A locação de obra é um dos procedimentos mais importantes para a construção civil.

Ao realizar a execução de uma obra, é necessário plotar os pontos no terreno, obtidos

a partir do levantamento topográfico representado na planta. A utilização de
equipamentos de medição e de materialização de pontos, a partir de piquetes,
estacas, tendo como base o gabarito e a identificação dos ângulos correspondentes, é
aplicável  para a execução da fundação de uma edificação, construção de uma ponte
etc.
Nesse sentido, é o código de obras de cada município que estabelece os
afastamentos mínimos exigidos para a locação topográfica, além de indicar também os
nivelamentos, alinhamentos, recuos, afastamentos, usos vigentes, gabaritos e índices
de aproveitamento, relativos ao logradouro interessado e a obra que se pretende
construir. Sendo assim, quais são os afastamentos mínimos exigidos pelo código de
obras de seu município para a locação topográfica?

A locação de obra é um dos procedimentos mais importantes pa ra a constru ção civil. Ao

realizar a execução de uma obra, é neces sário plot ar os pontos no terreno, obtidos a
partir do levantament o topográfico representado na planta. A u tilização de
equipamentos de medi ção e de mate rialização de p ontos, a partir de piquetes,
estacas,
tendo como base o gabarito e a identificação dos â ngulos correspondentes, é
aplicável
para a execução da fundação de uma edificação, construção de uma ponte etc.Nesse
sentido, é o código de obras de cada município que estabelece os afastamentos mínimos
exigidos para a locação to pográfica, além de indicar também os nivelament os,
alinhamentos, recuos, afastamentos, usos vigentes, gabarito s e índices de
aproveitamento, relativo s ao logradouro interessado e a obra que se pretende construir.
Sendo assim, quais são os afastamentos mínimos exigidos pelo código de obras de seu
município para a locação topográfica?
RESPOSTA:
Locação de obra é o processo que

de transferência dos ele mentos da planta baixa de uma

edificação para o terreno em que será realizada a obra.
Essa transferência é realizada por meio de marcações no terreno com o auxílio de
pontaletes e linhas de nylon.
A locação de obra é uma das etapas mais importantes para a garantia da funcionalidade
e da qualidade de toda a c onstrução. Qu alquer erro durante o s eu procedime nto,
pode causar
danos a elementos estrutur ais gerando trincas, fissura s e até mesmo o colapso.
Por iss o, é reco mendado q ue ess e s erviço seja sempr e ac ompanhado por e
ngenheiros
civis, geólogos ou top ógrafos que tenham bastante experiencia ness a área.
Limpeza do terreno
O terreno deve estar l impo e escavado at é a proximidade das cotas defini das no projeto
de implantação da obra.
Acompanhamento profissional de topografia

O Código de Obras e Edificações (COE) de São Paulo estabelece os afastamentos mínimos

exigidos para a locação topográfica, esses valores podem variar de acordo com a zona e as
características do projeto e do lote. Algumas das regras gerais estabelecidas pelo COE são:

 Afastamento lateral e de fundos

 Recuos
 Afastamento frontal
 Código de Obras e Edificações (COE) de São Paulo

 Afastamento lateral e de fundos:

A distância mínima entre a edificação e as divisas laterais e de fundo do lote. Esses

afastamentos podem variar de acordo com a zona e o tipo de edificação, sendo que, em alguns
casos, podem ser de 1,50 metros ou mais.

 Recuos:

São espaços livres e desobstruídos que devem ser mantidos entre a edificação e as divisas do

lote. Esses espaços podem variar de acordo com a zona e o tipo de edificação.

Para informações precisas e atualizadas sobre os afastamentos mínimos exigidos pelo Código

de Obras e Edificações, recomenda-se consultar o código vigente e a prefeitura local.

 Afastamento frontal:

A distância mínima entre a edificação e a linha de divisa do lote com o logradouro público. Essa

distância pode variar de acordo com a zona e a largura da via, sendo que, em algumas zonas,
pode ser de 5 metros ou mais.