Termo de Ciência e Concordância Sobre a Declaração de Imposto de Renda e Avaliação de Crédito.

Empreendimento:
Unidade:
Bloco:

Eu

, nacionalidade……….., estado civil……….., profissão…………………,

inscrito no CPF nº. , portador do documento de identidade RG nº. ,

residente e domiciliado em …………………………………………………….., telefone: ( ) .............................. ,

email:……………......................................…, declaro para os devidos fins ter ciência e concorda que efetuará

a declaração de imposto de renda ano base 2023, exercício 2024, bem como que autoriza a avaliação de

crédito estipulada pela instituição financeira, para obtenção do financiamento bancário junto à Caixa.

Declara, ainda, que se compromete a cumprir este termo com a

formalização de sua renda através de declaração de imposto de renda do ano base 2023, exercício 2024,

que apresentará uma cópia da declaração do Imposto de Renda e do recibo de entrega para viabilizar

avaliação de crédito e o financiamento bancário. Prazo para declaração e apresentação do Imposto de

renda: 01/03/2024 a 15/03/2024.

Declara, também, ter ciência de que para obtenção do

financiamento junto à Caixa Econômica Federal, este deverá:

1. após a apresentação do Imposto de Renda ano base 2023, exercício 2024, este

passará por reavaliação de crédito para viabilizar o financiamento da unidade em

questão junto à Caixa Econômica Federal;

2. a renda declarada no imposto de renda, deverá está compatível com a

movimentação bancária;

3. avaliações tem prazo de validade de 180 dias, sendo que não existe garantia de
 manutenção do crédito após aprovação;

4. estiver em dia com as obrigações do INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA

DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA E OUTRAS AVENÇAS assinado em

../../…..

5. preencher as condições jurídicas e de crédito determinadas pela legislação para

o enquadramento no Programa Minha Casa Minha Vida, além das demais regras da

entidade financiadora Banco Caixa Econômica Federla; e

6. cumprir todas as exigências estipuladas pela instituição financeiro para obtenção

do financiamento bancário.

7. Em caso de não aprovação do financiamento bancário, haverá distrato seguindo

os termos da Minuta Contratual. Multa de 50% da entrada paga e não devolução de

comissão paga.

Sendo assim, O PROMISSÁRIO COMPRADOR declara, nesta oportunidade,

que cumprirá este termo e entregará toda a documentação necessária para avaliação e aprovação

do seu crédito junto a instituição financeira, para obtenção do financiamento bancário junto à Caixa,

sob pena de descumprimento contratual nos termos da lei de Distrato nº. 13.786/2018.

São Paulo/SP, de de .

Assinatura do cliente