CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL AGRÍCOLA

Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, os signatários, adiante

numerados e qualificados, tem entre si, certo e ajustado um Contrato de Arrendamento
Rural Agrícola, consubstanciado nas seguintes cláusulas e condições, mutuamente
aceitas e reciprocamente outorgadas a saber:

Figura neste instrumento, de um lado, aqui designado simplesmente de ARRENDANTE,

CÉLIO PAVAN BERNARDINO, brasileiro, engenheiro eletricista, casado, portador da
cédula de identidade RG nº 24.700.881-3/SSP-SP, inscrito no CPF/MF sob o n.º
249.402.638-51, residente e domiciliado na Rua Darci Dainesi Roman, nº 198, Parque
Residencial Damba II, CEP: 19.053-757, doravante denominado ARRENDANTE, figura
neste instrumento, de outro lado, BRUNO FERNANDES AGUILAR, brasileiro,
solteiro, empresário, portador da cédula de identidade RG nº 43.207.066/SSP-SP,
inscrito no CPF/MF sob o nº 313.206.778-43, residente, na rua José Eufrásio Leal,
nº 1.363, Bairro Água Branca, desta cidade e comarca de Avaré(SP) , aqui
denominado ARRENDATÁRIO.

Entre as partes nomeadas, qualificadas e ao final, devidamente assinadas, fica certo,

justo e contratado o que dispõe presente instrumento, cujas cláusulas, termos e
condições as partes contratantes se comprometem e se obrigam a cumprirem e
respeitarem, por si, herdeiros e sucessores, na forma da lei.

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

1.1 - O ARRENDANTE é senhor, proprietário e legítimo possuidor da gleba de terras,
denominado "SÍTIO DINDINHA”, localizado no município e comarca de Agudos(SP),
com área de 7,806 alqueires ou 18,8910 hectares, constante da matrícula 15.362 do
Cartório de Registro de Imóveis de Agudos (SP), descrição conforme a matrícula acima
mencionada e também levantamento topográfico, que ficam fazendo parte anexa e
integrante desse contrato, inclusive no tocante a Reserva Legal, constantes da referida
matrícula.
Da área acima descrita, pertence ao ARRENDANTE e ficará disponibilizada ao
ARRENDATÁRIO á área de 4,60 alqueires ou 11,12 hectares, mediante as
estipulações deste contrato, obrigando-se este a fazer a correta manutenção do solo,
com práticas e normas técnicas de acordo com a legislação ambiental.

CLÁUSULA SEGUNDA - DO ARRENDAMENTO

O ARRENDANTE por este instrumento e na melhor forma de direito, dá em
arrendamento rural, ao ARRENDATÁRIO, a gleba de terras, para o fim de exploração
em qualquer atividade agropecuária, consistindo tanto a cultura de grãos, quanto
exploração e criação de gado.
§ Primeiro - A área de terra dadas em arrendamento compreende não só aquela
plantada, como também, os corredores e caminhos de acesso internos e as áreas de
água utilizadas para irrigação, excluídas as áreas de estradas municipais ou estaduais,
bem como fica excluída uma área de 0,95 hectares, na qual há uma plantação de
eucalipto.
§ Segundo - O ARRENDATÁRIO terá a livre administração do arrendamento contratado
e destinado à exploração de cultivo de grãos e criação e engorda de gado, fornecendo
para tanto todos os serviços do preparo do solo, plantio, tratos culturais e colheita,
incluindo área de pastagem, correndo por sua exclusiva conta os custos destas
atividades.
CLAUSULA TERCEIRA - DO PRAZO
O presente contrato de arrendamento vigorará pelo prazo de 05 (cinco) anos, contados
da assinatura do presente instrumento, tendo como início de vigência 20.novembro.2022
e término previsto para 19.novembro.2027, oportunidade em que, respeitada a ultimação
da colheita da safra deste ano, oportunidade em que deverá o imóvel ser restituído, livre
de pessoas e coisas, com ou sem cultura.

OBSERVAÇÃO: Este contrato não se renova automaticamente, devendo as partes se

comunicar por escrito a sua intenção de renovar o contrato até 06 (seis) meses antes da
data prevista para o vencimento, quando serão renegociadas as condições de prazo e
pagamento e demais cláusulas vigentes. NÃO HAVENDO COMUNICAÇÃO SERÁ
ENTENDIDO COMO DESINTERESSE EM CONTINUIDADE DO NEGÓCIO.

CLÁUSULA QUARTA - DO PREÇO

O preço do presente arrendamento é convencionado da seguinte forma:

A – 12 primeiros meses: o pagamento se dará ao correspondente a 31 sacas de soja

de 60 quilos por alqueire/ano, num total de 130,2 sacas de 60 quilos de soja/ano, dividido
por 12 (doze) meses por conta do pagamento mensal, que será calculado com base na
cotação do preço da saca de soja do dia de vencimento mensal deste arrendamento,
divulgado pelo CEPEA/ESAQ-SOJA-PARANÁ, todo o dia 20 de cada mês, vigorando
essa quantia em sacas de soja até 19.11.2023;
B – De novembro/2.023 até nov./2024: o pagamento se dará ao correspondente a 38
sacas de soja de 60 quilos por alqueire/ano, num total de 159,6 sacas de 60 quilos de
soja/ano, dividido por 12 (doze) meses por conta do pagamento mensal, que será
calculado com base na cotação do preço da saca de soja do dia de vencimento mensal
deste arrendamento, divulgado pelo CEPEA/ESAQ-SOJA-PARANÁ, todo o dia 20 de
cada mês, vigorando essa quantia em sacas de soja até 19.11.2025;
C – De novembro/2.024 até 19/nov./2027: o pagamento se dará ao correspondente a
41 sacas de soja de 60 quilos por alqueire/ano, num total de 172,2 sacas de 60 quilos
de soja/ano, dividido por 12 (doze) meses por conta do pagamento mensal, que será
calculado com base na cotação do preço da saca de soja do dia de vencimento mensal
deste arrendamento, divulgado pelo CEPEA/ESAQ-SOJA-PARANÁ, todo o dia 20 de
cada mês, vigorando essa quantia em sacas de soja até a data final deste contrato, ou
seja 19.11.2027;

§ Primeiro - Para a composição do valor do presente arrendamento foi considerada à

área total de 4,2 alqueires ou 11,12 hectares, área cultivável da propriedade arrendada.
§ Segundo - Será utilizado o índice da CEPEA/ESAQ-SOJA-PARANÁ, no momento em
que ocorrer o pagamento, apurado pela cotação do dia de vencimento de cada
pagamento mensal, ou seja, dia 20 de cada mês.
§ Terceiro - Referidos valores deverão ser pago até o dia 20 de cada mês, aceitando o
ARRENDANTE 3 (TRÊS) DIAS DE TOLERÂNCIA, depositando o valor no Banco XXXX,
Agência 0000, conta corrente XXXXXX, em nome do Arrendante CÉLIO PAVAN
BERNARDINO.

CLÁUSULA QUINTA - DO INADIMPLEMENTO

Em caso de inadimplemento de quaisquer das prestações ou demais condições aqui
pactuadas, sobre o valor da obrigação em atraso, deverá ser atualizado monetariamente
pelo índice IGPM/FGV do mês anterior, bem como incidirá juros de mora à razão de 1%
(um por cento) ao mês e multa moratória de 10% (dez por cento) sobre o valor da parcela
e valores devidos.
§ Primeiro - Sem prejuízo dos encargos definidos no "caput" desta cláusula, na falta de
cumprimento de qualquer das obrigações assumidas neste instrumento, notadamente o
não pagamento do valor do arrendamento, no seu vencimento e até o limite de tolerância,
o ARRENDATÁRIO será intimado a purgar a mora, no prazo de 15 (quinze) dias, a
prestação vencida e as que se vencerem até a data do recebimento da notificação,
devidamente atualizadas e acrescidas de juros de mora e demais encargos e
penalidades contratuais.
§ Segundo - Purgada a mora, convalescerá o contrato em todos os seus termos.
§ Terceiro - Decorrido o prazo de que trata o parágrafo primeiro desta Cláusula, sem a
purgação da mora, sujeitará o ARRENDATÁRIO à rescisão do presente contrato, na
forma nas condições estabelecidas na cláusula sexta.

CLÁUSULA SEXTA - DA RESCISÃO

A não purgação da mora no prazo e nas condições devidas, acarretará a rescisão do
presente contrato de arrendamento, independentemente de qualquer aviso, notificação
ou interpelação, possibilitando a imediata ação de rescisão contratual combinada com
imissão na posse, "inittio littis", concordando o ARRENDATÁRIO, desde já, de forma
irrevogável e irretratável, com a concessão de liminar em favor do ARRENDANTE.
§ Primeiro - Na hipótese de rescisão do presente contrato, por inadimplemento
contratual, o ARRENDATÁRIO não terá direito à retenção ou indenização de qualquer
espécie em relação às benfeitorias existentes na área arrendada, inclusive sobre os
direitos que possui sobre a plantação de grãos.
§ Segundo - Sem prejuízo no disposto no parágrafo primeiro, supra, o ARRENDATÁRIO
responderá pelo valor correspondente ao valor do arrendamento, com os encargos de
inadimplemento, até a efetiva retomada do imóvel pelo ARRENDANTE.

CLÁUSULA SÉTIMA - DAS OBRIGAÇÕES DO ARRENDATÁRIO

O ARRENDATÁRIO deverá assegurar ao ARRENDANTE o livre acesso deste na área
arrendada, desde que acompanhado de um representante do ARRENDATÁRIO, a fim
de que o mesmo possa certificar-se do integral cumprimento das obrigações contratuais
sob responsabilidade desta.
§ Primeiro - O ARRENDATÁRIO fica obrigado, a entregar ao ARRENDANTE, todas as
intimações, citações, notificações, aviso recibo, lançamentos, ou ainda, qualquer outro
tipo de correspondência, que digam respeito ao imóvel ora arrendado, sob pena de não
o fazendo cometer infração grave, responsabilizando-se dessa forma, civil e
criminalmente, pelos transtornos e ou prejuízos decorrentes de sua omissão.
§ Segundo - O ARRENDATÁRIO se obriga a tomar todas as providências cabíveis, a
fim de evitar o trânsito de veículos nas imediações da sede da propriedade, promovendo
os desvios necessários nos caminhos existentes ou abrindo novos caminhos, sendo as
despesas provenientes de sua inteira responsabilidade.
§ Terceiro - O ARRENDATÁRIO se obriga a tomar todas as medidas cabíveis, a fim de
evitar quaisquer danos materiais ou ambientais, quer as existentes na área
arrendada, quer nas de terceiros, ficando inteiramente responsável por quaisquer danos
que venha a causar independentemente de culpa ou dolo;
§ Quarto - O ARRENDATÁRIO providenciará por sua conta a edificação de cercas ou
qualquer outra providência necessária à proteção da área que venha cultivar, assim
como, providenciará a abertura das vias necessárias ao trânsito de veículos para colheita
dos frutos e outras necessidades, de maneira a manter livre e independente a via de
acesso as áreas arrendadas;
§ Quinto - O ARRENDATÁRIO a partir da assinatura do presente contrato se
responsabiliza, integral e exclusivamente, com todas as obrigações, tributos,
condenações, não só, mas inclusive, nas esferas cíveis, criminais, tributárias,
trabalhistas, ambientais, previdenciárias, administrativas, etc., junto ao poder público
e/ou a terceiros, inclusive a confrontantes, por atos omissivos ou comissivos, decorrentes
do presente contrato.

CLÁUSULA OITAVA - DAS OBRIGAÇÕES DO ARRENDANTE

O ARRENDANTE deverá assegurar ao ARRENDATÁRIO a colheita dos frutos
pendentes relativos ao último ano de vigência do presente contrato para exploração de
grãos de qualquer espécie, ainda que tal colheita ultrapasse a data final do prazo de
vigência do presente arrendamento, se for o caso.

CLÁUSULA NONA - DOS TRIBUTOS E DEMAIS ENCARGOS

Todos os tributos de natureza federal, estadual ou municipal que incidem ou que venham
a incidir sobre a área pertencente ao ARRENDANTE, será de inteira responsabilidade
deste.
§ Único - Os encargos de natureza trabalhista, previdenciária e acidentária do pessoal
que for empregado pelo ARRENDATÁRIO, ou por terceiros, por eles contratados, para
prestação de serviços, serão sempre de sua exclusiva responsabilidade.

CLÁUSULA DÉCIMA - DAS DECLARAÇÕES DO ARRENDANTE

O ARRENDANTE, sob as penas da lei, declara e garante ao ARRENDATÁRIO que o
imóvel ora compromissado encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus,
gravames, não havendo sobre ele quaisquer opções de compra, direitos de preferência,
dúvidas, dívidas, restrições ou outras quaisquer reivindicações.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - DAS NORMAS AMBIENTAIS

O ARRENDATÁRIO se obriga a cumprir toda a legislação que dispõe sobre proteção
ambiental, preservando o meio ambiente e promovendo todas as medidas necessárias
visando evitar danos causados não só por agrotóxicos, manuseio de rejeitos perigosos,
resíduos sólidos, poluição hídrica, poluição do solo e, sobretudo por utilização de
máquinas agrícolas e ou tratores, tais como patrol, retroescavadeira, esteira, etc..
§ - Primeiro - O ARRENDATÁRIO deverá atender as normas ambientais no que se
refere ás Áreas de Preservação Permanente, impedindo a supressão das árvores e
vegetações, ainda que restrinja o seu direito de exploração da área arrendada,
promovendo a defesa da fauna e flora, respondendo o ARRENDATÁRIO, tanto na área
civil quanto criminal, pelos danos que venha a causar por infração mencionada na
legislação.
§ Segundo - É de conhecimento das partes que o ARRENDATÁRIO pretende utilizar-
se das águas existentes na área ora arrendada, não só, mas inclusive dos rios, córregos,
lagos, brejos, etc., contudo, para tanto o ARRENDATÁRIO se compromete a
providenciar todos os documentos e autorizações pertinentes, junto a órgãos públicos e,
até perante terceiros, se for o caso, responsabilizando-se integral e exclusivamente, nos
termos do § quinto, da cláusula sétima.
§ Terceiro - ARRENDATÁRIO zelará para que o uso de defensivos agrícolas e outros
produtos químicos necessários ao cultivo de grãos não contamine o solo e não provoque
dano aos mananciais.
§ Quarto - Caberá ao ARRENDATÁRIO obter junto a CETESB, DPRN e outros órgãos
destinados à proteção ambiental, a competente autorização para exploração da
atividade agrícola nas áreas objeto do presente arrendamento.

CLAUSULA DÉCIMA SEGUNDA - DAS BENFEITORIAS

O ARRENDATÁRIO não poderá introduzir na área arrendada quaisquer modificações,
adaptações, benfeitorias ou obras sem a prévia autorização por escrito do
ARRENDANTE. Todavia, na hipótese de haver concordância expressa desta,
considerar-se-ão as mesmas incorporadas ao imóvel sem que assista ao
ARRENDATÁRIO o direito ao recebimento de qualquer indenização ou retenção, ainda,
que tenham sido realizadas por serem necessárias.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - DO ABANDONO DO IMÓVEL

Fica, desde já, o ARRENDANTE ou seu representante legal, autorizado pelo
ARRENDATÁRIO a ocupar o imóvel ora arrendado, independentemente de ação judicial
ou medida de imissão na posse, sem quaisquer outras formalidades e sem prejuízo das
demais cláusulas e condições do presente contrato ou disposições legais, caso este
venha, comprovadamente, ser abandonado pelo ARRENDATÁRIO.
§ Primeiro - Convencionam as partes, que o eventual abandono dos imóveis,
caracterizar-se-á, uma vez observado que o mesmo se encontra sem pessoas presentes,
zelando por sua guarda e conservação, bem como as culturas estejam abandonadas,
sem os cuidados necessários à sua manutenção, devendo tal abandono ser atestado por
órgãos, empresas ou profissionais da área da agricultura.
§ Segundo - Ocorrendo a hipótese acima mencionada, deverá ser obedecido o seguinte
procedimento: Na presença de no mínimo duas testemunhas será procedida a retomada
do imóvel pelo ARRENDANTE, sendo que eventuais bens móveis existentes em seu
interior, serão relacionados, embalados e transportados para local apropriado, onde
ficarão depositados. O ônus da eventual guarda e transporte será arcado exclusivamente
pelo ARRENDATÁRIO.

CLAUSULA DÉCIMA QUARTA - DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

Ocorrendo interesse do ARRENDANTE em alienar as glebas objeto do presente
arrendamento, deverá ser assegurado ao ARRENDATÁRIO, o direito de
preferência, em igualdade de preços e condições.
§ Único - Não se interessando o ARRENDATÁRIO pela aquisição da área pertencente
ao ARRENDANTE, esta deverá consignar no título aquisitivo, a existência do presente
contrato de arrendamento, a fim de ser respeitado integralmente pelo adquirente,
valendo como cláusula de vigência nos termos do artigo 1.197 do Código Civil, e segundo
dispõe o artigo 92 e seus parágrafos da Lei 4.504, de 30.11.1964 - Estatuto da Terra.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - DA CESSÃO E TRANSFERÊNCIA DO

ARRENDAMENTO
O ARRENDATÁRIO poderá ceder ou transferir os direitos decorrentes do presente
contrato, no todo ou em parte, quer a título gratuito ou oneroso. Todavia, na hipótese de
cessão, deverá constar expressamente do Instrumento de Cessão e Transferência de
Direitos e Obrigações, que o Cessionário ficará no integral cumprimento de todas as
cláusulas e condições convencionadas neste instrumento, sob pena de infração
contratual grave a ensejar a rescisão do contrato, com a consequente retomada do
imóvel, devendo o ARRENDATÁRIO, permanecer como garantidores solidários, até o
término de vigência do contrato.
§ Primeiro - Para comprovação do cumprimento da exigência constante do "caput" desta
cláusula, o ARRENDATÁRIO deverá entregar ao ARRENDANTE cópia do Instrumento
de Cessão firmado, no máximo de 15 (quinze) dias, contados de sua formalização;

CLAUSULA DÉCIMA SEXTA - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Toda e qualquer comunicação a ser dada de uma Parte a outra, no âmbito do presente
instrumento contratual, deverá ser feita por escrito e enviada por carta registrada à Parte
a qual se destine, nos endereços indicados no presente instrumento de Cessão e
Transferência de direitos e Obrigações, que o Cessionário ficará no integral cumprimento
de todas as cláusulas e condições convencionadas neste instrumento, sob pena de
infração contratual grave a ensejar a rescisão do contrato, com a consequente retomada
do imóvel, devendo os ARRENDATÁRIOS, permanecer com garantidores solidários, até
o término da vigência do contrato.
§ Primeiro - Na hipótese em que quaisquer termos ou disposições do presente Contrato
de Arrendamento vierem a ser declarados nulos ou não aplicáveis, tal nulidade ou
inexequilibilidade não afetará o restante do Contrato que, permanecerá em plena vigor e
eficácia, como se tais disposições jamais houvessem sido incorporadas.
§ Segundo - Este contrato constitui uma obrigação válida dos CONTRATANTES,
exequível contra eles de acordo com os seus termos, seus bens, herdeiros e sucessores.
§ Terceiro - A não utilização, pelas partes, de qualquer dos direitos assegurados neste
contrato, ou na lei em geral, não implica em novação, não devendo ser interpretada como
desistência de ações futuras. Todos os meios postos a disposição neste contrato são
cumulativos e não alternativos, inclusive com relação a dispositivos legais.
§ Quarto - A tolerância por qualquer das partes quanto a alguma demora, atraso ou
omissão de outra parte no cumprimento das obrigações ajustadas neste instrumento, ou
a não aplicação, na ocasião oportuna, das cominações aqui previstas não acarretará o
cancelamento das penalidades nem dos poderes ora conferidos, podendo ser aplicadas
aquelas e exercidos estes a qualquer tempo, caso permaneçam as causas.
§ Quinto – As partes acordam que fica desde já autorizado, o Senhor Oficial do Cartório
de Registro de Imóveis competente a que proceda todos os registros e averbações que
se fizerem necessárias, em virtude do presente instrumento.
§ Sexto - As partes declaram que, leram e compreenderam o alcance e conteúdo de
todas as cláusulas contratuais, em atendimento ao princípio da transparência e boa fé.
§ Sétimo - Os GRÃOS a serem produzidos, garantirão o integral cumprimento de todas
as obrigações ora pactuadas, com preferência a qualquer outro bem, até o término do
contrato e devolução das áreas arrendadas.
§ Oitavo - Todas as penalidades advindas deste contrato produzirão efeitos imediatos,
independentemente de quaisquer avisos, notificações e interpelações prévias,
autorizando-se às partes, reciprocamente, proceder à cobrança de tudo o que for devido,
mediante ação devolutiva, quando não por outras vias próprias adequadas.
§ Nono - O ARRENDATÁRIO poderá contratar financiamento junto a Bancos oficiais ou
particulares, para o desenvolvimento das atividades referidas neste contrato de
arrendamento, oferecendo em garantia a safra pendente de soja ou outros grãos, durante
todo o período de arrendamento, não podendo, em nenhuma hipótese, ser onerada a
área objeto deste arrendamento.
§ Décimo - O ARRENDATÁRIO somente poderá fazer retiradas de terras, pedras e
cascalhos porventura existentes na propriedade do ARRENDANTE, com sua expressa
anuência por escrito.
§ Décimo Primeiro - O ARRENDATÁRIO ao final do presente arrendamento, quando
da entrega da área, as terras deverão ser entregues destocadas, subssoladas e
gradeadas.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA - DA MODIFICAÇÃO DO AJUSTE
O presente instrumento caracteriza-se como uma obrigação válida das partes, não
podendo ser modificada as condições do presente instrumento, senão por aditivo
assinado por todas as partes, sob pena de responder a parte infratora por perdas e
danos.

CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA - DA IRREVOGABILIDADE E DA

IRRETRATABILIDADE
O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável, valendo não só
para as partes contratantes, como para seus herdeiros e sucessores, exceção feita à
possibilidade de rescisão, por inadimplemento, na forma e nas condições tratadas neste
instrumento.
§ Único - Não obstante essa irrevogabilidade e irretratabilidade ora pactuadas, poderá
ocorrer à rescisão do presente contrato, em ocorrendo o inadimplemento contratual de
qualquer uma das partes, caso em que, a parte que houver dado causa à rescisão,
responderá por perdas e danos e demais cominações.

CLÁUSULA DÉCIMA NONA - DA CONFIABILIDADE E USO DAS INFORMAÇÕES

Todas as informações prestadas pelas partes contratantes, fornecida ao amparo ou em
complementação desde contrato será fornecida em caráter confidencial, permanecendo
de exclusiva propriedade do informante.
§ Primeiro - Salvo mediante prévia e expressa autorização por escrito, a informação
prestada por uma das partes deverá ser tratada como confidencial pela outra parte, e
deverá ser utilizada exclusivamente para as finalidades pertinentes à execução deste
contrato, não podendo ser reproduzidas, total ou parcialmente, salvo quando necessária
para utilização nos termos aqui autorizados.
§ Segundo - A parte que infringir o ajuste de confidencialidade de informações ficará
responsável civil e criminalmente por quais quer danos ou prejuízos que vier a causar
a outra parte, ou mesmo a terceiros, por violação a sigilo de qualquer informação que
em virtude da presente contratação tenha conhecimento.
 CLÁUSULA VIGÉSIMA - DAS CONTINGÊNCIAS ORDINÁRIAS E
EXTRAORDINÁRIAS
O ARRENDATÁRIO ficará responsável por eventuais contingências que vierem a surgir
em decorrência da exploração da área arrendada, por ato culposo de seus
administradores ou prepostos, que de forma direta ou indireta tragam prejuízos ao
ARRENDANTE.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA - DO FORO
Fica eleito o Foro da Comarca da comarca de Avaré, Estado de São Paulo, para nele
serem dirimidas quaisquer dúvidas ou controvérsias decorrentes do presente contrato,
com expressa renúncia a qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja ou que
venha a ser, correndo por conta da parte considerada culpada, o pagamento de todas
as despesas processuais, demais despesas, inclusive honorários advocatícios do
patrono da parte considerada culpada, no patamar estabelecido pelo Código de
Processo Civil, a ser arbitrada pelo Juízo da causa.

E, por estarem justas e contratadas as partes assinam o presente instrumento em

2(DUAS) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

Avaré (SP), 19 de novembro de 2.022.

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CÉLIO PAVAN BERNARDINO _______________________________
ARRENDANTE BRUNO FERNANDES AGUILAR
ARRENDATÁRIO

TESTEMUNHAS:

Nome:___________________________ Nome:___________________________
RG: ____________________________ RG:_____________________________
End:____________________________ End.____________________________