Crédito Contratado R$ 280.

000,00)
Tipo de contratação Jurídica
Quantidade de parcelas 194
Redutor do grupo 40%
Economia mensal com redutor R$ 695,67)
24 primeiras parcelas R$ 1.101,84)
Demais Parcelas R$ 1.043,51)

Estimativa Oferta de Lances

Recurso próprio R$ 0,00)
FGTS R$ 0,00)
Recurso do crédito (Lance Embutido)
Representatividade do lance 0,00%

Estimativa Pós-Contemplação
Contemplação na parcela 12
Crédito liberado R$ 280.000,00)
Nova parcela R$ 1.785,04)
Com prazo de 182
Se preferir reduzir somente o prazo N/A
Com parcelas de N/A

Taxas do grupo
Taxa antecipada 0,5%
Taxa admistrativa diluída 18,5%
Fundo de reserva 2,00%
Seguro de vida (apenas PF) 0,031%

*Os valores da simulação são mera referência e buscam refletir o cenário mais próximo da realidade possível. Sujeito à
disponibilidade de vagas no grupo.

Informações Importantes

- O consorciado que efetuar a aquisição de uma cota de imóvel, poderá utilizar o seu crédito para: compra de
Imóvel residencial, Imóvel comercial, Imóvel de veraneio, Terreno, Quitação de financiamento próprio, Construir,
Reformar ou até mesmo utilizar o crédito para compra de Terreno e Construção do imóvel, respeitando o limite de
até 50% do crédito para compra do terreno e o restante para construção;
- Os imóveis que serão apresentados em garantia devem estar regularizados, caso o imóvel esteja em processo de
inventário o mesmo deverá ser finalizado e os documentos apresentados em nome do novo proprietário;
- O consorciado que efetuar a aquisição de uma cota de imóvel, poderá utilizar o seu crédito para: compra de
Imóvel residencial, Imóvel comercial, Imóvel de veraneio, Terreno, Quitação de financiamento próprio, Construir,
Reformar ou até mesmo utilizar o crédito para compra de Terreno e Construção do imóvel, respeitando o limite de
até 50% do crédito para compra do terreno e o restante para construção;
- Os imóveis que serão apresentados em garantia devem estar regularizados, caso o imóvel esteja em processo de
inventário o mesmo deverá ser finalizado e os documentos apresentados em nome do novo proprietário;
- Pagamento de taxa de administração antecipada de 2% calculado sobre o valor do crédito contratado;
- Correção anual de acordo com o INCC;
- Todas as contemplações ocorrerão somente por sorteio ou lance, não tendo a Administradora como garanti-las
em determinado mês;
- As contemplações mensais são realizadas na seguinte ordem:
1. Loteria Federal - 1 cota/mês;
2. Lance Fixo de 40% - 1 cota/mês;
3. Lances Livres (quantas cotas forem possíveis, conforme disponibilidade financeira do grupo).
- Planos acima de R$500.000,00 necessário contratar mais de 1 cota para atingir valores maiores.
- Possibilidade de utilizar até 30% do crédito como lance (verificar se é aplicável ao grupo negociado). O valor
utilizado será deduzido do crédito a receber;
- Todo lance contemplado e pago será utilizado para amortização da dívida, ficando a critério do cliente reduzir o
prazo ou o valor das parcelas do consórcio.
- Caso o cliente opte por reduzir o valor das parcelas, este ficará limitado ao percentual máximo de 50% e o
restante será utilizado para reduzir o prazo;
- Nos grupos em que há redutor de parcela, a diferença de valores será diluída pelos meses restantes no consórcio
após a contemplação (valores já estimados na simulação). O cliente também poderá optar por redução do crédito
em porcentagem igual ou inferior ao redutor, podendo assim manter suas parcelas inalteradas;
- Até 10% do crédito poderá ser utilizado para despesas com a documentação do bem.
0,00)

7)
84)
51)

Valor máx. embutido (30%)

=
(Verificar característica do grupo)
Valor para Lance Fixo R$ 0,00
Diferença necessária R$ 0,00

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