NOTA DE LEILÃO

IDENTIFICAÇÃO
E CONTRATO DE COMPROMISSO COM RESERVA DE DOMÍNIO DO
LEILÃO VIRTUAL FUTURO DO LEITE CONTRATO
06 NOVEMBRO 2023 - UBERABA - MG 2023-001172
LEILOEIRA 41157370268
WR COORDENAÇÃO EM LEILÕES - CPF: 085.912.416-90 85441244615
RUA ANGÉLICA; 142 - NOSSA SENHORA DAS GRAÇAS - UBERLÂNDIA - MG
LEILOEIRO: WR COORDENAÇÃO EM LEILÕES
DADOS DO VENDEDOR
Vendedor:HENRIQUE CAJAZEIRA FIGUEIRA DOCUMENTO:41157370268
Endereço:AVENIDA CARAMURU; 1280 - REPÚBLICA - CEP 14030000 1º Tel.:(16) 997966566
Município:RIBEIRÃO PRETO - SP E-mail:hfigueira@hotmail.com
DADOS DO COMPRADOR
Comprador:LEONARDO DE LIMA AVELAR DOCUMENTO:85441244615
AVENIDA FRANCISCO DE PAULA FERREIRA; 959 - RESIDENCIAL GRAMADO - CEP
Endereço: 38706209 1º Tel.:(34) 988611937
Município:PATOS DE MINAS - MG 2º Tel.:
Fazenda:FAZENDA CAMPO ALEGRE IE.Prod.Rural:001.336.433.00-77
Município:PATOS DE MINAS - MG E-mail:girolandolla@gmail.com
ESPECIFICAÇÕES
LOTE 1, ANIMAL, Itens: 1, IDENT.: HCFG 1656, NOME: FIGO FIV NOVANY, SEXO: FÊMEA, RAÇA: GIR LEITEIRO, DT NASC.: 13/12/2021
OBSERVAÇÕES
COMPOSIÇÃO DE PREÇOS E DADOS FINANCEIROS DO CONTRATO
Qtde Valor Total Desconto Comissão Comissão Vendedor
Comprador
1 R$ 10.500,00 R$ 0,00 R$ 840,00 R$ 525,00
O valor total de compra do presente é de R$ 10.500,00, que deverá ser quitado conforme segue abaixo:
01 - 06/11/2023 - R$ 700,00 13 - 06/11/2024 - R$ 350,00 25 - 06/11/2025 - R$ 350,00
02 - 06/12/2023 - R$ 350,00 14 - 06/12/2024 - R$ 350,00 26 - 06/12/2025 - R$ 350,00
03 - 06/01/2024 - R$ 350,00 15 - 06/01/2025 - R$ 350,00 27 - 06/01/2026 - R$ 350,00
04 - 06/02/2024 - R$ 350,00 16 - 06/02/2025 - R$ 350,00 28 - 06/02/2026 - R$ 350,00
05 - 06/03/2024 - R$ 350,00 17 - 06/03/2025 - R$ 350,00 29 - 06/03/2026 - R$ 350,00
06 - 06/04/2024 - R$ 350,00 18 - 06/04/2025 - R$ 350,00
07 - 06/05/2024 - R$ 350,00 19 - 06/05/2025 - R$ 350,00
08 - 06/06/2024 - R$ 350,00 20 - 06/06/2025 - R$ 350,00
09 - 06/07/2024 - R$ 350,00 21 - 06/07/2025 - R$ 350,00
10 - 06/08/2024 - R$ 350,00 22 - 06/08/2025 - R$ 350,00
11 - 06/09/2024 - R$ 350,00 23 - 06/09/2025 - R$ 350,00
12 - 06/10/2024 - R$ 350,00 24 - 06/10/2025 - R$ 350,00
COM AS ASSINATURAS, AS PARTES FICAM DE ACORDO COM AS DISPOSIÇÕES GERAIS QUE SE ENCONTRAM NO VERSO,
FAZENDO PARTE INTEGRAL DO PRESENTE INSTRUMENTO

VENDEDOR COMPRADOR
HENRIQUE CAJAZEIRA FIGUEIRA LEONARDO DE LIMA AVELAR
CPF/CNPJ: 41157370268 CPF/CNPJ: 85441244615

1ª TESTEMUNHA 2ª TESTEMUNHA

NOTA PROMISSÓRIA RURAL ÚNICA

R$ 10.500,00
NA CONTRA APRESENTAÇÃO DESTA ÚNICA NOTA PROMISSÓRIA RURAL, EMITIDA NA PRAÇA DA CIDADE
DE UBERABA - MG , EM 07 NOVEMBRO 2023, PAGAREI(EMOS) A HENRIQUE CAJAZEIRA FIGUEIRA, PORTADOR DO
CPF/CNPJ: 41157370268 OU À SUA ORDEM, A QUANTIA DE R$ 10.500,00( DEZ MIL E QUINHENTOS REAIS) EM MOEDA
CORRENTE DO PAÍS. PELA COMPRA QUE LHE FIZ(EMOS) NO LEILÃO VIRTUAL FUTURO DO LEITE CONTRATO
REALIZADO EM 06 NOVEMBRO 2023 NA CIDADE DE UBERABA - MG.
LEONARDO DE LIMA AVELAR UBERABA - MG
AVENIDA FRANCISCO DE PAULA FERREIRA;
959 - RESIDENCIAL GRAMADO - CEP 06-11-2023
38706209
PATOS DE MINAS - MG
(34) 988611937 ____________________________
LEONARDO DE LIMA AVELAR
85441244615
 Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda com Reserva de Domínio Vinculado a Nota de Leilão (“CONTRATO”)
Denominações. COMPRADOR, VENDEDOR, LEILOEIRA, LEILOEIRO, PRODUTO, PROMOTOR, LEILÃO, PREÇO, CONDIÇÕES DE PAGAMENTO,COMISSÃO, LANCE, encontram-se definidos e qualificados no verso
deste instrumento.
O PRODUTO pode se tratar de animal vivo, prenhez, embrião ou sêmen, sendo suas características descritas também no verso deste instrumento. COMPRADOR e VENDEDOR são mencionados conjuntamente de
PARTES neste CONTRATO.
Neste ato, as PARTES, assistidos pela LEILOEIRA, têm entre si justo e contratado o presente CONTRATO, que se regerá pelas cláusulas e condições adiante expressas, que mutuamente outorgam e aceitam, a saber:

1. Ciente do Regulamento do LEILÃO(PARTE INTEGRANTE DESTE CONTRATO) nos termos da legislação vigente, o COMPRADOR adquiriu, por oferta de maior lance na batida do martelo, o(s) PRODUTO(S) adquirido(s),
de propriedade do VENDEDOR, o qual declara possuí-lo(s) livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames, que impeça a venda e compra ora realizada.
1.1. O COMPRADOR, como de resto todas as pessoas que deram lance no(s) PRODUTO(S), aceitou as condições físicas do(s) PRODUTO(S), expostas a todos, razão por que renuncia ao direito de efetivar quaisquer
reclamações neste aspecto.
1.2. Até o embarque do (s) produto (s) objeto deste contrato para transporte, a responsabilidade pela guarda do(s) mesmo (s) é do VENDEDOR, devendo apresentar, no ato de embarque, os comprovantes de realização
de exames negativos dos animais objeto do presente contrato para brucelose e tuberculose . Após o embarque do produto (s) objeto do presente contrato, todos os ônus, riscos e responsabilidades, inclusive por danos
eventualmente advindos ao(s) produtos (s) em razão de seu transporte serão de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR, sem quaisquer direitos à abatimentos ou descontos.
2. Todo e qualquer COMPRADOR que não tiver cadastro junto à LEILOEIRA ou PROMOTOR, deverá efetuá-lo antes de ocorrido o embarque do(s) PRODUTO(S) para transporte, mediante análise de seu cadastro pessoal
e referências bancárias desde já autorizadas, cabendo ao VENDEDOR ou PROMOTOR análise prévia à liberação do(s) PRODUTO(S), podendo o VENDEDOR recusar a entrega do (s) produto (s) caso o cadastro do
COMPRADOR não seja aceito, seja pela LEILOEIRA, ou pelo próprio VENDEDOR.
3. Em razão da prestação de serviços da LEILOEIRA e do PROMOTOR, assim entendidos, a realização do LEILÃO/SHOPPING, sua divulgação, organização e emprego de pessoal especializado, será cobrado do
COMPRADOR e/ou do VENDEDOR, um percentual calculado sobre o valor total de cada PRODUTO comercializado, referente à comissão da compra e/ou venda, respectivamente.
4. O parcelamento do PREÇO de compra não contém qualquer expectativa inflacionária ou deflacionária, pelo que deverá ser pago em sua totalidade sem nenhum aumento ou redução, respectivamente, ainda que haja
estipulação por parte do Governo Federal.
5. Para aparelhar eventual cobrança bancária, administrativa ou judicial, são emitidas, pelo COMPRADOR:
5.1. Nota promissória no valor total do(s) PRODUTO(S) adquirido(s) em favor do VENDEDOR; e
5.2. Nota promissória no valor total da comissão devida, em favor da LEILOEIRA.
6. A exclusivo critério do VENDEDOR poderá ser dispensada a necessidade de avalista à sua respectiva nota promissória, mas, se necessário, o avalista, tal como o COMPRADOR, deverá ter cadastro prévio e
devidamente aprovado pela LEILOEIRA.
6.1. O avalista responderá solidariamente por todas as obrigações pecuniárias assumidas pelo COMPRADOR.
7. À luz do disposto no artigo 522 e 523 do Código Civil, fica instituído em favor do VENDEDOR a reserva de domínio do(s) PRODUTO(S) adquirido(s) pelo COMPRADOR, até que haja pagamento da integralidade do
PREÇO de acordo com este CONTRATO.
7.1. É facultado ao VENDEDOR efetuar o registro da reserva de domínio aqui instituída no domicílio do COMPRADOR, nos termos do artigo 522 do Código Civil.
7.2. No prazo máximo de 30 (trinta) dias contados a partir da data de pagamento final e integral do PREÇO, o VENDEDOR se obriga a entregar ao COMPRADOR, todos os documentos necessários ao registro do(s)
PRODUTO(S) negociado(s) perante a Associação competente.
7.3. Em razão da faculdade prevista no artigo 94 e 95 do Código Civil e em vista do costume, o(s) animal(ais) que nascer(em) proveniente(s) do(s) PRODUTO(S) adquirido(s) no LEILÃO/SHOPPING será(ao)
considerado(s) fruto(s) do(s) PRODUTO(S), fazendo parte do negócio.
7.4. Antes do pagamento da totalidade do PREÇO, fica expressamente vetado ao COMPRADOR, alienar ou prometer alienar, emprestar, ceder, dar em penhor ou garantia o(s) PRODUTO(S) e seu(s) fruto(s), bem como a
cessão ou transferência de todo(s) ele(s) a terceiros sem prévia e expressa autorização do VENDEDOR.
8. O VENDEDOR é responsável por todas as despesas de manutenção do(s) PRODUTO(S), até o momento do embarque para transporte, sendo certo que, a partir deste evento, todas as despesas correrão única e
exclusivamente por parte do COMPRADOR.
9. Na posse do COMPRADOR, se qualquer PRODUTO vivo adquirido acidentar-se, morrer ou ter suas utilidades comprometidas por qualquer tipo de patologia, ou, no caso de sêmen ou embrião, se tornar imprestável
para a reprodução, o COMPRADOR continuará obrigado pelo pagamento do saldo devedor.
10. A falta de pagamento na data do vencimento de qualquer das parcelas pactuadas neste instrumento acarretará para o COMPRADOR, multa de 20% (vinte por cento) e juros de mora de 1% a.m. (um por cento ao mês)
calculados sobre o valor da parcela atrasada, além de correção monetária pelo índice do IGPM da FGV ou outro índice que venha substituí-lo, calculado mês a mês a partir da data de vencimento.
10.1. Se o atraso no pagamento de qualquer parcela persistir por mais de 10 (dez) dias, ocorrerá o vencimento antecipado de todo o saldo devedor, ficando assegurado a exclusivo critério do VENDEDOR, nos termos do
artigo 526 do Código Civil, o direito de:
10.1.1. Promover a cobrança executiva da totalidade da dívida, acrescida de multa, juros e correção monetária estipulados na cláusula 9 acima,bem como honorários advocatícios sucumbenciais no percentual de 20%
sobre o valor total do débito e custas processuais em caso de ajuizamento de medida judicial ; ou
10.1.2. Optar pela retomada do(s) PRODUTO(S) e seu(s) fruto(s), perdendo o COMPRADOR em favor do VENDEDOR, o sinal pago, e em favor da leiloeira a comissão de compra.
10.1.2.1. Na hipótese da cláusula 9.1.2 anterior, ainda, é facultado ao VENDEDOR reter as prestações pagas até o necessário para cobrir a depreciação do(s) PRODUTO(S), as despesas feitas e o mais que de direito lhe
for devido. O excedente será devolvido ao COMPRADOR; e o que faltar lhe será cobrado, tudo na forma da lei processual em vigor
11. Fica fazendo parte integrante deste contrato o Regulamento do LEILÃO e demais disposições de compra e venda anunciadas pela LEILOEIRA, normas essas que o COMPRADOR e o VENDEDOR declaram conhecer
e aceitar em todos os seus termos.
12. Disposições Diversas
12.1. Sucessão. Este CONTRATO obriga não só as PARTES como também seus herdeiros e sucessores, a qualquer título.
12.2. Gravame. Este CONTRATO é gravado com as cláusulas de irrevogabilidade e irretratabilidade, expressando, segundo seus termos e condições, a mais ampla vontade das PARTES.
12.3. Nulidade. A nulidade de quaisquer das disposições ou cláusulas contidas neste CONTRATO não prejudicará as demais disposições nele contidas, as quais permanecerão válidas e produzirão seus regulares efeitos
jurídicos, obrigando as PARTES contratantes.
12.4. Tolerância. Eventual tolerância de uma das PARTES com relação a qualquer infração ao presente CONTRATO cometida pela outra PARTE, não constituirá novação e nem renúncia aos direitos ou faculdades,
tampouco alteração tácita deste CONTRATO. O fato de ocorrer a tolerância por uma das PARTES, em qualquer momento, não exigindo que a outra PARTE cumpra qualquer das disposições estipuladas neste CONTRATO,
não prejudicará de modo algum o seu pleno direito de exigir tal cumprimento em ocasião futura.
12.5. A leiloeira atua somente na organização e coordenação do evento, não se responsabilizando pelo inadimplemento do comprador, seja em relação ao valor do (s) animal (is) adquirido (s), seja em relação às comissões
de compra ou venda, nem pelas obrigações assumidas entre comprador e vendedor.
12.6. Foro. As PARTES elegem o foro da Comarca de UBERABA - MG }, como competente para dirimir quaisquer dúvidas ou litígios decorrentes deste CONTRATO, com expressa renúncia a qualquer outro por mais
privilegiado que seja.
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente CONTRATO em 03 (três) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas .

VENDEDOR COMPRADOR
HENRIQUE CAJAZEIRA FIGUEIRA LEONARDO DE LIMA AVELAR
CPF/CNPJ: 41157370268 CPF/CNPJ: 85441244615

1ª TESTEMUNHA 2ª TESTEMUNHA
 FATURA DO COMPRADOR
LEILÃO VIRTUAL FUTURO DO LEITE
UBERABA - MG
06 NOVEMBRO 2023
Comprador:LEONARDO DE LIMA AVELAR CPF/CNPJ:85441244615
Endereço: AVENIDA
38706209
FRANCISCO DE PAULA FERREIRA; 959 - RESIDENCIAL GRAMADO - CEP 1º Tel.:(34) 988611937
Município:PATOS DE MINAS - MG 2º Tel.:
Fazenda:FAZENDA CAMPO ALEGRE 3º Tel.:
Município:PATOS DE MINAS - MG IE.Prod.Rural:001.336.433.00-77
Lote Vendedor Comprador
Lote Qtde % Vendida R$ Lote % Vendedor R$ Vendedor % Comissão R$ Comissão % Comprador R$ Comprador % Comissão R$ Comissão R$ Desconto R$ Final R$ Sinal
1 1 100,00 10.500,00 100,00 10.500,00 5,00 525,00 100,00 10.500,00 8,00 840,00 0,00 10.500,00 700,00
 Autenticação eletrônica 4/4
Data e horários em GMT -03:00 Brasília
Última atualização em 13 nov 2023 às 17:11:52
Identificação: #6ebf8a44cd5087d135d0a5b27da475ac287e86c5b4ffb5b93

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HISTÓRICO

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