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ORAMENTO REAL

Galpo em Guarulhos (SP)


Transportadora queria obra simples e muito enxuta, com poucos elementos

construo do galpo de 706 m


de rea construda de uma
transportadora de Guarulhos
(SP) foi pautada pela reduo de custos.
A preocupao da empresa foi exclusivamente com a funcionalidade do projeto,
o que abriu espao para o corte de elementos considerados dispensveis.
A soluo mais barata encontrada
pela construtora PPR, responsvel pela
obra, foi fazer a estrutura com pr-moldados de concreto e usar blocos aparentes (tambm de concreto) no fechamento. Chegamos a orar a obra com
estruturas metlicas e at galpes prontos, mas a soluo mais barata foi a de
bloco de concreto, afirma o engenheiro
Ruberlito Carana de Freitas, da PPR.

Zelador 2

veitamos o prprio caimento do terreno, explica Freitas.


O pavimento externo de blocos
intertravados de concreto, para facilitar
a manuteno em caso de desnivelamento do solo. O terreno foi cercado
com muro de 3,2 m de altura e 165 m
de extenso.
Originalmente, o projeto da obra
previa a construo de dois galpes, mas
por problemas de oramento, a transportadora preferiu fazer apenas uma das
edificaes. Entretanto, a obra foi projetada de maneira que ainda possvel
a construo do segundo galpo na rea
onde atualmente um ptio.

A cobertura do galpo foi feita com


marquise metlica e telhas pr-pintadas de chapa galvanizada. Para aproveitar a gua da chuva, a calha da cobertura est ligada a uma caixa dgua
de 5 m. A reserva utilizada para lavar caminhes. O terreno conta ainda
com seis caixas de captao de guas
pluviais, instaladas por determinao
de lei municipal.
Para a drenagem, a construtora aproveitou o prprio caimento do terreno,
de 1 a 2%, e instalou as canaletas para
captao de gua na lateral da obra.
Inicialmente o projeto previa uma
galeria subterrnea na parte central do
terreno. Mas isso exigiria muitos gastos com a terraplenagem, ento apro-

Redao: Gustavo Mendes


Apoio de Engenharia: Regiane Grigoli Pessarello

Reservatrio
de reteno

Zelador 1

Caractersticas da obra
rea construda: 706 m
Incio da obra: maio de 2004
Trmino da obra: outubro de 2004
Fundaes: estacas escavadas
(galpo) e sapata corrida (escritrios
e zeladoria)
Estrutura: concreto armado com laje
pr-moldada
Cobertura: estrutura de madeira com
telhas de chapa galvanizada
Vedaes externas: alvenaria de
bloco de concreto
Revestimento dos pisos externos:
bloco de concreto intertravado
Revestimento dos pisos internos:
piso de concreto
Fechamento externo do terreno
(muro): blocos de concreto

Servios

Vestirio
masculino

Rua Antnio Rodrigues Filho

Lazer
A
Ptio
Galpo
Diretoria Escritrio Recepo
B
Depsito
e almoxarifado
B
0

10

0
22

5
Construo Mercado no 48 julho 2005

Os valores apresentados so histricos e referem-se ao oramento elaborado em maro e abril de 2004


Descrio das etapas
Administrao local
Canteiro de obras
Servios preliminares
Movimento de terra
Fundao
Contenes de taludes
Superestrutura
Cobertura
Impermeabilizaes
Alvenaria e divisrias
Alvenaria de muramento
Esquadrias
Revestimentos de paredes e forros
Pisos internos
Instalaes eltricas
Instalaes hidrulicas
Pintura
Sistema de drenagem
Caixa dgua de reuso
Pavimentao externa
Paisagismo
Complementao da obra
Total

Custo por etapa (R$)

Participao (%)

35.038,34
5.108,98
1.627,02
6.957,34
42.484,18
10.434,22
83.445,97
43.681,71
5.208,94
84.382,92
31.173,06
26.816,69
9.376,74
36.962,05
57.376,59
38.251,16
13.800,48
16.341,88
1.347,46
97.489,35
1.488,57
2.192,97
650.986,62

5,38
0,78
0,25
1,07
6,53
1,60
12,82
6,71
0,80
12,96
4,79
4,12
1,44
5,68
8,81
5,88
2,12
2,51
0,21
14,98
0,23
0,34
100%

Os clculos incluem a taxa de BDI (Benefcio e Despesas Indiretas).

Construo Mercado no 48 julho 2005

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