ABRIL - 2021

BSX CONSTRUÇÕES LTDA.

REGULARIZAÇÃO
DE IMÓVÉIS
A BSX CONSTRUÇÕES
É uma empresa do ramo de construção civil com o
objetivo de projetar, construir, reformar e gerenciar a
sua obra. Nosso objetivo é oferecer solidez e
confiabilidade aos nossos clientes.

A BSX Construções conta com uma equipe

especializada com engenheiros, arquitetos e técnicos,
todos altamente treinados e qualificados para realizar
os serviços contratados.

Uma empresa séria e consolidada, sempre atendendo

os clientes com respeito, atenção e dedicação para
oferecer os melhores serviços e realizar sonhos.

Everaldo Stringhi de Oliveira

Engenheiro Civil
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REGULARIZAÇÃO DE
IMÓVEIS VIA ANISTIA
LEI 17.202/2019
A Lei de Regularização de Imobiliária permite que propriedades
irregulares, construídas ou reformadas até julho de 2014, sejam
legalizadas.

Imóveis Isentos de IPTU e menores que 150 m² se enquadram na

regularização automática.

Já imóveis acima dos 150 m² que vão até 1.500 m², tendo procedimento
simplificado nos imóveis residenciais até 500 m², deve apresentar
declaração do proprietário acompanhada de documentação assinada
por engenheiro responsável enviada por meio eletrônico no site da
Prefeitura de São Paulo.
REGULARIZAÇÃO DE
IMÓVEIS VIA ANISTIA
LEI 17.202/2019
DOCUMENTAÇÕES E ETAPAS:
- Levantamento topográfico (opcional dependendo
do caso);
- Elaboração de projeto do terreno e imóvel;
- Protocolização das documentações na Prefeitura
de São Paulo;
- Atendimento à Comunique-se
- Alvará de Regularização

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REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS
Para regularizar um imóvel é necessário a junção de alguns documentos,
um dos principais documentos requeridos é o Habite-se ou o Auto de
Conclusão, sem eles dificilmente será possível regularizar a situação do
imóvel. Apenas com um imóvel regularizado será possível a venda, e a
regularização também diminuirá o risco de multas.
– Aprovação de Plantas – Atendimento à Comunique-se
– Regularização de Reformas – Habite-se
– Mudança de Uso – Estudo para Viabilidade de
– Regularização de Edificações Aprovação
– Desdobro de Lote – Recursos de Multas

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LEVANTAMENTO
TOPOGRÁFICO
A topografia é um instrumento fundamental
para a elaboração do projeto de um imóvel,
assim como o acompanhamento de obras. Com
ela é possível especificar condições e
estruturas de uma área para que a construção
não tenha problemas futuros.
A BSX Construções Ltda. preza pela qualidade e eficiência em
seus serviços, sempre designando profissionais capacitados para
a realização dos levantamentos topográficos para a execução de
obras e projetos.

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LEVANTAMENTO 07

TOPOGRÁFICO
Somos preparados para atender as demandas de suporte
para serviços de fundações e levantamentos topográficos,
sempre atendendo as normas e órgãos pertinentes à
construção civil.

Serviços Oferecidos:
Levantamento Planialtimétrico;
Planimétrico cadastramento de altura predial para
aprovação nos órgãos competentes;
Projeto de terraplanagem;
Projeto de pavimentação;
Projetos de fracionamento, desmembramento e
unificação de títulos;
Projeto de infraestrutura de loteamento e condomínio
residencial, comercial e industrial.
 BSX CONSTRUÇÕES LTDA - 2021
"A ciência é sobre saber, a engenharia é sobre fazer". (Henry Petroski) 08
CONTATOS
ENGENHEIRO CIVIL
EVERALDO STRINGHI DE OLIVEIRA
TEL.: (11) 97028-6363

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