04 - As multas decorrentes da falta de recolhimento de obrigações diversas correm por

conta e risco do CONDOMÍNIO, cabendo tão somente à VENCON emitir as guias relativas
a tais recolhimentos, antes dos respectivos vencimentos.

05 – O valor estipulado no item 2., será reajustado anualmente, no mês de outubro,

através do IGPM-FGV, ou outro índice que vier a substituí-lo. E, este prazo deverá ser
revisto, conforme situação econômica do país.

06 – A VENCON se obriga a cumprir as legislações Federal, Estadual e Municipal, nos

casos atinentes ao CONDOMÍNIO, com honestidade, perfeição e respeito à legislação.

07 - Havendo necessidade de intervenção jurídica, a VENCON encaminhará o caso a um

profissional qualificado, ficando por conta do CONDOMÍNIO as custas e honorários
decorrente do processo. Qualquer demanda jurídica tem que ter autorização expressa
do síndico.

08 - O prazo de duração do presente contrato será por tempo indeterminado, podendo

ser rescindido, pela parte interessada, em qualquer tempo e por qualquer motivo, desde
que haja uma comunicação prévia formal, escrita e protocolada, com uma antecedência
mínima de 30 (trinta) dias, a contar da data do recebimento do comunicado, sob pena
de obrigar a parte que infringir este item, ao pagamento de 3 (três) vezes o valor dos
honorários, à parte prejudicada, pela não comunicação prévia do ato.

09 - Aconselhe-se o uso dos seguintes procedimentos por parte do CONDOMÍNIO: abrir

uma conta bancária em nome do condomínio; não utilizar o caixa ou cheque do
condomínio para pagamentos alheios ao mesmo; comunicar imediatamente à VENCON,
ao receber visitas de fiscais, pedirem sem constrangimentos a identificação de toda
pessoa que surgir no seu condomínio sob pretexto de fiscalização; manter registrados
os empregados do condomínio e manter em dia o pagamento de todos os impostos,
taxas e tributos mensais que lhe forem exigidos em lei. A VENCON não se
responsabilizará por consequências, comprovadamente, advindas da não execução de
qualquer item acima citados.

Rua Comissário Otavio Queiroz, nº 44, Edifício Free Center, Sala 202, Jardim da Penha,
Vitória/ES CEP: 29060-270 – Tel. 3019-0090. E-mail: contato@venturatto.com.br