LOCADOR/PROPRIETÁRIO (A): ___________________________________ estado civil
_________________, profissão _______________, RG nº __________________ e CPF
____________________, residente e domiciliada(o) ______________________________ nº _____, Bairro _________________, Cidade ____________, CEP____________. LOCATÁRIO (A): ________________________________________________ estado civil ________________, profissão ______________, RG nº _____________ e CPF ______________________, residente e domiciliado (a) ________________________________n°______, Bairro __________________, Cidade___________________, CEP _____________. As partes acima mencionadas, pelo presente contrato particular, ajustam a locação parcial de um imóvel comercial, de acordo com as cláusulas que seguem. CLÁUSULA PRIMEIRA: O objeto de locação é o imóvel comercial, localizado na Rua Marino Bruno Regini, nº 440, complemento; sala 06, na cidade de Ribeirão Preto, SP. CEP 14096-710. CLÁUSULA SEGUNDA: O valor do aluguel (aluguel + condomínio) mensal será de R$600,00 (seiscentos reais), que deverá ser pago obrigatoriamente até o dia 10 de cada mês, em mãos do (a) LOCADOR (A). PARÁGRAFO PRIMEIRO: Demais gastos internos (energia elétrica, café, higiene pessoal, limpeza e afins) serão dividos entre as partes, dentro de cada mês. PARÁGRAFO SEGUNDO: Em caso de atraso, após 3 dias do vencimento será aplicado automaticamente, multa de 1% de juros ao dia. PARÁGRAFO TERCEIRO: O atraso no pagamento do aluguel, bem como das despesas ordinárias que incidam sobre o imóvel por mais de 25 dias, serão causa de rescisão do contrato de locação, ficando (a) LOCATÁRIO (A) sujeito a multa equivalente ao mês de aluguel, mais os valores devidos até então. Bem como será convidado a se retirar do imóvel, juntamente com os seus pertences após o pagamento dos mesmos. CLÁUSULA SEXTA: Todo e qualquer dano ou prejuízo causado pelo mal uso dos ambientes serão de responsabilidade de quem ocasionar, sendo repassado os custos para conserto ou manutenção. CLÁUSULA SÉTIMA: Fica acordado que, nenhuma das partes será cobrado multas ou encargos, para se finalizar o contrato de locação. Assim, todos ficam cientes que caso aconteça, será necessário o aviso prévio com 10 dias de antecedência, acertando os valores devidos até então. Ribeirão Preto, São Paulo, _____ de ___________________ de 2024.