PROJETO MORADIA

TÉCNICAS CONSTRUTIVAS

ETAPA B
PROJETO MORADIA
HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL

UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA

Docente: Ricardo Fernandes

Disciplina: ENG023 Técnicas construtivas

Discente:
Wanessa Morais
221115437
5° semestre
PLANEJAMENTO E PROJETOS

TOPOGRAFIA
MOVIMENTO DE TERRA
SONDAGEM
GABARITO DE OBRAS
ESTIMATIVA DE BLOCOS
CANTEIRO DE OBRAS
ÁREA CONSTRUÍDA
ORÇAMENTO
TEMPO DE OBRA
 TOPOGRAFIA
CURVAS DE NÍVEL

10
TOPOGRAFIA
PLANIMETRIA E ALTIMETRIA

9m
6m
3m
0m
 MOVIMENTO DE TERRA
CORTE E ATERRO

CORTE A
01
A

PROJEÇAO DA 5M
CONSTRUÇÃO
3M

1M 3M 4.5M
0.6M
01
A
MOVIMENTO DE TERRA
CORTE E ATERRO
 MOVIMENTO DE TERRA
CORTE E ATERRO

Retitar = 269,5m³
Preencher = 124m³
Manter

Dados: As caçambas de entulho podem ter 3, 4, 5 ou 7 m³.

124m³ de solo compactado Número de viagens: 88,18 / 7 = 12,59

269,5m³ de solo natural 13 viagens

124m³ compactado 190,76m³ de solo natural

Solo retirado (solto) = (269,5m³ - 190,76m³) * 1,12 = 88,18m³

 MOVIMENTO DE TERRA
CORTE E ATERRO

Representação
SONDAGEM
FUROS DE SONDAGEM

Até 1.200 m² 1 furo para

cada 200 m².
Terreno
A = 612,82m²
Rua Uziel
Souza
Número de furos (mín) =
PROJEÇAO DA SP02 612,82/200 = 3.0641
CONSTRUÇÃO
Poste
SP03 4 furos
PROJEÇAO DA
SP01 CONSTRUÇÃO SP01 - (24,21 ; - 2,36)
SP02 - (18,16 ; 3,01)
SP04 SP03 - (10,17 ; - 0,62)
SP04 - (7,85 ; - 6,69)
 SONDAGEM
RELATÓRIO DE SONDAGEM

Relatório de sondagem 07 - tipo SPT

 SONDAGEM
RELATÓRIO DE SONDAGEM

Relatório de sondagem 07 - tipo SPT

GABARITO DE OBRAS
REFERÊNCIAS INICIAIS

Pontos fixos
TERRENO
P1
P1 Final da Edificação
(4,58 ; 4,23 )
A B C D
(23,73 ; 3,64 )
1 E
P02 P03 4 P2
P01 Poste
F

2 P10 G (9,5 ; 5,85 )

P06
P04 P05 P2 (12,63 ; 2,08 )
P11 H
5
3 P12
P07 P08 P09

RUA UZIEL S
P14 P13
GABARITO P15

P16
GA

OUZA
BA P17
RIT
O
 GABARITO DE OBRAS
COORDENADA DOS PILARES

x y
A B C D
P01 0 0

1 P02 4 0
P01 P02 P03
P03 8,35 0
P04 0 - 2,77
2 P06
P04 P05 P05 5,79 - 2,77
P06 8,35 - 2,77
3 P07 P08 P09 P07 0 - 5,84
P08 4 - 5,84
GABARITO
P09 8,35 - 5,84
 GABARITO DE OBRAS
COORDENADA DOS PILARES

E x y
4 P10 14,09 - 1,55
F
P10 P11 16,68 - 3,06
G
P12 19,41 - 4,65
P11 H
5 P13 21,85 - 6,08
P12
P14 11,52 - 11,95
P14 P13
P15 14,11 - 7,46
P15
P16 16,8 - 9,05
P16
GA P17 19,30 - 10,46
BA P17
RIT
O
GABARITO DE OBRAS
MODELAGEM
GABARITO DE OBRAS
MODELAGEM
 ESTOQUE
ESTIMATIVA DE BLOCOS

(Comprimento total de parede) x (altura) x (estimativa de blocos/m²)

Comprimento total de paredes

PCD - 47,6 m
Pav. tipo - 47,1/pav 47,1* 6=282,6
Muro de fechamento - 105,86m
TOTAL- 282,6 + 47,6 + 105,86= 436,06m
Altura - 2,7m
Medidas do bloco - 14*19*39 cm
Área face = 0,074m²
Estimativa de blocos/m² - 12,5
Est. = 436,06 * 2,7 * 12,5 = 14.717,025 blocos

+ 10% de perda = 16.189 blocos

 ESTOQUE
ESTIMATIVA DE BLOCOS

Estimativa de blocos por semana

1,4m² por operário por hora

Uso por semana - 1,4m² * 44h = 61,6m² de alv.

n de blocos - 61,6 / 0, 074 = 833 blocos Área mínima para estoque

+ 10% de perdas = 916 blocos Est - (916 * 7,5) / 1000 = 6,87m²

Cronograma para materiais - Alvenaria

SEM. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

MIL BLOCOS 14.718 400 400 400 400 400 800 800 800 800 800 800 800 800 800 600 600 600 600 600 600 300 300 300 300 359 359 0

PERDAS 10% 1.471 40 40 40 40 40 80 80 80 80 80 80 80 80 80 60 60 60 60 60 60 30 30 30 30 35 35 0

ENTREGA 16.189 440 440 440 440 440 880 880 880 880 880 880 880 880 880 660 660 660 660 660 660 330 330 330 330 384 384 0

MIL BLOCOS 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 384 0 0
PLANEJAMENTO E PROJETOS
LAYOUT DO CANTEIRO DE OBRAS

ESTOQUE DE BLOCOS

ALMOXARIFADO

REFEITÓRIO

SANIT FEM
PROJEÇÃO
SANIT MASC
ELEVADOR
ÁREA DE
CONSTRUÇÃO BETONEIRA
PR
OJ
EÇ
ÃO AREIA
ÁREA DE
CONSTRUÇÃO BRITA 01

BRITA 02

WC MASC

WC FEM
RESERVATÓRIO DE
ÁGUA
 PLANEJAMENTO E PROJETOS
ÁREA CONSTRUÍDA

Esquema Apartamento tipo

1 Quarto - 9,81m²
1 Quarto - 8,74 m²
1 Cozinha - 5,05m²
1 Banheiro - 4,20m²
1 Área de serviço - 2,03²
1 Sala de estar integrada a sala de jantar - 16,60m²
Circulaçao - 4,56m²
 PLANEJAMENTO E PROJETOS
ÁREA CONSTRUÍDA

Esquema Apartamento PCD

1 Quarto - 10,80m²
1 Cozinha - 13,03m²
1 Banheiro - 5,61m²
1 Área de serviço - 5,31m²
1 Sala de estar - 15,45m²
 ORÇAMENTO
ÁREA COBERTA

Estimativa de área construída

Edidício residencial
Torre 01 de 3 pav. tipo
Torre 02 com térreo de 3 pav. tipo + 1 pcd ( 57,81m²)
Apartamentos tipo de 60,80m²
Localização em Salvador - BA
Hall e caixa de escadas ocupando 26.76m²/andar
playground com balanço e gira-gira

Estimativa de área coberta = (6 pav. x 60,80m²) + (3 x

26,76m² de hall) + 57,81m² = 502,89m²
 ORÇAMENTO
DEFINIÇÃO DO CUB

O padrão mais semelhante seria o R-8N (Residencial com 8 pavimentos e médio padrão).

SET / 2023
CUB global em = 1.884,65 R$/m²
Valor = 1.884,65 * 502,89 = 947.771,64 R$
 PLANEJAMENTO E PROJETOS
CUSTOS NÃO INCLUSOS NO CUB

1 FUNDAÇÕES
Fundação (estaca) 50 / m 17 pilares * 50 R$ * 17 m = 14.450 R$
Movimento de terra
Corte e aterro 70/m³ 88,18m³ * 70 = 6172,60R$

2 COMPLEMENTARES
Playground 05 mil 5.000 R$
Paisagismo 150 / m² 291,30 m² * 150 = 43.695 R$
Muro de fechamento 140 / m 103,76 m * 140 = 14.526,4 R$
Contenção 150 / m² 62,50 m² * 150 = 9.375 R$
Estruturas 50.000R$
 PLANEJAMENTO E PROJETOS
CUSTOS NÃO INCLUSOS NO CUB

3 OUTROS CUSTOS
Estudos preliminares 5.600 R$
Canteito 15.000 R$

4 TOTAL
1.111.590,64R$
 TEMPO DE OBRA
ESTIMATIVA

5 TEMPO DE OBRA
Condomínios residenciais: 18 a 30 meses
40m²/mês = 960,29/ 40 = 24 meses ou 480 dias úteis

Repouso - 13%
Feriados - 2,74%
Faltas just. - 1,37%
Acidentes - 0,45%
Total - 17,56%
ENTREGA = 480 + (480*17,56%) =
564,28 dias ou aprox. 28 meses