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ÍNDICE


1 – IDENTIFICAÇÃO................................................................................................................2
2 – CARACTERIZAÇÃO DO LOTEAMENTO.......................................................................2
3 – DESCRIÇÃO DO SISTEMA VIÁRIO................................................................................3
4 – DESCRIÇÃO DOS LOTES.................................................................................................3
4.1 – QUADRA 1.......................................................................................................................4
4.2 – QUADRA 2.......................................................................................................................5
4.3 – QUADRA 3.......................................................................................................................9
4.4 – QUADRA 4.....................................................................................................................11
5 – ÁREAS PÚBLICAS QUE PASSARÃO AO DOMÍNIO DO MUNICÍPIO.....................15
5.1 – SISTEMA VIÁRIO.........................................................................................................15
5.2 – EQUIPAMENTO URBANO...........................................................................................16
6 – ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA.................................................................17
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

MEMORIAL DESCRITIVO E JUSTIFICATIVO DO EMPREENDIMENTO

1 – IDENTIFICAÇÃO

 Nome do Empreendimento: Bairro Residencial Pascoal


 Município: Alvarenga - MG
Proprietário: Sandra Aparecida de Souza – CPF 047.332.926-35.
 Responsável Técnico: Wenderson Pascoalato Paula - CREA MG 207.816/D
 Área da Gleba: 31.421,00 m²
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 Localização da Gleba: Rua José Maria Torres - Alvarenga - MG


 Tipo de Empreendimento: Uso Residencial
 Distância do centro da cidade: aproximadamente 500,00m (Quinhentos metros), do
centro de Alvarenga.
 Acesso principal: do centro em direção ao empreendimento, as ruas de acesso são
Rua Bocaiúva e Rua Olindo Portes.
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2 – CARACTERIZAÇÃO DO LOTEAMENTO
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Figura 1 – Quadro de Áreas


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Figura 2 – Áreas de lotes por quadras

3 – DESCRIÇÃO DO SISTEMA VIÁRIO


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DECLIVIDA
LARGURA LARGU
DE TIPO DE
DO LEITO RA DO
RUAS LONGITUD REVESTIMENT
CARROÇÁ PASSEI
INAL O
VEL (m) O (m)
min/max %
Rua A 7,00 1,50 4,57/35,08 Bloquete Sextavado
Rua B 7,00 1,50 3,89/17,95 Bloquete Sextavado
Rua C 7,00 1,50 4,39/38,31 Bloquete Sextavado
Figura 3 – Descrição do sistema viário
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Figura 4 – Perfil Transversal do sistema viário.

4 – DESCRIÇÃO DOS LOTES

4.1 – QUADRA 1

Número de Lotes: 5 (cinco)


Área Total de Lotes da Quadra: 784,80 m²
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Lote 1 Q.1

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 11,77m, sendo 7,15m e 4,62m em curva
confrontando com Rua B, flanco esquerdo medindo 12,09m confrontando com Rua A,
flanco direito medindo 15,00m confrontando com Lote 2 Q.1, fundos medindo 10,50m
confrontando com Equipamento Urbano 1 e área total de 152,41m2 (cento e cinquenta e dois
metros quadrados e quarenta e um decímetros quadrados).

Lote 2 Q.1
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 1 Q.1, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 3 Q.1, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 1 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 3 Q.1
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 2 Q.1, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 4 Q.1, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 1 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 4 Q.1

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 3 Q.1, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 5 Q.1, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 1 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 5 Q.1

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 14,43m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 4 Q.1, flanco direito medindo
15,67m confrontando com Município de Alvarenga, fundos medindo 9,89m confrontando
com Equipamento Urbano 1 e área total de 182,39m2 (cento e oitenta e dois metros
quadrados e trinta e nove decímetros quadrados).
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4.2 – QUADRA 2

Número de Lotes: 19 (dezenove)


Área Total de Lotes da Quadra: 2.912,29 m²

Lote 1 Q.2
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 21,44m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 1 Q.2, flanco direito medindo
24,40m, sendo 5,11m, 8,85m e 10,44m confrontando com Município de Alvarenga, fundos
medindo 2,43m confrontando com Área Remanescente e área total de 161,97m2 (cento e
sessenta e um metros quadrados e noventa e sete decímetros quadrados).

Lote 2 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 3 Q.2, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 1 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 3 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 4 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 2 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
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Lote 4 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 5 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 3 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 5 Q.2
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 6 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 4 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 6 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua A,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 7 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 5 Q.2, fundos medindo 10,00m, sendo 5,49m confrontando
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com Área Remanescente e 4,51m confrontando com Lote 8 Q.2 e área total de 150,00m2
(cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 7 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 12,65m, sendo 7,85m e 4,80m em curva
confrontando com Rua A, flanco esquerdo medindo 11,92m confrontando com Rua C,
flanco direito medindo 15,00m confrontando com Lote 6 Q.2, fundos medindo 10,50m
confrontando com Lote 8 Q.2 e área total de 158,72m2 (cento e cinquenta e oito metros
quadrados e setenta e dois decímetros quadrados).
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Lote 8 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 11,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 9 Q.2, flanco direito medindo
15,01m, sendo 10,50m confrontando com Lote 7 Q.2 e 4,51m confrontando com Lote 6 Q.2,
fundos medindo 10,56m confrontando com Área Remanescente e área total de 161,72m2
(cento e sessenta e um metros quadrados e setenta e dois decímetros quadrados).

Lote 9 Q.2
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 10 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 8 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 10 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 11 Q.2, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 9 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
total de 369,24m2 (trezentos e sessenta e nove metros quadrados e vinte e quatro decímetros
quadrados).

Lote 11 Q.2
Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,
flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 12 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 10 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
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Lote 12 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 13 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 11 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 13 Q.2
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 14 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 12 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 14 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 15 Q.2, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 13 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 15 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 16 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 14 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
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Lote 16 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 17 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 15 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 17 Q.2
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 18 Q.2, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 16 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 18 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 19 Q.2, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 17 Q.2, fundos medindo 10,00m confrontando com Área
Remanescente e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 19 Q.2

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 6,37m confrontando com Rua C, flanco
esquerdo medindo 18,75m confrontando com Área Remanescente, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 18 Q.2, fundos medindo 17,61m confrontando com Área
Remanescente e área total de 179,88m2 (cento e setenta e nove metros quadrados e oitenta e
oito decímetros quadrados).
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4.3 – QUADRA 3

Número de Lotes: 12 (doze)


Área Total de Lotes da Quadra: 1.806,24 m²

Lote 1 Q.3
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 12,07m, sendo 7,27m e 4,80m em curva
confrontando com Rua B, flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 2 Q.3,
flanco direito medindo 11,92m confrontando com Rua A, fundos medindo 9,92m
confrontando com Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta
metros quadrados).

Lote 2 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 3 Q.3, flanco direito medindo
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15,00m confrontando com Lote 1 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 3 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 4 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 2 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
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Lote 4 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 5 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 3 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 5 Q.3
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua B,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 6 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 4 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 6 Q.3
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CEP 35.335-000
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 6,87m confrontando com Rua B, flanco
esquerdo medindo 15,66m confrontando com Município de Alvarenga, flanco direito
medindo 15,00m confrontando com Lote 5 Q.3, fundos medindo 11,35m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 137,02m2 (cento e trinta e sete metros quadrados e
dois decímetros quadrados).

Lote 7 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 7,15m confrontando com Rua C, flanco
esquerdo medindo 16,71m, sendo 12,09m e 4,62m em curva confrontando com Rua A,
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flanco direito medindo 15,00m confrontando com Lote 8 Q.3, fundos medindo 10,50m
confrontando com Equipamento Urbano 02 e área total de 152,41m2 (cento e cinquenta e
dois metros quadrados e quarenta e um decímetros quadrados).

Lote 8 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 7 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 9 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).
CONCRETAR PROJETOS
RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Lote 9 Q.3
Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,
flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 8 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 10 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 10 Q.3
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 9 Q.3, flanco direito medindo
15,00m confrontando com Lote 11 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 11 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 10 Q.3, flanco direito medindo
CONCRETAR PROJETOS
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DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

15,00m confrontando com Lote 12 Q.3, fundos medindo 10,00m confrontando com
Equipamento Urbano 02 e área total de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados).

Lote 12 Q.3

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 11,34m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,00m confrontando com Lote 11 Q.3, flanco direito medindo
15,02m, sendo 11,86m e 3,16m confrontando com Município de Alvarenga, fundos medindo
10,79m confrontando com Equipamento Urbano 02 e área total de 166,81m2 (cento e
sessenta e seis metros quadrados e oitenta e um decímetros quadrados).
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
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4.4 – QUADRA 4

Número de Lotes: 19 (dezenove)


Área Total de Lotes da Quadra: 4.040,52 m²

Lote 1 Q.4
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 18,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 11,56m confrontando com Município de Alvarenga, flanco direito
medindo 16,05m confrontando com Lote 2 Q.4, fundos medindo 13,52m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 184,61m2 (cento e oitenta e quatro metros quadrados e
sessenta e um decímetros quadrados).

Lote 2 Q.4
Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,
flanco esquerdo medindo 16,05m confrontando com Lote 1 Q.4, flanco direito medindo
CONCRETAR PROJETOS
RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
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22,41m confrontando com Lote 3 Q.4, fundos medindo 11,85m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 192,32m2 (cento e noventa e dois metros quadrados e
trinta e dois decímetros quadrados).

Lote 3 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 22,41m confrontando com Lote 2 Q.4, flanco direito medindo
28,32m confrontando com Lote 4 Q.4, fundos medindo 11,63m, sendo 6,91m e 4,72m
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CEP 35.335-000
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confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 255,04m2 (duzentos e cinquenta e


cinco metros quadrados e quatro decímetros quadrados).

Lote 4 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 28,32m confrontando com Lote 3 Q.4, flanco direito medindo
30,00m confrontando com Lote 5 Q.4, fundos medindo 10,16m, sendo 1,55m e 8,61m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 292,56m2 (duzentos e noventa e
dois metros quadrados e cinquenta e seis decímetros quadrados).
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CEP 35.335-000
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Lote 5 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 30,00m confrontando com Lote 4 Q.4, flanco direito medindo
29,05m confrontando com Lote 6 Q.4, fundos medindo 10,06m, sendo 5,43m e 4,63m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 296,62m2 (duzentos e noventa e
seis metros quadrados e sessenta e dois decímetros quadrados).

Lote 6 Q.4
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CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 29,05m confrontando com Lote 5 Q.4, flanco direito medindo
27,59m confrontando com Lote 7 Q.4, fundos medindo 10,11m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 283,21m2 (duzentos e oitenta e três metros quadrados
e vinte e um decímetros quadrados).

Lote 7 Q.4
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CEP 35.335-000
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 27,59m confrontando com Lote 6 Q.4, flanco direito medindo
25,11m confrontando com Lote 8 Q.4, fundos medindo 10,33m, sendo 3,44m e 6,89m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 265,21m2 (duzentos e sessenta e
cinco metros quadrados e vinte e um decímetros quadrados).

Lote 8 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 25,11m confrontando com Lote 7 Q.4, flanco direito medindo
CONCRETAR PROJETOS
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CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

23,08m confrontando com Lote 9 Q.4, fundos medindo 10,23m, sendo 4,25m e 5,98m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 238,98m2 (duzentos e trinta e oito
metros quadrados e noventa e oito decímetros quadrados).

Lote 9 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 23,08m confrontando com Lote 8 Q.4, flanco direito medindo
21,73m confrontando com Lote 10 Q.4, fundos medindo 10,09m confrontando com
CONCRETAR PROJETOS
RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
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CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

CONFRONTANTE 01 e área total de 224,06m2 (duzentos e vinte e quatro metros quadrados


e seis decímetros quadrados).

Lote 10 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 21,73m confrontando com Lote 9 Q.4, flanco direito medindo
20,35m confrontando com Lote 11 Q.4, fundos medindo 10,09m, sendo 6,35m e 3,74m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 210,46m2 (duzentos e dez metros
quadrados e quarenta e seis decímetros quadrados).
CONCRETAR PROJETOS
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CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Lote 11 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 20,35m confrontando com Lote 10 Q.4, flanco direito medindo
19,13m confrontando com Lote 12 Q.4, fundos medindo 10,07m, sendo 5,85m e 4,22m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 196,84m2 (cento e noventa e seis
metros quadrados e oitenta e quatro decímetros quadrados).

Lote 12 Q.4
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CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 19,13m confrontando com Lote 11 Q.4, flanco direito medindo
18,20m confrontando com Lote 13 Q.4, fundos medindo 10,04m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 186,66m2 (cento e oitenta e seis metros quadrados e
sessenta e seis decímetros quadrados).
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Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

Lote 13 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 18,20m confrontando com Lote 12 Q.4, flanco direito medindo
17,26m confrontando com Lote 14 Q.4, fundos medindo 10,04m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 177,30m2 (cento e setenta e sete metros quadrados e
trinta decímetros quadrados).
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Lote 14 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 17,26m confrontando com Lote 13 Q.4, flanco direito medindo
16,51m confrontando com Lote 15 Q.4, fundos medindo 10,03m, sendo 2,14m e 7,89m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 168,66m2 (cento e sessenta e oito
metros quadrados e sessenta e seis decímetros quadrados).

Lote 15 Q.4
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Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 16,51m confrontando com Lote 14 Q.4, flanco direito medindo
15,81m confrontando com Lote 16 Q.4, fundos medindo 10,02m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 161,60m2 (cento e sessenta e um metros quadrados e
sessenta decímetros quadrados).

Lote 16 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,81m confrontando com Lote 15 Q.4, flanco direito medindo
CONCRETAR PROJETOS
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15,24m confrontando com Lote 17 Q.4, fundos medindo 9,98m, sendo 8,28m e 1,74m
confrontando com CONFRONTANTE 01 e área total de 154,70m2 (cento e cinquenta e
quatro metros quadrados e setenta decímetros quadrados).

Lote 17 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,24m confrontando com Lote 16 Q.4, flanco direito medindo
15,31m confrontando com Lote 18 Q.4, fundos medindo 10,00m confrontando com
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CONFRONTANTE 01 e área total de 152,74m2 (cento e cinquenta e dois metros quadrados


e setenta e quatro decímetros quadrados).

Lote 18 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 10,00m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,31m confrontando com Lote 17 Q.4, flanco direito medindo
15,37m confrontando com Lote 19 Q.4, fundos medindo 10,00m confrontando com
CONFRONTANTE 01 e área total de 153,40m2 (cento e cinquenta e três metros quadrados e
quarenta decímetros quadrados).
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Lote 19 Q.4

Seguintes medidas e confrontações: Frente medindo 19,76m confrontando com Rua C,


flanco esquerdo medindo 15,37m confrontando com Lote 18 Q.4, flanco direito medindo
17,25m confrontando com CONFRONTANTE 02, fundos medindo 12,09m confrontando
com CONFRONTANTE 01 e área total de 245,55m2 (duzentos e quarenta e cinco metros
quadrados e cinquenta e cinco decímetros quadrados).
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5 – ÁREAS PÚBLICAS QUE PASSARÃO AO DOMÍNIO DO MUNICÍPIO

No ato do registro do loteamento, passarão a integrar ao domínio do Município todas


as vias e equipamentos urbanos constantes do projeto, a saber:

5.1 – SISTEMA VIÁRIO

O sistema viário é composto por 03 (uma) vias locais, ocupando uma área total de
3.480,09m2 (três mil, quatrocentos e oitenta metros quadrados e nove decímetros quadrados)
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distribuídos por cerca de 347,79m (trezentos e quarenta e sete metros e setenta e nove
centímetros) de comprimento.

Rua A

Essa rua local foi projetada com 10,00m de largura, composta por 02 pistas de rolagem
de 3,50m de cada lado, totalizando 7,00m. Os passeios possuem 1,50m de largura em ambos
os lados da via. A área total da Rua A é de 853,65m2 (oitocentos e cinquenta e três metros
quadrados e sessenta e cinco decímetros quadrados) e uma extensão de 85,12m (oitenta e
cinco metros e doze centímetros), confrontando com Município de Alvarenga, Lote 1 Q.1,
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Rua B, Lote 1 Q.3, Equipamento Urbano 2, Lote 7 Q.3, Rua C, Lote 7 Q.2, Lote 6 Q.2, Lote 5
Q.2, Lote 4 Q.2, Lote 3 Q.2, Lote 2 Q.2 e Lote 1 Q.2.

Rua B

Essa rua local foi projetada com 10,00m de largura, composta por 02 pistas de rolagem
de 3,50m de cada lado, totalizando 7,00m. Os passeios possuem 1,50m de largura em ambos
os lados da via. A área total da Rua B é de 562,44m2 (quinhentos e sessenta e dois metros
quadrados e quarenta e quatro decímetros quadrados) e uma extensão de 56,02m (cinquenta e
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seis metros e dois centímetros), confrontando com Rua A, Lote 1 Q.1, Lote 2 Q.1, Lote 3 Q.1,
Lote 4 Q.1, Lote 5 Q.1, Município de Alvarenga, Lote 6 Q.3, Lote 5 Q.3, Lote 4 Q.3, Lote 3
Q.3, Lote 2 Q.3 e Lote 1 Q.3.

Rua C

Essa rua local foi projetada com 10,00m de largura, composta por 02 pistas de rolagem
de 3,50m de cada lado, totalizando 7,00m. Os passeios possuem 1,50m de largura em ambos
os lados da via. A área total da Rua C é de 2.064,00m2 (dois mil e sessenta e quatro metros
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quadrados) e uma extensão de 206,65m (duzentos e seis metros e sessenta e cinco


centímetros), confrontando com Município de Alvarenga, Lote 1 Q.4, Lote 2 Q.4, Lote 3 Q.4,
Lote 4 Q.4, Lote 5 Q.4, Lote 6 Q.4, Lote 7 Q.4, Lote 8 Q.4, Lote 9 Q.4, Lote 10 Q.4, Lote 11
Q.4, Lote 12 Q.4, Lote 13 Q.4, Lote 14 Q.4, Lote 15 Q.4, Lote 16 Q.4, Lote 17 Q.4, Lote 18
Q.4, Lote 19 Q.4, Área Remanescente, Lote 19 Q.2, Lote 18 Q.2, Lote 17 Q.2, Lote 16 Q.2,
Lote 15 Q.2, Lote 14 Q.2, Lote 13 Q.2, Lote 12 Q.2, Lote 11 Q.2, Lote 10 Q.2, Lote 9 Q.2,
Lote 8 Q.2, Lote 7 Q.2, Rua A, Lote 7 Q.3, Lote 8 Q.3, Lote 9 Q.3, Lote 10 Q.3, Lote 11 Q.3
e Lote 12 Q.3.
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Conforme o perfil de rua do Projeto Urbanístico, os passeios serão executados pelos


futuros adquirentes dos lotes.
Na faixa de 2,00m (dois metros) de largura junto ao lote, serão lançadas as tubulações
subterrâneas de redes técnicas e as tampas de inspeção de acesso às mesmas.
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CEP 35.335-000
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As faixas de acesso de automóveis para lotes obedecerão ao projeto específico, e serão


executadas pelos futuros adquirentes dos lotes, quando da construção de suas residências e
respectivos passeios.
A pista de rolamento será pavimentada com bloquete sextavado.

5.2 – EQUIPAMENTO URBANO


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Equipamento Urbano 1

Localizado na Quadra 1, possui as seguintes medidas e confrontações: Frente


medindo 1,70m confrontando com Rua A, flanco esquerdo medindo 48,54m, sendo 10,83m,
12,94m, 6,18m e 18,59m confrontando com Município de Alvarenga, flanco direito medindo
50,39m, sendo 10,50m confrontando com L.1 Q.1, 10,00m confrontando com L.2 Q.1,
10,00m confrontando com L.3 Q.1, 10,00m confrontando com L.4 Q.1 e 9,89m confrontando
com L.5 Q.1, fundos medindo 9,70m confrontando com Município de Alvarenga e área total
de 223,82m2 (duzentos e vinte e três metros quadrados e oitenta e dois decímetros quadrados).
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Equipamento Urbano 2

Localizado na Quadra 1, possui as seguintes medidas e confrontações: Frente


medindo 1,50m confrontando com Rua A, flanco esquerdo medindo 61,27m, sendo 9,92m
confrontando com L.1 Q.3, 10,00m confrontando com L.2 Q.3, 10,00m confrontando com L.3
Q.3, 10,00m confrontando com L.4 Q.3, 10,00m confrontando com L.5 Q.3 e 11,35m
confrontando com L.6 Q.1, flanco direito medindo 61,29m, sendo 10,50m confrontando com
L.7 Q.3, 10,00m confrontando com L.8 Q.3, 10,00m confrontando com L.9 Q.3, 10,00m
confrontando com L.10 Q.3, 10,00m confrontando com L.11 Q.3 e 10,79m confrontando com
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DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

L.2 Q.3, fundos medindo 1,50m confrontando com Município de Alvarenga e área total de
91,92m2 (noventa e um metros quadrados e oitenta e noventa e dois decímetros quadrados).

6 – ESPECIFICAÇÕES DE INFRAESTRUTURA

A infraestrutura do loteamento terá como instalações que alcance todos os lotes e área
institucional:
CONCRETAR PROJETOS
RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

a) Terraplenagem: será implantado pelo loteador de acordo as especificações do Projeto


Geométrico de Terraplenagem.

b) Sistema de Abastecimento de Água Potável: será implantado pelo loteador de


acordo com as especificações e prazos definidos pela CONCESSIONÁRIA LOCAL
que será responsável pela operação do mesmo.

c) Sistema de Coleta, Afastamento, Tratamento e Disposição Final de Esgoto: será


implantado pelo loteador de acordo com as especificações e prazos definidos pela
Prefeitura Municipal de Alvarenga que será responsável pela operação do mesmo.
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

d) Sistema de Drenagem as Águas Pluviais: será implantado pelo loteador rede de


galerias de águas pluviais de acordo com o projeto aprovado e normas técnicas da
Prefeitura Municipal de Alvarenga. Onde não houver necessidade da rede, o
escoamento será superficial e pela gravidade.

e) Rede de Distribuição de Energia: será implantado pelo loteador de acordo com as


especificações exigidas pela CEMIG.
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

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Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

f) Rede de Iluminação Pública: será implantado pelo loteador de acordo com as


especificações exigidas pela CEMIG.

g) Meio Fio e Sarjetas: serão executadas pelo loteador de acordo com as normas
técnicas da Prefeitura Municipal de Alvarenga.

h) Pavimentação: será executada em bloquete sextavado na pista de rolamento de


acordo com o projeto.
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RUA ALBERTO JOSE DE PAULA, 157, BELA VISTA, SÃO
DOMINGOS DAS DORES-MG

CEP 35.335-000
Rua Alberto José de Paula, 157, Bela Vista, São Domingos das Dores-MG, 35335-000

i) Sistema de Coleta e Destinação do Lixo: o empreendimento será atendido através de


Departamento de Limpeza Urbana do Município.

Alvarenga, 03 e Abril de 2023.

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