Como saber se o imóvel que possuo no Município está corretamente legalizado na

Prefeitura?

Primeiramente, o terreno deve possuir um número de inscrição imobiliária. Compareça

na Secretaria de Fazenda e solicite a emissão da Certidão de Averbação da inscrição.
Caso haja divergência entre a área legalizada informada na certidão e a área construída
no local, comparecer ao plantão de um dos Arquitetos e Urbanistas da Subsecretaria de
Urbanismo para mais esclarecimentos.

O que é necessário fazer se você pretende construir no Município?

Para construir no município dentro dos parâmetros urbanísticos legais, o primeiro passo
é a emissão da Certidão de Zoneamento. Neste documento você encontrará todos os
parâmetros a serem obedecidos na elaboração do projeto para a emissão da sua Licença
de Construção, bem como a legislação urbana a ser seguida. Procure um Responsável
Técnico para a execução do seu projeto e obra.

Como proceder se foi feita uma construção e não solicitou autorização na

Prefeitura?

Caso este seja o seu caso, deve-se providenciar a Legalização de todas as construções
existentes inseridas no terreno. Para mais esclarecimentos, comparecer ao plantão de um
dos Arquitetos e Urbanistas da Subsecretaria de Urbanismo.

Atendimento com os Arquitetos e Urbanistas

Disponibilizamos à população, atendimentos com os servidores Arquitetos e Urbanistas
lotados na Subsecretaria, para responder dúvidas quanto as atividades desenvolvidas
nesta pasta.

Se você possui dúvidas como:

 Como construir, reformar ou demolir de acordo com as leis urbanas?

 Como legalizar construções ou demolições?
 O que pode-se construir em determinado terreno?
 Como dividir terrenos e construções?
 Como rever as medidas e áreas de terrenos e construções?

Possivelmente poderemos te orientar!

DIAS E HORÁRIOS:

Segundas-feiras

 09:30h às 12:00h – Jacqueline Rodrigues – Arquiteta e Urbanista

 14:00h às 16:30h – Marcelo Oliveira – Arquiteto e Urbanista

Terças-feiras

 14:00h às 16:30h – Ursula Rodrigues – Arquiteta e Urbanista

Quartas-feiras

 14:00h às 16:30h – Rosângela Borges – Arquiteta e Urbanista

Quintas-feiras

 14:00h às 16:30h – Lidiane Machado – Arquiteta e Urbanista

Sextas-feiras

 14:00h às 16:30h – Gabriel Poppe – Arquiteto e Urbanista

OBS: Os atendimentos poderão sofrer alterações dependendo da necessidade.

Fale Conosco
Devido ao incêndio que ocorreu na sede da Prefeitura Municipal de São Gonçalo em
2017, a Subsecretaria de Urbanismo encontra-se instalada temporariamente no seguinte
endereço:

 Rua Coronel Rodrigues, nº 98 – 2º andar – Centro – São Gonçalo

Pode-se entrar em contato também pelo seguinte e-

mail: subsecurbanismo@pmsg.rj.gov.br.