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CLUSULAS E CONDIES
Os signatrios deste instrumento, j qualificados, tm entre si certa e ajustada a
locao do imvel j mencionado, mediante as seguintes clusulas e condies:
CLUSULA PRIMEIRA A LOCADORA, aluga ao/ LOCATRIO/A para os fins
estipulados, o imvel descrito, tudo conforme fls. 1.
CLUSULA SEGUNDA - O prazo de locao o estabelecido s fls.1 deste
instrumento, vencido o qual, o/a LOCATRIO/A se obriga a restituir o imvel
inteiramente desocupado e no mesmo estado de conservao e habitabilidade em
que o recebeu, independentemente de qualquer notificao ou interpelao.
CLUSULA TERCEIRA - O aluguel mensal estipulado dever ser pago at o
dia . . . de cada ms vencido, diretamente LOCADORA, ou da forma que estes
indicarem, quando ser fornecido recibo ao/ LOCATRIO/A; caso o pagamento
seja por depsito bancrio, o recibo do banco far prova de quitao.
PARGRAFO
NICO
Fica
expressamente
convencionado entre as partes que a quitao outorgada em cada ms, no elide
dbitos anteriores porventura existentes.
CLUSULA QUARTA - Todas as despesas com impostos, taxas (lixo, iluminao
pblica, gua, luz seguros), despesas de condomnio, ou outras que incidam ou
venham a incidir sobre o imvel ora locado, sero de responsabilidade do/a
LOCATRIO/A, que se obriga a efetuar os pagamentos respectivos pontualmente.
CLUSULA QUINTA O/A LOCATRIO/A, salvo as obras que importem na
segurana do imvel, obriga-se por todas as demais, devendo trazer e conservar o
mesmo em boas condies de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitrios e
de iluminao, bem como os demais acessrios em perfeito estado de
funcionamento, para assim restitu-los quando findo ou rescindido este contrato,
sem direito a reteno ou indenizao por quaisquer benfeitorias ainda que
necessrias, as quais ficaro incorporadas ao imvel. Os aparelhos, acessrios,
torneiras, registros, chuveiros, fechaduras, armrios, peas sanitrias ou de
iluminao, etc., que estiverem danificados ao trmino da locao devero ser
substitudos s expensas do/a LOCATRIO/A, que dever pagar o seu preo ou
reembolsar LOCADORA, ou seus representantes, ou administradores, mediante
a apresentao das respectivas notas fiscais.
CLUSULA SEXTA - Obriga-se ainda o/a LOCATRIO/A a satisfazer todas as
exigncias dos poderes pblicos a que der causa, e a no fazer modificaes ou
alteraes no imvel sem a expressa autorizao da LOCADORA. As intimaes
do servio sanitrio no sero causa vlida para o/a LOCATRIO/A abandonar o
imvel ou rescindir o presente contrato.
LOCADORA: _____________________________________
ASSOCIAO DA IGREJA METODISTA
LOCATRIO/A:_____________________________________
FIADOR:
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ESPOSA: _________________________________________
TESTEMUNHAS:
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NOME:
RG N
CPF N
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NOME:
RG N
CPF N