem ser vistas suas perfeitas descrições,
fazendo-se, a seguir um demonstrat.ivo de cada umá dessas áreas para a sua pertetta localização:
. . . · · . . "continüa. 11-a-·fiçhà .nü!11ero 2" · ·' ·
Pag.: 002/011
Certidão na úllima
•l"'UIAI nllCD Anlll TCDArÃn DAC:11D/\ f'\11 CUCtJnA flJ\/1\I lnA CCTC nnr11UCtJTl"\1
.,.,,•• ':f~.:~·: .-· .. ;;;_,~~4f._':
:c,A-·,o
Rf 181 ,~A
DO BRI>, ~ UVRO Nº MATRICULA N~
. . .
DATA FICHA "
REGISTRO GERAL 2
2. 107.139 05/outubro/2021 ·
..
~ 'ôôÃÓf:tA "A" .:..42'2 lotes
~ •·
=>o
ét. _,
<::::, ' Lote 01 Matricula - 108.415
u-éf. Lote 02 Matricula - 108.416
zo Lote 03 Matricula - 108.417
t3 'els Lote 04 Matricula - 108.418
i:g
wO
/.
Lote 05 Matricula - 108.419
Lote 06 Matricula - 108.420
~~
u cn Lote 07 Matricula - 108.421
iw
(J
Lote 08
Lote 09
Matricula - 108.422
Matricula - 108.423
Lote 10 Matricula - 108.424
Matricula - 108.425
'
- Lote 11
Lote 12 Matrícula .:.. 108.426
Lote 13 Matricula - 108.427 ·
~ Lote 14 Matrícula - 108.428
N 1
Lote 15 Matrícula - 108.429
M
o Lote 16 Matrícula - 108.430
.•...
N
Lote 17 Matricula - 108.431
cn
z
Lote 18
Lote 19
Matricula - 108.432
-Matricula - 108.433
(.) Matricula - 108.434
Lote 20
-~ \ Lote 21
Lote 22
1 Matricula - 108.435
Matrícula - 108.436
>
•O
-
V,
w / Lote
Lote
01
02
Matrícula
Matrícula
-
-
108.437
108.438
~"?
Q) ~
U)~
"iü ffi
Lote 03 / Matrícula - 108.439 ia.
Lote 04 Matrícula - 108.440
=ª
w
Q
Lote
Lote
05
06
Matrícula
Matricula
-
-
108.441
108.442
É~
., e
'O"'
O OI
!, ~
Matricula - 108.443
o Lote 07 "' III
"ã> Q)
o:: Lote 08 Matricula - 108.444 Q)'t)
o:: ri
1- Lote 09 Matricula - 108.445
v,. Lote 10 Matricula - 108.446
~ cõ
-;;;E
c:s
w
'ô o
oº
o:: QUADRA "C" - 18 lote~
1
Lote 01 Matricula - 108.447
' Lote 02 Matricula - 108.448
Lote 03 Matricula - 108.449
Lote 04 Matricula - 108.450
Lote 05 Matrícula - 108.451
~ Lote 06 Matricula - 108.452
~
u. -
o Lote 07 Matrícula - 108.453
Lote 08 Matricula - 108.454
Lote 09 Matrícula - 108.455
~
' Matricula - 108.456
Lote 10
~ 1
Lote 11 Matricula - 108.457
;
Lote 12 Matricula - 108.458
~
:i Lote
Lote
13
14
Matricula
Matrícula
-
-
108.459
108.460 1
"continua no verso" O)
1
\.. ~ N
. . .. . . ,., ... .. - . . ..... .. ("')
o
..-
N
Pag.: 003/011
Certidão na última pãgina
-
=
" ''\li .A I n 11c n A n lll 'T C O A ,...Ã n . O A ~ I IO A l"'\11 c • a c a.1n A 11.1\.IA I an A C :~ T C nn,-.11a•Cli,JTl"'\,.t
Ll\i'RO Nº MATRICULA Nº FICHA "I
..
REGISTRO GERAL VERSO
2 107.139 2
/
Lote 15 Matrícula 108.461
Lote 16 Matrícula 108.462
Lote 17 Matrícula - 108.463
Lote 18 Matricula - 108.464
QUADRA""D" - 08 lotes
\..
"co_ntinua na ficha número 3" . ' ,J
·-~~--,. ·- ~ ,,
Pag.: 004/011
Certidão na última
•nl lAI l"\IICD Anlll TCDAl"'ÃI"'\ DAC:IIDA l"'\11 CUCtJnA U,J\IAI lnA C~TC nnr11t..lCI.ITI"'\'
:f!:'t--~~(,?,•r~t,..J
'01 ~
. . .
REPUBUC4
DO :,-r; ' MATRICULA N~ DATA : ·1 . FICHf-
. ~
LIV~Nºl
:
REGISTRO GERAL .t 107.139 1
"05/ôutúbro/2021 · 3 .
. . ...
-~ ·e:'·. -· Matricula - 108.503
sa
_, Lote 06
.::> o
. a: 5
Lote
Lote
07
08
Matricula
Matricula
-
-
108.504
108.505 .
. 5.ã': Lote 09 Matrícula - 108.506
'Zo
• <C,<( Lote 10 Matricula - 108.507
. C!> (/)
"i~ Q!JADRA "tj" - 10 lotes
-~~
.5~
·;o w Lote
Lote
01
02
Matricula
Matricula
-
-
108.508
108.509
.
1
l·
Lote 03 Matrícula - 108.51 O
u Lote 04 Matricula - 108.511
Lote 05 Matricula - 108.512
. Lote
Lote
06
07
Matricula
Matrícula
-
-
108.513
108.514
~ Lote 08 Matricula - 108.515
N
C"')
' Lote 09 Matricula - 108.516
e:, Lote 10 Matricula - 108.517
..-
CN
cn
z
QUADRA "I" - 10 lotes·
->
u,
w
l Lote
Lote
Lote
06
07
08
Matrícula
Matrícula
Matr-ícula
-
-
-
108.523
108.524
108.525
ºo..
1,j(/)
e:'
<( "'
a,;;;
.~=s
'º:e Lote 09 Matrícula - 108.526
~;
Q)"'
-
w
Q
J
Lote 10
e~
ui CD
i Lote 01 Matricula - 108.528
·5, Q)
Q)i:,
ri
••• Lote 02 Matrícula - 108.529 o::
-
u,.
e,
w
ai::
.
Lote
Lote
Lote
03
04
05
Matrícula
Matricula
Matricula
-
-
-
108.530
108.531
108.532
Q) ~
,:, "'
~~
~(.)
o
Lote 06 Matrícula - 108.533
Lote 07 Matrícula - 108.534
\ Lote 08 Matrícula - 108.535
Lote 09 Matricula - 108.536
Lote 10 Matricula - 108.537
~ Q!JADRA "K" - 07 lotes
Q
~
Lote 01 Matricula - 108.538 (
~
1 Lote
Lote
Lote
02
03
04
Matricula
Matricula
Matrícula
-
-
-
108.539
108.540
108.541
Lote 05· Matricula - 108.542
~
! Lote
Lote
06
07
Matricula
Matricula
-
-
108.543
108.544
'
O)
1
1
"continua no verso" N
'- .... . .. .. ·-. .. -- ·-· - .. -· ..... ... -· .. .. .J (")
o
N
T""
Pag.: 005/011
Certidão na última página
=
~
'&;'
/ ~· : ' MATRICÚJ..A Nº
; FICHA"'
LIVRO Nº . '
,· REql$T.RO ~~AAL VERSO· 3·
2 107.139. . :,
f
~
'-
.. ~. .• .•... ··_\''• .. •'.
Pag.: 006/011
Certidão na última
•l"\IIAI l"\IICD An111 TCDAf'"Àn DAC:.IIDA n11 CUCtJnA IIJVAI lnA CC:TS: nnr11Lu:::1JTI"\'
REPUBLICA D ,.a, n
FICHA -~
l
DOB t<J MATRICULA Nº DATA
LIV;NºI
REGIST-RO GERAL .1 107.139 05/outubro/2021
... l ·4
~
cn gÜ,M:!BA "N" ...:. 27 lotes
:::; .
=>o
i:fs Lote 01 Matricula - 108.591
c'Zo
.S-êf Lote 02 Matricula - 108.592
1 Lote 03 Matricula - 108.593
~~ '
'
Lote 04 Matrícula - 108.594 1
w->
u,
'
Lote 25
Lote 26
Lote 27
Matricula - 108.615
Matricula - 108.616
Matrícula - 108.617 \_1
~ll.
O><n
~~
-~~
'º . l~
w
a
-
:s
Lote
QUADRA "0" - 25 lotes
01 Matricula - 108.618
-E"'
., o,
-o
e
o "'
.!::~
O>
1
Lote 02 Matricula - 108.619 .~Cil
O> Q)
Lote 03 Matricula - 108.620 -o
~ Q)
ri
••• Lote 04 Matricula - 108.621
Cl'.
w
-
u,.
e:, Lote
Lote
Lote
05
06
07
Matricula -
Matricula -
Matrícula -
108.622
108.623
108.624
iro
~§
oü
a: Lote 08 Matrícula - 108.625 ,,
Lote 09 Matrícula - 108.626
Lote 10 Matrícula - 108.627
Lote 11 Matricula - 108.628
Lote 12 Matricula - 108.629
Lote 13 Matricula - 108.630
~
u Lote 14 Matricula - 108.631
u:: Lote 15 Matricula - 108.632
o (
Lote 16 Matrícula - 108.633
j Lote
Lote
17
18
Matricula -
Matricula -
108.634
108.635
~ Lote 19 Matricula - 108.636
' Lote 20 Matricula - 108.637
O)
1
"continua no verso" 1
~ N
' .. - .. - . .. .. . .. .. (")
o
N
.••...
Pag.: 007/011
Certidão na última página
QUADRA
. "P" -. 13
. ' lotes ) .
· Lote 01 Matricula - 108.643·
,. Lote 02 Matrícula,,,- 108.644
Lote 03 Matrícula - 108.645
Lote 04 Matricula - 108.646
Lote 05 Matrícula - 108.647
, Lote 06 Matrícula - 108.648 ...
Lote 07 Matrícula - 108.649
Lote 08 Matricula - 108.650
Lote 09 . Matricula~ 108.651.
Lote 1O Matrícula - 108.652
' Lote 11 -Matrícula - 108.653 ~
Lote 12 Matrícula -· 108.654
-~ ~ Lote 13 . Matrícula ~ 108.655 ,
ÁREAS INSTITUCIONAIS'
Pag.: 008/011
Certidão na última
LIVRO2 ..Nºr-:=
1
REG.ISTRO GERAL :
1 MATRICULA Nº
107.139
. DA"fA
OSÚ:>utilbro/2021
··s1STEMA DE C.AZER
i.,"!"--
Pag.: 009/011
-=
o-
~-
•..
~= --
.,. .....
.
Certidão na última página ~==
,-..-
o~
;;;;;;;
~
-
e=
Pag.: 010/011
Certidão na úllima
MATRICULA Nº
·- "'
DATA FICHA
REGISTRO GERAL
2 107.139 05/o~tu"brÓ/2021 5
aprovação em definitivo pela Municipalidade de·Tuiutl, em 13 de dezembro de 2021. Para
atendimento ao que dispõe o item 182 do Cap. XX. das Normas de Serviço da Corregedoria
Geral da Justiça deste Estado, informamos que, para a garantia da execução das obras de
infraestrutura do referido loteamento, com o custo estimado em R$4.000.414,00 (quatro
milhões e quatrocentos e catorze reais), foi oferecido em hipoteca ao Município de Tuiuti,
34 (trinta e quatro) lotes do referido empreendimento, objeto das Matriculas números
108.428, 108.429, 108.437, 108.455 a 108.457, 108.465, 108.480, 108.481, 108.489, 108.492,
108.493, 108.504, 108.507, 108.512, 108.513, 108.517, 108.518, 108.523, 108.528, 108.569,
108.570 a 108.574, 108.599, 108.600, 108.630 e 108.637 a 108.640, onde foram feitos os
registros do aludido gravame. A vista do presente registro, e do que temos no artigo 22, da Lei
Federal 6.766/79, todas as áreas tidas no aludido empreendimento, como públicas, passarão,
a partir desta data, a integrar o domlnio do Município de Tuiuti, razão pela qual as respectivas
matriculas que estão também sendo abertas para tais áreas, já o trazem como seu
proprietário, sendo ele identificado nas respectivas peças matriciais, como "MUNICIPIO DE
TUIUTI", inscrito no CNPJ número 67.160.481/0001-73, tendo como sede, a Prefeitura
Municipal, situada na Rua Zeferi o e Lima ero 117, na cidade e munlclpio de Tuiuti,
Estado de São Paulo. Valor devi o p la prá ca d te ato:' ao Oficial: R$4.955,04; ao Estado:
R$1.408,64; a Secretaria da F z : R$ 64,72 ao Sinoreg: R$260,40; ao Tribunal de
Justiça: R$339,76, ao Ministério lic . R$2 a.os· ao ISSQN: ·R$148,80 - Total: R$8.315,44.
O Substituto Designado do Oficial ~~;;;;:J.~,:_j!R"':~~ (Edmilson Rodrigues Bueno).
U) Selo Digitai número: 12032936100-v,...__,•• v,....., 2V .
:z
(.)
CI)
~
•O
-:e
w
a
o OFICIAL DE REGISTRO D PAULISTA-SP
ai:: SÉRGI
••• Certifico e dou fé que a presen
!!· ucão autêntica da ficha a que
C!J se refere, tendo sido expedid\ . 19, § 1°., da Lei
~ 6.015/73. Bragança Paulista, d
1
O)
1
N
(")
o
. .-
N
Ao Oficial.: R$ 38,17
Ao Estado .. : R$ 10,85
Ao IPESP ... : R$ 7,43
Ao Reg.Civil R$ 2,01 Certidão expedida às 11:09:18 horas do dia 18/02/2022.
~:::~::0~0
Ao Trib.Just R$ 2,62
Ao Iss : R$ 1,15 Para lavratura de escrituras esta certidão é válida por 30 dias (NSCGJSP, XIV, 15, "C").
li
Ao FEDMP : R$ 1,83
Total : R$ 64,06
SELOS E CONTRIBUIÇÕES 2:t;::/e certidão: 11111 l li llll li li li Ili Ili Ili Ili l Ili llf
RECOLHIDOS POR VERBA
1071391so22022 1 Pag.:
0111011