2023

PORTAL VILA DOS VENTOS

MEMORIAL DESCRITIVO
 1- REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

AMBIENTE PISO, RODAPÉ E SOLEIRA PAREDE TETO PEITORIL

Laje nivelada em concreto Revestimento em gesso Revestimento em Em pedra
revestido em piso cerâmica distorcido e pintura acrícilia e gesso distorcido e natural -
(PEI 4) ou Laminado. Rodapés em 2 demãos. pintura acrílica em granito.
serão do mesmo material do 2 demãos.
ÁREA PRIVATIVA

piso, h=7 cm. Soleira em

granito.
Sala e
Circulação

Laje nivelada em concreto Revestimento em gesso Revestimento em Em pedra

distorcido e pintura acrílica em gesso distorcido e natural -
Piso cerâmico (PEI 4) no 2 demãos. pintura acrílica granito.
primeiro pavimento e Piso em 2 demãos.
cerâmico e/ou piso laminado
nos demais pavimentos. Os
Dormitórios
rodapés serão do mesmo
material do
piso, h=7 cm. Soleira em
granito.

Laje nivelada em concreto Serão revestidas até o teto de Revestimento em Em pedra

com piso cerâmico azulejo direto na alvenaria de forro de gesso natural -
esmaltado PEI 4. Soleira 1ªqualidade. com pintura granito.
Banheiro Social
em granito. Soleira em granito. acrílica em 2
/Suíte
demãos.

Laje nivelada em concreto Textura hidro-repelente Textura hidro- Em pedra

com impermeabilização, e sobre reboco. repelente sobre natural –
piso cerâmico esmaltado com reboco.ou Pintura granito.
PEI 4. Soleira em granito Acrilica sobre
reboco.
Varanda
 Laje nivelada em concreto
com piso cerâmico
esmaltado, de 1ª qualidade,
PEI 4. Soleira em granito.
Área Serviço
Revestimento na parede Revestimento em Em pedra
hidráulica em cerâmico gesso distorcido natural -
esmaltado direto na com acrilica em 2 granito.
alvenaria. demãos.
As demais paredes serão
emboçadas, emassadas ou em
gesso distorcido e pintadas
com tinta acrílica.

Laje nivelada em concreto e Revestimento na parede Revestimento em Não

piso cerâmico esmaltado com
PEI4. Soleira em granito ou
porcelanato
Cozinha
hidráulica em cerâmico gesso distorcido aplicável.
esmaltado direto na alvenaria. com pintura
As demais paredes serão em acrilica em 2
gesso distorcido e pintadas demãos.
com tinta acrílica.

2- REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA

REVESTIMENTOS, ACABAMENTOS E PINTURA – ÁREAS COMUNS

PISO, RODAPÉ E
AMBIENTE PAREDE TETO PEITORIL
SOLEIRA
Laje nivelada em Revestimento em gesso distorcido e Revestimento em Em pedra
concreto,piso cerâmico pintura acrílica em 2 demãos. gesso distorcido e natural
esmaltado com PEI 4. Os pintura acrilica em 2 (granito).
rodapés serão do mesmo demãos.
Guarita
material h=7 cm. Soleira
em granito.

Laje nivelada em Revestimento em Em pedra

Revestimento na parede hidráulica
concreto Piso cerâmico gesso distorcido natural -
em cerâmico esmaltado. As
esmaltado com PEI 4. Os com pintura acrilica granito.
demais paredes serão emassadas
rodapés serão do mesmo em 2 demãos.
Copa da guarita e pintadas com tinta acrílica sobre
material h=7 cm. Soleira
gesso distorcido.
em granito.

Banhos churrasqueira Laje nivelada em Revestimento cerâmico até o teto Revestimento em

(externa) e Banheiro concreto, revestido com assentados direto na alvenaria. gesso distorcido
da guarita piso cerâmico esmaltado com pintura acrilica
PEI-4. Rodapé com o em 2 demãos.
mesmo material
(h=7cm). Soleira em
pedra natural
Salão de Festa / Laje nivelada em Revestimento em Em pedra
Revestimento em gesso distorcido
Espaço de vendas concreto piso forro de gesso e natural
machine / Coworking / porcelanato .Os rodapés e pintura acrílica em 2 demãos.
pintura (granito).
Depósito Jogos serão do mesmo material acrílica.
h=7 cm. Soleira em
granito.
Churrasqueira,Cozinh Laje nivelada, revestido Revestimento cerâmico Revestimento em
a com piso porcelanato na parede hidráulica até gesso distorcido
E Varanda Rodapé com o mesmo o teto assentado direto com pintura acrilica
do salão de material (h=7cm). na alvenaria. As demais em 2 demãos
festas Soleira em pedra natural paredes serão
emassadas e pintadas
com tinta acrílica. As
paredes externas serão
chapiscadas,
rebocadas e
texturizadas.
Banhos salão Laje nivelada em Revestimento cerâmico Revestimento em Em pedra
de festas concreto, revestido com até o teto assentado forro de gesso e natural
piso porcelanato direto na alvenaria. pintura acrílica. (granito).
PEI-4. Rodapé com o
mesmo material
(h=7cm). Soleira em
pedra natural

Laje nivelada em Revestimento cerâmico Revestimento em Em pedra

concreto Piso cerâmico até o teto assentado gesso distorcido ou natural -
esmaltado com PEI 4. Os direto na alvenaria. forro de gesso com granito.
IS, DML / Lixo /
rodapés serão do mesmo pintura acrilica em
Lavanderia /
material h=7 cm. Soleira 2 demãos.
em granito.

Piso emborrachado Revestimento em gesso distorcido e Revestimento em Em pedra

rodapés será em pintura acrílica em 2 demãos. forro de gesso com natural
Academia cerâmica h=7 cm. pintura acrilica em 2 (granito).
Soleira em granito. demãos.

Brinquedoteca Piso emborrachado e/ou Revestimento em gesso distorcido e Revestimento em Em pedra

piso Porcelanato rodapés pintura acrílica em 2 demãos. forro de gesso com natural
será em cerâmica h=7 pintura acrilica em 2 (granito).
cm. Soleira em granito demãos.

Laje nivelada em Revestimento cerâmico Pintura acrílica em

Churrasqueira concreto, revestido na parede hidráulica até duas
com piso cerâmico o teto assentado direto demãos sobre
esmaltado PEI-4. na alvenaria. As demais revestimento em
Rodapé com o paredes serão massa
mesmo material emassadas e pintadas de gesso.
(h=7cm). Soleira em com tinta acrílica. As
pedra natural paredes externas serão
chapiscadas,
rebocadas e
texturizadas.
 Laje nivelada, revestido Textura hidro-repelente sob reboco Revestimento em Em pedra
com piso porcelanato gesso distorcido ou natural
Varanda Rodapé com o mesmo forro de gesso e (granito).
superior = Salão material (h=7cm). pintura acrilica em 2
de Jogos Soleira em pedra natural demãos.

Laje nivelada, revestido Revestimento em gesso distorcido e Revestimento forro Em pedra

com piso porcelanato pintura acrílica em 2 demãos. de gesso e pintura natural
Depósito = Sala Rodapé com o mesmo acrilica em 2 (granito).
de jogos material (h=7cm). demãos.
Soleira em pedra natural

Laje nivelada em Porcelanato para hall de entrada Revestimento em Em pedra

concreto e piso cerâmico gesso distorcido e natural
(1º linha) esmaltado pintura acrilica em 2 (granito).
Hall Térreo
com PEI 4. demãos ou textura.
Soleira em granito

Laje nivelada em Revestimento em gesso distorcido e Revestimento em Em pedra

concreto e piso pintura acrílica em 2 demãos ou gesso distorcido e natural
cerâmico(1ºlinha) textura pintura acrilica em 2 (granito).
esmaltado com PEI 4. demãos ou textura.
Hall andares
Soleira em granito

Pedra natural (ardósia) Revestimento em gesso distorcido e Revestimento em

ou pré-moldada de pintura acrílica em 2 demãos ou gesso distorcido e
concreto. Patamares em textura rolada pintura texturizada
Em pedra
concreto sarrafeado
Caixa de Escada natural
(granito).
Asfalto, concreto ou
intertravado. As vagas
Estacionamento serão demarcadas com - - -
pintura no piso.

Revestimento composto por

Fachada externa chapisco e reboco e pintura com
dos blocos textura rugosa hidro-repelente em 2
demãos (selador e textura).
 3 - ESQUADRIAS E SEUS COMPLEMENTOS

PORTAS

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA

Sala (porta de Madeira 01 folha de abrir lisa, 0,80 x 2,10 m -
entrada) prancheta pintada.

Dormitório Madeira 01 folha de abrir lisa, 0,70x2,10 m -

Casal prancheta pintada. 0,80 x 2,10 m
(aptos PNE)
Dormitório Madeira 01 folha de abrir lisa, 0,70x2,10 m -
solteiro prancheta pintada.
Varanda Aluminio 02 folhas: 02 folhas móveis 1,80 x 2,40m -

Banheiro Madeira 01 folha de abrir lisa, 0,60x2,10 m -

prancheta pintada.
0,80 x 2,10 m
(PNE)
Hall de escada/ Porta Corta-Fogo 01 folha de abrir. 0,90x2,10 m -
caixa de
escada
Entrada dos Esquadria de 01 porta pivotante ou de abri + 1,50 x 2,40 m -
Blocos Alumínio ou Vidro folha fixa
(Hall/Térreo) Temperado

Salão de Alumínio ou 02 folhas fixas e 02 de correr 2,40 x 2,40 m -

Festas Entrada Vidro
Salão de Temperado
Jogos
(Varanda)

Espaço Madeira, 01 folha de abrir 0,80 x 2,10 m -

Goumet, alumínio,
Academia, veneziana ou
coworking, blindex
Vendas
Machine,
Brinquedoteca,
Lavanderia,
Depósito de
jogos
Banheiro Salão Esquadria de 60x 210cm
de Festas Madeira 90 x 210 (PNE)
Banheiro Esquadria de 60x 210cm -
Churrasqueria Alumínio 90 x 210 (PNE)
Guarita Metálico/Aluminio 01 folha de abrir, veneziana e 80 x 210 cm -
pintada.
I.S./DML/Copa/ Metálico/Aluminio 01 folha de abrir, veneziana e 80 x 210 cm -
Depósito pintada.
(Portaria)
Compartimento Metálico/Aluminio 02 folhas de abrir, veneziana 110 x 210 cm -
de Lixo pintada.
Acesso de Metálico/Aluminio 02 Folhas de abrir metalico 6.00 x 2,15 -
veiculos
Acesso de Metálico/Aluminio 02 Folhas de abrir metalico 0,90 x 2,15 -
pedreste
 JANELAS E BASCULANTES

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA

Dormitório Casal Esquadria alumínio 02 folhas: móveis 1,40x1,20 m -
(Blocos 01,02,06 de vidro
e 07) Colunas
01/04/05/08
Dormitório Casal Esquadria alumínio 02 folhas: móveis 1,20x1,20 m -
(Blocos 01,02,06 de vidro
e 07) Colunas
02/03/06/07
Dormitório Esquadria alumínio 02 folhas: móveis 1,20x1,20 m -
Solteiro blocos de vidro
01 a 08
Dormitório Casal Esquadria alumínio 02 folhas: móveis 1,20x1,20 m -
(Blocos de vidro.
03,04,05)
Área de serviço Esquadria alumínio 02 folhas móveis de 1,20x1,20 m -
vidro + 01 parte aberta
fixa superior
Banheiro Blocos Alumínio Basculante maxim-ar, 0,80 x 0,60m -
1,2,6,7 – caixilho, alavanca e
Colunas vidro acoplados
01/04/05/08
Banheiro Blocos Alumínio Ventilação Mecânica Ventilação -
1,2,6,7 – Mecânica/vent
Colunas okit
02/03/06/07
Banheiro Blocos Alumínio Basculante maxim-ar, 0,80 x 0,60m -
03,04 e 05 caixilho, alavanca e
vidro acoplados
Varanda Guarda Corpo em Guarda corpo em Conforme -
alvenaria + vidro alvenaria + vidro indicado no
laminado de projeto.
segurança 8mm
Hall de escada/ Esquadria alumínio Veneziana fixa 1,20 x 0,70 cm -
caixa de escada e/ou metálica
Salão de festas, Alumínio, ou madeira 4 folhas : 2 Fixas e 2 2,40x 0,80 cm -
Academia, de corres
coworking, Vendas
Machine,
Brinquedoteca,
Lavanderia,
Deposito jogos
Banheiros Esquadria alumínio Maxim-ar 0.80 x 0.80 cm -
salão de e/ou metálica
festas

Varanda Alvenaria + Gradil Conforme projeto Conforme -

Salão do projeto
jogos
Banheiros Esquadria alumínio Maxim-ar 0.80 x 0.80 cm -
churrasqueira e/ou metálica

Guarita Vidro temperado Esquadria fixa de pele Conforme -

de vidro em placa indicado no
 projeto
IS (Guarita) Vidro temperado Esquadria fixa de pele Conforme -
de vidro em placa indicado no
projeto
Copa/Depósito Metálico Veneziana fixa 120 x 100 cm -
(Portaria)
Compartimen Metálico Veneziana fixa 210 x 100 cm -
to de Lixo

FECHADURAS

ESQUADRIA TIPO E MODELO MARCA

Sala (porta de entrada) Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -

Dormitório 1 e PNE Maçaneta cromada tipo alavanca c/ chave

interna. -

Dormitório 2 Maçaneta cromada tipo alavanca c/ chave -

interna.
Banheiro Maçaneta tipo alavanca com chave modelo -
Social WC.
Hall de escada/ caixa Fechadura de embutir sem chave para porta
de escada corta fogo. -

Entrada do Bloco Maçaneta tipo alavanca com chave externa ou -

(Hall/Térreo) puxador.
Varanda Maçaneta tipo alavanca com chave externa ou -
puxador.
Salão de festas, Maçaneta tipo alavanca com chave externa ou -
puxador.
Portaria, Academia, Maçaneta cromada tipo alavanca c/ chave -
coworking, Vendas interna.
Machine,
Brinquedoteca,
Lavanderia, Deposito
jogos

Guarita Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -

I.S. Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -
(Portaria)
Copa Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -
(Portaria)
DML Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -
(Portaria)
Compartimento de Lixo Maçaneta tipo alavanca com chave externa. -
 BATENTES

Sala (porta de Envolvente Madeira, pintura esmalte ou

Espuma expansiva verniz ou Kit porta pronta,
entrada) Madeira,
1 ou chumbada com acabamento melamínico e
pintura
argamassa. batente em MDF Ultra.
Sala
(porta varanda) Alumínio, Parafuso e bucha
2 Rente ou chumbada com NA
vidro.
argamassa.
Dormitório Envolvente Madeira, Madeira, pintura esmalte ou
Espuma expansiva
Casal pintura verniz ou Kit porta pronta,
3 ou chumbada com
acabamento melamínico e
argamassa.
batente em MDF Ultra.
Dormitório Envolvente Madeira, Madeira, pintura esmalte ou
Espuma expansiva
Solteiro pintura verniz ou Kit porta pronta,
4 ou chumbada com
acabamento melamínico e
argamassa.
batente em MDF Ultra.
Banheiro Envolvente Madeira, Madeira, pintura esmalte ou
Espuma expansiva
Social e pintura verniz ou Kit porta pronta,
5 ou chumbada com
Suíte acabamento melamínico e
argamassa.
batente em MDF Ultra.
Hall de escada/ Parafuso e bucha
7 caixa de escada Rente Aço ou chumbada com NA
argamassa.
Entrada do Bloco Parafuso e bucha
8 (Hall/Térreo) Rente Alumínio, vidro. ou chumbada com NA
argamassa.
Portaria, Salão de Envolvente Madeira, Espuma expansiva Madeira, pintura esmalte ou
festas, Academia, pintura ou chumbada com verniz ou Kit porta pronta,
9
coworking, Vendas argamassa. acabamento melamínico e
Machine, batente em MDF Ultra.
Brinquedoteca,
Lavanderia, Deposito
jogos

ESQUADRIAS ESPECIAIS, PORTÕES, GRADES, BOX, CORRIMÃOS

AMBIENTE MATERIAL TIPO E MODELO DIMENSÃO MARCA
Escada Corrimão em tubo, fixado com bucha e Conforme Feito em Serralheria
Metálico
parafuso. projeto de
Combate a
Incêndio
Tijolo Fixa na alvenaria com chaminé sobre o
Churrasqueira -
maciço telhado/ laje
Gradil metálico ou de vidro com portão
Proteção piscina Blindex - Feito em serralheria
altura 1,20 m
e vidraçaria
Madeira ou Alçapão de ferro, com caixilho e trinco
Alçapão de aceso 80 x 80 cm Feito em serralheria
Metálico acoplados.
a caixa dágua e
60x210 cm
porta
manutenção
 3- INSTALAÇÕES

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS – NÚMERO DE PONTOS

PREVISÃ
O NO
LUZ INTERRUPTO TOMAD ANTEN TELEFON INTERFON CAMPAINH
AMBIENTE ARANDELA QDC
TETO R A A E E A
PARA AR
CONDIC.
Sala 02 - 01 03 01 01 - - 01
Dormitório 01 - 01 03 01 - - - 01
Casal

Dormitório 01 - 01 03 - - - - 01
Solteiro
Banheiro 01 - 01 02 - - - -
ÁREA PRIVATIVA

Social e
suite

Circulação 01 - 01 - - - - -

Cozinha 01 - 01 05 - - 01 01

Área 01 - - 01 - - - -
Serviço

Varanda 01 - 01 02 - - - -

Guarita e 01 01 01 01 01
Depósito

Salão de 04 02 04 01 01
Festas

Varanda 02 01 02 - -
Salão de
ÁREA DE USO COMUM

Festas

Academia/ 02 02 04 01
Sala de
jogos
Coworking 02 01 08 01

Salão de 02 01 02 01
Jogos /
brinquedote
ca
Cozinha 01 01 03
salão de
festas

Copa da 01 01 02
portaria
 Churrasquei 01 01 03 01
ra

Lavanderia De acordo com o projeto especifico

e Vendas
machine

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS – NÚMERO DE PONTOS

ÁGUA QUENTE
AMBIENTE ÁGUA FRIA ESGOTO
(Chuveiro)
02 01 Quente 01Frio 04
Banheiro Social e Suíte
ÁREA PRIVATIVA

01 - 01
Cozinha
02 - 03
Área de Serviço
1 - 01
Varanda

03 01 02
Banheiro Guarita
02 01 02
Demais banheiros
ÁREA COMUM

02 - 01
Cozinha salão de festa de
copa da cozinha
02 - -
Churrasqueira
01 - 01
Lixo e DML

Observações:
• O medidor somente será entregue se for obrigatoriedade da concessionária.
• O ponto do ar condicionado é somente previsão nos quartos, entregue apenas o dreno da evaporadora, caixa split e previsão
de carga no dimensionamento elétrico. A previsão do local de instalação da condensadora vai estar representada na planta
do cliente
• A campainha vai ser entregue instalada, quanto ao ponto de antena/ TV somente a tubulação seca, rede de interfone
cabeado, o aparelho não será entregue pela construtora.
• Para as tubulações de água e esgoto da pia e lavatório será colocado carenagem de proteção, caso não sejam embutidas na
alvenaria.
.
 LOUÇAS E
METAIS
Material Granito
Bancada
Dimensões - C x L (cm) 120x60 cm

Material Aço inox

Cuba polida
Dimensões - C x L x Prof. (cm) 45x35
Pia de
1 cozinha Material Metal ou Liga de Cobre (Válvula
ou copa Válvula americana)
Marcas Fabrimar, Forusi, Kelly.

Metais Material PVC

Sifão
Marcas Akros, Astra, Docol, Amanco, Tigre e
Krona
Torneira Marcas
Docol, Imperatriz, Deca, Lorenzetti e
Bognar
Material Pedra Natural ou sintética
Bancada
Dimensões - C x L (cm) 68x50 cm
Lavatório
2 de Tipo Cuba e
banheiro bancada
Cuba ou lavatório Bancada
Louça branca
Material
Marcas Deca Incepa, Luzarte,Santa Clara,
Celite, roca e Isaca
Lavatório suspenso
Banheiro PNE Tipo/ material
Louça branca ou cerâmica
Vaso
3 Bacia e caixa acoplada Marcas Deca Incepa, Luzarte, Santa Clara,
sanitário
Celite, roca e Isaca
Tanque Material Granilite ou mármore sintético
4 de lavar Tanque
roupa Dimensões - Volume (litros) 20 litros

Marcas Decoralita, Duralevi, Fibromarmore e

Fabrimar

Material Metálico cromado ou PVC

Válvula
Marcas Fabrimar, Forusi, Kelly,
Metais Docol,Tigre,Amanco,Deca,Imperatriz
Material PVC
Sifão
Marcas Akros, Astra,
Docol,Tigre,Amanco,Deca,Imperatriz
Torneira Marcas Fabrimar, Docol, Kelly,
Imperatriz,Deca,Docol,Lorenzetti e
Bognar
 SISTEMAS ESPECÍFICOS

Alimentação (rede pública ou Rede interna de gás canalizado, abastecida

armazenado) Pela rede da concessionária.
Haverá um ramal por unidade, com previsão de
Sistema (coletivo ou individual)
medição individual.
Será disponibilizado para cada apartamento dois
N° de pontos (1 para fogão e 1
1 Instalação de gás pontos de gás na cozinha. (1 para o fogão e 1 para
aquecedor)
aquecedor)
Serão utilizados tubos e conexões de cobre,
Material (tubos e conexões)
polietileno ou multicamadas (alumínio e polietileno).
Os reguladores e medidores de gás não serão
Dispositivos (registros e
entregues pela construtora.
medidores)
Instalação de Será disponibilizado para cada apartamento
2 N° de pontos (01 para chuveiro)
água quente tubulação e ponto de água quente para chuveiro.
Exaustão mecânica Banheiros dos blocos 01,02,06,07
Instalações colunas 02,03,06,07 terão ventokit
3
mecânicas Pressurização de escada NA

Sistema de bombas Rede de água e Combate a incêndio

Marca Atlas, Schindler, Otis,Thyssen
4 Elevador Acabamento da cabine Soleira e piso em granito ou porcelanato.
Botoeira Com visor digital interno.

4- COMPLEMENTOS DO EMPREENDIMENTO

COMPLEMENTOS

Tipo e estrutura Estrutura em bloco de concreto cheio ou

concreto armado
Equipamentos Equipamentos de acordo com projeto especifico
1 Piscina
Camada de regularização em argamassa, impermeabilização
Revestimento interno com manta asfáltica, e aplicação de revestimento cerâmico e
e piso do entorno rejunte específico, piso do entorno em pedra São Tomé
irregular ou regular.
Brinquedo(s) Escorregador e balanço

4 “Playground” Marca(s) Concreplay, Aquarelaparques, Natumóveis.Troco play

ou kaska
Material(is) do(s)
Eucalipto tratado metalico e ou madeira plastica
brinquedo(s)
Muros em blocos de concreto ou pré-moldado, aparente ou
Muros divisórios ou de Material
5 texturizado
Fechamento
Altura 2,20 m

Material Concreto
6 Calçadas periféricas
Largura, espessura, Largura de acordo com projeto arquitetônico espessura = 5 cm e
juntas juntas de dilatação a cada 1,50 metros.

Material Concreto
7 Passeios Largura, espessura, Largura de acordo com projeto arquitetônico espessura = 5
juntas cm e juntas de dilatação a cada 1,50 metros.
 Outros ( Salão de Festas, Churrasqueiras. Quadra
8 Especificado conforme projeto especifico.
e outros itens de lazer e etc )

2.6 OBSERVAÇÕES FINAIS

A maquete e as ilustrações do folheto de vendas bem como os materiais utilizados na unidade modelo do stand de vendas
ou da obra (quando aplicável) como, por exemplo, revestimentos de piso e paredes, bancadas louças, metais, luminárias, pintura,
molduras de gesso, tabicas, móveis, objetos e utensílios em geral são meramente ilustrativos e não fazem parte do memorial de
compra e venda. Assim sendo, prevalecerá sobre as ilustrações e texto do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados
na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte
integrante do contrato.

As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand
de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas,
podendo apresentar variações em relação a obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de
adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.

O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expresso nos folhetos é meramente ilustrativo, de modo que o mesmo
será executado com “mudas”, cabendo ao condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja
ou se aproxime do nível sugerido referido folheto de ilustrações artísticas.

As dimensões das janelas e portas das áreas comuns poderão sofrer alterações a fim de atender exigências relacionadas a
medidas de segurança eventualmente impostas pelo Corpo de Bombeiros Militar do estado onde se encontra o empreendimento.