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AlphaVille Urbanismo

Eficincia e qualidade, compromissos cumpridos

Sede - AlphaVille Urbanismo AlphaVille, So Paulo

Histria
A histria de um conceito de bem viver

1974

2008

Histria
A histria de um conceito de bem viver

2006

Estatstica

AlphaVille So Paulo
Populao flutuante: 170.000 Veculos diariamente: 78.000 Moradores: 46.000 Empresas/ Comrcio: 2.500

Centro Empresarial AlphaVille


Moradores: 10.990 Edifcios residenciais: 41 Nmero de apartamentos: 4.618 Salas (comerciais/ escritrios): 1.657 Lojas (comerciais/ escritrios): 169 rea verde (preservada urbana): 1.800.000 m Ruas/ Avenidas: 18 Km Empresas estrangeiras: 56

Expanso
Empreendimentos implantados: 29

Belo Horizonte Camaari Campinas Cuiab Curitiba (2) Fortaleza (2) Goinia Gramado Londrina Manaus Maring Natal So Paulo (14) Salvador

Expanso
Empreendimentos em execuo: 12

Belo Horizonte (2) Campo Grande Campinas (2) Cuiab (2) Gravata Londrina (2) Recife Rio das Ostras Salvador (2) So Luis So Paulo Vitria

Expanso
Empreendimentos em projeto: 33

Braslia (2) Cajamar Camaari Campinas (2) Campo Grande (2) Caruaru Caxias do Sul Florianpolis (2) Joo Pessoa Jundia Juiz de Fora Lauro Freitas Maric Teresina Boa Vista

Manaus (2) Mossor Piracicaba Porto Alegre Recife Ribeiro Preto So Jos dos Campos So Lus (2) So Paulo (5) Vargem Grande Votorantim

Expanso
Estatsticas
Em milhes de m2

100 milhes m urbanizados 2010 em execuo e em projeto 2006

103
implantados 2006 at 1994

80

10
Construtora Albuquerque, Takaoka

23 AlphaVille Urbanismo

Conceito
AlphaVille Hoje, uma referncia em qualidade de vida

24 horas / 7 dias Meio ambiente Infra-estrutura Convenincia Lazer Segurana Auto gesto Responsabilidade social

Meio Ambiente
AlphaVille Graciosa
Curitiba / PR

Meio Ambiente
AlphaVille Salvador
Salvador / BA

Meio Ambiente
AlphaVille Fortaleza
Eusbio / CE

Infra-estrutura
Conhecimento e tecnologia para um novo estilo de vida

Infra-estrutura
AlphaVille Graciosa
Curitiba / PR

Obras de recuperao da Estrada da Graciosa

Convenincia
Comodidade para ter tempo de aproveitar a vida

Alpha Mall Campinas

Alpha Mall Graciosa

Alpha Mall Flamboyant

Alpha Mall Lagoa dos Inlgeses

Educao
Infra-estrutura de educao

AlphaVille So Paulo Colgio Mackenzie

AlphaVille So Paulo Escola Internacional

AlphaVille Graciosa Colgio Bom Jesus

AlphaVille Graciosa Colgio Bom Jesus

Lazer
Lazer exclusivo
Um clube diferente para cada regio

AlphaVille Flamboyant Clube

AlphaVille Londrina Clube

AlphaVille Graciosa Clube

AlphaVille Fortaleza Clube

Segurana
Preveno faz de AlphaVille um lugar mais seguro de se viver

Monitoramento

AlphaVille Maring - Portaria

Vigilncia

Fechamento

Monitoramento

Auto gesto
Um modelo de gesto que preserva o patrimnio

Regulamento Interno

Conveno AlphaVille

Pasta do Comprador

Monitoramento Ambiental

Responsabilidade Social
Responsabilidade social e incluso para resgatar a cidadania

Responsabilidade Social Voluntariado Proteo ao meio ambiente Promoo da educao ambiental Desenvolvimento sustentvel Assistncia e apoio a comunidades prximas ao empreendimento Equipamentos comunitrios nos municpios

Responsabilidade Social
Responsabilidade social e incluso para resgatar a cidadania

Projeto Labomar

Coleta Seletiva de Lixo

Projeto APAE - Jardinagem

Centro de Convivncia da Graciosa

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Eficincia e qualidade, compromissos cumpridos - Empreendimento Loteamentos AlphaVille Dom Pedro 2 e Dom Pedro 3 Campinas/SP. - Localizao Duas glebas contguas localizadas nas proximidades do entroncamento da SP065 com a SP-340, rodovia essa que liga Campinas a Mogi Mirim.
LOCAL

- reas Totais dos Empreendimentos - Dom Pedro 2: 318.459,60 m; - Dom Pedro 3: 329.154,40 m. -rea a ser Ocupada (efetivamente comercializvel) - Dom Pedro 2: 140.840,08 m; - Dom Pedro 3: 142.388,63 m. A ocupao prevista atende as diretrizes de urbanizao da Prefeitura Municipal e demais legislaes incidentes. - Unidade de Gerenciamento de Recursos Hdricos UGRHI-05 - Piracicaba, Capivari e Jundia

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Localizao

Alphaville Campinas

edro Rod. D. P

Shopping D. Pedro

AlphaVille D. Pedro 1, 2 e 3

. D. Rod ro Ped

Campinas - Centro Shopping Iguatemi

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Imagens da rea

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3

AlphaVille D. Pedro 3

AlphaVille D. Pedro

AlphaVille D. Pedro 2

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Projeto Urbanstico

Clube Institucional

Residencial 01 Residencial rea Total 318.459,60 m reas Verdes / APP 75.667,64 m APP rea Residencial 140.840,60 m

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Projeto Urbanstico

Clube Residencial Institucional

01 Residencial rea Total 329.154,40 m reas Verdes / APP 40.447,27 m rea Residencial 142.259,77 m

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Estatstica

Dom Pedro 2
Resumo de reas Lotes rea Total da Gleba B1 rea Total do Empreendimento rea Privada Residencial * rea Pblica Sistema virio Canalizao viria Sistema virio Espaos livres rea Verde ** Sistema de lazer *** Els Externos APP reas Institucionais EPC EPU (ETE) 282 rea (m2) Percentual % 318.459,60 100,00% 318.459,60 100,00% 140.840,08 140.840,08 161.647,29 67.834,31 2.599,58 65.234,73 58.789,86 13.029,59 45.760,27 45.760,27 18.994,23 16.028,89 11.570,08 4.458,81 15.972,23 15.171,76 800,47 44,23% 44,23% 50,76% 21,30% 0,82% 20,48% 18,46% 4,09% 14,37% 14,37% 5,96% 5,03% 3,63% 1,40% 5,02% 4,76% 0,25%

Dom Pedro 3
Resumo de reas
Lotes rea Total da Gleba B1 rea Total do Empreendimento rea Privada Residencial * rea Pblica Sistema virio Canalizao viria Sistema virio Espaos livres rea Verde ** Sistema de lazer *** Els Externos Els Internos APP reas Institucionais (EPC) Outros Clube Portaria 284 rea (m2) Percentual % 329.154,40 100,00% 329.154,40 100,00% 142.259,77 142.259,77 168.063,26 61.587,80 781,61 60.806,19 47.819,67 3.571,38 44.248,29 35.498,57 8.749,72 40.447,27 18.208,52 18.831,37 18.030,90 800.47 43,22% 43,22% 51,06% 18,71% 0,24% 18,47% 14,53% 1,09% 13,44% 10,78% 2,66% 12,29% 5,53% 5,72% 5,48% 0,24%

Outros Clube Portaria * rea vendvel geral ** rea no computvel para fins de doao *** Sistema de lazer = a 15% da rea da gleba, descontando-se a rea de APP rea da Gleba - rea de APP Sistema de lazer *** Els Externos 299.465,37 45.760,27 45.760,27

* rea vendvel geral 142.259,77 ** rea no computvel para fins de doao *** Sistema de lazer = a 15% da rea da gleba, descontando-se a rea de APP rea da Gleba - rea de APP Sistema de lazer *** Els Internos Els Externos 288.707,13 44.248,29 8.749,72 35.498,57 15,33% 19,77% 80,23%

15,28% 100,00%

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Infra-estrutura
Rede de energia area

Rigorosos padres de qualidade Ateno aos detalhes Atendimento s normas das concessionrias Pavimentao Guias e sarjetas Drenagem pluvial Rede de abastecimento de gua Rede de coleta de esgoto

Redes de gua e esgoto no passeio

Pavimentao asfltica ou blocos intertravados

Estao de Tratamento de Efluentes Arborizao

Estao de Tratamento de Efluentes

Acabamento de guias e sarjetas Drenagem pluvial

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Segurana

Portaria Plano Diretor de Segurana Controle de intruso perimetral Monitoramento atravs de cmeras superdomme Controle informatizado de acesso na portaria Clula de segurana
AlphaVille Londrina AlphaVille Maring

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea comercial

AlphaVille Flamboyant

AlphaVille Graciosa

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


Residencial

AlphaVille Graciosa

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea de Lazer

AlphaVille Flamboyant

AlphaVille Maring

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea de Lazer

AlphaVille Gramado

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea de Lazer

AlphaVille Maring

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea de Lazer

Brinquedoteca

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3


rea de Lazer

AlphaVille Fortaleza

AlphaVille Salvador

AlphaVille Dom Pedro 2 e 3