CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

LOCADOR: ___________________________________________ C.P.F.No_______________________

residente e domiciliado na Rua _______________________, no ____, bairro __________________,
cidade __________, Cep. _______________, no Estado _____.
LOCATÁRIO: _________________________________________C.P.F. Nº________________________
residente e domiciliado na Rua _______________________, no ____, bairro __________________,
cidade __________, Cep. _______________, no Estado _____.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Locação
Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1. O presente tem como OBJETO, o imóvel de propriedade do LOCADOR, situado no LO

Planalto, n° 220, CASA 24, Cond. Alameda dos Pinheiro V, bairro Santana, cidade Gravata, Cep
55640-000, no Estado PE.

Cláusula 2. Resta acordado que, no ato da entrega das chaves o LOCATÁRIO efetuará a devolução
do imóvel ora locado, com toda sua mobília, utensílios e eletrônicos, nas mesmas condições que o
recebeu, sob pena de indenização atualizada dos valores unitários de cada item acima citado, na
falta em sua vistoria.

DA UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL

Cláusula 3. A presente locação destina-se exclusivamente ao uso do imóvel para fins residenciais,
restando proibido ao LOCATÁRIO, sublocá-lo ou usá-lo de forma diferente do previsto, salvo
autorização expressa do LOCADOR.
Cláusula 4. Resta acordado que, de acordo com a capacidade do imóvel, 16 será o máximo de
pessoas acomodadas durante o período.

DAS CONDIÇÕES DO IMÓVEL

Cláusula 5. O imóvel objeto deste contrato será entregue nas condições descritas no auto de
vistoria, ou seja, com instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os
cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em
funcionamento correto, devendo o LOCATÁRIO mantê-lo desta forma. Fica também acordado,
que o imóvel será devolvido nas mesmas condições previstas no auto de vistoria.
DO CONDOMÍNIO

Cláusula 6. Fica desde já ciente o LOCATÁRIO, obrigado por todas as cláusulas constantes na
Convenção e no Regulamento Interno do condomínio.

DA MULTA POR INFRAÇÃO

Cláusula 7. O locatário concorda em realizar o pagamento de eventuais multas no valor estipulado

pelas regras do condomínio, a ser aplicada àquele que venha a infringir quaisquer das cláusulas
contidas na Convenção e no Regulamento Interno do condomínio.

VALOR DO ALUGUEL, DESPESAS E TRIBUTOS

Cláusula 8. Como aluguel do período de 01/03/2019 a 06/03/2019 o-LOCATÁRIO se obrigará a

pagar o valor de R$ 2.500,00 (Hum Mil e Oitocentos Reais), a ser pago por depósito bancário no
Bradesco, Agência 2322 C/C 0260975-4 EM NOME DE FRANCISCO WALDER SAMPAIO
MONTEIRO, CPF Nº 02473747415. Devendo fazê-lo dia 31/01/2019.

Cláusula 9. Resta acordado que o imóvel será entregue pelo locatário nas mesmas condições de
limpeza que recebeu, em todos os cômodos e área externa, sendo de responsabilidade do
locatário a contratação de um profissional para tal, ao fim do período de locação. No caso da
contratação de um profissional indicado pelo locador, a responsabilidade sobre a qualidade do
serviço fica a cargo do próprio locador, e não mais do locatário.

DA RESCISÃO

Cláusula 10. Caso o imóvel seja utilizado de forma diferente da locação residencial, salvo
autorização expressa do LOCADOR, restará facultado ao LOCADOR, rescindir o presente contrato
de plano, sem gerar direito a indenização ou qualquer ônus por parte deste último.

Cláusula 11. Do caso de desistência por parte do locador, fica a responsabilidade do locador a
devolução integral do valor (R$ 2.500,00) somado a uma multa de 30% do valor caso seja avisado
ao locatário em igual ou mais 15 dias antes, e somado a 50% do valor caso seja avisado menos de
15 dias antes. Não é possível a desistência no período de menos de 7 dias do início do aluguel.

Cláusula 12. Do caso de desistência por parte do Locatário, fica a responsabilidade do locador a
devolução do valor (R$ 2.500,00) descontado uma multa de 30% do valor caso seja avisado ao
locatário em igual ou mais 15 dias antes, e descontado 50% do valor caso seja avisado menos de
15 dias antes. Não é possível a desistência no período de menos de 7 dias do início do aluguel.
CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 13. O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor.

Recife, 31 de Janeiro de 2019.

LOCADOR:
Assinatura:

Maria Gorette Alencar Sampaio

LOCATÁRIO:
Assinatura:
_____________________________________

Nome completo:________________________________________