TERMO DECLARATÓRIO DE VENDA DE POSSE , OCUPAÇÃO E BENFEITÓRIAS SOBRE IMÓVEL

RURAL

Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, __________________,

brasileiro, maior, capaz, casado, agricultor, portador da cédula de identidade nº. _______,
expedida pela SESP/_____ e inscrito no CPF sob o nº. _______, resindente e domiciliado, Rua
______________________, nesta cidade de ______________, casado com a
______________________________, brasileira, maior, capaz, casada, agricultora, portadora
da cédula de identidade nº. ____________, expedida pela SESP/RR e inscrita no CPF sob o nº.
__________________, resindente e domiciliado, Rua ____________________________, nesta
cidade de ______________; na qualidade de legítimo possuídor e proprietário do IMÓVEL
constituído no domínio útil LOTE DE TERRA RURAL, denominado _____________________,
LOCALIZADO _____________________; com ÁREA APROXIMADA DE UM TOTAL 213 há;
PEDRAS Nºs 793, 2466, 979, 879, 070, 3241, A70; com as seguintes benfeitorias: 50 pés de
laranjas, 20 pés de tangerinas, 3 casas de madeira, 1 chqueiro de porco, 1 galinheiro, 20 ha de
capim, 2 barragens, 1 curral, 1.800 metros de cerca; imóvel este livre e desembaraçado de
quaisquer dúvidas, dívidas, ônus reais e outras respoonsabilidades, mesmos por débitos fiscais,
pensão, hipoteca, de qualquer natureza, quites de impostos e taxas. DECLARA sob as penas da
lei, que, para os devidos fins de comprovação e direitos legais, especialmente para fazer prova
junto ao Governo do Estado __________________________, Cartório de Registro de Imóveis,
Prefeituras Municipais, Pessoas Físicas e Jurídicas e demais órgãos, que se fizer necessário,
que, VENDI neste ato, como de fato vendido tem para o Sr _____________________,
brasileiro, maior, casado, servidor público, portador da cédula de identidade (RG) nº
____________, expedida pela SSP/RR, em ___________, devidamente inscrito no CPF:
__________________, residente e domiciliado na Rua ______________________, na cidade
de ________________, pelo valor justo de R$_________ (________MIL REAIS), pagos à vista e
moeda corrente e legaç deste país, pelo o LOTE e as BENFEITORIAS acima citadas, do qual o
cedente dá, neste ato plena e, total e irrevogável quitação. Bem como DECLARA que, desisto
em favor do mencionado comprador de todos de todos e quaisquer direitos que exercia sobre
o imóvel, cuja ocupação lhe transmite nesta data, nada tendo os seus herdeiros a reclamar
agora ou no futuro; podendo efetuar a devida regularização para seu nome junto aos órgãos
competentes para efetuar a transferência do referido imóvel para seu nome, podendo ainda
requerer o que direito for junto aos órgãos para legalização em seu nome.

Toda e qualquer pendência que venha a existir sobre as benfeitorias e o imóvel, anterior a
assinatura do presente e de responsabilidades do vendedor, sendo que, após a assinatura do
presente, o COMPRADOR se responsabiliza, civil, criminal, e administrativamente sobre o lote
mencionado, ficando a cargo do COMPRADOR as despesas de transferência, o ônus do imposto
Rural, taxas e compromissos de infra-estrutura que vierem a ser exigidas pelas autoridades
competentes.

Assim justo e acordado, firmam o presente em caráter irrevogável e irretratável, do do qual

dou plena e total quitação para que surta seus jurídicos efeitos legais, perante a presença das
testemunhas abaixo relacionadas, maiores, e aqui domiciliadas que a tudo podem confirmar.
_______________, 16 de Agosto de 2019.

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CEDENTE VENDEDOR

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CEDENTE VENDEDORA

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CESSIONÁRIO COMPRADOR

TESTEMUNHAS:

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RG Nº ......................................................................................................

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RG Nº ......................................................................................................