HM Book Smart São Carlos 2560x1440 - 27 Fev

Book do corretor
HM Engenharia: 46 anos
de história mais uma vez
em São Carlos. Mais que moradias, a HM Engenharia é especialista em construir
grandes histórias de vida. Com 46 anos de trajetória e integrando
o Grupo Mover desde 2008, a marca já projetou e construiu mais
de 140.000 unidades em mais de 120 municípios do Brasil.
Agora, a especialista em 1º imóvel tem mais uma opção inteligente

para morar em São Carlos. Um projeto pensado para seu cliente
realizar o sonho do apartamento próprio como sempre imaginou.
Com vocês, o HM Smart São Carlos.
Um empreendimento que será construído com todos os benefícios

de uma construtora que é referência no mercado: inovação,
tecnologia e confiabilidade. Tudo isso com qualidade garantida.
Afinal, aqui a confiança vem de longa data.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. BOOK DO CORRETOR
+ de 46 2022
Construir histórias é o que nos move.
E, agora, São Carlos vai ser parte
desse movimento.
anos de atuação
2021
Novo planejamento
estratégico: R$ 1 bi até 2024
+ de 140 mil
• Manutenção da estrutura
organizacional visando retorno
de mercado
2007 • 2013
unidades projetadas Uma empresa
do Grupo Mover
e construídas • Investir para crescer
• Lançamentos no programa MCMV
• 5.800 unidades habitacionais lançadas em 2010
• Mais de 3.000 unidades habitacionais entregues em 2012
+ de 120 1980 • 2007

HM passa
cidades a ser construtora
• Início da construção
de empreendimentos
habitacionais completos
1976 • 1980
Fundação
Empresa de engenharia
e projetos
Qualidade, inovação e sonhos M A PA D E AT UAÇ ÃO
realizados: nossa marca

por onde a gente passa.
A HM nasceu em Barretos, mas hoje está 5
7
sediada em Campinas/SP.
Temos forte presença no estado de São Paulo,

com destaque para municípios do interior 4
13
e seu grande potencial de mercado. 21
10
14 6
1
3 12
2
8 11
Cidades: 16
15 18
19
20
1 Paulínia 8 Jundiaí 15 São Paulo 17
2 Valinhos 9 Limeira 16 Sorocaba
3 Santa Bárbara d’Oeste 10 Itupeva 17 Praia Grande
4 Araraquara 11 Hortolândia 18 Mogi das Cruzes
5 Guapiaçu 12 Salto 19 Osasco
6 Campinas 13 São Carlos 20 Guarujá
7 Colina 14 Piracicaba 21 Extrema/MG
BOOK DO CORRETOR
Você onde sempre
mereceu (e)star: no centro
do nosso universo.
Conheça HM Estelar, a plataforma
inédita de benefícios da HM.
Descontos especiais nos boletos HM

Descontos na compra de um novo HM
Marketplace exclusivo
Gerenciamento do imóvel
Contratação e oferta de serviços
especializados
Acesse o site e fique por dentro desse universo de vantagens:
hmestelar.com.br
A especialista em imóveis traz para
o seu cliente o jeito Smart de morar :)
Localizado no bairro Jockey Club, o HM Smart São Carlos
é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida
e infraestrutura completa em um bairro bem consolidado
da cidade.
Próximo de importantes vias de acesso, como a Rod.

Washington Luís e a Av. José Maria da Silva, a região
também conta com rico mix de comércios e serviços,
aumentando a valorização imobiliária e segurança
da região.
IMAGEM ILUSTRATIVA
FOTOMONTAGEM AÉREA DO LOCAL
• Próximo ao Jockey Club • 250 m de Farmácia • 450 m de Padaria

Bem localizado e cercado • Ao lado do Village Damha I • 350 m do Supermercado IEMBO • 500 m da Academia
• 350 m da EMEB Profª Dalila Galli • 4 min do Vila Tênis +
de comodidades. • Fácil acesso à Rod.
Washington Luís • 400 m do CEMEI Profª Ida Vinciguerra • 8 min do Centro
Smart. Como o 1º apê
do seu cliente deve ser :)
• 09 torres com 4 andares
(Térreo + 3 pavimentos)
• 8 apartamentos por andar
• 01 vaga de garagem
descoberta por unidade
• Total geral de 288 unidades
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA. MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
A escolha inteligente
para seus clientes
e para suas vendas.
A linha HM Smart está em São Carlos
para ajudar seus clientes a conquistarem
o lar que sempre sonharam em ter.
Um projeto que reúne modernidade,

conforto e preocupação com
cada detalhe.
Da escolha do terreno, garantindo um

bom investimento a longo prazo, até
o conforto do empreendimento,
tudo é pensado para que as famílias
tenham uma experiência incrível.
IMAGEM ILUSTRATIVA
Diversão completa.
Como o 1º apê do seu
cliente deve oferecer :)
• Piscinas Adulto e Infantil
com Prainha
• Quiosque Churrasco
• Espaço Gourmet
• Bicicletário
• Praça de Jogos
• Playground
• Pet Place
• Espaço Fit
• Pomar/Horta
• Piquenique
IMAGEM ILUSTRATIVA
Implantação RUA RIO ARAGUAIA
1 Portaria Pedestre NASCENTE
2 Entrada e saída de veículos independentes 5 14
A
EIR
3 Espaço Gourmet 3
GU
6 4
NO
07 06
Quiosque Churrasco
RO
4 1
N
CE
2 PCD
CÍ
06 05 04 03
08 05
Reservatório de Água
OS
5
RL
BLOCO I
7
CA
PCD
Playground
BLOCO A
A
07 08 01 02
6
RU
DA
01 04
Bicicletário
O
7
NT
ME
Lixeira
GA
8 02 03
ON
OL
7
Espaço Fit
PR
9 PCD
02 01 08 07 9 10 07 06
8
10 Piscinas Adulto e Infantil com Prainha BLOCO H
PCD
03 04 05 06 08 05
11 Praça de Jogos
BLOCO B
12 Piquenique 01 04
13 Pomar/Horta
Pet Place
PCD PCD 02 03
14 02 01 08 07 11 02 01 08 07
BLOCO F BLOCO G
03 04 05 06 07 06
Finais Apartamentos
03 04 05 06
PCD
08 05
UNIDADES PCD
Blocos A ao I, nos térreos final 08
BLOCO C
01 04
PCD 12 PCD
02 01 08 07 02 01 08 07
BLOCO E BLOCO D
02 03
03 04 05 06 13 03 04 05 06
Área total do terreno = 17.639,20 m²
PERSPECTIVA ILUSTRADA DA IMPLANTAÇÃO POENTE MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.
Portaria
Área: 14,34 m2
Boas-vindas com muita

segurança e praticidade
Portaria com acesso

individualizado para
pedestres.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PORTARIA.
Quiosque Churrasco
Área: 25,00 m2
Sabor especial ao ar livre
Ambiente perfeito para reunir

pequenos grupos de amigos e
familiares para um ótimo dia
de churrasco, proporcionando
agradáveis momentos de
descanso e divertimento.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO QUIOSQUE CHURRASCO.
Espaço Fit
Área: 158,00 m2
Um fit com a vida saudável
Espaço ao ar livre para seus

clientes não perderem o ritmo
dos exercícios. Bem-estar
e saúde próximo à natureza.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ESPAÇO FIT. IMAGEM REFERENTE AO CONDOMÍNIO 2.
Piscina
Adulto: 6x9 m = 54 m 2
Prainha: 6x2 m = 12 m 2
Infantil: 3x7 m = 21 m2
Um refresco para todas as idades
Para crianças e adultos curtirem

os dias quentes do verão em 2
piscinas separadas.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PISCINA.
Pomar/Horta
Naturalmente saudável
Que tal colher frutas no quintal

do seu condomínio? Um espaço
especial para a integração da
natureza com o seu dia a dia.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA HORTA.
Piquenique
Para compartilhar
os melhores momentos
Ambiente perfeito para

integrar a natureza e fazer um
piquenique com espaço de sobra
para a família e os amigos.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA PIQUENIQUE.
Salão de Festas e Apoio Funcionário
Salão - 103,96 m2
Apoio - 45,54 m2
O point das comemorações
Momentos especiais merecem um

lugar à altura para serem brindados.
Espaço completo, para curtir o final
de semana com churrasqueira.
Área de apoio aos funcionários,
com banheiro, vestiário, depósito,
copa e lavatório.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO SALÃO DE FESTAS.
Playground
Um play a mais na diversão
Espaço com brinquedos

lúdicos, cercado de árvores
e um pergolado para o
bem-estar dos pequenos.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PLAYGROUND.
Pet Place
Área: 28,80 m 2
Pode soltar os bichos
Espaço destinado especialmente

para a diversão e o entretenimento
dos bichinhos e seus tutores.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DO PET PLACE.
Praça de Jogos
Xeque-mate na monotonia
Ambiente especial para

todas as idades se divertirem.
Entregue equipado e decorado
conforme projeto.
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. PERSPECTIVA ILUSTRADA DA PRAÇA DE JOGOS. IMAGEM REFERENTE AO CONDOMÍNIO 2.
Diversas opções de plantas.
Inteligente em todas elas :)
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO. IMAGEM ILUSTRATIVA
Condomínio 01 (Blocos A ao I – Pav. Térreo)
Final 2 (2 dorms.) 40,50 m2 • Terraço 6,09 m2 Final 1 (1 suíte.) 33,20 m2 Final 8 - PCD (1 dorm.) 40,83 m2 Final 7 (2 dorms.) 40,50 m2 • Terraço 6,09 m2
Final 3 (2 dorms.) 40,50 m2 • Terraço 6,09 m2 Final 4 (2 dorms.) 41,67 m2 Final 5 (2 dorms.) 41,67 m2 Final 6 (2 dorms.) 40,50 m2 • Terraço 6,09 m2
MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Condomínio 01 (Blocos A ao I – Pav. Tipo)
Final 2 (2 dorms.) 40,50 m2 Final 1 (2 dorms.) 41,87 m2 Final 8 (2 dorms.) 42,14 m2 Final 7 (2 dorms.) 40,50 m2
Final 3 (2 dorms.) 40,50 m2 Final 4 (2 dorms.) 41,67 m2 Final 5 (2 dorms.) 41,67 m2 Final 6 (2 dorms.) 40,50 m2

UNIDADE FINAL 01 - TÉRREO
• 33,20 m • 01 dormitório
2
Todos os cômodos
com iluminação e
ventilação naturais
TV TV
Cozinha e Living
Ponto para ar-condicionado
integrados
(tubulação seca e dreno)
Dormitórios com boa

distribuição de layout
Entrada
TV Ponto de TV (tubulação seca e placa cega) Revestimento cerâmico h= 1,50m Unidade interna de ar-condicionado split
instalada pelo cliente P.D. = 2,80m
2 fiadas de revestimentos sobre bancada Revestimento cerâmico até o teto (exceto banheiro, onde o P.D. é 2,50m)
da pia e tanque Unidade externa de ar-condicionado split
a ser instalada pelo cliente.

UNIDADES FINAIS 02, 03, 06, E 07 (PONTA) - TÉRREO
• 40,50 m • 02 dormitórios
2
Todos os cômodos
com iluminação
e ventilação naturais

TV

TV
Cozinha e Living
integrados
Entrada

UNIDADES FINAIS 04 e 05 (MEIO) - TÉRREO
2
Entrada

Cozinha e Living
integrados
TV

TV (tubulação seca e dreno)
Todos os cômodos
com iluminação

UNIDADE FINAL 08 (MEIO) - TÉRREO
• 40,83 m • 01 dormitório • PCD
2
Todos os cômodos
com iluminação e
ventilação naturais
TV

Cozinha e Living
Dormitórios com boa TV
integrados
Banheiro de acordo
com a Norma 9050
(acessibilidade)
Escritório Entrada
Ponto de TV 2 fiadas de revestimentos Unidade interna de ar-condicionado split

TV
(tubulação seca e placa cega) sobre bancada da pia e tanque instalada pelo cliente P.D. = 2,80m
(exceto banheiro, onde o P.D. é 2,50m)
Revestimento cerâmico até o teto Unidade externa de ar-condicionado split

UNIDADE FINAL 01 (MEIO) - TIPO
2
Todos os cômodos
com iluminação
TV TV

Cozinha e Living
integrados

Entrada

UNIDADES FINAIS 02, 03, 06, E 07 (PONTA) - TIPO
2
Todos os cômodos
com iluminação

TV

TV
Cozinha e Living
integrados
Entrada

UNIDADES FINAIS 04 E 05 (MEIO) - TIPO
2
Entrada

Cozinha e Living
integrados
TV TV
Todos os cômodos
com iluminação

UNIDADE FINAL 08 (MEIO) - TIPO
2
Todos os cômodos
com iluminação
Ponto para ar-condicionado TV

TV
Cozinha e Living
integrados
Entrada

sts
ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS • APARTAMENTOS

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA – PRÉDIO – APARTAMENTOS
AMBIENTE PISO, RODAPÉ E SOLEIRA PAREDE TETO
Laje regularizada. Revestimento em argamassa

Sala Revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
Soleira em granito. cimentícia com pintura.
Laje regularizada revestida com Revestimento cerâmico em 02 fiadas sobre a pia e sobre o tanque.
Cozinha/ Revestimento em argamassa
piso cerâmico. Rodapé cerâmico h=5cm No complemento do pé direito e demais paredes,
Área de Serviço cimentícia com pintura.
nas paredes sem revestimento. será revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
Dormitório Revestimento em argamassa

Laje regularizada com argamassa. Revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
e Circulação cimentícia com pintura.
Revestimento cerâmico até o teto no box e h=1,50m nas

Laje regularizada revestida
Banheiro demais paredes. No complemento do pé-direito e demais paredes, Forro de gesso e pintura látex acrílica.
com piso cerâmico.
será revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
Banheiro
Laje regularizada, revestida com piso cerâmico. Revestimento cerâmico até o teto em todas as paredes. Forro de gesso e pintura látex acrílica.
(Unidade PCD)
Em concreto aparente com pintura acrílica Revestimento em argamassa

Escadas Revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
para piso. Rodapé com pintura acrílica. cimentícia com pintura.
Laje regularizada revestida com piso cerâmico

Hall de assentado com argamassa colante. Revestimento em argamassa
Revestimento em argamassa cimentícia com pintura.
Circulação Rodapé cerâmico h=5cm. cimentícia com pintura.
Soleira no Hall de Entrada do Térreo.
Observação: Quando necessário passagens de tubulação, será executado sanca em gesso, conforme projeto específico.

ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS • PORTAS APARTAMENTOS
PORTAS – PRÉDIO – APARTAMENTOS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO
Porta 1 folha de abrir, lisa, chapa de fibra de madeira com 3,5 cm de espessura, miolo
Sala
Madeira tipo sarrafeado e batente em madeira pinus e jogo de guarnição regulável, 0,90 x 2,10
(Porta Externa)
fechadura externa e dobradiça cromada.
Porta 1 folha de abrir, lisa, 3,5cm de espessura, chapa de fibra de madeira,

Banheiro Madeira miolo tipo colmeia, batente em madeira pinus e jogo de guarnição regulável, 0,60 x 2,10
fechadura e dobradiça cromada.
Porta 1 folha de abrir, lisa, chapa de fibra de madeira com 3,5 cm de espessura,
Banheiro
Madeira sarrafeada e batente em madeira pinus e jogo de guarnição regulável, fechadura 0,90 x 2,10
(Unidade PCD)
e dobradiça cromada. Barra metálica de apoio PCD.

Dormitórios Madeira miolo tipo colmeia, batente em madeira pinus e jogo de guarnição regulável, 0,70 x 2,10

Dormitório
Madeira miolo tipo sarrafeado, batente em madeira pinus e jogo de guarnição regulável, 0,90 x 2,10
(Unidade PCD)
2 folhas de abrir de vidro laminado liso de 6mm na parte inferior

Aço galvanizado 1,50 x 2,10
e 4mm na parte superior com divisão central.
Hall de Circulação
(Térreo)
Aço galvanizado Porta de giro, 2 folhas de abrir de vidro com divisão central. 1,60 x 2,10
Cobertura Metálico Alçapão metálico. 0,80 x 0,80
Porta 1 folha de abrir, lisa, chapa de fibra de madeira,

Dormitórios Madeira 0,70 x 2,10
miolo tipo colmeia e batente em madeira.

ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS • JANELAS APARTAMENTOS
JANELAS E BASCULANTES – APARTAMENTOS
AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO
Sala Aço galvanizado Janela 2 folhas de correr, sendo 2 móveis de vidro liso 4mm. 1,50 x 1,20
Janela de correr lateral 2 folhas de vidro mini boreal 3,7mm móveis

Cozinha/ com fixo superior de veneziana com ventilação permanente.
Área de Serviço
PVC Veneziana c/ grade fixa e pingadeira 2 peças interna e externa D=0,23
Banheiro/Banheiro Maxim-ar, com 1 folha móvel de vidro tipo miniboreal 3,7mm

(Unidade PCD) e bandeira fixa inferior (0,20m).
Janela 3 folhas de correr sendo, 2 folhas móveis de veneziana

Dormitórios/Dormitórios
Aço galvanizado e 1 folha móvel de vidro liso 4mm. 1,20 x 1,20
(Unidade PCD)

ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS • APARTAMENTOS • Equipamentos e Aparelhos Sanitários
LOUÇAS E METAIS – APARTAMENTOS
AMBIENTE TIPO E MODELO
Cozinha Pia com tampo de granito cinza andorinha de 1,20x0,58 metros, cuba de aço inox. Frontão de granito. A torneira será cromada.
Banheiro Bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca. Lavatório de louça com coluna.
Banheiro Lavatório de louça suspenso. Bacia sanitária sifonada com caixa acoplada em louça branca. Assento plástico para bacia sanitária para
(Unidade PCD) portadores de necessidades especiais. Barras de apoio em aço galvanizado a fogo ou alumínio.
Área de Serviço Tanque de lavar de mármore sintético sem coluna de no mínimo 30 litros.

Ficha técnica
LOCALIZAÇÃO
Endereço Oficial: Rua Rio Araguaia, S/N, Jardim Jockey Club
Cidade: São Carlos/SP
Área: 17.639,20 m²
CARACTERÍSTICAS GERAIS
Tipo: Vertical • Uso: Residencial • Nº de torres: 09
Nº de pavimentos: 4 (Térreo + 3) • Nº de unidades/pavimentos: 08
Total de unidades: 288
Nº de vagas (indeterminadas): 279 vagas comuns, 9 vagas PCD e 18 vagas para bicicleta.
Área privativa: 11.766,78 m² • Área construída total: 14.031,60 m²
ÁREAS DE LAZER
Espaço Fit, Pomar, Piquenique, Horta, Quiosque Churrasco, Playground, Bicicletário,
Espaço Gourmet, Pet Place, Piscinas Adulto e Infantil com Prainha e Praça de Jogos.

Ficha técnica
UNIDADE FINAL 01 (TÉRREO)

Nº de dormitórios: 01 • Nº de unidades: 09 • Área: 33,20 m2 • Vagas/unidade: 01
UNIDADE FINAIS 02, 03, 06 e 07 (TÉRREO)

Nº de dormitórios: 02 • Nº de unidades: 36 • Área: 40,50 m2 • Vagas/unidade: 01 • Terraço: 6,09 m2
UNIDADE FINAL 04 e 05 (TÉRREO)

UNIDADE FINAL 08 (TÉRREO/PCD)

UNIDADE FINAL 01 (TIPO)


Ficha técnica
UNIDADE FINAL 02, 03, 06 e 07 (TIPO)

UNIDADE FINAL 04 e 05 (TIPO)

UNIDADE FINAL 08 (TIPO)


Informações complementares
• Condomínio totalmente acessível com rampas, piso tátil e vagas PCD;

• Áreas molhadas - revestimento em piso cerâmico, funcionalidade, acabamento diferenciado
e resistente à umidade;
• Esquadrias em aço galvanizado– por serem mais resistentes, possuem uma maior segurança;
• Tanque da área de serviço entregue em mármore sintético – maior durabilidade;
• As unidades adaptadas para PCD serão entregues com todos os equipamentos de apoios
exigidos pela NBR 9050;
• A água e energia serão individualizadas nas unidades habitacionais. Nas áreas comuns,
o custo é rateado;
• O abastecimento de gás será gás natural fornecido pela concessionário Comgás;
• Chuveiro a gás (o aquecedor não será entregue pela construtora);
• Vaga de garagem indeterminada – destinação será definida futuramente na Assembleia
Geral de Instalação do Condomínio.

FINANCIAMENTO
HM SMART SÃO CARLOS - Condomínio I - Incorporação Imobiliária registrada sob R.23 da Matrícula nº 3.358 em 22/12/2020 do Oficial de Registro de Imóveis de São Carlos/SP, figurando como incorporadora HM 44
Empreendimento Imobiliário Ltda., com sede na Avenida Barão de Itapura, nº 2294 - Campinas/SP. Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto
executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. Os móveis e utensílios são propostas de decoração, não fazendo parte integrante das unidades habitacionais. Parte das áreas comuns
do empreendimento será entregue equipada conforme projeto. Os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. Tabela sujeita a alteração pela incorporadora sem prévio aviso. Março/2023.

HM Book Smart São Carlos 2560x1440 - 27 Fev

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+ de 120 1980 • 2007

realizados: nossa marca

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Próximo de importantes vias de acesso, como a Rod.

• Próximo ao Jockey Club • 250 m de Farmácia • 450 m de Padaria

Um projeto que reúne modernidade,

Da escolha do terreno, garantindo um

1 Portaria Pedestre NASCENTE

2 Entrada e saída de veículos independentes 5 14

Boas-vindas com muita

Portaria com acesso

Sabor especial ao ar livre

Ambiente perfeito para reunir

Um fit com a vida saudável

Espaço ao ar livre para seus

Um refresco para todas as idades

Para crianças e adultos curtirem

Que tal colher frutas no quintal

Ambiente perfeito para

O point das comemorações

Momentos especiais merecem um

Um play a mais na diversão

Espaço com brinquedos

Pode soltar os bichos

Espaço destinado especialmente

Ambiente especial para

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Dormitórios com boa

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Ponto para ar-condicionado

Dormitórios com boa

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Dormitórios com boa

Ponto para ar-condicionado

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Ponto para ar-condicionado

Ponto de TV 2 fiadas de revestimentos Unidade interna de ar-condicionado split

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Ponto para ar-condicionado

Dormitórios com boa

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Ponto para ar-condicionado

Dormitórios com boa

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Dormitórios com boa

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

Ponto para ar-condicionado TV

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS • APARTAMENTOS

AMBIENTE PISO, RODAPÉ E SOLEIRA PAREDE TETO

Laje regularizada. Revestimento em argamassa

Dormitório Revestimento em argamassa

Revestimento cerâmico até o teto no box e h=1,50m nas

Em concreto aparente com pintura acrílica Revestimento em argamassa

Laje regularizada revestida com piso cerâmico

MATERIAL PRELIMINAR EXCLUSIVO PARA CORRETORES. SUJEITO A ALTERAÇÃO. PROIBIDA A DIVULGAÇÃO.

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO