Book do corretor

HM Engenharia é referência em alta

qualidade, tecnologia e confiabilidade.
Com 44 anos de atuação e desde 2008 como parte do grupo
Mover (Camargo Corrêa), a HM Engenharia já projetou e
construiu mais de 135.000 unidades em mais de 120 cidades
do Brasil. Mais que moradias, a HM é especialista em construir
grandes histórias de vida.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

 + DE 120
cidades

+ DE 135.000
anos de atuação unidades projetadas
e construídas

1976 - 1980 1980 - 2007 2007 - 2013 2013 - 2020 2020 - ATUAL

FUNDAÇÃO HM PASSA A SER UMA EMPRESA DO GRUPO MOVER NOVO PLANEJAMENTO LANÇAMENTO
EMPRESA DE ENGENHARIA E PROJETOS CONSTRUTORA • CAMARGO CORRÊA ESTRATÉGICO: EM
• INÍCIO DA CONSTRUÇÃO DE EMPREENDIMENTOS • INVESTIR PARA CRESCER 1 BI ATÉ 2020 EXTREMA
HABITACIONAIS COMPLETOS • LANÇAMENTOS NO PROGRAMA MCMV
• 5800 UNIDADES HABITACIONAIS LANÇADAS EM 2010 • MANUTENÇÃO DA ESTRUTURA ORGANIZACIONAL
VISANDO RETORNO DE MERCADO
• MAIS DE 3000 UNIDADES HABITACIONAIS ENTREGUES EM 2012

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

 A HM traz para
Extrema um
empreendimento que
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

vai conquistar
seu cliente.
HM Intense Extrema
• Fachada moderna
• Térreo + 8 pavimentos
• 4 unidades por andar
• 2 elevadores por torre
• Paisagismo pensado em cada detalhe

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

 Excelente localização
para quem deseja
morar bem e com
fácil acesso a tudo.
Endereço: Prolongamento da
Av. Higino Saes Peres, Bairro Ponte
Nova - Extrema - MG

- 6 min. da Prefeitura Municipal de Extrema

- 3 min. do Parque de Eventos
- 3 min. do acesso à Rodovia Fernão Dias
- Em frente a uma área de preservação
FOTOMONTAGEM DO LOCAL

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

Condomínio com área de
lazer completa e diversão
para toda a família

• Playground
• Praça da mamãe
• Praça de Jogos
• Salão de Festas
• Picnic
• Quiosque churrasco
• Pomar
• Pet Place
• Piscina
• HM Fit
• Redário
• Horta
• Campo de grama
 POENTE

Implantação
Portaria
Lixeira
Playground
N
Praça da mamãe
Praça de Jogos BLOCO G BLOCO H BLOCO I BLOCO J BLOCO K

Salão de Festas
Picnic
Quiosque Churrasco
Pomar
Pet Place BLOCO F BLOCO E BLOCO D BLOCO C BLOCO B

Piscina
HM Fit
Redário
Horta
Campo de grama BLOCO A

Reservatório
Unidade PCD

Área total do terreno = 25.611,41 m²

Perspectiva ilustrada da implantação

*Condomínio representado na maquete física NASCENTE

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 PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA
Fachada

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA

Portaria
Segurança para
todos os moradores.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

 SALÃO
DE FESTAS
Área: 149 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS

Espaço com churrasqueira e uma

vista incrível para seu cliente reunir a
família e os amigos.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *SALÃO DE FESTAS SERÁ ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO.
 QUIOSQUE
CHURRASCO
Área: 25 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO QUIOSQUE CHURRASCO

Ambiente perfeito para reunir pequenos

grupos e curtir um excelente churrasco.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *O QUIOSQUE CHURRASCO SERÁ ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO.
 PLAYGROUND
Área: 67,74 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND

Brinquedos lúdicos para as crianças em

local com piso emborrachado e árvores ao
redor para garantir mais conforto.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *O PLAYGROUND SERÁ ENTREGUE EQUIPADO.
 PET PLACE
Área: 49,18 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PET PLACE

Espaço exclusivo para o cuidado e entretenimento

dos animais de estimação de seus clientes.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *O PET PLACE SERÁ ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO
 HORTA
E POMAR
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA HORTA E POMAR

Alimentos fresquinhos colhidos da horta

direto para a mesa dos futuros moradores.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

 HM FIT
Área: 61,07 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO HM FIT

Academia ao ar livre perfeita para manter

a forma e praticar os esportes favoritos.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *O HM FIT SERÁ ENTREGUE EQUIPADO.
 PISCINA ADULTO
E INFANTIL
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA ADULTO E INFANTIL

Lugar perfeito para seus clientes aproveitarem dias

ensolarados. São piscinas adulto e infantil separadas
e com acesso adaptado a pessoas com deficiência.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO - AS PISCINAS SERÃO ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS.
 CAMPO DE
GRAMA
Área: 243,30 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DO CAMPO DE GRAMA

Campo gramado para reunir os

amigos e jogar futebol.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO • *O CAMPO DE GRAMA SERÁ ENTREGUE EQUIPADO.
 TÉRREO PADRÃO

Blocos A,B,G,I e K Final 3 Final 2

Pavimento TÉRREO PADRÃO 49,31m²
49,31m²
4 unidades por andar

Área comum com 02 elevadores

facilitando a mobilidade e
agregando conforto a todos os
moradores e visitantes.

Final 4 Entrada Final 1

49,31m² 49,31m²
 TÉRREO COM PCD

Blocos C,D,E,F,H e J Final 3 Final 2

Pavimento 49,31m²
49,31m²
TÉRREO COM UNIDADES PCD
4 unidades por andar

Área comum com 02 elevadores

facilitando a mobilidade e
agregando conforto a todos os
moradores e visitantes.

Final 4 Entrada Final 1

49,31m² 49,31m²
(PCD) (PCD)
 PAVIMENTO TIPO

Blocos A,B,C,D,E,F,G,H,I,J e K Final 3 Final 2

4 unidades por andar 49,31m²
49,31m²

Área comum com 02 elevadores

facilitando a mobilidade e
agregando conforto a todos os
moradores e visitantes.

Final 4 Final 1
49,31m² 49,31m²
 Unidade PCD - Blocos C,D,E,F,H e J – unidade PCD finais 1 (49,31 m²) e 4 (49,31 m²)

Todos os cômodos
Ar-condicionado no dormitório e sala
com iluminação e
(dreno e ponto elétrico)
ventilação naturais

Ponto de TV
(tubulação seca e placa cega)

Bancada de granito
e cuba em inox

Varanda entregue com

pontos para instalação de
bancada e churrasqueira

Revestimento cerâmico até o teto

Unidade interna de ar-condicionado
split instalada pelo cliente
P.D. = 2,75 m
Unidade externa de ar-condicionado Entrada
(exceto banheiro,
split instalada pelo cliente
onde o P.D. é 2,45 m)
Ponto de TV tubulação seca
 Unidade térrea – Padrão - Blocos A,B,G, I e K – Finais 1,2,3 e 4 (49,31 m²)
Blocos C,D,E,F,H e J – Finais 2 e 3 (49,31 m²)

Todos os cômodos com

iluminação e ventilação naturais

Dois dormitórios com

layout confortável

Bancada de granito
e cuba em inox
Ar-condicionado no
dormitório e sala
(dreno e ponto elétrico)

Varanda entregue com

pontos para instalação de
bancada e churrasqueira
Ponto de TV
(tubulação seca e placa cega)

Revestimento cerâmico até o teto

Unidade interna de ar-condicionado
split instalada pelo cliente
P.D. = 2,75 m
Unidade externa de ar-condicionado
Entrada (exceto banheiro,
split instalada pelo cliente
onde o P.D. é 2,45 m)
Ponto de TV tubulação seca
 Unidade Tipo – Padrão - Blocos A,B,C,D,E,F,G,H,I,J e K – Finais 1,2,3 e 4 (49,31 m²)

Todos os cômodos com

iluminação e ventilação naturais

Dois dormitórios com

layout confortável

Bancada de granito
e cuba em inox
Ar-condicionado no
dormitório e sala
(dreno e ponto elétrico)

Varanda entregue com

pontos para instalação de
bancada e churrasqueira
Ponto de TV
(tubulação seca e placa cega)

Revestimento cerâmico até o teto

Unidade interna de ar-condicionado
split instalada pelo cliente
P.D. = 2,75 m
Unidade externa de ar-condicionado
Entrada (exceto banheiro,
split instalada pelo cliente
onde o P.D. é 2,45 m)
Ponto de TV tubulação seca
 Especificações de materiais

AMBIENTE PISOS PAREDES TETO

SALA Laje de concreto regularizada. Soleira em granito. Pintura látex sobre revestimento em argamassa. Pintura látex sobre revestimento em argamassa.

COZINHA / ÁREA DE Laje de concreto regularizada, revestida com piso cerâmico Revestimento cerâmico até o teto na parede hidráulica Pintura látex sobre revestimento em argamassa.
SERVIÇO instalado em parte do ambiente. Rodapé cerâmico nas assentado diretamente sobre parede de concreto. As demais *Sanca de gesso apenas no local da caixa sifonada.
paredes sem revestimento. paredes receberão pintura látex sobre revestimento em
argamassa.

DORMITÓRIO E Laje de concreto regularizada. Pintura látex sobre revestimento em argamassa. Pintura látex sobre revestimento em argamassa.
CIRCULAÇÃO

BANHEIRO Laje de concreto regularizada, revestida com piso cerâmico. Revestimento cerâmico até o teto em todas as paredes Forro de gesso e pintura látex acrílico.
Soleira em granito. assentado diretamente sobre parede de concreto.

BANHEIRO (UNIDADE Laje de concreto regularizada, revestida com piso cerâmico. Revestimento cerâmico até o teto em todas as paredes Forro de gesso e pintura látex acrílico.
P.C.D.) Soleira em granito. assentado diretamente sobre parede de concreto.

ESCADAS Em concreto aparente moldado in loco com pintura acrílica. Pintura látex sobre revestimento em argamassa. Pintura látex sobre revestimento em argamassa.
Rodapé com pintura acrílica.

HALL DE CIRCULAÇÃO Laje regularizada, revestida com piso cerâmico, rodapé Pintura látex sobre revestimento em argamassa. Pintura látex sobre revestimento em argamassa.
cerâmico. Soleira em granito no Hall de entrada do Térreo.
 Especificações de materiais - Portas

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO

Sala (Porta externa) Madeira Porta 1 folha de abrir, lisa, chapa de fibra de madeira com 3,5 cm de espessura, sarrafeada, batente em madeira pinus e jogo de 0,90 x 2,15
guarnição regulável, fechadura e dobradiça cromada.

Banheiro Madeira Porta 1 folha de abrir, lisa, 3,5cm de espessura, chapa de fibra de madeira, miolo tipo colmeia, batente em madeira pinus e jogo de 0,70 x 2,15
guarnição regulável, fechadura e dobradiça cromada.

Banheiro PCD Madeira Porta 1 folha de abrir, lisa, chapa de fibra de madeira com 3,5 cm de espessura, sarrafeada, batente em madeira pinus e jogo de 0,90 x 2,15
guarnição regulável, fechadura e dobradiça cromada.

Dormitórios Madeira Porta 1 folha de abrir, lisa, 3,5cm de espessura, chapa de fibra de madeira, miolo tipo colmeia, batente em madeira pinus e jogo de 0,80 x 2,15
guarnição regulável, fechadura e dobradiça cromada.

Sala Aço Galvanizado Porta de correr, 02 folhas com divisão central, sendo vidro laminado 6 mm na parte inferior e 4mm na parte superior. 1,40 x 2,20

Entrada do Bloco Aço galvanizado Porta de giro, 2 folhas de abrir com vidro liso 6mm e divisão central. 1,60 x 2,10
 Especificações de materiais - Janelas

JANELAS E BASCULANTES

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO

Dormitórios e Dormitório Aço galvanizado Janela 3 folhas de correr, sendo 2 móveis de veneziana e 1 móvel de vidro liso. 1,50 x 1,20
PNE

Banheiro e Banheiro PNE Aço galvanizado Maxim-ar, com 1 folha móvel de vidro tipo miniboreal 3,7mm e bandeira fixa inferior (0,20m). 0,80 x 0,80

Cozinha/A.S - PNE Aço galvanizado Janela de correr lateral 2 folhas de vidro miniboreal 6 mm móveis com fixo superior de veneziana c/ ventilação 1,20 x 1,20
permanente.

PVC / Veneziana com grade fixa e pingadeira. 2 peças, interna e externa. Diâm. 0,23
Termoformagem

Escada Aço galvanizado Janela fixa em veneziana. 0,90 x 0,90

1,00 x 1,20
 Especificações de materiais
Equipamentos e aparelhos sanitários

AMBIENTE TIPO E MODELO

Cozinha Será entregue pia em granito com cuba de aço inox. Os metais serão cromados.

Banheiro Bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca. Bancada do lavatório em mármore espirito santo com cuba em louça branca. Metais serão cromados.

Banheiro Lavatório de louça branca suspenso. Bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca. Assento para bacia sanitária para portadores de necessidades especiais. Barras
(unidade P.C.D.) de apoio em aço galvanizado a fogo ou alumínio. Metais serão cromados.

Área de serviço Tanque de louça branca, com coluna. 30 litros.

Ficha técnica
Endereço da obra:
Endereço: Prolongamento da Avenida Higino Saes Peres, Bairro Ponte Nova
Cidade: Extrema/ MG
Pontos de referência: 6 minutos da Prefeitura Municipal de Extrema; 3 minutos do Parque de Eventos de Extrema; 3 minutos do acesso
para a Rodovia Fernão Dias.

Características Gerais:
Tipo: Vertical
Uso: Residencial
Nº de torres: 11
Nº de pavimentos: 9 pavimentos (térreo + 8 pavimentos)
Nº unidades / bloco: Bloco A ao K– 36 unidades
Total de unidades: 396
Nº de vagas (indeterminadas): 384 vagas comuns, 12 vagas P.C.D. e 25 vagas para moto
Área construída total: 23.595,57 m²

Lazer:
Lazer externo: Playground, praça da mamãe, praça de jogos, redário, pet place, piscina adulto e infantil, salão de festas, quiosque
churrasco, campo de grama, picnic, pomar, horta, hm fit.

Unidade 49,31 m²:

Nº de unidades: 396 | Nº de dormitórios: 02 | Área: 49,313 m² | Vagas / unidade: 1

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

Informações complementares

• Condomínio totalmente acessível com rampas, piso tátil e vagas PCD;

• Áreas molhadas – revestimento em piso cerâmico, funcionalidade, acabamento diferenciado e resistente à umidade;
• As unidades adaptadas para PCD serão entregues com todos os equipamentos de apoios exigidos pela NBR 9050;
• A água, gás e energia serão individualizados nas unidades habitacionais. Nas áreas comuns o custo é rateado;
• Infraestrutura para instalação de máquinas de ar-condicionado;
• Linha moderna das louças e metais;
• Projeto de paisagismo com integração da natureza, com árvores frutíferas e espécies nativas.
• Bacia sanitária com caixa acoplada de duplo acionamento para economia de água;
• Voltagem: 110V nas tomadas comuns e 220V para chuveiro e ar-condicionado
• Central de distribuição de gás (botijão P45);
• Sistema construtivo das torres em paredes de concreto: mais agilidade e exatidão de construção!
• Cerca elétrica entregue.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO

HM Intense Extrema – Incorporação Imobiliária registrada sob R.05 da Matrícula nº 22.335 em 01/02/2021 do Serviço Registral Imobiliário de Extrema/MG, figurando como incorporadora HM 51 Empreendimento Imobiliário LTDA, com sede na Rua Oriente, nº 91 – Campinas/SP. Todas as fotos e perspectivas
são meramente ilustrativas. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, não fazendo parte integrante das unidades habitacionais. As áreas comuns
do empreendimento serão entregues parcialmente mobiliadas e decoradas. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. O valor e/ou a concessão de subsídio está vinculado ao perfil socioeconômico do comprador, nos termos da lei 11977/09, e ainda, conforme a análise do
Agente Financeiro. Tabela sujeita a alteração pela incorporadora sem prévio aviso. Fevereiro/2021.