Este contrato de arrendamento rural define que Marcelo Ribeiro Morais e Kátia Menon arrendam parte de sua propriedade rural localizada em São Pedro do Iguaçu para Deoclécio dos Santos Martins. O imóvel será usado para plantio e retirada de eucalipto por 1 ano, com pagamento de R$38,00 por metro quadrado. O contrato proíbe subarrendamento ou cessão a terceiros e determina a devolução do imóvel ao término.
Este contrato de arrendamento rural define que Marcelo Ribeiro Morais e Kátia Menon arrendam parte de sua propriedade rural localizada em São Pedro do Iguaçu para Deoclécio dos Santos Martins. O imóvel será usado para plantio e retirada de eucalipto por 1 ano, com pagamento de R$38,00 por metro quadrado. O contrato proíbe subarrendamento ou cessão a terceiros e determina a devolução do imóvel ao término.
Este contrato de arrendamento rural define que Marcelo Ribeiro Morais e Kátia Menon arrendam parte de sua propriedade rural localizada em São Pedro do Iguaçu para Deoclécio dos Santos Martins. O imóvel será usado para plantio e retirada de eucalipto por 1 ano, com pagamento de R$38,00 por metro quadrado. O contrato proíbe subarrendamento ou cessão a terceiros e determina a devolução do imóvel ao término.
Pelo presente instrumento as partes contratantes: MARCELO RIBEIRO
MORAIS, inscrito no CPF sob n º 036.876.809-08 e carteira de identidade RG nº8.542.368-1 SESP/PR e KÁTIA MENON, inscrita no CPF sob n º069.450.469-66 e carteira de identidade RG nº 8.662.234-3 SESP/PR, ambos brasileiros, solteiros, conviventes em união estável entre si, agricultores, residentes e domiciliados na Linha Cemitério, Estrada Santa Mônica, Zona Rural, Distrito de Luz Marina, São Pedro do Iguaçu-PR. Na qualidade de proprietários do imóvel rural, doravante denominados ARRENDADORES.
DEOCLÉCIO DOS SANTOS MARTINS, brasileiro, solteiro, maior, inscrito no
CPF sob nº 075.594.989-73 e documento de identidade RG nº 611.696.929-4 SESP/RS, residente e domiciliado na Rua Dos Pioneiro, 219, Bairro Pioneira, município de Toledo-PR. Na qualidade de pessoa física, doravante denominado ARRENDATÁRIO.
CLÁUSULA PRIMEIRA- DO OBJETO DO CONTRATO
Por meio deste contrato, os ARRENDADORES são legítimos proprietários de um Lote Rural n º168.B, Gleba nº05, Colônia B, Santa Helena e Sol de maio, com a área de 95.251,00 m² (noventa e cinco mil, duzentos e cinquenta e um metros quadrados) oriundo do desmembramento do Lote Rural nº 168. sob o INCRA nº 951.056.627.712-7, localizado no distrito de Luz Marina na cidade de São Pedro do Iguaçu, arrenda parte da área citada acima ou seja 01 (um alqueire paulista).
CLÁUSULA SEGUNDA- DA DESTINAÇÃO DO IMÓVEL
O imóvel será destinado para as atividades de plantio e retirada de eucalipto. Parágrafo único: O imóvel deve ser usado exclusivamente para os fins anteriormente descritos, sob pena de aplicação de multa e demais penalidades previstas nesse contrato e na legislação cabível.
CLÁUSULA TERCEIRA - DO PREÇO DO ARRENDAMNETO
A titulo de preço do arrendamento o ARRENDATÁRIO pagará o valor estipulado e acordado entre em partes em R$ 38.00 (trinta e oito) reais a metragem do Eucalipto para os ARRENDADORES.
CLÁUSULA QUARTA - DA VEDAÇÃO AO SUBARRENDAMENTO, Á
CESSÃO DO ARRENDAMNETO E AO EMPRÉSTIMO DO IMÓVEL A TERCEIROS Será permitida a exploração do imóvel rural apenas pelo ARRENDATÁRIO, sendo vedada a transferência para terceiros dos direitos de uso regulados neste contrato, seja através da cessão do arrendamento, do subarrendamento ou do empréstimo.
CLÁUSULA QUINTA - DO PRAZO DO ARRENDAMENTO
O prazo de arrendamento do referido imóvel é de 01 (um) ano com início contando a partir da assinatura deste contrato dia 17/08/2022 (dezessete de agosto de dois mil e vinte e dois) e término em 17/08/2022 (dezessete de agosto de dois mil e vinte e três).
CLÁUSULA SEXTA- DO TÉRMINO DO CONTRATO
Findo o prazo do arrendamento e não havendo prorrogação do contrato, ou desistindo o ARRENDATÁRIO de seu direito de renovação do contrato, deverá entregar o imóvel aos ARRENDADORES nas mesmas condições em que o recebeu, independente de notificações ou interpelação judicial ou extrajudicial, sob pena e despejo.
E por estarem justos e contratados na melhor forma de direito, assinam o
presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma, diante de duas testemunhas, suas conhecidas, obrigando por si a bem fiel cumpri-los e todos seus termos.