Muito prazer, Paixão e determinação

somos a Prestes a cada metro quadrado

Somos uma família especialista em morar. Nós nos atentamos aos mínimos detalhes e trabalhamos para surpreender, gerar
Acreditamos que cada empreendimento que fazemos é o começo encantamento e superar expectativas.
de novas histórias para diversas pessoas. Acreditamos no impacto positivo que temos na sociedade e na realização
que proporcionamos para nossos clientes, e fazemos isso de uma forma única.

Melhor construtora e 34º lugar nacional entre Premiada 2 vezes

+ de 10 anos de histórias felizes melhor incorporadora as 100 maiores pela ADEMI-PR
do Brasil construtoras do Brasil em 2018 e 2021
Conecta Ranking INTEC
+ de 5 mil unidades entregues Imobi 2022

+ de 4 mil unidades em obras

Existimos para gerar prosperidade, construindo histórias felizes!

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 Nosso
manifesto
Você achou que eu não fosse possível.
Mas eu sou. Possível e único.
Eu sou o seu lar.
Eu venho de uma família
especialista em morar.
Minha criação foi
minuciosamente planejada.
Pra existir com excelência
na qualidade e na beleza.
Iluminado, arejado e com
entorno agradável pra olhar.
Eu sou a construção de um novo
jeito de pensar.
Com as pessoas sempre
em primeiro lugar.
Pra você sentir na pele o que
é morar com qualidade de vida.
4 5
Dizem que lar é onde o coração está.
E disso eu também posso me orgulhar.
Sou paixão e determinação
em cada metro quadrado.
Afinal, o compromisso é grande.
É aqui que você vai viver os
melhores momentos da sua vida.
É comigo que você vai morar.
Agora você sabe um pouco
da minha história.
E eu não vejo a hora de fazer
parte da sua.
Estou de portas e janelas abertas.
Vem.
Eu sou o seu lar.
 Nossa
história

A Prestes Construtora nasceu em 2009, Nossa proposta é traduzir

no município de Castro, nos Campos em moradias a paixão

Gerais, motivada pelo sonho de um por fazer mais e melhor,

jovem engenheiro empreendedor. em cada metro quadrado.

Desde então, acreditamos que cada

empreendimento que projetamos, E não paramos de evoluir, para entregar

construímos e entregamos é o começo cada vez mais sonhos, sempre atentos
de novas histórias, com um roteiro muito ao que nos motiva: a felicidade de
mais feliz. quem nos escolhe como marca de

empreendimentos completos, seja para

Atualmente, estamos sediados em morar ou para investir. Continuamos

Ponta Grossa, no Paraná. Mas o nosso expandindo para diversas cidades do

maior orgulho hoje é dizer que somos Paraná, sempre cuidando dos mínimos

genuinamente paranaenses, com detalhes em cada lar, para você poder

atuação em várias cidades do estado. morar com segurança e qualidade de

Nosso foco está no mercado imobiliário vida, com preço justo. Acreditamos

de empreendimentos de médio padrão no impacto positivo que imprimimos

e econômicos, desenvolvendo moradias na sociedade e na realização que

completas com atributos que superam proporcionamos aos nossos clientes,

as expectativas, investindo em design construindo lares de forma única,

moderno e nas melhores localizações. olhando para as necessidades, sonhos e

desejos das pessoas.

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 Por que escolher
um Prestes?

Credibilidade e experiência Qualidade no acabamento

Somos uma construtora que assegura a entrega de todos os seus empreendimentos,
garantindo a segurança de comprar e viver.
Reconhecida no mercado, carregamos uma história com boas experiências, como a
linha Vista que ficou entre os três melhores empreendimentos residenciais do Brasil
conforme o GRI Awards 2019, o maior Clube Global de Relacionamento e Networking
entre players do mercado imobiliário.
Planta flexível
A sua casa com a sua cara. O nosso sistema de planta flexível garante ao cliente
a modulação do seu imóvel de maneira que se adéque perfeitamente às suas
necessidades e objetivos.
Todos os nossos empreendimentos possuem um olhar exigente para a qualidade.
Prezamos pelo design, pelo acabamento minucioso, sempre atentos aos detalhes que
fazem toda a diferença.
Valorização do imóvel
As áreas dos nossos empreendimentos são cuidadosamente escolhidas levando em
consideração o crescimento urbano, garantindo aos nossos clientes a valorização do
imóvel, que pode chegar a 47% em relação ao preço na planta. Uma excelente escolha e
um ótimo negócio.
Design e bem-estar
Muito mais do que ambientes coletivos, investimos e entregamos áreas de lazer
diferentes, completas e equipadas, preservando e adequando o paisagismo
e as áreas verdes.

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 CIDADE DOS LAGOS

Guarapuava: Assim como a Prestes, Guarapuava é uma cidade com o olhar para o futuro, prezando
sempre pela qualidade de vida no presente.

a vida em novas Com tranquilidade e a segurança do interior: descubra o melhor dos mundos, em um

perspectivas polo regional de fácil acesso.

Destacada por sua evolução nos últimos anos, a região vem desenvolvendo não só o seu
lado econômico, mas também o social. Hoje, sua fama é de ser o lugar ideal para quem
busca qualidade de vida por completo.

Os parques e extensas áreas verdes são procurados por aqueles que se encantam pelo
contato com a natureza. Entre eles, destacam-se o Parque Municipal São Francisco da
Esperança e Serra da Esperança, opções de lazer e ecoturismo para curtir momentos ao
ar livre, com amplas áreas verdes e cachoeiras.

Outra atração natural da cidade, há poucos minutos do Vision, é o Parque das Araucárias,
maior parque urbano da espécie de árvore do país. Nele, as opções incluem passeios
pela trilha ecológica, Museu de Ciências Naturais, estufa com vegetações nativas e
viveiros de mudas ornamentais e florestais.

A riqueza natural, associada a inúmeras facilidades e acesso às principais

rodovias do Paraná, conferem a Guarapuava o destino certo para encontrar uma
vida tranquila, sem abrir mão da modernidade.

10 11
 Cidade dos Lagos: Totalmente planejado para elevar o bem-estar de seus moradores, o bairro inteligente
Cidade dos Lagos recebeu um investimento de mais de um bilhão de reais.

inteligência em Uma área de três milhões de metros quadrados que possui todas as facilidades:
shopping, hipermercado, dois grandes hospitais e o campus da UTFPR,

qualidade de vida além de edifícios comerciais e residenciais.

Tudo foi pensado para trazer mais qualidade de vida aos moradores:
calçadas e avenidas mais largas, ciclovias e ciclofaixas.

Milhares de árvores foram plantadas, aumentando ainda mais

a área verde da região, próximo ao Parque das Araucárias,
atraindo mais vida e ar puro ao local.

Está localizado em um eixo mais que estratégico, que possui dois acessos:
um pela rodovia PR 466, que liga Campo Mourão, Maringá e Londrina, no
sentido norte; e outro no sentido leste, pela BR 277, que vai até Curitiba.

Um lugar para que todas as suas necessidades sejam atendidas, marcando um

novo momento de viver bem.

12 13
 Facilidades
ao seu redor

Lago do
Cavalo

Centro
de Eventos
Hospital
do Câncer

Lago do
Amanhecer

Parque
do Sol
Fotomontagem do empreendimento no Shopping
Cidade
terreno dos Lagos
Hiper
Hospital Dal Pozzo
Regional
Ibis Hotel UTFPR

Parque
Posto das Araucárias
Maranello

Madero
Container

Shopping Cidade dos Lagos 3 min

Hospital Regional de Guarapuava 3 min
UTFPR 6 min
Parque Municipal das Araucárias 4 min
Hiper Dal Pozzo 3 min
Lago do Cavalo 1 min
Lago do Amanhecer 1 min
Parque do Sol 2 min
Centro de Eventos Cidade dos Lagos 1 min

14 15
 Urbanismo e paisagismo
Projetado para
SINGULAR Arquitetura
elevar padrões
O Projeto Urbanístico apresenta ambientes externos que geram cenários dinâmicos,
versáteis, atualizados e que contribuem para o bem-estar dos moradores. Ao utilizar
cores e formatos com sensibilidade, o projeto combina os elementos e cria espaços que
geram um resultado harmonioso aos sentidos e agradável à convivência.
Aproveitando o máximo da insolação e ventilação, a posição da torre propicia, ainda,
vistas maravilhosas do nascer ou pôr do sol refletidas nos lagos.

Com desenho contemporâneo, o projeto paisagístico tira partido das linhas mais
ortogonais para criar não só caminhos que fazem a conexão da torre às áreas comuns,
e sim ambientes de convívio ativo em sua dinâmica de percursos. Os jogos de cores
e texturas, proporcionados pelos diferentes tipos de pisos e forrações vegetais,
enriquecem o visual e trazem leveza para os caminhos criados. A vegetação e
iluminação escolhidas proporcionam imersão na natureza, resultando em espaços
convidativos e aconchegantes.

Interiores
Felipe Rossi Arquitetura

No mercado há 10 anos, o escritório FR Arquitetura tem o indivíduo como elemento

principal dos seus projetos, onde o processo criativo parte do princípio em que o todo
é sempre maior do que a soma de suas partes e a sua qualidade está diretamente
ligada a cada parte que o compõe. Nesse contexto, a arquitetura e o design dão forma
à experiência humana através de espaços vivos e acolhedores, repletos de diferentes
possibilidades, transformando a vida dos indivíduos que os ocupam.

Pensado com o intuito de potencializar os conceitos da marca e conferir unidade ao

conjunto, o projeto das áreas comuns do edifício tem o design e a biofilia como ponto
de partida para compor cenários que conversam e emolduram momentos, oferecendo
ao usuário uma experiência completa, desde a compra até a utilização destes espaços.
Através do uso de cores e formas puras, os ambientes exploram com simplicidade e
irreverência essas sensações, sem deixar de lado o bom gosto e a sofisticação.

16 17
 Torre
Planos Arquitetura

Com enfoque na verticalidade, o edifício conta com elementos que se destacam

na fachada, representando a conexão entre habitação e a cidade, proporcionando
um estar com vista privilegiada.

Decorado
Bárbara Kubrusly Arquitetura

A integração dos espaços sociais com a varanda não beneficia somente a interação
dos moradores, como também auxilia na entrada de iluminação natural, que torna os
ambientes mais frescos e claros. Cada peça do Vision foi projetada para criar uma
atmosfera de aconchego, modernidade e aflorar a naturalidade dos materiais. O verde
também ganha espaço de destaque em vários ambientes do lar, com plantas distribuídas
estrategicamente, assim como o móvel da sala de jantar que foi projetado pelo escritório,
exclusivamente para esse projeto, é outro elemento de destaque. O design acomoda
vinhos e elementos decorativos, onde o ponto principal é a tela tensionada iluminada
que se integra ao projeto moderno e clean de iluminação.

18 19
 Um novo horizonte

Dia após dia,

de degrau em degrau,
chegamos ao topo.

Dentre tantas perspectivas que a vida nos dá, uma coisa podemos te garantir:
daqui de cima, a vista é linda.

O verde das árvores,

a calmaria dos lagos,
e a tranquilidade das ruas.

E chegar ao topo vai muito além de estar mais perto do céu e ver tudo de cima.
Chegar ao topo é alcançar a sua melhor fase.

Elevar a qualidade de vida,

ao ver a família crescendo,
o amor se multiplicando,
e o bem-estar virando rotina.

E para descobrir uma vida sob novos pontos de vista, é preciso olhar além.
Enxergar à frente do seu tempo, com um olhar grandioso para tudo.

Todos esses cenários nos inspiram e se conectam no Vision,

onde ser visionário faz parte da essência de cada m².
A sua vista para um futuro de prosperidade.
Em um horizonte de possibilidades ao seu redor.

20 21
22 23
24 25
26 27
 Sintonia para
celebrar a vida

Criar conexões e momentos únicos

ao lado de quem te faz feliz.
Para todas as idades e estilos de vida,
espaços projetados para o seu jeito de ser.

Para reunir Para se divertir

Salão de festas equipado Piscina aquecida
Área de convivência Playground
Espaço Pet

28 29
 SALÃO D E FESTAS

30 31
 ÁREAS D E C O NVIVÊN CIA

32 33
 P ISCINA AQUECIDA

34 35
 P LAYG ROUN D + P LAYBABY

36 37
 ES PAÇ O P ET

38 39
 Serenidade e movimento
lado a lado
Sinta seu corpo em sintonia com sua mente,
descobrindo o seu verdadeiro bem-estar.
Espaços para relaxar e cuidar de você.

Para viver bem

Academia equipada
Área para relaxar

40 41
 ACAD EM IA

42 43
 ÁREA PARA RELAXAR

44 45
 A vista para
Um novo olhar para o
o melhor conforto, com design
que acolhe nos detalhes.

do seu futuro

46 47
 SACADA C O M CHURRASQUEIRA

48 49
 O PÇ Õ ES D E GARD EN

50 51
 L IVIN G IN TEG RAD O

52 53
 L IVIN G IN TEG RAD O

54 55
 QUARTO CASAL

56 57
 QUARTO SO LTEIRO

58 59
 Ideal 297

170
para você

58
319 208

220
358

Opções de plantas pensadas para 391

418
diferentes formas de viver.

239

252
252

198
146 93
80

90
120
95
348

270
366 158

88
261
77

140
90
151

233
387 306

Planta Tipo 01

3 quartos 67,04 m2 Sacada com

com suíte churrasqueira

60 61
 319 250
170

113

80
112

80
161
58

150
358 235

391 386 87
418

120

346

217
139

120 344

272

179
174

134
126

239
300
266

273
249

96
96
90

418
391

244 136
358

58
132

122

96

161

230

374
300 281
104
250 182

170
318

Planta Tipo 02 Planta Tipo 03

2 quartos 60,97 m2 Sacada com 2 quartos 60,97 m2 Sacada com

com suíte churrasqueira com suíte churrasqueira

62 63
 Plantas Piso Térreo

2 e 3 quartos com 60,97 m2 67,04 m2 Sacada com

suíte e Garden churrasqueira
11,77 m² e 22,34 m² 23,25 m2 e 26,92 m2
GARDEN - TIPOS 01 E 02 GARDEN - TIPO 03

64 65
 Completo para
surpreender

Sacada com churrasqueira a carvão Áreas de lazer equipadas e decoradas

Plantas flexíveis Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas comuns

Janelas com venezianas integradas Equipamentos que preveem uso eficiente

da água e energia nas áreas comuns
Porcelanato nas áreas molhadas
Sistema de interfone via GSM
Revestimento em porcelanato nas paredes do box, área de serviço e cozinha
Fechadura eletrônica no acesso ao empreendimento e à torre
Infraestrutura para ar-condicionado nas áreas sociais e íntimas
Clausura na portaria
Infraestrutura para instalação de aquecimento a gás
Aquecimento na piscina
Medição individualizada de água, luz e gás
Piso anti-impacto no playground e playbaby
Pé-direito livre de 2,60 m
Infraestrutura para CFTV nas áreas externas
Isolamento acústico entre unidades

Granito nas bancadas dos banheiros

Guarda-corpo das sacadas em alumínio e vidro

1 a 2 vagas de garagem por unidade, com opção coberta

4 elevadores na torre

Detalhes em pastilha na fachada

66 67
68 69
 2 2

8 8
5

Implantação 5 5
8

1 Salão de Festas

2 Espaço Pet

Final 8 Final 6 Final 4 Final 2

3 Piscina adulto 5

4 Piscina infantil

5 Academia
Final 7 Final 5 Final 3 Final 1
6 Praça da fogueira

7 Área para relaxar

8 Pomar

9 Playground + Playbaby 7 7 9
6 6 6

10 Vestiário

1 1 1 4 4 7
11 Portaria

10
11

3
3 3

70 71
 Comodidade
para sua vida

Conte com as soluções

de acabamento do Prestes
Personalize.

Você tem a facilidade de escolher

itens de personalização que melhor se
adaptem ao seu estilo.
Quando pegar as chaves do seu
imóvel, ele vai estar pronto para
receber o seu toque final na

Viva em um imóvel Com o Prestes Personalize, você tem o

benefício de comprar um apartamento na

com design exclusivo planta com a tranquilidade de recebê-lo Fornecedores Garantia de

e personalizado reconhecidos 5 anos

equipado com produtos de qualidade. pelo mercado

Consulte valores e disponibilidade para

o seu empreendimento em:
prestes.com/personalize

72 73
 Endereço: Avenida dos Lagos, 3083 - Cidade dos Lagos

Área construída: 16.945,88 m²

1 torre com 22 pavimentos

4 elevadores na torre

Tipo de produto: Condomínio de apartamentos. Incorporação Imobiliária nº R-4, Matrícula nº 42.695 do 3º Serviço de Registro de Imóveis de Guarapuava - PR. Empreendimento registrado
com a denominação Residencial Visi.on. Nome comercial denominado Visi.on. As representações visuais/artísticas de equipamentos, paisagismo, jardinagem, decoração, acabamentos e
demais melhoramentos representados no material publicitário são imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme indicado no memorial descritivo.
Material para uso interno.

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